Maria Cenner

Charmig och välplanerad funkislägenhet i grönskande Fredhäll med balkong och hörnläge. Här bor du i en attraktiv stadsdel på Kungsholmen, omgiven av lugna gator och lummiga parker med nära gångavstånd till Mälarens glittrande vatten och klippbad. Lägenheten är väldisponerad med en ombonad planlösning och får ett fint ljusinsläpp tack vare hörnläget med fönster i två olika väderstreck. Interiören är fin och behaglig med vacker fiskparkett och 3-stavsparkett tillsammans med ljusmålade väggar. Vardagsrummet är ljust och luftigt med generösa möbleringsytor. Här får du plats med både en ordentlig soffgrupp och ett matbord som lämpar sig perfekt när du bjuder över vänner och familj. Det omslutande köket har fina bevarade originalstommar med delvis nya köksfronter- och uppdaterade vitvaror och erbjuder gott om köksförvaring. Även här finns plats för ett enklare matbord intill fönster med fin natur utanför. Sovrummet ligger fint till med trivsam förmiddagssol och har bra yta för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en inbyggd garderobslösning med vackra profilerade garderobsdörrar och utgång till den mysiga balkongen. Badrummet är stilrent med vitt kakel och mörkgrå klinkers, med behaglig golvvärme. Handfatet vilar på en stilfull kommod med mörkbetsad kulör och förvaring med en extra bred inbyggd spegel över. Wc och duschhörna med vikbara glasväggar. Hallen ligger som hjärtat i lägenheten med anslutning till samtliga rum och har inbyggd förvaring och vägg som lämpar sig perfekt för hatthylla. Föreningen är stabil med en låg belåningsgrad på 3998 kr/kvm och samtliga av föreningens lån är bundna på dagsaktuella räntor vilket talar för att föreningen får minskade lånekostnader framöver i samband med att räntorna går ned. De tillhandahåller en fin takterass för medlemmarna att nyttja som har en fantastisk utsikt över Mälaren samt en bastu, perfekt för avkoppling. Här bor du i ett lugnt och tryggt område där natur och vatten möter stadens puls. Du är granne med härliga grönområden och badrocksavstånd till populära Fredhällsklipporna! I närheten av bostaden finner du närservice invid västerbroplan med utbud i form av fik, apotek, systembolaget och en mycket trevlig hemköp. En kort promenad bort hittar du Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker, närservice och en stor ICA Maxi. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll, Golfbaren vid Kristineberg och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här har du närhet till Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet med restaurang Eden, perfekt en fin sommarkväll. Nära till både parker och lekparker, exempelvis Spårvagnsparken, Uggleparken och lummiga Kristinebergs slottspark samt flera skolor för den stora familjen. För den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Detta är även det perfekta och barnvänliga område med närliggande skolor, förskolor och lekplatser. Kommunikationerna är utmärkta med flertalet bussar längst Rålambsvägen och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter från station Kristineberg eller Thorildsplan. Nyligen renoverat/uppdaterat i lägenheten: 2022 - Kyl och frys 2022 2023 - Nya köksluckor, vask och bänkskivor 2023 - Nytt metallfilter till fläkt 2024 - Spis i kök 2024 - Säkerhetsdörr