Michael Melin

Stor villatomt med stadsnära läge i naturskön omgivning, endast ca 10 km till Uppsala, som skall bebyggas av Bra Hus. Fina strövområden, Funbosjön samt Fjällnora når du på endast några minuter - allt på bekvämt avstånd för den aktiva familjen. Smultronstället 121 är en enplansvilla skapad för både gemenskap och enskildhet. Här kan du enkelt njuta av stora sällskap, men lika lätt hitta din plats för lugn och ro. Från husets centralt placerade entré möts du av vardagsrummet och kökets sammanflätade design under det tilltagna ryggåstaket. Det större sovrummet är separat förlagd intill det stora badrummet och klädkammaren. Med egen altandörr kan du släppa in frisk luft eller enkelt ta dig ut på altanen för att skaka dina sängkläder. Övriga sovrum angränsar till en wc/dusch samt ett allrum som lämpar sig bra för häng med kompisar eller tv-tittande, vilket gör denna del av huset perfekt för barn och ungdomar. Tvättstugan nås från entréhallen men har också en egen groventré. För den som föredrar buss så är det täta förbindelser till stadskärnan och busshållplatsen ligger bara på ett par minuters promenad från tomten. För mer information kring husentreprenaden kontakta Bra Hus säljare Conny Löfgren på tel. 070-526 49 39 alt. e-post: [email protected]. <a href="https://www.brahus.se/vara-hus/smultronstallet//" target="_blank" class="btn">Mer info och inspiration </a> <a href="https://standardochtillval.brahus.se/standard-och-tillval/e/smultronstallet//" target="_blank" class="btn">Standard & tillval </a> <a href="https://www.youtube.com/watch?v=UwkcNYg1nhc//" target="_blank" class="btn">Bra Hus genuina konstruktion </a> OBS! Bilderna är endast illustrationer för husmodellen. Ändringar, avvikelser och tillval kan förekomma. I det beräknade priset (5 936 000 kr) ingår kostnader för köp av tomt, anslutning gemensamhetsanläggning, pumpbrunn, borrning av vatten, el-anslutning, extra markarbete (tomt nr 1), huset inkl. entreprenaden, lagfart, bygglov, KA och byggström. Förhandsbesked finns. Mäklaren förmedlar endast tomten, som säljs av privatperson för 2 000 000 kr, tillkommer 400 000 kr som säljaren fakturerar separat för anslutning till gemensamhetsanläggningar (väg, reningsverk och avlopp till tomtgräns) samt fiber och el till tomtgräns - dessa är med i det beräknade priset. Köparen tecknar separat entreprenadavtal med Bra Hus.

Stor och lantligt belägen tomt som skall bebyggas av Bra Hus. Välkommen in i Gläntan 112, ett stilrent minimalistiskt ladhus med rena linjer. Med sin stående panel, midjeplåt och kort takfot ger den ett modernt utryck. Trots sin lilla yta, rymmer huset tre sovrum i lagom storlek. Den öppna planlösningen i umgängesdelen med stora fönsterpartier, skapar både rymd och ett vackert ljusinsläpp. I köket finns även plats för en köksö för dig som önskar mer arbetsyta, utan att det upplevs trångt. Gläntan 112 passar dig som vill ha ett mindre hus, men ändå gott om plats. För mer information kring husentreprenaden eller andra möjliga husmodeller kontakta Bra Hus säljare Conny Löfgren på tel. 070-526 49 39 alt. e-post: [email protected]. <a href="https://www.brahus.se/vara-hus/e/8/glantan-112//" target="_blank" class="btn">Mer info husförslaget </a> <a href="https://www.brahus.se/bygga-hus/standard-tillval//" target="_blank" class="btn">Standard & tillval </a> <a href="https://www.youtube.com/watch?v=UwkcNYg1nhc//" target="_blank" class="btn">Bra Hus genuina konstruktion </a> OBS! Bilderna är endast illustrationer för husmodellen. Ändringar, avvikelser och tillval kan förekomma. I det beräknade priset (5 580 000 kr) ingår kostnader för köp av tomt, anslutning gemensamhetsanläggning (avlopp/väg), vatten, fiber, el-anslutning, extra markarbete, huset inkl. entreprenaden, lagfart, bygglov och kvalitetsansvarig. Mäklaren förmedlar endast tomten, som säljs av privatperson för 1 800 000 kr, tillkommer 310 000 kr som säljaren fakturerar separat för anslutning till gemensamhetsanläggningar (väg och avlopp) - dessa är med i det beräknade priset. Köparen tecknar separat entreprenadavtal med Bra Hus.

