Maria Fjellner

Välkommen till denna häftiga och byggklara tomt, belägen på en mysig gata I Skuru! Återvändsgata med lite trafik. Några minuters promenad från Skurusundet! Stora fördelar med nytt hus: - Ingen fastighetsavgift de kommande 15 åren - Låga driftskostander - Nästan inget underhåll på många år - Planlösning och stil exakt som ni önskar Knappt 10 km från Slussen ges här chansen att bo i idyllen, granne med havet och naturen! Utan att överdriva så kan vi lätt konstatera att här erbjuds det bästa av två världar, som gör livet enkelt att leva. Mysig tomt med möjlighet till flera uteplatser och till odling. Blir man badsugen så nås badplatsen nere vid Bastusjön på några minuter. Hit ska ni flytta om ni vill njuta av ett trevligt bostadsområde, granne med skog och vatten, men ändå stan 10 minuter bort med bil och 30 minuter med elcykel. Säljarens egna ord om läget: "Vi uppskattar känslan av att komma hem till ett väldigt lugnt område där man kan hämta energi och smita undan från allt som pågår. Vår del av gatan är skyddad från ljud och blir en liten oas. Skuru är lite som en småstad som har det mesta nära med storstaden och allt vad den erbjuder runt hörnet. Kvällsbad i Bastusjön. Om man som vi gjorde flyttar hit med små barn så gillar vi den lugna och platta gatan där man kan lära sig cykla, åka rullskridskor mm. Dessutom finns fotbollsplan ett stenkast bort. Vi åker gärna buss och 449 som är direktbuss är så sjukt smidig med få stopp men som även möjliggör smidiga byten beroende på vart man ska. I vardagen är det även lätt att handla vid behov med både Ica och Coop på promenadavstånd via Bastusjön." Gällande detaljplan finns som nedladdningsbart dokument. Läs igenom noggrant för att säkerställa byggrätt. För detaljfrågor, vänligen kontakta Nacka Kommun. Det finns inte många obebyggda tomter kvar i Skuru, denna är till ytan ovanligt stor, 1118 kvm. inga servitut, utan du äger din infart. Läget till Nyckelviken med möjlighet till promenad och träning på fina barkspår i skog och klippbad vid brukshundsklubben. Den nyligen i ordninggjorda Ledungastigen, brant promenad vid Skurusundet, är otroligt vacker. Det är även nära till Nackareservatet och Hellas som troligen har Sveriges bästa leder för MTB. Där Kristinedalsvägen slutar, där börjar havet och Skurusundet. Där finns ett atal båtplatser, där man kan ställa sig i kö. Närhet till flera bra förskolor och skolor. Cirkusparken med möjlighet till lek och träning. Rätt läge på rätt sida om Skurubron. Närhet till butik i Ektorps centrum. Närhet till bussar i Skuru 409, 449 och nära till övriga bussar. Vid Skuru IP som är nära brukar det frekvent komma olika foodtrucks och sälja mat. Nuvarande ägare har tidigare skissat på husförslag och sökt förhandsbesked, vilket var positivt. Dokument ligger som bilaga. Men det är fritt fram att bygga det man önskar enligt gällande detaljplan, så detta är bara för inspiration. Säljaran har en kostnadsuppskattning på ca 500 000-700 000 kr för markarbete.

