Sophie Palmstierna

Du välkomnas av en ordentlig hall med plats för avhängning. Från hallen sträcker sig bostadens rymliga och ljusa sällskapsytor ut framför dig, med kök, matplats och vardagsrum som elegant smälter samman i en öppen planlösning. Det luftiga utrymmet bjuder in till kreativ möblering – en soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord för större sällskap ryms här utan att rummet förlorar sin känsla av rymd. Köket passar för den som uppskattar modern design, med stilrena vita och grå fronter och förvaringsmöjligheter som räcker och blir över. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Cylinda – induktionshäll, varmluftsugn, mikro, integrerad diskmaskin och en köksfläkt samt kyl/frys i ett smakfullt utförande. Från vardagsrummet leder glasdörr dig ut till en härlig liten balkong i söderläge, där solen strålar in från morgon till kväll. Under årets varmare månader blir balkongen en naturlig förlängning av vardagsrummet, och med utemöbler, grönskande växter och färgglada blommor kan du skapa din egen lilla oas. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, med utsikt över området. Utöver har du tillgång till den fantaskiska takterrassen med utsikt över Kattholmen, Gustavsbergs hamn och Farstaviken glittrande vatten. Sovrummen som ligger på var sin sida om sällskapsrummet, är rogivande tillflyktsorter, belägna i ett lugnt läge mot Brf Trädgårdens låga hus. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord men även annat möblemang. I det större av sovrummen finns en hel garderobsvägg som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och i det mindre finns två ordentliga garderober. Om du har behov av ett hemmakontor, finns även plats för det här – med utsikt över det gröna området utanför fönstret. Via en trappa i industridesign når du loftet, ett utrymme på ca 24 kvm golvyta och ca 1,15 m högt, som kan användas efter dina egna behov. Här finns potential för en extra sovplats, ett tv-rum och/eller förvaringsutrymme – möjligheterna är många och anpassningsbara till din livsstil. Badrummet är en stilren och modernt, helkaklat med stora vita kakelplattor som kombineras med antracitgrå klinker på golvet. Golvvärmen ger badrummet en extra dimension av komfort, och det är utrustat med både tak- och handdusch, en eluppvärmd handdukstork, toalett och en snygg kommod med handfat. Tvättmaskin och torktumlare står prydligt staplade som en tvättpelare, vilket frigör plats för ytterligare förvaring, vilket gör tvättdelen både praktisk och stilren. Det här är inte bara en lägenhet – det är ett hem som bär på kulturhistoriska detaljer från Gustavsbergs Porslinsfabrik, med smakfullt integrerade balkar och en imponerande takhöjd. Det ger bostaden en unik karaktär och ett charmigt arv som vilar över de moderna inslagen. Välkommen hem till en plats där varje detalj är noga genomtänkt och där historia möter nutid med självklar elegans. Populära Porslinskvarteren i centrala Gustavsberg är en stadsdel under omvandling. Det historiska gamla fabriksområdet har nu blivit till en levande stadsdel där fabrikens historia är synlig för invånare och besökare då industriarkitekturen bevaras. Flerbostadshus och radhus skapar tydliga kvarter med en mysig känsla och ett lummigt parkstråk binder samman kvarteret med hamnen. På bara någon minuts promenad ifrån Fabrikshuset är du nere i hamnen där härliga restauranger ligger där du kan avnjuta en god bit mat, en drink i kvällssolen utmed vattnet, en glass, en kopp kaffe eller varför inte ta en promenad på Tjustviksrundan l

Välkommen till denna generösa, renoverade trea i markplan med två uteplatser och egen liten trädgård. En välplanerad lägenhet med gott om förvaring och "radhuskänsla". Här bor du i en solid förening med god ekonomi. När du stiger in genom dörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för kläder och skor samt separat klädkammare. Vardagsrummet bjuder på ett stort fönsterparti och utgång till den privata altanen, där du kan njuta av morgonkaffet i den egna lilla trädgården i morgonsolen. Två sovrum med rogivande utsikt över grönska ger utrymme och komfort. Köket är fullutrustat och har plats för 6-8 personer runt matbordet och fönster mot altanen på framsidan. Badrummet, helkaklat och komplett med badkar och toppmatad tvättmaskin, bidrar till vardagens