Välkommen till en väldisponerad 4:a belägen högt upp i fastighet med hiss från markplan. Stor balkong med fin utsikt och eftermiddags- & kvällssol. Hörnläget, innebär att man har ljusinsläpp i två olika väderstreck vilket i sin tur skapar ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Svanenmärkt bostad som var färdigställd i slutet av 2021. Genomgående ljusa ytskikt och fina parkettgolv. Helkaklat badrum med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Trivsamt kök med matplats vid fönster och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tre bra sovrum. Till bostaden hör ett vindsförråd. De Svanenmärkta husen har solceller på taket och du har tillgång till både elbil och ellådcykel här. Den gemensamma gården är skapad för gemenskap. Här finns lekstuga, grill och sittplatser. Med växthuset och tillhörande odlingslådor samt det gemensamma redskapsförråd blir gården en naturlig samlingsplats. Det ska vara enkelt att leva hållbart. Här bor ni endast ett stenkast från naturen och fina frilufts- och parkområden. Fördelaktigt läge för dig som önskar närhet till sjukhusområdet, Polacksbacken, BMC och Ångström. Både förskola och skola i närområdet samt Friskis och Svettis en kort promenad från bostaden. Fina gång och cykelstråk längs med ån som leder in till city och stadsparken samt goda bussförbindelser. Väljer du att ta cykeln når du centrum efter knappt 20 minuters trampande. Till Sunnersta är det inte långt med badplatser, skidbacke och härlig natur som du tar du dig på mindre än 5-10 minuter med cykel. Bra kommunikationer med flera olika bussar.

Välkommen in i detta nyproducerade 2-planshus om 150 kvm fördelat på 7 rum och kök varav 5 sovrum. Huset är utrustat med 10 solpaneler från Nibe så att du ska kunna producera din egen el. Trevlig hörntomt och altan i västerläge om ca 36 kvm. Det här hemmet rymmer en större barnfamilj. När du kliver in i det här huset möts du av en rymlig entré med tvättstuga och badrum direkt till höger. Badrummen är inredda med kakel och klinker, duschhörna med takdusch samt skogsgröna kommoder. Fortsätter du in i huset kommer du till den stora sällskapsytan om hela 37 kvm med öppet mellan kök och vardagsrum – här finns köksö och plats för både matplats, soffgrupp och mer därtill. På entrévåningen finns även det största sovrummet. På husets övervåning finns gott om plats för familjens privata liv. Bortsätt från de fyra sovrummen finns där även ett trevligt allrum, en rejäl klädkammare och ett stilrent badrum. Energiberäkning visar att husets energiklass är B. Södra Gunsta är känt för sin närhet till skog och vatten och populära rekreationsområden som Fjällnoraområdet, sjön Trehörningen och Vedyxaskogen som alla är välbesökta av uppsalaborna. Båt, bad samt fiskemöjligher finns vid både Fjällnorabadet, Funbosjön och Länna. Vid Fjällnora kan man även hyra kanot och båt och njuta av välplogade skridskobanor vintertid. I dag finns det tre förskolor i området samt grundskola i närliggande Funbo som är från förskoleklass till årskurs tre. Området har bra kommunikationer och kollektivtrafiken trafikerar sträckan mot både Uppsala och Almunge. För den som föredrar att cykla finns det en modern cykelväg längsmed vägen. Under sommarsäsongen går också museijärnvägen Lennakatten från Uppsala förbi Gunsta och ända till Faringe. LÅGA DRIFTSKOSTNADET OCH TRYGGHETSPAKET Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 15 år och amorteringsfritt i upp till 5 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. OBS! Bilderna är inifrån visningshuset på Fjäderbladsvägen 4, vilket är samma husmodell med likadan planlösning och storlek.

