Tobias Enckell

Försäljning pågår Den vackra byn Fjällbäcken är ett efterlängtat och exklusivt åretruntboende mitt i det magiska fjälläventyret. Byns moderna arkitektritade hus tar spännande inspiration från den klassiska svenska ladan och smälter naturligt in i landskapet. Fjällbäcken är något annat, något nytt och husens stora fönsterpartier öppnar upp för ljusinsläpp och fjällvärldens oslagbara vyer. Här vilar lugnet med äventyret runt knuten. Första etappen av Fjällbäcken består av 9 hus med totalt 56 bostadsrätter om två till fyra rum och kök. Lägenheterna är smarta och effektivt designade med gott om bäddar och härliga varma umgängesytor. Alla bostäder har stora ljusinsläpp och närhet till naturen utanför. Varje lägenhet har bastu och väl tilltagna uteplatser/terrasser som ger extra utrymme. Här flyttar man gärna ut på våren med grill och möblemang. Fjällbäcken ligger ca 150 från Söderåsen expresslift i Lindvallen. Härifrån når du alla backar i Lindvallen och alldeles intill Söderåsen express ligger Valles Skidland Sydpoolen med rullband och knapplift för de minsta åkarna och nybörjarna. Experium med äventyrsbad, bowling, bio och restauranger är öppet året runt och finns inom gångavstånd. Här kan du även unna dig en dag på spat. SOMMAR - POOL - PADEL När sommaren kommer njuter du av soliga dagar vid områdets uppvärmda pool och härliga soldäck. Alldeles bortom husknuten hittar du flera vandrings-och cykelstigar som leder vidare ut i det soliga äventyret. Eller så stannar du kvar i området och spelar en padelmatch på Fjällbäckens egna padelbana. De långa sommarkvällarna njuts med fördel från uteplatsen/terrassen. Under fliken DOKUMENT, finns bofaktablad (planritningar), rumsbeskrivning, ekonomisk plan, stadgar, sektionsritningar, samt annan nyttig information. I INTÄKTSKALKYLEN under fliken DOKUMENT ser ni en beräkning från Skistar Living på vilka hyresintäkter varje bostad kan tänkas ha. OBS, en intäktskalkyl görs för att ge en vägledning om vilka intäkter bostaden kan tänkas inbringa. Det är dock ingen garanti från varesig säljare eller Skistar Living. I EKONOMISKA PLANEN på sida 10 så ser ni lägenhetens beräknade driftkostnad, det ser ni även under KOSTNADER. INFLYTTNING Lägenheterna är inflyttningsklara TILLVAL Då lägenheterna är färdigbyggda säljs dem med förvalda tillval. Vilka tillval som de olika lägenheterna har kan ni läsa under under respektive objektsannons . Kostnaden för tillvalen tillkommer utöver köpeskillingen. Alla renderade är vägledande och kan skilja sig mot verkligheten. Byggherren förbehåller sig rätten till förändring om det krävs. Alla bilder som inte är renderade är tagna i lägenhet 4:3. Viktigt att notera är att bostaden har tillval som skiljer sig från grundstandarden. Juridisk person tillåten som köpare. När du hyr ut i 2:a hand får du ett schablonavdrag på 40 000 kronor vid uthyrning av privatbostad eller hyresrätt. Du får dessutom göra avdrag för den avgift eller hyra du själv betalar för den del du hyr ut, om du hyr ut en bostadsrätt eller hyresrätt. Klicka på länken till skatteverkets hemsida för att läsa mer.

Försäljning pågår Den vackra byn Fjällbäcken är ett efterlängtat och exklusivt åretruntboende mitt i det magiska fjälläventyret. Byns moderna arkitektritade hus tar spännande inspiration från den klassiska svenska ladan och smälter naturligt in i landskapet. Fjällbäcken är något annat, något nytt och husens stora fönsterpartier öppnar upp för ljusinsläpp och fjällvärldens oslagbara vyer. Här vilar lugnet med äventyret runt knuten. Andra etappen av Fjällbäcken består av 8 hus med totalt 68 bostadsrätter om tre till fyra rum och kök. Lägenheterna är smarta och effektivt designade med gott om bäddar och härliga varma umgängesytor. Alla bostäder har stora ljusinsläpp och närhet till naturen utanför. Varje lägenhet har bastu och väl tilltagna uteplatser/terrasser som ger extra utrymme. Här flyttar man gärna ut på våren med grill och möblemang. Området Fjällbäcken ligger ca 150 meter från Söderåsen expresslift i Lindvallen. Härifrån når du alla backar i Lindvallen och alldeles intill Söderåsen express ligger Valles Skidland Sydpoolen med rullband och knapplift för de minsta åkarna och nybörjarna. Experium med äventyrsbad, bowling, bio och restauranger är öppet året runt och finns inom gångavstånd. Här kan du även unna dig en dag på spat. SOMMAR - POOL - PADEL När sommaren kommer njuter du av soliga dagar vid områdets uppvärmda pool och härliga soldäck. Alldeles bortom husknuten hittar du flera vandrings-och cykelstigar som leder vidare ut i det soliga äventyret. Eller så stannar du kvar i området och spelar en padelmatch på Fjällbäckens egna padelbana. De långa sommarkvällarna njuts med fördel från uteplatsen/terrassen. För att se vilka bostäder som fortfarande är till salu: klicka på bostadsväljaren under LÄNKAR. Under fliken DOKUMENT, finns bofaktablad (planritningar), rumsbeskrivning, kostnadskalkyl, stadgar, sektionsritningar, situationsplan samt annan nyttig information. I INTÄKTSKALKYLEN under fliken DOKUMENT ser ni en beräkning från Skistar på vilka hyresintäkter varje bostad kan tänkas ha. OBS, en intäktskalkyl görs för att ge en vägledning om vilka intäkter bostaden kan tänkas inbringa. Det är dock ingen garanti från varesig säljare eller Skistar. I KOSTNADSKALKYLEN på sida 5 så ser ni lägenhetens beräknade driftkostnad, det ser ni även under KOSTNADER. Totalentreprenad via Hökerum Bygg. Alla renderade är vägledande och kan skilja sig mot verkligheten. Invändiga renderingarna togs fram för försäljning av etapp 1. Lägenheterna är liknande i etapp 2 men ej samma. Byggherren förbehåller sig rätten till förändring om det krävs. Bilderna som är tagna av fotograf kommer från lägenhet 4:3. Denna lägenhet kan ha tillval som skiljer sig från grundstandard. Juridisk person tillåten som köpare. Bostadsrättsföreningen tillåter uthyrning i 2:a hand. När du hyr ut i 2:a hand får du ett schablonavdrag på 40 000 kronor vid uthyrning av privatbostad eller hyresrätt. Du får dessutom göra avdrag för den avgift eller hyra du själv betalar för den del du hyr ut, om du hyr ut en bostadsrätt eller hyresrätt. Klicka på länken till skatteverkets hemsida för att läsa mer.