Martina Brink

Välkommen till denna ljusa och trevliga bostad, högst upp i huset med solig balkong och fönster i två väderstreck. Här kan du njuta av utsikten och kvällssolen på balkongen. Köket är fint renoverat med gott om förvaring och en praktisk planlösning som inkluderar en matplats. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat, med bra utrymme för både soffa och andra möbler. Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong. Badrummet har klinkergolv, kaklade väggar, kommod med förvaring, spegelskåp och dusch. Sovrummet är stort och rymmer både dubbelsäng och byrå samt inbyggda garderober. Till lägenheten hör också en uthyrningsdel med separat ingång samt två förråd placerade på vinden och i källaren ca 14 + 2 kvm). Uthyrningsdelen har ett arbetskök i original, wc med toalett och handfat samt ett rum med stort fönster och fri utsikt. Här finns plats för säng, matbord och en liten soffhörna. Duschmöjligheter och tvättstuga finns i källaren. Som boende i föreningen Alriksgårdarna har du en låg månadsavgift, där bredband, kabel-tv (grundutbud) och värme ingår, vilket underlättar att hålla koll på dina boendekostnader. Vatten tillkommer om 120 kr/månaden. Hushålls-el till lägenheten köps genom föreningen. Lägenhetens faktiska el-förbrukning debiteras bostadsrättshavaren 4 ggr/år. I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor (närmast i källaren Torkelsgatan 28) och en gemensam innergård att använda. I källaren till hus 30 finns också bastu & relax avdelning samt hobbyrum att låna för föreningens medlemmar. En kort promenad från bostaden finns Vaksala torg, Uppsala Konsert och Kongress samt affärshuset Kvarnen, som bland annat erbjuder mataffär, systembolag och apotek. Höganäs ligger centralt, med mindre än sju minuters gångavstånd till stadens gågata. I närområdet finns flera gym, bra restauranger och närhet till både nationer och universitetet. Området passar även bra för pendlare, då det tar ungefär fem minuter att gå till resecentrum, där det finns tåg och bussar till Stockholm och andra delar av landet. Många kanske inte känner till Höganäsparken, en grön och lummig oas i närheten. Här kan barn åka pulka på vintern, och på sommaren finns det möjlighet att sola eller ha picknick. Välkommen att kontakta mäklare med ditt intresse.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade gaveltrea, belägen högt upp i huset med hiss direkt från markplan. Här erbjuds en vidsträckt utsikt över färggrann natur, perfekt för dig som vill njuta av lugn och ro på din egen inglasade balkong och ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterna som vetter i flera väderstreck. Bostadens attraktiva planlösning är genomtänkt, med gott om förvaringsutrymmen i hallen med både avhängning och rymlig klädkammare, ett välplanerat kök med matplats och direkt utgång till den inglasade balkongen, ett stort och inbjudande vardagsrum med fönster i två väderstreck som bjuder på vidsträckt utsikt och ett härligt ljusinsläpp samt två bra sovrum och ett kaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin. Genomgående ljusa, fina ytskikt! Förråd i källaren. Här bor ni i en välskött förening där många viktiga renoveringar redan har genomförts, vilket ger trygghet och stabilitet. Gröna och frodiga innergårdar med lekplats för de yngre. Föreningsmedlemmarna har tillgång till tennisbana, trädgårdsmöbler och utegrill. Två övernattningsrum finns att hyra för boende. Läget i naturnära Nyby kombinerar närhet till grönska och motionsmöjligheter, med stadens bekvämligheter bara en kort cykeltur bort. Utforska de vackra promenadstråken vid 4H-gården och Gamla Uppsala högar, eller njut av det breda utbudet av restauranger och butiker i Gränby köpstad, där flera matbutiker finns på promenadavstånd. Nyby är ett omtyckt bostadsområde där både barnfamiljer, par och äldre trivs bra med flera parker, lekplatser och butiker finns på ett bekvämt avstånd. Denna bostad är verkligen ett hem att trivas i – kontakta gärna mäklaren med ditt intresse!

Välkomna hem till denna välskötta och rymliga villa från 2011 med uthyrningsdel och ett oslagbart läge intill åkrar samt skogspartier. Stig in i den inbjudande hallen med gott om förvaring bakom en rymlig skjutdörrsgarderob. Härifrån leder vägen till det välkomnande vardagsrummet, som delas upp med en skiljevägg. På ena sidan kan ni njuta av fredagsmyset framför tv:n, medan den andra delen lockar med avkoppling vid brasan eller trevliga samtal. Det generösa köket, som öppnar upp sig mot vardagsrummet, erbjuder gott om förvaring, fina arbetsytor och en rejäl matplats för hela familjen. Det stora badrummet, komplett med dusch och dubbla handfat med kommoder, ligger intill sovrummet och har en bekväm utgång till trädgården och jacuzzin. I anslutning till sovrummet finns även en praktisk klädkammare, som kan omvandlas till kontor eller extra sovrum/gästrum vid behov. Tvättstugan, utrustad med centraldammsugare, gott om förvaring och arbetsyta, har en smidig groventré från baksidan av trädgården för enkel tillgång. Genomgående golvvärme under vackra parkettgolv samt klinker i våtutrymmen samt hall. Övervåning med allrum där ljuset flödar in genom två stora takfönster, vidare fyra sovrum i bra storlek varav ett av sovrummen med anslutande klädkammare. Stort och elegant badrum med takfönster inredd med både bubbelbadkar, dusch och kommod med gott om förvaring samt ytterligare förvaring i vägghängt skåp. Dessutom finns en härlig bastu för avkoppling. Garaget är utrustat med en praktisk uthyrningsdel (ca 47 kvm totalt, varav uthyrningsdelen är ca 23 kvm plus sovloft), komplett med egen entré och uteplats för gästernas komfort. Den uthyrningsbara ytan sträcker sig över två våningar. På markplan finns ett badrum, kök och vardagsrum, medan övervåningen rymmer två sovloft för extra flexibilitet. I garaget finns plats för en bil samt förvaringsutrymme för praktiska ändamål. Dessutom finns en extra bilplats vid carporten och en intilliggande grusplan med gott om utrymme för gästernas fordon. Trädgården är ombonad och ligger i västerläge med vidsträckta fält som utsikt. Ni kan njuta av soliga dagar på altanen, lek för barnen på den fina gräsmattan och avkoppling i jacuzzin med solnedgången som kuliss. Flera trevliga planteringar, fruktträd och fina rabatter. Detta är verkligen ett drömhem för den som söker en harmonisk tillvaro nära naturen och med alla bekvämligheter inom räckhåll. Med gångavstånd till Danmarks skola och närhet till förskola är det perfekt för barnfamiljen. Utmärkta pendlingsmöjligheter med närhet till E4-uppfarten och bussförbindelser in till Uppsala gör det också till ett praktiskt val för er som värdesätter en vardag som flyter på smidigt. Kontakta mäklaren om du önskar boka en privatvisning!