Högst upp i huset med fantastisk utsikt! - Inglasad balkong i soligt läge - Helkaklat badrum med tvättmaskin - Genomgående gott skick - Centralt med bra kommunikationer ACCEPTERAT PRIS! Letar du efter ett boende i toppskick med naturskön omgivning och nära till allt? Då är den här lägenheten något för dig! Med en oslagbar utsikt över Nacka och in mot stan och en inglasad balkong som förlänger säsongen, kan du njuta av både stadens puls och lugnet från grönskande Nyckelviken naturreservat som granne. Kort gångavstånd till både mataffär, restauranger och Bastusjöns badplats. Här bor ni med ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Ni välkomnas av en hall med gott om förvaring och avhängningsmöjligheter. Fräscht helkaklat badrum (2018) välutrustat med dusch, handfat, wc samt tvättmaskin. Köket är välplanerat med gott om arbetsyta och skåp för förvaring. Utrustningen består av fullstor kyl och frys, spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin och micro. Matplatsen har sin naturliga plats intill köksfönstret. Socialt vardagsrum med en känsla av rymd och gott om utrymme för större soffa, matbord, tv-möbel och annat önskvärt möblemang. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet leder ut till en stor inglasad balkong i ett skönt västläge. Här kan ni njuta av härliga middagar med vänner och familj! Två st rofyllda och luftiga sovrum med goda förvaringslösningar i garderober. Bostaden har vattenburen golvvärme i alla rum vilket gör också att man slipper radiatorer som tar onödig plats. Ektorp är ett populärt område som erbjuder hög livskvalité. Närhet till vackra naturområden med promenadstråk, motionsslingor, badmöjligheter men även närhet till all tänkbar service i Ektorp Centrum. Ektorp har två bra matbutiker, Geatau, gym, restauranger. Som boendes på Edinsvägen har ni även närhet till täta busskommunikationer in till City som gör det lätt att vara spontan.

- Bergvärme - Många sovrum och bra sällskapsutrymmen - Stor altan med spabad - Garage - Ca 700 m till buss och 800 m till affär VÄNLIGEN RING FÖR PERSONLIG VISNING! Välkommen till denna praktiska tvåpansvilla belägen i populära Lännersta. Denna hemtrevliga bostad erbjuder en bekväm och modern livsstil med fyra rymliga sovrum och två badrum. Öppen och social planlösning med kök, köksö och stor matplats. Vardagsrum i direkt anslutning och på nedre plan finns allrum/gillestuga. Huset som är beläget i en naturskön omgivning erbjuder en fin möjlighet att bo i harmoni med naturen samtidigt som du njuter av moderna bekvämligheter och stilren design. Med en genomtänkt planlösning och generösa ytor erbjuder detta hem den komfort och funktionalitet som du letar efter. Den luftiga interiören skapar en inbjudande atmosfär, medan de bekväma sällskapsytorna är perfekta för avkoppling och umgänge med nära och kära. Köket är modernt och välutrustat, med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för matlagning och bakning. Tomten är väl skyddad från vägen och här leker barnen tryggt utan bilar. För den som är sugen på odling så finns det gott om soliga platser för det. På framsidan med utgång från köket finns en generös balkong. På husets baksida ligger den stora altanen. Gott om plats för möblemang. Här finns det härliga spabadet, som nyttjas året runt. Badrummet ligger i direkt anslutning med dörr in, så enkelt när man vill springa in efter badet. Praktiskt garage. Säljarens egna ord om att bo på Vallvägen: "Vi har upplevt tre olika faser i huset under de 18 år vi bott där, alla bra på olika sätt. Vi flyttade hit 2006 med fyra tonåringar. Huset var stort och alla fick sina egna rum. Undervåningen blev ungdomsgård med egen dusch och toalett. Bussförbindelserna är riktigt bra till hållplatsen Telegramvägen som ligger nära bostaden. Efter några år flyttade ungdomarna ut och vi funderade på att göra detsamma. Den goda ekonomin i och med