bekvämlighet. Lägenheten ligger i Djurö by, nära vackra bad- och skogsområden. Här kan du enkelt promenera till restauranger, matbutik och bageri med kafé, vårdcentral men samtidigt ha naturen och vattnet inpå knuten. Djurö erbjuder ett rikt utbud av natursköna utflyktsmål och väl utvecklad samhällsservice. Det är promenadavstånd till badplats med sandstrand, klippor och båtbryggor. Några minuter bort, i byn, ligger bland annat livsmedelsbutik, idrottshall, bibliotek, restauranger, skola och förskola, vårdcentral och tandläkare. Djurö/Vindö erbjuder flera mysiga skärgårdskrogar såsom Abborrkrogen, Sjöboden och Motorverkstan. Ni kan också besöka Vita Grindarna som erbjuder fin strand, minigolf, beachvolly, boule, kafé och restaurang. Missa inte ett besök på Munkens bageri eller Glassvillan med egentillverkad gelato och foodtruck. På vackert belägna Djurönäset finns hotell med konferensanläggning och spa. Förskola finns i Stavsnäs och på Djurö finns omtyckt skola F till år9. Det finns en aktiv idrottsförening för fotboll och innebandy. Besök pittoreska Stavsnäs By med sin skärgårdsbebyggelse med anor från medeltiden. Här hittar du sommarhamnen, Skärgårdsmuséet, Stavsnäs hembageri med restaurang och bar. Här ligger även Östersjövikens omtyckta badstrand. Vid Stavsnäs vinterhamn, som är en året-runt-hamn, kan du ta Waxholmsbåtarna ut till skärgårdens populära öar. I Stavsnäs finns en välsorterad ICA som även är ombud för Systembolag. Här finns även cykelpark, padelbanor och stort grönområde med lekplats och pulkabacke för de minsta. För den golfintresserade ligger Fågelbro Golf & Country Club med 18-håls bana och en korthålsbana. Här ligger även utmärkta Fågelbro Krog samt populära Bistro Malma. Goda kommunikationer med buss 433 och 434 till och från Gustavsberg och Slussen. I rusningstrafik går bussarna var 15:e minut. Resan tar ca 50 min till Slussen (direktbuss) och ca 35 min till Gustavsberg.

Välkommen till denna väldisponerade, insynsskyddade bostadsrätt belägen på idylliska Mariagatan, i Gustavsbergs vackraste brukskvarter. På Mariagatan blandas nya bostäder med anrika byggnader från förra seklet. Bostaden om 3,5 rum och kök ligger i markplan med egen altan under tak i trevligt västläge och tillgång till gemensam trädgård med ljuvlig grönska. Njut av braskamin, generösa sällskapsytor, takhöjd om 2,65m, vattenburen golvvärme. Bo i en modern lägenhet som andas sekelskiftescharm. Här bor du i Värmdös vackra och allsidiga centralort Gustavsberg. Du får här uppleva en enastående kombination av skärgård, naturområden och kulturarv, samtidigt som du har nära till allt som storstaden har att erbjuda. Den gamla bruksorten är välkänd för sin unika konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. Samtidigt som den kulturhistoriska miljön bevaras befinner sig Gustavsberg just nu i en spännande utvecklingsfas. Under de närmaste åren kommer hela centralorten att få ett ordentligt lyft. Bland annat planeras Gustavsbergs hamn att utvecklas till ett konst- och kulturcentrum med ännu fler aktiviteter och upplevelser, som alltigenom kommer att präglas av ett modernt perspektiv på hållbarhet. I Gustavsbergs Hamn, ett par minuters promenad bort, finns matbutiker men även småbutiker, café och restaurang och flertal outlets med glas, keramik och porslin. Här finns även den lokala båtklubben med platser för privata båtar. Ytterligare några minuter bort finns Gustavsbergs Centrum och de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid Gustavsbergs centrum som är knutpunkten med sin bussterminal finner du idag bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, bank, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar. Den gamla bruksorten Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård och är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. För att ytterligare berika området ges även plats för nya restauranger och verksamhetslokaler. Expansionen rymmer också ett aktivt båtliv, på Kattholmen Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE, finns ett marint centrum med en ny gästhamn, minigolf, aftersail samt en populär restaurang. Flerbostadshus och radhus skapar tydliga kvarter med en mysig känsla och ett lummigt parkstråk binder samman kvarteret med hamnen. Vid Gustavsbergs centrum finner du idag bland annat matbutik, bibliotek, bank, apotek och systembolag. Vid centrum hittar du också Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och flera idrottsanläggningar. Bara några minuter bort finns de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid hamnområdet finns idag både restaurang, mysiga caféer, småbutiker, konst- och kulturutställningar som porslinsmuseet samt marina med båtliv. Även vårdcentral och apotek. I området finns flera förskolor och skolor med årskurs F-9 samt Gustavsbergs gymnasium. Direktbussarna från centrum tar dig smidigt in till Slussen på bara 25 min

