Johan Wahlberg

En kort promenad från hamnens puls återfinns denna luftiga gavelfyra med inglasad balkong och fönster i tre väderstreck. Lägenheten genomsyras av ljusa ytskikt och ett generöst ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck. Planlösningen är väl genomtänkt, varje kvadrat utnyttjas till max. Köket med matplats disponeras i fil med vardagsrummet som i sin tur öppnar upp mot balkongen. I anslutning återfinns tre rymliga sovrum varav ett föräldrasovrum. Via hallen nås såväl badrum som gästtoalett. Därtill gott om förvaring i garderober klädkammare samt i vindsförråd. Den inglasade balkongen har ett soligt sydvästläge med utblick över föreningens lummiga gård. Här erbjuds plats för soffa, bord och odling. El finns framdraget med möjlighet till infravärme. Ett stenkast bort återfinns områdets samfällighetslokal Villan som kan hyras för kalas och fest. Här finns även två övernattningsrum för långväga gäster samt bastu. Med lägenhet följer ett rymligt vindsförråd. Föreningen tillhandahåller även cykel- och barnvagnsförråd samt miljöhus för källsortering. Bilen parkeras bekvämt i direkt anslutning till porten.

AVGIFTSSÄNKNING MED 14 % PER 1 DECEMBER: NY AVGIFT 6838 kr/mån. Parhus med sjönära läge populära Mörtnäs. Huset genomsyras av ljus och rymd med generösa sociala ytor såväl inne som ute. Huset är uppfört i souterräng med kök, matplats och vardagsrum samlade i öppen plan med ljusinsläpp från tre väderstreck. Köket bjuder in till matlagning med köksön som naturlig samlingsplats medan den anslutande matplatsen bjuder in till långa middagar med möjlighet att duka långbord. Vardagsrummet erbjuder bra plats för soffgrupp och öppnar upp till en soldränkt altan i skyddat västerläge där pergolan skänker skugga och insynsskydd. In anslutning till köket finns ett helkaklat badrum samt tvättstuga. En trappa ned återfinns en mer privat sfär med tre rymliga sovrum varav ett föräldrasovrum samt husets största badrum med både dusch och badkar. Här finns även husets entré. Rummen sammanbinds av en inre hall med förvaring in under trappan. Interiört framstår huset med ljust målade väggar och genomgående parkettgolv medan hall, tvättstuga och badrum är klädda med klinkers i matt grå nyans. Huset värms upp genom vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump. Energiförbrukningen är låg med möjlighet att ansöka om grönt bolån för att ytterligare kapa räntekostnad. Gränsen mellan ute och inne suddas ut genom en rik fönstersättning. Därtill erbjuder såväl vardagsrum som husets tre sovrum direktaccess till någon av de längsgående altanerna i öster, söder respektive väster. Här finns möjlighet att följa solens vandring från tidig morgon till solnedgång alternativt söka skugga i någon av de två pergolorna. Grönytorna närmast huset disponeras med nyttjanderätt. Området som totalt mäter ca 200 kvm framgår av bilagd nyttjanderättskarta. Bilen parkeras på den egna parkeringen, försedd med laddstolpe, snett nedanför huset där även gästplatser finns. I Mörtnäs bor familjen med absolut närhet skärgården, Grisslinge havsbad samt goda kommunikationer till city. Därtill reguljär båtpendlingslinje med möjlighet till snabbare transport in till Strömkajen från Mörtnäs. Motorvägsbussar med bra turtäthet underlättar resan in till Slussen alternativt Centralstationen, en resa på ca 30 minuter. Välkommen på visning!