bergvärmen, närheten till kvarterskrogarna och havet var bara en av flera anledningar att vi blev kvar. Under nästa period har nu barnen varit tillbaka med egna familjer och då kom tomten till sin rätt. Barnen älskar att bada i bubbelpoolen, tälta utanför altanen, gunga i björken, närheten till skog, hav, badsjöar och äventyr. Placeringen av huset på gatan gör att det känns säkert med små barn på tomten. Området är lugnt med trevliga grannar och kvarteret är utbyggt successivt med varierande bebyggelse, precis så som man vill att det ska vara när man bor i villa." Vallvägens läge är mycket bra i och med att det är nära bussar, centrum och förskola men också väldigt tyst och lugnt. Lite trafik på gatan. Lännersta är ett omtyckt, lugnt och lummigt villaområde med villor av varierande ålder och stil. På kort av stånd finns flera fina badsjöar, t ex Glasbrukssjön och Bagarsjön. Lännersta har närhet till flera fina skolor och förskolor. Närmaste förskola är Källans förskola. Även populära Bågens förskola ligger på gångavstånd. Skolor i området är Björknässkolan (f-9), Boo Gård skola (f-9), Myrsjöskolan (f-9) och Nobla Lännersta skola (f-6). På promenadavstånd finner du både Hemköp och Orminge Centrum med bl a butiker, apotek, Systembolag, vårdcentral och bibliotek. Villan ligger perfekt om man vill pendla till city: från busshållplats Telegramvägen på Värmdövägen. Här går busstrafiken tät dygnet runt och det finns fina cykelställ i anslutning. Bland annat trafikerar buss 444

- Soligt gavelläge högst upp i huset - Generös balkong i ett fritt söderläge - Klassiskt 1940-talshus med många originaldetaljer - Närhet till Ektorp centrum som erbjuder matbutiker, café, restauranger, gym - Täta kommunikationer till City 2 min från bostaden VÄNLIGEN RING FÖR PERSONLIG VISNING! I detta kvarter, omfamnat av vackra ekar och varierad bebyggelse, finner ni Nackas äldsta förening och här får jag nöjet att presentera en riktig pärla! Unikt läge, granne med Saltsjö-Duvnäs villabebyggelse, mataffären rakt över gatan och utmärkta busskommunikationer. Rådjuren syns ofta ute på gården. Här erbjuds ni en optimalt planerad tvåa med fönster åt tre håll. Stort mysigt kök med matplats för många. Stilrent renoverat med grå köksskåp och bänkskiva i svart granit. Vardagsrum med plats för både tv-möbel, soffgrupp och arbetsplats. Vardagsrummet leder ut till en möblerbar balkong i söderläge där ni kan njuta av härliga middagar. Otroligt mysigt läge med utsikt över förenings trädgård, de vackra träden och villabebyggelsen mittemot. Intill vardagsrummet finner ni bostadens sovrum med vackert ljusinsläpp. Här finns även gott om förvaring i garderober. Badrum med wc, dusch, vädringsfönster. Plats för en toppmatad tvättmaskin om man önskar. Bostaden är väldigt ljus då den har fönster från tre håll och ligger högst upp i huset! Till bostaden hör två förråd, på entréplan. Väldigt bekvämt, då man med lätthet använder förrådet i vardagen. Stabil och välskött förening som äger sin mark med låg belåning om 5381kr lån/kvm. Välskött tvättstuga med många maskiner, som ligger bekvämt i angränsande hus. Nuvarande ägare disponerar lägenheten väldigt smart. Deras två barn nyttjar sovrummet med en loftsäng, lekhörna och garderober. Vardagsrummet har en del med soffa och tv, den andra delen används för dubbelsäng. Kompakt, men otroligt väl fungerande. Ekängen/Ektorp är ett populärt område som erbjuder hög livskvalité. Närhet till vackra naturområden med promenadstråk, motionsslingor, badmöjligheter men även närhet till all tänkbar service i Ektorp Centrum. 2 min promenad till täta busskommunikationer in till City som gör det lätt att vara spontan. Skurusundet, Långsjön, Nackareservatet och Nyckelviken ligger alla på promenadavstånd. Så naturupplevelser är lätta att få här! Skolor och förskolor finns på nära avstånd. Välkommen hem, till Nackas äldsta bostadsrättsförening!

