Varmt välkommen till denna friköpta och trevliga villa på Tygelvägen 11 med trivsamt läge i Bäckebro/Sätra! Detta hem erbjuder 183 kvm levnadsyta fördelat i tre plan. Entréplanet erbjuder hall, ett trevligt och ljust kök med intilliggande matplats och ett rymligt och trevligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Dessutom finns ett praktiskt arbetsrum intill köket samt ett badrum med dusch. På övre plan väntar en liten hall med garderob, tre sovrum och ytterligare ett badrum. Källaren bjuder på bekvämligheter såsom en gillestuga för gemensamma aktiviteter, en funktionell tvättstuga med dusch och bastu samt ett rymligt förråd. Denna bostad värms upp effektivt genom fjärrvärme och har fiberanslutning via Gavlenet för en smidig och modern livsstil. Garage med förråd kompletterar bostadens bekvämligheter. Härlig trädgård och en insynsskyddad och fin baksida där du kan njuta av solen hela dagen. Det finns även ett fint inglasat uterum där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Området är en trivsam oas för både vuxna och barn, med närhet till förskolor och skolor, perfekt för en bekväm och praktisk vardag för hela familjen. Även närhet till skog, natur, Gavlehovområdet med motionsspår, skidspår, ishall Monitor ERP Arena, Friskis och Svettis, Gavlevallen, matbutiker, sjukhuset, hälsocentral och apotek. Det tar ca 5 min med bil till centrala Gävle, bra kommunikationer endast ca 200 m från bostaden med 3:ans buss. Även 2:an och 12:ans buss är nära. Fina cykelvägar. Ett hus att längta hem till, välkommen att boka in er på visning!