Naturtomt om hela 6250 kvm i lugnt område med närhet till bad och det sjudande båtlivet utmed Strömma kanal. Fastigheten angörs från sydväst och utgörs idag av orörd naturmark med en rik fauna. Flanken på tomtens södra sida lämpar sig väl för nybyggnation. Det går bra att åka ut och beträda fastigheten på egen hand. Vänligen respektera tomtgränser mot angränsande fastigheter. Tomtkarta samt detaljplan finns bilagd under "Dokument & länkar" här nedan i annonsen. Ryttinge är naturskönt beläget utmed Återlögafjärden, inkilat mellan Herrviksnäs i väster och Strömma i öster. Fastigheterna i området utgörs i merpart av sommarboenden rika på snickarglädje. Nu går området en spännande framtid till mötes. En ny generös detaljplan har vunnit laga kraft. Arbetet med att ansluta området till kommunalt vatten och avlopp är i full gång och beräknas vara klart till sommaren 2025. Antagen detaljplan vann laga kraft 2022-07-21 och medger i grova drag följande byggrätt för denna fastighet: Största byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad är 180 kvm, största bruttoarea (BTA) är 240 kvm. Största sammanlagda byggnadsarea (BYA) för komplementbyggnader är 80 kvm varav enskild max 50 kvm. Inom fastigheten finns korsmark där endast komplementsbyggnad(er) får uppföras. Tomtstorlekarna i området är väl tilltagna vilket skapar avskildhet. Notera att denna tomt inte går att stycka. Se bilagd detaljplan för mer detaljerad information. Kontakta Värmdö kommun vid detaljerade frågor kring detaljplanen och dess utformning. Ryttinge är naturskönt beläget med direkt närhet till såväl bad och båtliv som skogsmarker rika på bär, svamp och vandringsleder. Från tomten är det badrocksavstånd ned till områdets soldränkta badplats utmed Återlögafjärden. Utmed Stavsnäsvägen, en promenad om ca 700 meter, avgår motorvägsbussar med bra turtäthet in mot centrala Värmdö och city. Resan till city tar ca 40 minuter. För dig med bil finns flertalet infartsparkeringar som underlättar vardagspusslet med hämtningar och lämningar. Vid Strömma kanal finns sommaröppen restaurang, bar och sjömack. Läget är strategiskt med direktaccess till den mellersta skärgården med populära resmål som Sandhamn och Möja alternativt ett strandhugg och en bit mat vid Sjöboden, Motorverkstaden eller Rörgrund. För den idrottsintresserade finns Värmdövallen och Hemmesta sporthall. Vid Värmdövallen finns även flertalet belysta motions- och skidspår. Närmaste ridklubbar är Värmdö Ridklubb vid Evlinge och Gustavsbergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns flera närbelägna golfanläggningar varav Wermdö Golf & Country Club och Fågelbro Golf & Country Club återfinns inom ca fem minuters resväg med bil.

Med sjönära läge och utblick mot inloppet återfinns denna luftiga 2:a om totalt 93 kvadratmeter. Lägenheten genomsyras av exklusiva materialval och öppna ytor. Färgsättningen är lugn och vilsam. Vardagsrum, kök och matplats disponeras över öppna ytor med utgång till den inglasade balkongen i öster. Sovrummet är luftigt med påtaglig hotellkänsla. Därtill gott om förvaring i dubbla klädkammare varav den större idag är inredd som gästrum. Via den möblerbara hallen nås ett rymligt badrum med ytor för klädvård. BRF Kajplats Kvarnholmen omfattar 223 lägenheter fördelade över fem hus, placerade på första parkett gentemot inloppet med vy mot Djurgården. Föreningens medlemmar har access till takterrasser med solsäkra lägen och fin sjökontakt, den närmsta återfinns på plan 10 i samma port. Bilen parkeras bekvämt i föreningens garage nära porten. Kommunikationerna är goda. Närmsta busshållplats återfinns i direkt anslutning till porten. Resan till Slussen tar ca 10 minuter. Från kajen utanför huset avgår SL-båtar till Nybroplan via Djurgården. I motsatt riktning nås Nacka Strand och i förlängningen vår vackra skärgård. Välkommen till Mjölnarvägen 8A - Ett hem att trivas i!

