Varmt välkommen till detta härliga skärgårdsnära boende, beläget endast ett stenkast från sandstrand och tillhörande båtplats! Högt läge med fri vy ut över den nästan 5000 kvm stora tomten, kantad av lummigt grönområde, uppväxta fruktträd och öppna gräsytor. Fantastisk utomhusmiljö med väl tilltagen altan i sydvästläge, platsbyggt spabad, fjärrstyrd utebelysning samt gott om utrymme att inreda fritt med både grill och möblemang. Välvårdad fastighet med ljusa genomgående ytor, stämningsfull eldstad samt vardagsrum med öppet upp till nock och ett loft med oändliga möjligheter. Stilfullt renoverat kök i ljus dov färgsättning, fullutrustat med integrerade vitvaror, stora öppna bänkytor samt gott om förvaringsutrymmen i de många skåpen. Två rymliga sovrum varav ett huvudsovrum med platsbyggd garderobslösning för både prakt och bekvämlighet. Nya 3-glasfönster med fri utsikt i alla väderstreck ger ett generöst ljusflöde genom hemmets alla rum. Fint helkaklat badrum med trendig färgsättning av naturnära toner, utrustat med bl.a. wc, dubbelkommod samt golvvärme för extra komfort. Separat tvättstuga i anslutning till hallen. På uppfarten till huset finns garage med intilliggande förråd, bastu samt ny laddbox för elbil installerad 2024. Lummig skogstomt med kuperad terräng på höjden ovan fastigheten, här finns även en gäststuga med året runt standard som genomgick invändig totalrenovering 2023. Här bor ni i härlig skärgårdsidyll med fantastiskt läge ca 400 meter från närmsta badstrand med anordnade sittplatser, grillmöjligheter och båtplatser, varav en tillhörande fastigheten. Ett par hundra meter åt andra hållet finns en fotbollsplan för barnen i området att ses och leka vid. En bit bort passerar buss linje 430 mot Slussen, kort bilresa in till Brunn med service så som barnomsorg, matbutiker, restauranger och kommunikationer. Boarean i annonsen avser huvudhus om 110 kvm. Biarean avser garaget om 38 kvm och ett separat gästhus/kontor på 21 kvm. Boarean är 100 kvm enligt fastighetsregistret. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett av Tollares absolut bästa lägen! Högst upp i huset ligger en unik lägenhet med terrass på 50 kvm med helt fritt söderläge mot havet. Terrassen i två väderstreck badar i sol från morgon till solnedgång och här kan man njuta av en privat oas helt utan insyn. Lägenheten har mycket hög kvalité på materialval i en fastighet som är byggd 2021. Vardagsrummet och det öppna köket har stora fönsterpartier i tre väderstreck som har helt fritt läge mot havet. Härligt stilrent kök med fullständig maskinell utrustning av hög standard med bl a fina stenskivor, kaklat över alla köksbänkar samt gott om både förvaring och arbetsytor. Två utmärkta sovrum med stora fönster och gott om garderober. Ett rymligt helkaklat badrum med grå klinkers och golvvärme, vitt kakel, inglasad dusch samt egen tvättstugeavdelning. Flexibelt tillträde. Genomgående vackert parkettgolv i vardagsrum, kök, sovrum samt hall. Gott om förvaring med ett flertal garderober och ett stort källarförråd i huset. Den stora terrassen med återvunnet trä som trall kan man komma ut till från både köket och vardagsrummet och här har man flera uteplatser med ett stort eget förråd samt plats för växthus. Bygglov finns för att glasa in en del av terrassen. Äkta BRF som äger marken och har en stabil ekonomi, se årsredovisning. I huset finns det garage med 107 platser (22 elladdplatser), cykelförråd samt barnvagnsrum. Tar man hissen till nedre plan så kommer man ut ett stenkast från vattnet där man promenera längst strandpromenaden eller varför inte besöka populära restaurangen Bruket eller ta glass hos Kennys Gelato, svenska mästaren i glass. Den finns även en småbåtshamn i området där man kan få båtplats ca 100 meter från huset. Via strandpromenaden kan man gå till underbara restaurangen The Old Smokehouse eller till härliga Boobadet och Baggensfjärden. Föreningen består av 124 lägenheter. I närheten av huset finns flera platser för barn att leka på eller varför inte nyttja områdets olika bollplaner för fotboll och basket. I området finns även närhet till till förskola samt skola. Området har mycket goda kommunikationer med motorvägsbussen som tar dig till stan på under 20 minuter eller varför inte ta båten hem från stan på fredag eftermiddag med SL-kortet. Det går även att hoppa på skärgårdsbåtar vid närliggande brygga åt båda hållen. Här bor man med livskvalité med bästa utsikt mot Stockholms skärgård. Närmaste granne med underbara naturområden och här man kan njuta av långa strandpromenader, naturbad, klippbad samt badbrygga. Området har även bekvämligheter som cafè, närbutik, frisör och populära restauranger. Varmt välkommen till en av Tollares bästa bostäder!

