Annika Bolander

Välkommen till denna nyproducerade tvåa i eftertraktade Rosendal, Uppsala! Här har du chansen att bli den första som flyttar in i en modern och stilfull lägenhet med hög standard och en generös balkong på 8 kvm – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Interiör och planlösning Lägenheten har en genomtänkt planlösning med en rymlig hall för avhängning och förvaring, ett öppet och socialt kök som smidigt flyter ihop med vardagsrummet, där både matplats och soffgrupp får plats. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen, en idealisk plats för lata sommardagar och umgänge. Sovrummet, med sina 13 kvm, erbjuder en harmonisk plats för vila och har en garderob för smidig förvaring. Dessutom finns en praktisk klädkammare utanför sovrummet samt ytterligare förvaringsmöjligheter i lägenheten. Det generösa badrummet är fullt utrustat med både kombinerad tvättmaskin och torktumlare, duschhörna och stilrena badrumsdetaljer. Brf Rosendals Trädgård – En oas av grönska och gemenskap Föreningen erbjuder en rogivande innergård fylld av grönska och sittplatser där man kan koppla av och njuta av lugnet. I fastigheten finns även två kommersiella lokaler som kommer att inrymma butik, café eller annat, vilket bidrar till en levande och trivsam gatumiljö. Som boende har du dessutom tillgång till en gemensam takterrass om 73 där grannar kan samlas för odling, sociala tillställningar och en fin utsikt över Rosendal. Vidare finns en övernattningslägenhet för långväga gäster samt cykelpool med ellcyklar, cykelrum samt tillgång till bilpool. Om området Rosendal Rosendal är ett växande och dynamiskt område med fokus på hållbarhet, modern arkitektur och trivsamhet. Här bor du med närhet till Uppsala universitet, vackra promenadstråk som Stadsskogen och goda kommunikationer till både city och resecentrum. Området präglas av grönskande parker, trevliga caféer, restauranger och närliggande träningsanläggningar. Rosendal erbjuder en modern livsstil i kombination med natursköna omgivningar – ett perfekt boende för dig som söker både stadens puls och lugnet i naturen. Välkommen hem till en bostad som erbjuder allt – stil, yta och en fantastisk livskvalitet i hjärtat av Rosendal. Visning sker enligt överenskommelse.

Här har du chansen att flytta in i en modern och trivsamt planerad lägenhet med egen ingång och en rymlig uteplats i nordvästläge. Denna bostad erbjuder ett perfekt boende för dig som söker närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Lägenheten har en ljus och luftig känsla tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar flexibla möbleringsmöjligheter. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och stilrena vita skåpluckor som harmoniserar med resten av inredningen. Två sovrum med praktiska skjutdörrsgarderober, ett fräscht badrum med kaklade väggar, klinkergolv samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare bidrar till den höga boendekvaliteten. Uteplatsen vetter mot skogen och är perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Bo i ett område som erbjuder allt du behöver: Shopping och service: I närliggande Stenhagen centrum hittar du ett brett utbud av butiker och tjänster, inklusive ICA Maxi, Willys, Systembolaget, Apotek Hjärtat och Lindex. Här finns även restauranger som Pong och Burger King samt gymmet Nordic Wellness. Natur och fritid: Direkt utanför dörren finns motionsspår och grönområden som inbjuder till promenader, jogging eller svampplockning. Dessutom finns lekplatser, fotbollsplaner och idrottshallar i området. Familjevänligt: Nära till förskolor, skolor och bibliotek. Bussen (linje 5) tar dig till Uppsala centrum på bara 15 minuter, och en cykeltur tar ungefär 20 minuter. Med parkeringsplats med eluttag precis utanför huset och fri parkering i centrum får du bekvämlighet på köpet. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av stadens puls och naturens ro – tveka inte att boka in dig på visning!

Denna ljusa och fräscha etta på Stabby allé 13 D erbjuder den perfekta kombinationen av komfort och bekvämlighet, särskilt för blivande studenter. Med ett utmärkt läge, endast en kort promenad från både Ekonomikum och stadskärnan, får du smidig tillgång till universitetets nationsliv, affärer, restauranger och all tänkbar service. Lägenheten är smakfullt renoverad och välplanerad. I hallen välkomnas du av ett elegant marmorgolv med golvvärme som skapar en stilfull känsla redan vid entrén. Vardagsrummet pryds av ett vackert vinylgolv med breda stavar, som ger rummet karaktär och rymd. Här finns plats för både säng, arbetsplats och övrig möblering vilket gör det enkelt att skapa en trivsam hemmiljö. Bostadens balkong ligger med morgonsol där du kan njuta morgonkaffet mot lummig miljö. Köket är också nyligen renoverat med ljusa luckor och bra maskinell utrustning. Badrummet är nyrenoverat och erbjuder en modern och lyxig känsla med stilrent vitt kakel, grå klinkers och ett härligt badkar för avkoppling. Lägenheten har dessutom gott om förvaringsmöjligheter med tre rymliga garderober i hallen, vilket underlättar ett välorganiserat boende. Föreningen är mycket välskött och har låg belåning. Genomförda renoveringar, såsom dränering (2014) och installation av säkerhetsdörrar (2005), bidrar till en bekymmersfri vardag. Under 2024 genomfördes dessutom en stamrenovering, vilket ytterligare höjer standarden. Här bor du i en lugn och trivsam miljö i Luthagen, med närhet till Stabbyskogen för sköna promenader och Mimmi Ekholms plats med sitt utbud av butiker, apotek och restauranger. Gång- och cykelavstånd till centrum samt bra bussförbindelser (Linje 9) som har hållplats precis utanför huset. Det gör det enkelt att ta sig runt i staden. Denna bostad erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och grönskans lugn – det optimala valet för den som vill bo centralt men samtidigt ha naturen nära inpå!