På rofylld plats, inramad av grönska och med närhet till natur och bad saluförs denna smakfullt renoverade villa. Här erbjuds en sällsynt boende som måste upplevas på plats! Huset med anslutande terrasser och Attefallshus ramas in av en uppvuxen trädgård med plana grönytor och knotiga äppelträd. I söder gränsar tomten till orörd naturmark. Huset är varsamt planerat och placerat. Dess ca 130 kvadrat disponeras över generösa umgängesytor med kök/matplats i öppen planlösning gentemot ett vardagsrum där pardörrar öppnar upp till terrass och trädgård. Här finns även allrum, tre rymliga sovrum samt två helkaklade badrum. Huset omsluts av generösa terrasser från vilka man följer solens vandring från soluppgång till kväll. Vid den övre terrassen finns ett uterum inrett med vedeldad badtunna, platsbyggt utekök med grill samt matplats. I anslutning finns gott om plats för loungegrupp och solsängar. Därtill möjlighet att anlägga pool i anslutning till Attefallshuset vid den nedre terrassen. Attefallshuset är strategiskt placerat nordost om huset och disponeras idag i öppen planlösning, med IR-bastu (infraröd bastu) och kan med enkla medel kompletteras med badrum och kök. Vid infarten finns en komplementsbyggnad inredd som finsnickeri, men som genom att kompletteras med garageportar kan nyttjas som dubbelgarage. Byggnaden är uppförd med isolerade väggar och tak ovan en betongplatta på mark och försedd med el inkl. 3-fas. På tomten finns även redskapsbod, friggebod samt en jordkällare. Bilen parkeras bekvämt på infarten som kantas av en trädgård med plana gräsytor och uppvuxen grönska. En bit bort på gatan är närmsta förskola belägen. Inom bekvämt promenadavstånd nås naturreservat med stigar och sjöar. Ytterligare en bit bort nås Eriksviksbadet samt Eriksviks båtklubb där det finns möjlighet att ansöka om båtplats. Busshållplatser nås antingen utmed närbelägna Gustavsiksvägen alternativt vid Värmdövägen, i höjd med vid Boo skola, dit man promenerar via Munkkärrsvägen. Hållplatserna trafikeras av bussar in mot centrala Nacka samt direktbussar som smidigt tar dig till Slussen alternativt Centralstationen.

Erbjudande - Bo avgiftsfritt de första 6 månaderna! De första fem som köper ett hus i Brf Kummelgläntan bor avgiftsfritt det första 6 månaderna. Erbjudandet gäller från den 14 oktober till den 13 december. Med ett högt och fint läge, granne med Rotkärrsskogen och Velamsunds Naturreservat återfinns Kummelgläntan, en modern bostadsutveckling signerad Sethmark Properties. Projektet omfattar omsorgsfullt arkitektritade parhus och minivillor med beräknad inflytt från december 2024. Husen uppförs i lösvirke från svenska skogar som innan montering finsågas vid egen fabrik i Uppsala. Varje material och detalj är vald med noga omsorg för att tillsammans skapa ett rofyllt boende i harmoni mellan natur och design. Fasaderna kläs med linoljebehandlad furupanel i jordnära kulörer, ett slitstarkt val som borgar för långa underhållsintervall. Lösvirkes konstruktionen vilar på en betongplatta med ingjuten golvvärme. Med skarpa linjer i fasaden och mattsvarta plåttak och markerade fönster får husen en stilren och modern framtoning. Minivillans planlösning är möjlig att skräddarsy utifrån egna behov. Med en generös takhöjd om 263 cm på entréplan och 230 cm på nedre plan skapas en rymlig och välkomnande atmosfär förstärkt av en generös fönstersättning. Interiören genomsyras av gedigna material i jordnära toner med golv och trappa i slitstark ek, exklusiv granitkeramik från Bricmate i hall och badrum samt fönsterbänkar i sten. Utöver en hög grundstandard finns en diger lista med tillval för dig som vill sätta en mer personlig prägel på boendet. För att skapa extra trygghet finns ett omfattande Trygghetspaket framtaget vilket inkluderar Försäljningsgaranti, Räntegaranti och Tillträdesskydd. Entréplanet samlar husets sociala ytor, badrum och hall med direktaccess till uteplats och trädgård. En trappa ned återfinns en mer privat sfär med upp till två sovrum alternativt ett större med anslutande walk in closet. Under trappan nås ett rymligt förråd. Husen ramas in av naturtomter som vid önskemål kan bli anlagda trädgårdar. Husens placering är väl genomtänkt för att skapa privata utemiljöer med optimala sollägen. Bilen parkeras bekvämt i nära anslutning till huset. Inflyttning preliminärt december 2024. <a href="https://view.wec360.com/sethmark-properties/kummelnas/oversikt" target="_blank" class="btn">Se bostadsväljaren här</a> <a href="https://sethmark.se/" target="_blank" class="btn">Läs mer om Sethmark Properties</a>