Välkommen till idyllen i Trosa och en optimalt planerad lägenhet med stora sociala ytor och allt i utmärkt skick med hög kvalité på materialvalen. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med fin utsikt och utgång till en rejäl terrass som även har ett eget Spabad! Här bor man högst upp med ostört läge och fin kvällssol på terrassen där man ser bl. a över takåsarna. Genomgående vackert ekparkettgolv i hela lägenheten. 2 exklusiva helkaklade badrum med dusch och klinker med golvvärme. Ett av badrummet har en egen "tvättstuga" med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om skåp. Mycket trivsamt kök med fullständig maskinell utrustning från Cylinda samt gott om skåp och arbetsytor. Den öppna planlösning mellan köket och det rymliga vardagsrummet gör det lätt att bjuda in även en större grupp vänner på middag. 3 utmärkta sovrum varav ett masterbedroom med walk in closet med fönster som även kan nyttjas som extra arbetsrum/sovrum. Alla tre sovrummen har garderober. I den rymliga hallen möts man av ett lättskött klinkergolv, gott om förvaring, stora fönster där ljuset flödar in samt en både praktiskt och snygg inbyggd träbänk. Eftersom huset är byggt 2019 så är det fortfarande en känsla av nytt och fräsch i alla delar av bostaden. Här går det utmärkt att flytta in och bo utan att behöva renovera. Flexibelt tillträde (omgående eller upp till 4 månader). Hiss tar dig enkelt upp till lägenheten och utanför entrén har man en extra uteplats perfekt för dricka morgonkaffet i solen. BRF har många fördelar såsom att det är en äkta BRF som även äger marken. Här finns även egen parkering till medlemmarna. I månadsavgiften ingår det mesta såsom värme, renhållning och kallvatten. Föreningen har även investerat i en solcellsanläggning på taket som gör att driftskostnaderna för föreningen är mycket låga. Föreningen har även en markvärmepump, gemensam tvättstuga och både el och vanliga p-platser. Till lägenheten hör ett rymligt förråd på innergården. Fiber och bra Tv utbud finnes. Grillplats delas med grannföreningen. Inga större renoveringar är planerade eftersom fastigheten enbart är ca 5 år. Bostaden ligger i ett idylliskt område av Trosa och det är enbart ca tio minuters promenad ner till Trosa torg och hamnen där man finner ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Enbart ca 200 meter från fastigheten finner man Tomtaklintskolan en populär högstadieskola, fotbollsplan och service som vårdcentral. Och bara några kvarter bort finnes härliga grönområde där man kan promenera, löpträna och kommer ner i ett helt annat tempo än de som bor i Storstäder. Välkommen till idylliska Trosa där havet, naturen och bullerbynskänslan ger livskvalité till de som bor här!