Vissa hem är mer unika än andra- nu ges en sällsynt chans att förvärva ett eget litet townhouse, mitt i centrala Stockholm, endast ett stenkast från Stureplan och samtidigt rofyllt och lugnt med egen uteplats. - Eget nyinrett "townhouse", anno 1909 - Total golvyta om 46 kvm i två plan - Uteplats om ca 7,5 kvm i anslutning till bostaden - Bevarade sekelskiftesdetaljer - Låg avgift inkl. bredband - Exklusiv inredning (se dokument) - Källarförråd i nära anslutning - Äkta förening som äger marken - Vacker fastighet med inbjudande entré och gård - Centralt men ändå rofyllt - Nära all tänkbar kommunikation - Stort utbud av restauranger, caféer och butiker i närområdet - Grönskande Humlegårdsparken runt hörnet Bostaden har under 2024 helt byggts om av duktiga entreprenörer i samarbete med inredningsarkitekt och stylist och med stor fingertoppskänsla och exklusiva materialval har man skapat ett hem utöver det vanliga. Den ursprungliga fasaden har bevarats, en uteplats har adderats och med sinne för estetik och form har man förädlat det charmiga gårdshuset och gjort det till en modern bostad med exklusiv inredning. Du har nu chansen att bli den första att flytta in och njuta av att bo med villakänsla i eget hus, mitt i city. Perfekt för den urbana singeln eller paret som vill bo centralt men ändå med ett lugnt gårdsläge och egen generös uteplats. Väl inne på gården tronar vårt fina town-house med sin pampiga entré med vackra speglade dubbeldörrar och symmetriska höga eleganta fönster. Bostaden har en total golvyta om 46 kvm i två plan, förbundna genom en spiraltrappa i industriell stil. Övre plan rymmer generöst allrum i öppen planlösning med det platsbyggda exklusiva köket Här får ni plats för härlig matlagning och umgänge med nära och kära. På övre plan finns även ett generöst och exklusivt inrett helkaklat badrum med stilfullt kakel och klinker från Bricmate samt värmegolv. Höga eleganta fönster ger ett fint ljusinsläpp i bostaden och den mysiga egna uteplatsen adderar en villakänsla mitt i city som är mycket sällsynt. På nedre plan finns gott om förvaring i platsbyggd garderobslösning samt direktaccess till bostadens förråd. Här kan du möblera fritt efter eget huvud. Belysningen i bostaden är alltigenom påkostad med riktbara spotlights från Supermodular. Som en extra komfort har både övre och nedre plan vattenburen golvvärme. Nedre plan har även två "takfönster" med programmerbart dagsljus. Uteplats Till bostaden hör en egen uteplats om ca 7 ,5 kvm. Uteplatsen ligger i direkt anslutning till entrén och avskärmas av generösa Corténkrukor. Uteplatsen disponeras med ett nyttjanderättsavtal. Område Östermalm/City är känt för sin eleganta atmosfär och sina vackra omgivningar. Med närhet till grönskande Humlegården och restaurangtäta Stureplan, ges alla möjligheter till både cityliv och rekreation. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans röda och gröna linje samt innerstadsbussar i området. Välkommen att anmäla er till visning!