Nu förmedlar vi sex tomter där du har möjlighet att bygga hus efter dina egna önskemål då valet står er fritt att välja husleverantör! Fullerö 649, Fullerö 21:115, 1498 kvm, pris: 1 895 000 kr Fullerö 651, Fullerö 21:114, 1200 kvm, pris: 1 895 000 kr Fullerö 653, Fullerö 21:113, 1228 kvm, pris: 1 795 000 kr Fullerö 655, Fullerö 21:112, 1387 kvm, pris: 1 795 000 kr Fullerö 657, Fullerö 21:111, 1336 kvm, pris: 1 895 000 kr Utvecklingen av Södra Storvreta innebär att Fullerö bostäder länkas samman med befintlig bebyggelse i Storvreta genom en ny huvudgata. Området ska utvecklas till en attraktiv boendemiljö med närhet till kollektivtrafik, gröna och rekreativa värden och kommer att ha god tillgång till förskolor, grundskola och en fullstor idrottshall. Planläggningen kommer att ske i etapper. För mer info om den planerade byggnationen av Södra Storvreta läs mer på kommunens hemsida: https://bygg.uppsala.se/planerade-omraden/storvreta/pagaende-utveckling/sodra-storvreta/ Är detta din drömtomt? Härligt! Anmäl då ditt intresse till ansvariga mäklare: [email protected]

Smultronstället 112 där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad i detta klassiska enplanshus med tre sovrum. Ryggåstak över vardagsrum och kök/matplats bidrar till härlig rymd i öppen planlösning. Här kan både mat och umgänge stå i centrum. Med ljusinsläpp från tre väderstreck blir denna del av huset extra levande under stor del av dagen. Husets tre sovrum vetter mot husets baksida. Det större sovrummet har egen altandörr, vilket ger dig möjlighet till natursköna vyer direkt från rummet. Husets båda badrum har wc och dusch. Ett av badrummen nås direkt från hallen. Tvättstuga med egen groventré underlättar när du ska ta hand om blöta eller smutsiga kläder och skor. För mer information kring husentreprenaden eller andra möjliga husmodeller kontakta Bra Hus säljare Conny Löfgren på tel. 070-526 49 39 alt. e-post: [email protected]. <a href="https://www.brahus.se/vara-hus/e/8/glantan-112//" target="_blank" class="btn">Mer info husförslaget </a> <a href="https://www.brahus.se/bygga-hus/standard-tillval//" target="_blank" class="btn">Standard & tillval </a> <a href="https://www.youtube.com/watch?v=UwkcNYg1nhc//" target="_blank" class="btn">Bra Hus genuina konstruktion </a> OBS! Bilderna är endast illustrationer för husmodellen. Ändringar, avvikelser och tillval kan förekomma. I det beräknade priset (5 270 000 kr) ingår kostnader för köp av tomt, anslutning gemensamhetsanläggning (avlopp/väg), vatten, fiber, el-anslutning, huset inkl. entreprenaden, lagfart, bygglov och kvalitetsansvarig. Mäklaren förmedlar endast tomten, som säljs av privatperson för 1 750 000 kr. Köparen tecknar separat entreprenadavtal med Bra Hus.

