Detta är en annons från Fastighetsbyrån Utland.

Att köpa en bostad i Spanien är väldigt annorlunda hur det är i Sverige. I den här artikeln har Daniel Nilsson, vd på Fastighetsbyrån Utland, samlat tre tips för den som är sugen på den spanska solen.

Daniel Nilsson menar att det är tre saker som är viktiga att tänka på, framförallt innan själva köpprocessen inleds.

– Det första är tänka på att med bra förberedelser har man större möjligheter att lyckas. I dag har finns verkligen möjligheten att göra detta i och med att all möjlig information går att hitta kring områden och bostäderna. Lägg tid på detta, redan innan resan, säger han.

Han fortsätter:

– Många tittar på för många bostäder när de väl åker ner till Spanien, då riskerar det att bli snurrigt. Sortera undan både bostäder och områden tidigt hemma i Sverige, lås inte fast tanken vid en specifik plats.

Ta hjälp tidigt

Hans andra tips är att ta hjälp, tidigt i processen.

– Ta in en partner, exempelvis en mäklare eller advokat, som kan den lokala marknaden. Det är också bra att bolla tankar med en sådan kontakt, så att du får koll på dina behov. En klassiker är att man vill ha ett boende i en genuin bergsby, nära stranden samt flygplats och det ska inte finnas några svenskar. Tyvärr finns inte det knappt i dag, detta kan en lokal kontakt tidigt informera om.

Se över köpet

Det gäller också att vara noggrann ifall planen är att köpa nyproduktion. När du har hittat en bostad reserverar du den med ett reservationskontrakt. Samtidigt betalar du ett reservationsbelopp. Här är det viktigt att få en bankgaranti, en säkerhet som kan användas för att trygga fullgörande av avtal.

– Var lite försiktig angående nyproduktion, det finns lagkrav på bankgaranti, det måste man se till att man får. Det är inte alla byggherrar noga med. I Portugal finns inte samma krav, men även där är det viktigt att göra grundjobbet innan köpet. Kolla upp byggherren och se över att affären är rimlig och tydlig. Här underlättar det att ta hjälp av en seriös mäklare med lokal kunskap, säger Daniel Nilsson.