Mäklaren: ”Med rätt strategi kan du sälja till bra pris”
Hög inflation och fortsatt höga elpriser har drabbat den svenska bostadsmarknaden. Trots det ser Fastighetsbyrån Gotland lovande på framtiden.
– Med tålamod och rätt strategi kan du sälja din bostad till ett bra pris, säger Jenny Holgersson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Gotland.
2022 var ett år där mycket förändrades snabbt. Hög inflation, räntehöjningar och energikris som följd av kriget i Ukraina är faktorer som drabbat den svenska bostadsmarknaden.
– Självklart har vi tvingats bemöta svårigheterna som uppstått i marknadsläget, men vi har även tagit lärdom av hur vi måste arbeta på en tuffare marknad. Det finns fortfarande en stor efterfrågan på bostäder på Gotland, säger Jenny Holgersson.
Klicka här för att få en kostnadsfri värdering.
Förbered försäljningen i god tid
Trots fortsatt lågkonjunktur ser Fastighetsbyrån Gotland ljust på 2023. Med tålamod och rätt strategi kommer du kunna sälja till fortsatt bra priser, berättar fastighetsmäklaren Thomas Sandelius.
– Fastighetsbyrån erbjuder tjänsten På gång vilket är perfekt för dig som går i säljtankar, men som inte kommit så långt i köpprocessen än. Du binder inte upp dig och behöver därför inte oroa dig om någonting dyker upp som leder till att du inte längre vill sälja, säger Thomas Sandelius.
Tanken med På gång är att förbereda allt praktiskt inför en eventuell försäljning i lugn och ro, vilket gör att bostaden snabbt kan komma ut på marknaden när säljaren vill. Tiden mellan köpet av ny bostad och försäljningen av den nuvarande bostaden kan på så sätt minimeras.
Vill du läsa mer om På gång? Klicka här.
En annan fördel med På gång är att du som säljare gör dig mer attraktiv för andra säljare. Många banker har idag krav på förbehåll, vilket innebär att du behöver ha fått din gamla bostad såld till ett visst pris inom en viss tid när du köper ny bostad. Genom att ha din bostad På gång kan du bli mer attraktiv och hinna få spekulanter tills när du väl är redo att sälja.
– När vi, i samråd med säljaren, väljer att annonsera bostaden som På gång på vår hemsida matchas bostaden mot vårt spekulantregister. Då kan vi på ett effektivt sätt hitta intressenter för bostaden och skapa de bästa förutsättningarna för försäljningen när det väl är dags, säger Thomas Sandelius.
Viktigt med erfarenhet och lokal kunskap
Jenny, Thomas och deras kollegor på Fastighetsbyrån Gotland har god lokal kunskap, lång erfarenhet och bra koll på bostadsmarknaden på hela Gotland. Det är avgörande detaljer som är värdefulla för både bostadsköpare och säljare.
– Många av oss mäklare har en lång erfarenhet och har gått igenom vikande marknader tidigare. Dessutom är vi en bostadsmäklare för hela Gotland med kontor både i Visby, Roma och Hemse. Att vi dessutom är en del av Sveriges största mäklarkedja innebär att vi har ett stort spekulantregister och smarta digitala tjänster som når ut till flest potentiella köpare, säger Thomas Sandelius avslutningsvis.
