Agentur Fastighetsförmedling

Välkommen till Sandsborgsvägen 27 – ett trivsamt hem med en fin balans mellan klassisk villakänsla och praktiska bekvämligheter, beläget i hjärtat av Charlottenberg. Denna rymliga 5-rumsvilla erbjuder ett harmoniskt boende med tre sovrum och ett generöst allrum som ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är ljust och funktionellt, anpassat för både vardagsmatlagning och tillfällen när man vill samlas för en måltid. Vardagsrummet har en inbjudande atmosfär med utrymme för både lugna kvällar och sociala stunder. Med två badrum blir vardagen smidig för hela familjen, och den separata tvättstugan underlättar både för förvaring och tvätthantering. Utomhus finns en välskött tomt med fina gräsytor och fruktträd som ger en härlig, grön miljö och frukt att njuta av när det är säsong. Den takförsedda uteplatsen är perfekt för avkoppling året om, oavsett om det gäller en stilla morgonstund eller en grillkväll. Villan har också ett rymligt garage med plats för bil och förvaring av verktyg och utrustning. Här bor du nära Charlottenbergs bekvämligheter – mataffärer, butiker och annan service finns inom bekvämt räckhåll och gör vardagen enkel och bekväm. Sandsborgsvägen 27 är en plats för både avkoppling och aktivitet, och ett hem där det finns rum för framtida minnen! Friskrivningsklausul kommer att tillämpas på grund av dödsbo. Besiktigad! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Med ett oslagbart läge på Branäsberget ligger denna moderna och exklusiva fjällstuga, uppförd 2020 i gediget timmer. Här möts du av en bostad som erbjuder enastående komfort och kvalitet, perfekt för både privat bruk och uthyrning. Fastigheten erbjuder hela 11 sovrum vilket gör den idealisk för stora familjer eller sällskap. Två smakfullt inredda badrum samt en välkomnande bastu skapar en avkopplande miljö efter en dag på fjället. De två ljusa allrummen och det rymliga köket med öppen planlösning bjuder in till sociala stunder och middagar. Denna exklusiva fjällstuga passar även perfekt för ett företag eller liknande. Stugan är byggd med exklusiva materialval, inklusive massiva hellimmade trägolv som ger en varm och gedigen känsla. Den robusta timmerkonstruktionen bidrar till både hållbarhet och ett tidlöst, charmigt utseende. En imponerande 75-tums TV, möbler av hög kvalitet och ett varmgarage är bara några av de många bekvämligheter som ingår. Utomhus finner du vackra granitmurar och ett charmigt gärdsgårdsstaket som förstärker fastighetens karaktär. Fastigheten är inte bara ett drömboende – den har också en imponerande uthyrningspotential, med intäkter på cirka 350 000–500 000 kronor per säsong efter avdrag för uthyrningskostnader till Branäs. Solens strålar når altanen och gör den till en perfekt plats att njuta av fjälluften året runt. Alla möbler ingår, vilket gör det enkelt att flytta in eller direkt börja hyra ut. Denna stuga är ett tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga i fjällvärlden. Ett praktiskt skotergarage finns på tomten. Välkommen att upptäcka ditt nya paradis på Branäsberget! I N F O Stugan är gjord av norsk furu från Telemark. Grove 8” timmerstockar med varierande stockhöjder. För och säkra kvalitet och täthet är timret producerat maskinellt, men har utseende som handgjort. Traditionen och historiken i timmerstugor är vidarefört men moderniserat. O M R Å D E Branäs är en växande skidort och har blivit omnämnd som Sveriges bästa skidort för barnfamiljer (barnsemesterpriser) inte mindre än 13 gånger! Det finns otroligt många backar, funrides, off-pister, barnbackar samt gondollift, sittlift, ankarlift och knappliftar. Ytterligare aktiviteter som längdskidåkning, hundspann, skotersafari etc. finns om man inte bara vill åka utför. I området hittar du även en mängd olika restauranger och det finns mat och dryck anpassade för barnen i alla dessa restauranger. För de som har med sig egen matsäck finns flera grillplatser och värmestugor ute i backarna. På Branäs hemsida - https://www.branas.se/ - hittar ni all information gällande skidbackar, kartor, liftar, priser, restauranger och liknande. A V S T Å N D Branäs - Torsby ca 6 mil Branäs - Trysil ca 10 mil Branäs - Sälen ca 12 mil Branäs - Oslo ca 20 mil Branäs - Göteborg ca 39 mil Branäs - Stockholm ca 41 mil

Drömmen om en sjönära idyll kan bli verklighet med denna fantastiska bostad i populära Sjöhaget. Med sin egen badstrand och båtplats i området erbjuder fastigheten både komfort och bekvämlighet. Bostadshuset på 128 kvadratmeter har en optimal layout med fem rum och kök, tre rymliga sovrum och generösa sociala ytor. Det öppna köket, som har plats för stora middagar, leder ut till en inbjudande altan med sjöutsikt. Vardagsrummet, komplett med en kamin, ger extra mycket mysfaktor. Med nyinstallerad bergvärme garanteras energieffektivitet och komfort året runt. Sjöhaget är ett tryggt och välskött område med gemensamma faciliteter såsom badplats, båtplats och grillplats. Bara åtta minuter till Arvika Centrum ger tillgång till stadens utbud, samtidigt som naturen alltid finns nära. Chansen att äga detta unika boende är här, kontakta oss för mer information och visning. A V S T Å N D Arvika.........................7 km Karlstad.....................76 km Charlottenberg.........42 km Oslo............................164 km