Luftig funkis-tvåa med fritt hörnläge, balkong och tillgång till takterrass. - Högt ogenerat läge. - Ytsmart planlösning. - Tillgång till takterrass. - Balkong med söderläge. - Stambytt fastighet 2004. - Stabil förening med belåningsgrad om 1.428 kr/kvm. Ljus funkislägenhet med fritt läge och utgång till södervänd balkong. Här bor man med närhet till stadens puls och utblick över Sjöstan mot Söderort, Globen och del av Södermalm. Lägenheten vänder upp mot öster och söder och genomsyras av ljus och rymd. Inredningen är rikt på originaldetaljer såsom fiskbensparkett golv, fönsterbrädor och hallgolv i Kolmårdsmarmor samt platsbyggda snickerier. Ett hem som måste upplevas på plats! BRF Klippan 10 är en stabil förening med god ekonomi och belåning om 1.428 kr/kvm. Föreningens medlemmar har nyttjanderätt till en härlig takterass med gasolgrill samt en mysig trädgård med sittgrupper. I huset finns även en gemensamhetslokal med hobbydel och pingisbord, gästlägenhet, tvättstuga, cykelrum samt förråd för uthyrning till medlemmar. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfklippan10.se/ Som boende på Danviksklippan erbjuds närhet till såväl city som Nacka och Sjöstan med vackra promenadstråk längs vattnet utmed Hammarby Sjöstad och närbelägna Saltsjöqvarn. Inom bekvämt promenadavstånd nås Södermalms härliga utbud av restauranger och caféer. Här bor man ett stenkast från kajen och båtlivet med närhet till ett trivsamt utbud av det mesta. Färjor trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad Södermalm respektive Nybroplan med täta avgångar i rusningstrafik. Alternativt rutt intill Nybroplan via Saltsjöqvarn. Bussar tar dig till Slussen på några minuter. Busshållplatsen rakt utanför porten trafikeras av alla buss 55 medan alla Nacka/Värmdö-bussar trafikerar Henriksdal station. För dig med bil når du Södra länken på bara några minuter. Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till privat visning,

