Emilia Aspelin

HÖGSTA BALKONGEN I HUSET PÅ VÅNING 4 ** SOL FÖR & EFTERMIDDAG ** FUNGERANDE ÖPPEN SPIS ** Välkommen till denna smakfullt renoverade 3:a belägen högt upp i huset med bevarade tidstypiska detaljer. Lägenheten är mycket välplanerad, med rejäla förvaringsmöjligheter där varje kvadratmeter nyttjas till fullo. Hallen erbjuder platsbyggd skoförvaring och dolda garderober med spegelglas som gör att lägenheten upplevs mycket rymlig. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet erbjuder sociala ytor, fungerande öppen spis, vackra fönsterpartier och dubbeldörrar med inbjudande vy över Kungsholmens takåsar. Balkongen mot sydöst erbjuder sol från tidig morgon till eftermiddag och värt att notera är att du inte har något balkong ovan vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Badrummet är renoverat med smakfulla material och färgval, vägghängd toalett samt fördraget för tvättmaskin. Master bedroom erbjuder platsbyggda garderober och byråer, smarta avlastningsytor och plats för dubbelsäng. Här bor du dessutom i en stabil förening med god ekonomi. Denna bostad måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning! Område Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Ett väldigt mysigt och omtyckt läge intill Fridhemsplan och Västermalmsgallerian Precis intill Sankt Göransparken löper Svarvargatan ända ner till det vackra vattnet. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Hornsbergsstrand vackra promenadstråk löper längst Ulvsundasjön med utegym, grönskande lekplatser och badbryggor - perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. I motsatt riktning har du Kungsholms strand, underbara promenadstråk längst vattnet även beläget med mysiga sittplatser och båtbryggor. Det centrala läget ger dig mer tid för dom roliga sakerna i vardagen - som att hänga med vänner och familj kring dom närliggande barer, caféer och restauranger. Du har även goda kommunikationer med gångavstånd från porten. På endast 6 minuter tar du dig till tunnelbanans blåa och gröna linje. Kring Västermalmsgallerian 5 minuter bort erbjuds inte bara det stora service utbudet utan härifrån går även ett flertal busslinjer. Vasastans hjärta Rörstrandsgatan är endast 10 minuters promenad bort!

Varmt välkomna till Cederhusen i Hagastaden, Stockholms första, stora flerbostadshus i massivträ - ett unikt projekt att ta del av där passionen speglar sig i skapandet utav ett modernt och vackert boende som både tar hänsyn till människan och miljön. Bostäderna kännetecknas av smarta, genomtänkta och fina detaljer, exklusiv utrustning och moderna materialval. Just nu saluförs en perfekt planerad 2:a i föreningen med öppen planlösning, två franska balkonger, stort badrum med kombimaskin, avskilt sovrum med garderob och rikligt med förvaringsytor. Bostaden är genomtänkt och väldisponerad med öppna, möblerbara ytor och generösa fönster sträckandes från golv mot tak som släpper in rikligt med ljus. Den genomgående 1-stavs parketten i ask sträcker sig från entré in till alla rum och går i hand i hand med dörrposter och fönsterfoder utsmyckade av ekfanér. Det läckra köket från Marbodal har energieffektiva och rostfria vitvaror från Siemens snyggt inbyggt och integrerat likaväl som badrummet med all utrustning tillhörande din moderna vardag. Varmt välkomna på visning! Område Cederhusen välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Nya Norra Stationsparken precis utanför fastigheten kommer inom kort bli ett grönskande stråk med lekytor, vattenspeglar och ett mysigt café vid klocktornet. Runt husknuten har du diverse matbutiker, välkända restauranger, caféer, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta nån utav bussarna från Torsplan, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna inom något år, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på minuten.

**KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING!** Låt mig introducera ett av Stockholms finaste projekt, 79&Park, en byggnad med prisbelönt arkitektur ritat av Bjarke Ingels i unikt utförande. Ett bostadshus som ger nytt syre till Stockholms och Sveriges moderna arkitektur och erbjuder en urbant dynamisk boendemiljö som samtidigt är nära den stilla naturen. Missa inte detta drömboende om 55kvm, perfekt planerad och fullt utrustad med allt som tillhör den moderna vardagen. Panoramafönster i både vardagsrummet och de luftiga sovrummet, detta låter det naturliga ljuset flöda fritt genom lägenhetens öppna ytor. Genom glasparti har du även access till bostadens rymliga balkong som du når både ifrån sovrum och vardagsrum. I sovrummet har du även exklusivt och platsbyggdt garderobssystem längs två väggar. Det italienska köket är av hög standard och bjuder på rymlig arbetsyta samt skapar en social punkt som angränsar till vardagsrummet - underbart utrymme att nyttja vid stora bjudningar och familjära tillställningar. Badrummet är även totalrenoverat med nytt tätskikt och ytskikt (2022) med ny kalksten runt den mäktiga spegeln. Vidare har du hög komfort i lägenheten tack vare genomgående golvvärme, och lyxiga materialval som 1-stav vitpigmenterad ekparkett som klär golven i alla rum. Värt att nämna är att du som medlem i föreningen har tillgång till hela 3 takterrasser, dessa måste upplevas live - varmt välkomna på visning! Område Ta chansen att bo nära underbara Djurgården med dess underbara promenadstråk som uppskattas av hela Stockholm. Naturen möts av den härliga citypulsen som ligger på andra sidan fältet. Du har närhet till Gärdets och Östermalms utbud av matbutiker, shopping och mysiga restauranger. Föreningen har ordnat medlemskap åt dig som boende hos restauranggrossisten runt hörnet, för prisvärd storhandling. Bortom Gärdesfälten ligger vackra Tessinparken med stora gröna ytor att avnjuta under årets varmare månader. Det finns joggingstråk för den aktive och parklek för dom små. Varmt välkomna!