- Båtplats ingår - Attefallshus - Arkitektritat hus i genomgående gott skick - Stor tomt med högt läge På rofylld plats, inramad av grönska och med närhet till natur och bad saluförs denna arkitektritade villa. Attefallshuset ger antingen utmärkta hyresintäkter eller perfekt för familjen. Mysigt hus med en totalyta om ca 145 kvm, med högt och fritt läge. Fin utsikt över området och ingen insyn. Stor tomt med bra uppfart, gräsmatta, vackra träd, berg i dagen och bra uteplatser. Här bor Ni i ett hem där varje detalj är noga genomtänkt och designen harmonierar med den omgivande naturen. Här erbjuds ett hem i gott skick med genomtänkt planlösning som ger både funktion och estetik. Villan erbjuder fina ytor, stilrena materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp. Snygg kamin i vardagsrummet. Öppet och ljust mellan kök, matplats och vardagsrum. Extra allrum på nedre plan. Två helkaklade badrum och bastu. Tre sovrum. Huset med två stora terrasser och attefallshus ramas in av en uppvuxen tomt. Prydligt anlagd trappa i sten upp till huset. Attefallshuset är strategiskt placerat i relation till huvudhuset. Skönt privat och avskilt. Attefallshuset är idealiskt som gästhus, hemmakontor eller för uthyrning. Fullt utrustat med kök, badrum och sovrum. Inom bekvämt promenadavstånd nås naturreservat med stigar och sjöar. Gustavsvik är en rofylld oas med närhet till både natur och stad. Här har du gångavstånd till badplatser, grönområden och bra kommunikationer till Stockholm city. Närmaste badplats är Gustavsviksbadet som ligger 10 minuters promenad bort. Båtplats ingår och närmaste båtklubb är Gustavsviks båtklubb som ligger 10 min promenad bort. Skolor, förskolor och service finns i närområdet. Närmaste förskola är Boo Mullarna ur och skur som ligger på Baggensviksvägen 9. Säljarens egna ord: "Här har vi bott nära naturen med bland annat rådjur, rävar, harar och ekorrar på ständigt besök. Det är både med glädje och sorg som vi vänder blad till nytt kapitel och lämnar över huset till nya ägare och vi hoppas att den nya familjen ska trivas lika bra som vi har gjort." Här får du ett hem som erbjuder både en harmonisk tillvaro och moderna bekvämligheter – en sällsynt möjlighet i ett av Nackas mest eftertraktade områden.Fastigheten behöver upplevas på plats! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta speciella hus på en eftertraktad adress i Kummelnäs! Här erbjuds en unik livsstil med fantastiska omgivningar och ett magiskt hus! Varje liten del i huset är extremt genomtänkt för sin funktion. Materialen är varma och naturliga och smälter fint in i naturen utanför. Här finns plats för alla! Husets material är robusta och åldras vackert. Härlig planlösning med många sovrum, träningsmöjligheter, helkaklade badrum, varav det ena blev klart augusti 2024. Härliga sociala ytor, där köket är huset medelpunkt. I anslutning till köket nås köksträdgården, som verkligen gör det lilla extra. Huset ligger centralt i Kummelnäs, men då tomten är så stor och lummig, blir det väldigt privat och ingen insyn. Här kan man bara vara! På tomten finns ett gästhus som passar perfekt till uthyrning. Fullt utrustat med badrum, kök och sovrum. Egen liten altan. Bra beläget utan att störa. Ger väldigt bra hyresintäkter. Tomten erbjuder gott om plats för utomhusaktiviteter och sociala tillställningar, med en stor trädgård och terrass. Njut av sommardagar på tomten eller ta en promenad i de omgivande skogarna. Gott om plats för att anlägga pool för den som önskar. Detta hus är ett utmärkt val för den som söker en exklusiv livsstil i en lugn och vacker miljö. Här bor du med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Sågsjöns vatten ses skymta mellan träden. Arkitektens ord om huset: "Familjen önskade sig en generös villa av trä för en stor familj. Ett hus uppvärmt av sol och ved med möjlighet att