Sophie Palmstierna

Välkommen till denna trevliga fastighet på populära Vindö med närhet till Stockholmsskärgård! Här erbjuds ni ett året-runt nöje där ni mer än gärna tillbringar både helger och semestrar eller varför inte njuta av skärgården permanent? Fastigheten är bebyggd med en charmig mindre villa samt en gäststuga som ligger högt, soligt med utsikt över Mellansjön. Trevlig plan tomt med egen brygga. Huset disponeras över hall med gott om plats för avhängning, ett bra arbetskök, separat matplats med sjöutsikt som rymmer hela familjen. Trevligt sällskapsrum med kamin och utgång till altanen med vacker utsikt över Mellansjöns glittrande spegel. Altanen är perfekt att sitta och avnjuta en vällagad middag, en stillsam frukost eller varför inte en lunch utan slut med härlig utsikt över sjön och tomten. Riktigt varma dagar drar man ut markisen för skugga och vid lätta sommarregn sätter man sig under skärmtaket. Sovrum med plats för dubbelsäng och hel garderobsvägg och utgång till altanen. På entréplan finns dessutom ett renoverat badrum med klädvårdsdel samt ytterligare en separat dusch. I souterrängplan ligger rymlig nedre hall, wc samt stor gillestuga/allrum med sjöutsikt. Här finns ytterligare entré som leder ut på tomten samt ett öppen förrådsutrymme som skulle kunna nyttjas som ett uterum. Gästhus med hall och sovrum som rymmer två enkelsängar eller en dubbelsäng. Utöver finns förrådsbod för exempelvis trädgårdsredskap och båtdynor samt ett växthus. Fastigheten har två infarter och carport. Mellansjön erbjuder bad- och fiskemöjligheter från land eller från den egna bryggan. Här finns stora delar av den svenska faunan representerad. Bäver, häger, rådjur, räv och älg för att nämna några. Fastigheten ligger utanför planlagt område och därmed möjlighet att bygga större för den som så önskar. Här bor du med gångavstånd till flera badplatser, sandstrand, hopptorn, båtbryggor, fotbollsplan och boulebana. Närmaste badplats finner ni endast några hundra meter från fastigheten, i Långsjön. Här tar simskolan sina simmärken varje sommar. Vid Köksviken där det finns klippbad, båtplatser, gemensam grillplats och i viken finns gott om fisk för den som gillar fiske med spö. För barnen ligger även fotbollsplan i närheten. Här hålls mycket uppskattat midsommarfirande varje år. Vid Stora badet, även det en kort promenad bort, finns en sandstrand, men även klippbad och ett hopptorn med trampolin. Här vid Stora badet är det simskola några veckor varje sommar. För den som gillar att motionera finns Gula Vindövarvet som är en 10 km uppmärkt motions-/vandringsled. Vid Överby brygga finns ett litet strandbad, gästbrygga och ramp för sjösättning av båtar. Båtplatser finns i Barnviken, Köksviken och vid Stora Badet. Med bil kommer du till Stockholm under timmen vilket gör det enkelt för dig som önskar pendla. Närmaste hållplats ligger endast några minuters gångväg från fastigheten och trafikeras av direktbuss 434 som tar cirka timmen till Slussen. Djurö erbjuder flera mysiga skärgårdskrogar såsom närbelägna Abborrkrogen, Motorverkstan och Sjöboden. Ni kan också besöka Vita Grindarna som erbjuder en fin strand, minigolf, beachvolley, boule, café och restaurang. Från Sollenkroka brygga går båttrafik till bland annat Vaxholm, Möja och Stavsudda. För den hästintresserade finns Skafts gård som har ridskola. Läs mer om området på villaföreningens hemsida: https://vindo-overby.se/omraden/

AVGIFTSSÄNKNING JANUARI 2025 I det lugna och rofyllda området Höjdhagen, som bär på en rik kulturhistoria finner ni detta exceptionellt välplanerade radhus uppdelat på 3 generösa plan med attraktiv nyttjanderätt. Detta energieffektiva hem är designat med stora glaspartier som släpper in ett överflöd av naturligt ljus och skapar en harmonisk sammansmältning mellan inomhus- och utomhusmiljö. De öppna ytorna ger en känsla av rymd, medan de noggrant utvalda materialen och moderna detaljerna speglar en genomgående hög standard. Inne i radhuset möts ni av en harmonisk och funktionell planlösning där varje våningsplan erbjuder unika utrymmen för olika behov. De stora glaspartierna ger en naturlig överbryggning mellan inomhus- och utomhusmiljö, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Husets sociala ytor finner ni på entréplanet som disponeras över kök, matplats och sällskapsrum i öppen plan. Genom skjutparti i glas nås altanen och trädgården. På husets baksida väntar en rymlig altan utrustad med en motoriserad markis, perfekt för att njuta av soliga dagar och stjärnklara kvällar. Den plana gräsmattan är idealisk för utomhusaktiviteter och familjesammankomster, medan ett litet skogsparti i den bortre delen av tomten ger en känsla av privatliv och närhet till naturen. På entréplan finns dessutom badrum med badkar samt förråd. Husets två övre våningsplan inrymmer den privata sfären med fyra sovrum, vardagsrum samt badrum med tvättstuga. Två större sovrum varav det ena med fransk balkong. De två mindre sovrummen ligger högst upp med snedtak och takfönster. Framsidan av huset är prydligt utformad med plats för liten sittgrupp där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolens varma strålar. Detta radhus är inte bara ett bekvämt boende utan ett hem att växa och skapa värdefulla minnen i tillsammans med hela familjen. Här erbjuds en balans mellan modern komfort och naturskön omgivning, vilket gör det till en perfekt plats att kalla hem. Välkommen att upptäcka detta unika hem i Höjdhagen, där kvalitet, komfort och skönhet möts i harmonisk förening. Renoveringar: 2021 - Interiör ommålning av alla rum - Ny tvättmaskin och torktumlare 2023 -Markis på både fram- och baksidan 2024 -Entrétak Höjdhagen erbjuder närhet till en fantastisk natur med motionsspår och strövområden. I Gustavsbergs Hamn, en kort promenad bort finns matbutiker men även småbutiker, café och restaurang och flertal outlets med glas, keramik och porslin. Vidare finns Gustavsbergs Centrum och de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid Gustavsbergs centrum som är knutpunkten med sin bussterminal finner du idag bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, bank, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar. Den gamla bruksorten Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård och är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. För att ytterligare berika området ges även plats för nya restauranger, verksamhetslokaler och parker. Expansionen rymmer också ett aktivt båtliv, på Kattholmen Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE, finns ett marint centrum med en ny gästhamn, minigolf, aftersail samt en populär restaurang. Närheten till vatten med både sjö och havsbad och storslagen natur är påtaglig. Promenad- och jo