Ljus funkislägenhet med fritt läge och utgång till sydostvänd balkong med viss sjöglimt. Här bor man med närhet till stadens puls. - Ytsmart planlösning. - Tillgång till takterrass. - Stambytt fastighet 2004. - Balkong med morgon- och förmiddagssol. - Högt ogenerat läge med utsikt mot grönska. - Stabil förening med belåningsgrad om 1.428 kr/kvm. Lägenheten vänder upp mot norr och öster och genomsyras av ljus och rymd. Inredningen är rikt på originaldetaljer såsom fiskbensparkett golv, fönsterbrädor och hallgolv i Kolmårdsmarmor samt platsbyggda snickerier. BRF Klippan 10 är en stabil förening med god ekonomi och belåning om 1.428 kr/kvm. Föreningens medlemmar har nyttjanderätt till en härlig takterass med gasolgrill samt en mysig trädgård med sittgrupper. I huset finns även en gemensamhetslokal med hobbydel och pingisbord, gästlägenhet, tvättstuga, cykelrum samt förråd för uthyrning till medlemmar. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfklippan10.se/ Som boende på Danviksklippan erbjuds närhet till såväl city som Nacka och Sjöstan med vackra promenadstråk längs vattnet utmed Hammarby Sjöstad och närbelägna Saltsjöqvarn. Inom bekvämt promenadavstånd nås Södermalms härliga utbud av restauranger och caféer. Här bor man ett stenkast från kajen och båtlivet med närhet till ett trivsamt utbud av det mesta. Färjor trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad Södermalm respektive Nybroplan med täta avgångar i rusningstrafik. Alternativt rutt intill Nybroplan via Saltsjöqvarn. Bussar tar dig till Slussen på några minuter. Busshållplatsen rakt utanför porten trafikeras av alla buss 55 medan alla Nacka/Värmdö-bussar trafikerar Henriksdal station. För dig med bil når du Södra länken på bara några minuter.

I hjärtat av Saltsjö-Boo återfinns detta rymliga parhus med generösa umgängesytor såväl inne som ute. Huset är uppfört i modern arkitektur med högkvalitativa materialval och kök från Marbodal. En väl genomtänkt planlösning i kombination med stora fönsterpartier och ljusa materialval skapar en svårslagen helhet. Rymdkänslan är påtaglig med hela ca 5,5 meter i takhöjd i vardagsrummet och ca 2,9 meter i övriga utrymmen på entréplanet. Entréplanet samlar kök, matplats och vardagsrum i öppen plan med altandörrar som öppnar upp mot trädgården. I anslutning nås ett rymligt allrum, entréhall samt ett luftigt badrum med ytor för klädvård. Det övre planet erbjuder en mer privat sfär med tre sovrum och badrum sammanlänkade via en hall. Rummen har ljusinsläpp via takfönster och maximerad golvyta tack vare det brutna sadeltaket. De två större sovrummen har en golvyta om ca 11 kvm vardera. Det mindre ca 7 kvm. Huset omsluts av en uppvuxen trädgård med längsgående altan i två väderstreck. Här erbjuds härliga ytor med plats för solstolar, lounge möbler och matgrupp. Vidare finns plats för lek och odling. Trädgården ramas in av staket, perfekt för barnfamiljen. Föreningens gemensamma poolområde blir en naturlig samlingspunkt under årets varma dagar. Här njuter familjen lata dagar med sol och svalkande dopp. I anslutning finns gräsytor för lek och bollspel. Föreningens hus är ritade av arkitekten Ingrid Reppen, vinnare av flera prestigefulla arkitekturpriser. Just detta projekt nominerades till stadsbyggnadsutmärkelsen i Nacka kommun år 2020. Med bostadsrätten följer externt förråd i den egna trädgården samt ett isolerat förråd om ca 5 kvm i anslutning till poolområdet. Bilen parkeras bekvämt på uppfarten där huset disponerar två platser. Gästparkering finns. I förlängningen av Abborrvägen ansluter Abborrsjöns Naturreservat med sin vackra natur, nät av stigar och möjlighet till insjöbad. Därtill närhet till populära strandbad såsom Eriksviksbadet, Gustavsviksbadet och Sågsjön. Velamsunds Naturreservat erbjuder vacker natur rik på trails för den som gillar MTB och löpning, insjöbad, båtklubb, restaurang Långa Raden. Vintertid spåras det för längdskidor i reservatet. I närområdet finns flera bra förskolor och skolor såsom Sågtorpsskolan (f-6), Idunskola (Montessori, f-6) och Backeboskolan (1-6). Skolor med årskurser upp till nian är Myrsjöskolan, Noblaskolan (fd Johannes Petri skola) och Björknässkolan. Kommunikationerna till stan är mycket goda. Från området avgår motorvägsbussar med direkttrafik till både Slussen och T-centralen.