Skärgårdspärla belägen i eftertraktade Bullandö, intill Simpviken, marinan och havet. Här erbjuds ett året-runt nöje där du mer än gärna tillbringar både helger och semestrar eller varför inte bosätter dig permanent som nuvarande ägare gjort. Kommunalt vatten och avlopp och generös byggrätt. När du stiger in genom ytterdörren återfinns en rymlig och välkomnande hall. Rakt fram finner du ett generöst förråd/klädkammare, praktiskt beläget för att enkelt kunna förvara och organisera allt från ytterkläder och skor till utrustning. Till vänster om hallen ligger en fullutrustad tvättstuga, funktionellt utformad. Här hittar du en tvättpelare som underlättar vardagens sysslor. En ny, modern varmvattenberedare har installerats för att säkerställa en jämn och bekväm tillgång till varmt vatten. Intill tvättstugan ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med golvvärme som håller fötterna varma året om. Här finns en WC, en duschkabin och ett handfat i kommod. För den som längtar efter ett bad finns här även förberett för badkar, vilket ger en möjlighet till extra avkoppling. Vidare in nås ett rymligt och ljust sovrum som präglas av stora fönster som släpper in ljus från två väderstreck, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Sovrummet har också en utgång till altanen på baksidan, vilket gör det enkelt att starta morgonen med en kopp kaffe utomhus eller att varva ner på kvällen. Här ryms en dubbelsäng utan att kompromissa på utrymmet, och det finns plats för ytterligare möblemang. Tar du till höger från entrén hittar du ytterligare ett sovrum, ett rum som tidigare var två sovrum. Detta sovrum har gott om plats för olika möbleringsmöjligheter och kan anpassas efter behov – kanske som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Längst in i huset öppnar sig de sociala ytorna, där kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen och inbjudande planlösning. Kökets utformning är både funktionell och smakfull, med ytor för matlagning och samvaro. Härifrån kan du blicka ut över Simpviken genom fönstren och njuta av en naturskön vy, samtidigt som en trevlig braskamin ger en hemtrevlig och värmande stämning under kyliga kvällar. Från köket leder en dörr ut till altanen på baksidan, en plats som bjuder in till umgänge och avkoppling. På baksidan har nuvarande ägare påbörjat markarbete för att anlägga en pool – en möjlighet för dig att fortsätta detta projekt och skapa ett riktigt drömområde för både avkoppling och lek. Ny detaljplan för området med generösare byggrätter är på gång. Detaljplanen kommer medge huvudbyggnad om 180 kvm BYA, 240 kvm BTA samt komplementbyggnader om totalt 60 kvm BTA. Kontakta Värmdö kommun för mer information. En kort promenad bort ligger fin sandstrand och härliga badklippor. I närheten ligger även områdets populära tennisbana och fotbollsplan. Som fastighetsägare på Bullandö har man förtur till båtplats vid Bullandö marina, och innehavare av båtplats har dessutom tillgång till marinans stora bastu. Bullandö Marina som erbjuder en högklassig skärgårdskrog sommar som vinter. Restaurangen utnämndes till bästa skärgårdskrogen 2023. Här finns även en livsmedelsbutik, glassfabrik och shopping. Bullandö är en halvö på den sydöstra delen av Värmdölandet i Stockholms skärgård. Halvön begränsas av Norrviken i nordväst, av Älgöfjärden i norr, av Simpströmmen i öster och av Breviken i söder. https://www.bullandomarina.se/ Bussen går ända till Slussen och tar ca 55 min, med bil tar resan ca 40 min

