Ta klivet in i en välplanerad och trevlig gavellägenhet som nyligen renoverats till toppskick! En öppen och ljus trea med fönster i flera väderstreck och en stor inglasad balkong (renoverades 2021) med dubbeldörrar i soligt västerläge. På dessa 71.5 kvadratmeter saknar du inget! Lägenheten har genomgått en omfattande renovering under 2023 och 2024 där alla ytskikt och kök har uppdaterats, badrummet har uppdaterats med ny kommod. Väggen mellan kök och vardagsrum har även öppnats upp, vilket skapar en rymlig och social planlösning. Här möts du av en snygg och praktisk hall med gott om förvaring via två garderober med tillhörande överskåp och sittyta, två stora sovrum med platsbyggd förvaring som båda disponerar över en komfortabel heltäckningsmatta, ett modernt och snyggt kök med side-by-side kyl och frys och ett generöst vardagsrum med direkt access till den soliga balkongen. Genomgående i lägenheten ligger ett elegant flytande parkettgolv i holländsk stil, vilket ger en exklusiv känsla. Utöver detta hittar vi ett helkaklat badrum. Föreningen heter Guldsmeden, HSB och är en välskött och stabil sådan med god ekonomi. Via föreningen får du bland annat tillgång till tvättstuga, cykelrum och en trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften om 4962 kronor ingår vatten, värme, tv, bredband och bostadsrättstillägg! Här bor du med Södra kungsgatan precis runt hörnet, Gävle centralstation en kort promenad bort och Stortorget promenerar du till på ett par minuter. Här finns dessutom matbutiker, restauranger och butiker. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Söder! Varmt välkommen på visning.