Välkommen till natursköna Södra Gunsta! Nu förmedlar vi tre tomter där du har möjlighet att bygga hus efter dina egna önskemål då valet står er fritt att välja husleverantör! Väljer man att teckna entreprenadavtal med Myresjöhus eller SmålandsVillan erhåller man 50 000 kr i rabatt på priset. De tre tomterna: Kuskbocksvägen 22 (tomt nr 17, 1195 kvm) Kuskbocksvägen 24 (tomt nr 18, 1147 kvm) Kuskbocksvägen 26 (tomt nr 19, 1193 kvm) I Södra Gunsta bor du med naturen utanför dörren och med närhet till ett rikt friluftsliv året runt, samtidigt som du på mindre än 15 minuter tar dig in till centrala Uppsala med bil. Området har bra kommunikationer och kollektivtrafiken trafikerar sträckan mot både Uppsala och Almunge. För den som föredrar att cykla finns det en modern cykelväg längsmed vägen. Under sommarsäsongen går också museijärnvägen Lennakatten från Uppsala förbi Gunsta och ända till Faringe. Området består idag främst av villabebyggelse från senare delen av 1900-talet. Området är känt för sin närhet till skog och vatten och populära rekreationsområden som Fjällnoraområdet, sjön Trehörningen och Vedyxaskogen som alla är välbesökta av uppsalaborna. Båt, bad samt fiske ges möjlighet vid både Fjällnorabadet, Funbosjön och Länna. Vid Fjällnora kan man även hyra kanot och båt och njuta av välplogade skridskobanor vintertid. I dag finns det fyra förskolor i området och en grundskola i närliggande Funbo, från förskoleklass till årskurs tre. I Södra Gunsta planeras en helt ny grundskola med idrottshall att byggas (ej bestämt när) intill huvudgatan och det planeras också för fler förskolor längre fram. Södra Gunsta är ett idag snabbt växande område där Uppsala kommun planerar för ett nytt centrum som samlar service och kollektivtrafik och blir en ny mötesplats för bygden. Läs gärna mer på: https://bygg.uppsala.se/planerade-omraden/sodra-gunsta/ Är detta din drömtomt? Härligt! Anmäl då ditt intresse till ansvariga mäklare: [email protected] eller [email protected].

Upptäck framtidens boende i Rosendal – där modern arkitektur möter hållbar livsstil. Vi presenterar ett exklusivt nyproduktionsprojekt av åtta moderna Townhouse, perfekt placerade i hjärtat av det innovativa området Rosendal i Uppsala. Varje hem är designat för att förena stil med funktion, erbjuder generösa ytor på 190-232 kvm, fördelat på 7-8 rum och kök. Miljöcertifierade enl. Miljöbyggnad Silver med Guld i energikapitlet. Miljövarudeklarerat enl. Byggvarubedömningen och CO2 neutralt projekt som certifieras. https://www.sgbc.se/ Dessa hem är inte bara rymliga, de är också byggda med en genomgående hög standard och inkluderar en möjlighet till uthyrningsdel, vilket ger en flexibel lösning för både privatliv och investering. Med priser som börjar på 10 miljoner, erbjuder dessa Townhouse en unik chans att investera i en hållbar framtid. Just hållbarhet och låg energiförbrukning står i centrum för dessa bostäder, vilket säkerställer en låg driftsekonomi och ett miljövänligt fotavtryck. Belägna i direkt anslutning till ett lummigt parkområde, erbjuder varje Townhouse en fantastisk utsikt och västerläge som bjuder in till avkopplande eftermiddagar i solen. Rosendal är mer än bara ett bostadsområde; det är en vision om ett liv i harmoni med naturen. Mindre än tio minuters cykelväg från Uppsalas pulserande citykärna, kan du njuta av närheten till stadsskogen, omringad av grönska, parker, service och restauranger. Rosendal är en plats där innovation möter tradition, och där ditt nya hem väntar på att skriva nästa kapitel i din livshistoria. Välkommen hit, Välkommen hem till Rosendal! OBS! Bilderna är illustrationer - ändringar och avvikelser kan förekomma. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar. Mäklaren förmedlar endast tomten och köparen tecknar separat entreprenadavtal med Designhus.