mecka med mopeder inomhus och odla mat nära köket. En underbar beställning. Jag ritade en souterrängvilla som sjunker in i naturen och kilar in sig mellan tomtens majestätiska ekar. En kraftig övervåning av massivt korslimmat trä med fyra våningshöga balkar som konsolerar ut över fronten är upplagd på en murad sockelvåning. Naturliga material och isolering av cellulosa. Entrérummet är ett kilformat öppet rum med robust betonggolv för att ge plats för verkstad och lek. Bakom en mur in under mark finns teknik, förvaring, tvätt och bastu. Stora glaspartier gör att ute och inne är ett. Fönster och entréparti har byggts på plats med kraftiga ramar av limträ. En lätt trätrappa med överljus leder upp till träbyggnaden och huvudplanet som når trädgården på baksidan. Trappkonstruktionen fångar ljuset som en lykta. Ovanvåningen är organiserad kring ett centralt rum med kök, matplats och uteplats som på båda sidor flankeras av flyglar med vardera två sovrum och ett badrum. Diagonalt från varandra ligger ett vardagsrum och ett stort växthus i söder med direkt ingång från köket. Växthusets kraftiga limträpelare och stora takfönster fångar södersolen. Alla snickerier är specialbyggda för huset. Gröna detaljer och naturfärgade väggar. Fasaden av grå minerit accentueras av vertikala lister av obehandlad koppar som med tiden får en naturlig grön färg av ärg. Beständig och föränderlig." /Josef Eder Arkitekt SAR/MSA, General Architecture Risets brygga ligger 2 km bort, SL/Waxholmsbolaget, trafikerar till Lidingö på 4min & Slussen/Nybrokajen på ca 45min. Busshållplatsen är nära huset. Den extremt populära och välkända skolan Backebo ligger endast 2,2 km från huset, så livet för barnen blir lyxigt och enkelt!

Bygg nytt i vacker miljö, med hav, sjö och skog som närmaste granne! Här kan ni bygga en stor och representativ villa! Kommunalt VA finns och är betalt! En fantastisk möjlighet att bygga drömhuset i en vacker miljö med en härlig mix av äldre och nybyggda hus. Här lever ni lantlivet, men har ändå Stockholm city på nära håll. Inom 1,5-2 km gångavstånd finns två välkända restauranger (Yasuragi och Skepparholmen), ångbåtsbryggan, Orminge centrum, skolor, badsjöar och havet! - 1780 kvm stor tomt - Kommunalt VA är betalt - Naturnära läge - Nära buss och skola - All tänkbar service och kommunikationer på rimligt avstånd - Gångavstånd till restauranger och ångbåtsbrygga Soligt och fint läge med vacker natur runtomkring. Perfekt blandning av trädgård-/naturtomt. I korta drag får man bygga hus i två våningar. Total tillåten bruttoarea för fastigheten är 200 kvm varav uthus och garage får uppta högst 40 kvm. Minst 4,5 m från tomtgräns, totalhöjd på huvudbyggnad 8 m och på uthus byggnadshöjd 2,7 m. Detaljplaner ligger under dokument och finns även tillgängligt på Nacka Kommuns hemsida. För detaljfrågor kring bygglov, vänligen kontakta Stadsbyggnadsservice. Det finns ett äldre hus på fastigheten. Insidan är utriven pga vattenskada. Fastigheten är belägen i det eftertraktade området Hasseludden, känt för sin natur, lugn och närhet till både skog och skärgård. Här kan du njuta av friluftslivet året runt med vackra promenader, löprundor och cykelturer. Skolor, affärer och kollektivtrafik finns i närheten, och du har enkel tillgång till Stockholms city. Båtbryggan med SL-båtar och Waxholmsbåtar ligger på nära avstånd. Gångavstånd både till Yasuragi Hasseludden och Skepparholmen. Att investera i denna tomt är inte bara att investera i ett stycke mark. Det är att investera i din framtid och skapa ett hem där minnen skapas och familjen trivs. Med stigande fastighetsvärden i området är detta en möjlighet som inte bör missas. Möjligheten att äga en tomt som denna är unik! Ta steget mot ditt drömhem idag! Det går bra att besöka tomten på egen hand. Kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse. Välkommen!