Maria Fjellner

- Tre plan - Garage i länga - Tre bra sovrum - Gillestuga Varmt välkomna till ett älskat radhus som varit i samma familjs ägo sedan byggåret 1969! Knappt 11 km från Slussen ges här chansen att bo i idyllen, granne med Nyckelviken, havet, sjön och pulkabacken. Utan att överdriva så kan vi lätt konstatera att här erbjuds det bästa av två världar, som gör livet enkelt att leva. Läget är magiskt bra med två fina uteplatser och fint solläge, här är det sol från morgon till kväll. Storleken på huset är alldeles lagom med tre bra sovrum på övre plan, vardagsrum och kök med matplats på entréplan, badrum, gästtoalett, stor gillestuga, tvättstuga och gott om förvaring. I gillestugan gör man enkelt ett extra sovrum om man önskar och behöver. Ett otroligt enkelt boende, med alla bekvämligheter som behövs. Huset har genom åren vårdats väl. Behov av uppfräschning föreligger, men huset är fullt beboligt och funktionellt. Fantastisk chans för den som vill spara pengar och fixa själv! Givetvis har en del uppdateringar gjorts genom åren, vilket man behöver som husägare. Badrummet är helkaklat och renoverades troligen i början av 90-talet. Köket med sina rejäla skåp och rostfri bänkskiva känns fräscht. Denna typ av kök har blivit populära igen och är dyra att köpa nytillverkade. Garage i länga, samt parkeringsplats. Huset är anslutet till kabel-TV och fiber (kostnaden ingår i samfällighetsavgiften). Läget är just intill Nyckelviken med möjlighet till promenad och träning på fina barkspår i skog och klippbad vid brukshundsklubben. Den nyligen iordninggjorda Ledungastigen, brant promenad vid Skurusundet, är otroligt vacker. Skidor och skridskor åker man på Bastusjön, där man sedan badar o har kul på sommaren. Närhet till flera bra förskolor och skolor. Cirkusparken med möjlighet till lek och träning. Rätt läge på rätt sida om Skurubron. Närhet till butiker i Ektorps centrum. Närhet till bussar i 409, 449 och nära till övriga bussar. Hit ska ni flytta om ni vill njuta av ett härligt radhus, granne med skog och vatten, men ändå stan ca 12 minuter bort med bil och ca 32 minuter med elcykel. Kommande försäljning, anmäl ert intresse redan nu!

Välkommen till detta speciella hus på en eftertraktad adress i Kummelnäs! Här erbjuds en unik livsstil med fantastiska omgivningar och ett magiskt hus! Varje liten del i huset är extremt genomtänkt för sin funktion. Materialen är varma och naturliga och smälter fint in i naturen utanför. Här finns plats för alla! Husets material är robusta och åldras vackert. Härlig planlösning med många sovrum, träningsmöjligheter, helkaklade badrum, varav det ena blev klart augusti 2024. Härliga sociala ytor, där köket är huset medelpunkt. I anslutning till köket nås köksträdgården, som verkligen gör det lilla extra. Huset ligger centralt i Kummelnäs, men då tomten är så stor och lummig, blir det väldigt privat och ingen insyn. Här kan man bara vara! På tomten finns ett gästhus som passar perfekt till uthyrning. Fullt utrustat med badrum, kök och sovrum. Egen liten altan. Bra beläget utan att störa. Ger väldigt bra hyresintäkter. Tomten erbjuder gott om plats för utomhusaktiviteter och sociala tillställningar, med en stor trädgård och terrass. Njut av sommardagar på tomten eller ta en promenad i de omgivande skogarna. Gott om plats för att anlägga pool för den som önskar. Detta hus är ett utmärkt val för den som söker en exklusiv livsstil i en lugn och vacker miljö. Här bor du med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Sågsjöns vatten ses skymta mellan träden. Arkitektens ord om huset: "Familjen önskade sig en generös villa av trä för en stor familj. Ett hus uppvärmt av sol och ved med möjlighet att mecka med mopeder inomhus och odla mat nära köket. En underbar beställning. Jag ritade en souterrängvilla som sjunker in i naturen och kilar in sig mellan tomtens majestätiska ekar. En kraftig övervåning av massivt korslimmat trä med fyra våningshöga balkar som konsolerar ut över fronten är upplagd på en murad sockelvåning. Naturliga material och isolering av cellulosa. Entrérummet är ett kilformat öppet rum med robust betonggolv för att ge plats för verkstad och lek. Bakom en mur in under mark finns teknik, förvaring, tvätt och bastu. Stora glaspartier gör att ute och inne är ett. Fönster och entréparti har byggts på plats med kraftiga ramar av limträ. En lätt trätrappa med överljus leder upp till träbyggnaden och huvudplanet som når trädgården på baksidan. Trappkonstruktionen fångar ljuset som en lykta. Ovanvåningen är organiserad kring ett centralt rum med kök, matplats och uteplats som på båda sidor flankeras av flyglar med vardera två sovrum och ett badrum. Diagonalt från varandra ligger ett vardagsrum och ett stort växthus i söder med direkt ingång från köket. Växthusets kraftiga limträpelare och stora takfönster fångar södersolen. Alla snickerier är specialbyggda för huset. Gröna detaljer och naturfärgade väggar. Fasaden av grå minerit accentueras av vertikala lister av obehandlad koppar som med tiden får en naturlig grön färg av ärg. Beständig och föränderlig." /Josef Eder Arkitekt SAR/MSA, General Architecture Risets brygga ligger 2 km bort, SL/Waxholmsbolaget, trafikerar till Lidingö på 4min & Slussen/Nybrokajen på ca 45min. Busshållplatsen är nära huset. Den extremt populära och välkända skolan Backebo ligger endast 2,2 km från huset, så livet för barnen blir lyxigt och enkelt!