Varmt välkomna till en mycket välplanerad och effektiv 2:a med perfekt läge intill Liljeholmskajens vatten! Bostaden präglas av stora fönster med härliga ljusinsläpp samt en genomgående luftig och inbjudande planlösning. Utsikten är mycket rogivande, med Mälarens vatten som blickfångare och granne med bostaden. Den franska balkongen ger både ljus in i lägenheten samt möjlighet att öppna upp för att fånga den friska luften och öppna upp under de varmaste sommardagarna. Då bostaden ligger på samma våningsplan som innergården blir det både smidigt och naturligt att njuta av sommardagar utomhus. Detta blir en perfekt förlängning av bostaden med möjlighet till avkoppling samt grillkvällar, till en fantastisk utsikt. Bostaden erbjuder stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum medan sovrummet ligger lugnt placerat med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats. Den stora klädkammaren ligger med ingång från sovrummet och är ett mycket generöst utrymme och ger rikligt med förvaringsmöjligheter från golv till tak. Det helkaklade badrummet är inrett i ljusa material och innehåller både tvättmaskin och skåp till förvaring för en bekväm vardag. Köket är stilrent inrett samt fullutrustat med all den maskinella utrustning man behöver. Brf Årgången har ett perfekt läge, längst ut vid kajkanten och är en stor förening med stabil ekonomi samt låg belåning/kvm. Här erbjuds även ett brett utbud av faciliteter, såsom en gemytlig innergård med härlig utsikt över vattnet, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, gästlägenhet, garage i bergrummet och flera kommersiella lokaler. Dessutom har föreningen nyligen klubbat igenom att det ska byggas en bastu, vilket blir ett perfekt tillskott i huset. De kommersiella lokalerna ger ett stabilt kassaflöde samt intäkter som bidragit till en snabb amorteringstakt sedan husen stod klara för inflytt. Detta har inneburit mer stabila avgifter och ett positivt kassaflöde även i tuffa tider. Liljeholmstorgets galleria, med ett stort utbud av shopping och service, ligger bara några minuter bort. Området har även utmärkta kommunikationer med tunnelbana, busslinjer, tvärbana och pendeltåg inom nära räckhåll. Det här är ett boende med livskvalitet, med närhet till parker, strandpromenader, bad- och båtbryggor samt restauranger vid vattnet. Inom bekvämt gångavstånd nås även Södermalm. Här får ni den perfekta kombinationen av lugnet vid bostaden och stadens puls en kort promenad/resa bort!