Här erbjuds en minivilla eller ett åretruntparadis – en genuin skärgårdsdröm med tillgång till båtplats och med närhet till badplatser och skärgården. Huset är varsamt moderniserat med noggrant underhåll, där varje detalj känns genomtänkt och välutnyttjad. Boytan fördelas över ett plan och bjuder in till umgänge i halvöppen planlösning. Här finns två sovrum, ett elegant, nybyggt och fullutrustat kök med trevlig matplats i halvöppen plan med sällskapsrummet. Från matplatsen nås den nybyggda altanen i perfekt söderläge. Huset har även ett duschrum. På en avskild del av tomten står även en isolerad gäststuga – perfekt för gäster som kan njuta av stillheten och skärgårdslugnet i sin egen lilla oas. Den stora, plana tomten är perfekt för lek och samvaro. Skulle man vilja bygga ut eller bygga nytt är förutsättningarna mycket goda. Grusad uppfart med laddstolpe för elbil. Det finns flera fina badstränder i närområdet, och på kort promenadavstånd från fastigheten ligger fin badstrand i Norrviken. Vid Älvsalaviken finns härlig sandstrand med badflotte, omklädningsrum och även klippbad och badbryggor. Ett stenkast därifrån finns båtklubben där fastigheten har tillgång till båtplats. Nuvarande ägare har betalat inträdes avgiften som nu följer fastigheten. I hamnen finns mastkran, mastskjul och egen uppläggning samt en bastuflotte. Inom gångavstånd ligger även Bullandö Marina, som är norra Europas största privata marina. Här finns restaurang, café, glassbar med egen tillverkning och diverse butiker. Från Älvsalaviken kommer man snabbt ut i Stockholms mellanskärgård. Bussen går ända till Slussen och tar ca 55 min, med bil tar resan ca 35 min Ny detaljplan för området med generösare byggrätter och VA-utbyggnaden pågår som bäst. Detaljplanen kommer medge huvudbyggnad om 180 kvm BYA, 240 kvm BTA samt komplementbyggnader om totalt 60 kvm BTA. Kontakta Värmdö kommun för mer information.

En unik sekelskifteslägenhet med ”egen-villa-känsla” omgiven av vacker natur med direkt närhet till både klippbad och butiker. Denna ljusa och öppna lägenhet med ateljékänsla har tidstypiska detaljer som trägolv, spröjsade fönster, rustika takbjälkar och en vacker braskamin med framtagen murstock som skapar en varm och välkomnande atmosfär. Den 65 kvm stora lägenheten fördelas över 3 rum och kök, och har en stor vindsvåning om 33 kvm golvyta. Den vackra fastigheten, anno 1904, är belägen utmed en av Gustavsbergs äldsta bruksgator och är kantad av trädallér, syrenhäckar och uppvuxna trädgårdar. Huset är omgivet av en stor gemensam trädgård med fruktträd och bärbuskar. Det finns även ett gemensamt förråd på tomten. Den egna uteplatsen badar i kvällssol och har gott om utrymme för utemöbler, solstolar, grill och ett flertal odlingslådor. Lägenheten har ett privat hörnläge en trappa upp med generös takhöjd, öppna ytor, smart planlösning och ljusinsläpp från tre väderstreck. Brf Kvarteret Skeviksgatan är en stabil förening med god ekonomi och belåningsgrad om endast ca 4.000 kr/kvm. Tunga renoveringar såsom takbyten, fönsterrenovering och stambyte är genomförda. Därtill sitter föreningen på dolda tillgångar i form av en hyresrätt. En hyresrätt såldes nyligen vilket adderade betydande kapital till föreningens kassa. Alla lägenheter har tillgång till egen p-plats (400 kr/mån), förråd samt gemensam tvättstuga. Höjdhagen erbjuder närhet till en fantastisk natur med motionsspår och strövområden. I Gustavsbergs Hamn, en kort promenad bort finns matbutiker men även småbutiker, café och restaurang och flertal outlets med glas, keramik och porslin. Vidare finns Gustavsbergs Centrum och de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid Gustavsbergs centrum som är knutpunkten med sin bussterminal finner du idag bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bio och teater, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar. Den gamla bruksorten Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård och är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. För att ytterligare berika området ges även plats för nya restauranger, verksamhetslokaler och parker. Expansionen rymmer också ett aktivt båtliv, på Kattholmen Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE, finns ett marint centrum med en ny gästhamn, minigolf, aftersail samt en populär restaurang. Närheten till vatten med både sjö och havsbad och storslagen natur är påtaglig. Promenad- och joggingstigar i både skog och längs havet finns runt hörnet. Gustavsberg har växt upp kring den stora porslinsfabriken som ligger vid hamnen i en av Baggensfjärdens vikar.

I hjärtat av charmiga Nacka, ett stenkast från den livliga Nacka Forum, finner du denna välplanerade bostadsrätt på 76,5 kvadratmeter, upplåten som en 2a men nyttjad som en 3a. Stor insynsskyddad balkong, perfekt för lugna stunder. Här bor du på ett idealiskt läge, med gångavstånd till flera busslinjer som trafikerar dygnet runt och på kort tid tar dig till Slussen. Inom en snar framtid kommer även tunnelbanans blå linje att få en station vid Nacka Forum, vilket ytterligare förbättrar kommunikationsmöjligheterna. Lägenheten är optimalt planerad med varje kvadratmeter noggrant utnyttjad för maximal funktionalitet. Med en genomgående hög standard har bostaden ekparkettgolv, ljusa målade väggar och vackra stenfönsterbrädor. De sociala ytorna är rymliga och inbjudande, med ett halvöppet kök som smidigt ansluter till det ljusa vardagsrummet. Köket är både stilrent och fullt utrustat, med gott om skåputrymmen som gör det lätt att hålla ordning och plats för mindre matbord. Vardagsrummet är generöst och rymmer både ordentlig soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Utgång till den insynsskyddade balkongen. Det stora sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme i form av garderobsvägg och separat klädkammare/förråd, medan det mindre sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det fräscha och moderna helkaklade badrummet nås från hallen. Hallen i sig erbjuder också gott om förvaringsmöjligheter för kläder och skor. Bostadens centrala läge ger dig närhet till flera badplatser, det vackra naturreservatet Nyckelviken, samt Nacka Strand, där du kan njuta av restauranger vid kajen, spela minigolf eller utmana vännerna på padelbanor. Här finns även en snabb båtförbindelse (SL) som tar dig till Nybroplan på nolltid.

Välplanerad villa i ett plan, med fint hörnläge, på fantastisk generös och uppvuxen trädgårdstomt. På tomten finns dessutom ett dubbelgarage, gästhus och trädgårdsbod. Du välkomnas in i bostaden av en ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. De sociala ytorna mellan vardagsrum och kök ligger i blickfånget med utgång till en av altanerna och den ljuvliga trädgården. Det stora köket är husets hjärta och har en fin och lantlig karaktär med stor matplats i burspråket. Från matplatsen har du en fantastisk utsikt över tomten. Köket är fullutrustat med gott om förvaring och ordentliga beredningsytor av marmor. Vacker fungerande vedspis med murad spiskåpa. Via köket, genom dubbeldörrar, nås vardagsrummet med ryggåstak och vackra fönsterpartier. Trevlig braskamin i hörnet och utgång till altan under tak. Huset har tre välplanerade sovrum varav två av dem har direktaccess till altan och trädgården. I övrigt har huset ett helkaklat badrum samt en separat wc. Badrummet inrymmer både dusch och badkar på tassar. Även klädvårdsavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Utöver det rymliga dubbelgaraget med vidbyggt förråd, finns även förrådslänga för trädgårdsförvaring och vedbod. Separat friggebod med egen altan på avskild plats perfekt för hemmakontoret, tonåringen eller övernattande gäster. Välkommen till Torsby, ett havsnära område med vacker skärgårdsnatur. Här bor du med närhet till mysiga promenadstråk och badplatser. Precis bara över vägen från fastigheten finns fotbollsplan, tennisplan, lekpark och utegym. Här firas årligen gemensam midsommar bland annat. Den populära sushirestaurangen SakaeV ligger bara några minuters promenad bort, likaså ligger fantastiska utflyktsmålet Siggesta Gård en kort biltur bort. Siggesta Gård har byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, paddel, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen. Vid Torsbybadet hittar du härlig sandstrand och klippbad med lekplats, grillplats och volleybollplan. Vid Sjöviksbadet finns samfällighetens klubbhus som går att hyra för möten eller kalas. Via Torsby Båtägareförening finns möjlighet till båtplats. Torsby Samfällighetsförening: https://torsby-varmdo.se I närområdet finns flertalet skolor och förskolor. Till busshållsplatsen är det någon minuts gångväg, med buss tar du dig till stadens puls på endast ca 35-40 minuter, eller knappa 25 min med bil. Det finns även en belyst cykel -och gångbana längs med vägen till Hemmesta.