Detta stilrena enplanshus på 103 kvm erbjuder den perfekta kombinationen av bekvämlighet och kvalitet, beläget i ett eftertraktat hörnläge nära vatten. Hemmet har genomgått omfattande renoveringar, inklusive ett nytt värmesystem, tak och fönster, vilket säkerställer en modern standard. Det bjuder på tre välplanerade sovrum och ett badrum med en kombinerad tvättstuga, kompletterat av en stilren WC för extra komfort. Köket är funktionellt med plats för matsalsbord medan vardagsrummet, utrustat med en täljstenskamin, erbjuder utgång till ett inglasat uterum och en lyxig baksida med jacuzzi. Med ett Yale Doorman-lås och ett rymligt garage kombineras säkerhet med livskvalitet nära natur och hamn.

Välkommen till ditt framtida paradis! Denna unika fastighet erbjuder en sällsynt kombination av lugn och kreativ potential. På ca 1 hektar välskött och dränerad mark väntar ett äldre fritidshus, redo att blomstra med din personliga touch. Bygglovet är redan beviljat, och detaljerade planritningar finns för dig som drömmer om att skapa något alldeles extra. Din egen privata strandlinje med egen badplats gör detta till en oas av återhämtning och glädje. Endast 25 minuters bilresa från Arvika, i ett eftertraktat område, erbjuds perfekta förutsättningar för ditt drömboende. En sjötomt med ett fritidshus på ca 45 kvadratmeter och beviljat bygglov på något större - står redo att välkomna dig! Ta chansen att forma ditt framtida hem! Stort plus! El finns indraget på tomten idag. Avlopp (3kammarbrunn) färdigt men behöver dras in i fastighet. Tomtgränsen går 30m ut i vattnet. Fiskerätt! Kontakta mäklaren för mer info och visning. Se bygglov under '' dokument '' på annonsen agenturfast.se

Här erbjuds en hemtrevlig villa med naturnära läge. På bostadens nedre plan finns hall, kök och stort allrum med utgång till en trevlig uteplats med utsikt över trädgård och åkrar. På nedre plan finns även ett sovrum och ett nyrenoverat badrum med dusch och badkar. På övre plan finns ytterligare tre sovrum och ett badrum. På källarplan finns flertal rum för förvaring och pannrum. Kring bostaden finns en stor trädgård med vackra planteringar och ett växthus för den odlingsintresserade. O M R Å D E Stommen är ett lugnt och naturnära område i Årjängs kommun. I området finns ett fåtal hus omgivna av skog, åkrar och vatten. Från de större sjöarna i området tar man sig, via en av Europas vackraste vattenvägar, ända till Vänern. Det sjö - och skogrika landskapet erbjuder goda möjligheter till båtturer, paddling, fiske, vandring och camping. Tjugo minuters bilfärd bort ligger Årjäng som största samhälle i området. Här finns restauranger, café, bibliotek, mataffär och ett flertal butiker. Arton minuter åt andra hållet, tre kilometer från Norska gränsen, ligger Töcksfors. Här finns två shoppingcenter med flertal butiker, restauranger och matbutiker. Fem minuter från bostaden finns förskola, fjorton minuter bort finns skola årskurs 1-6 och i Årjäng finns skola årskurs 7-9 samt gymnasieskola.

Välkommen till denna fantastiska bostad mitt i hjärtat av Gunnarskog! Här erbjuds du en villa med ett entréplan som till vänster tar dig direkt in i det rymliga köket. Här finns plats för matsalsbord vid den mysiga vedspisen. Vidare finns utgången till den underbara altanen under tak som ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och natursköna omgivningar året runt. På samma våning finner du även ett badrum som renoverades 2005, samt ett stort och elegant matsalsrum/finrum – ett perfekt socialt rum för alla tillfällen. Trappan leder dig till övervåningen med ett välkomnande allrum med en härlig eldstad och en inglasad altan där du kan koppla av och njuta av utsikten. Tre sovrum finns att tillgå, varav det ena är ett master bedroom med en imponerande garderobsvägg. Dessutom finns det en mindre wc på denna våning för extra bekvämlighet. I källaren finns en praktisk tvättstuga, generösa förvaringsmöjligheter samt ett biljardrum för den som gillar att ha kul. Härifrån har du även direkt tillgång till garaget, som rymmer en bil och har både en dörr och en port för smidig åtkomst. Den välskötta trädgården är en fröjd för ögat och ger dig möjlighet att njuta av den underbara utomhusmiljön. Tomten bjuder dessutom på en charmig gäststuga för extra boendemöjligheter. Missa inte chansen att bli ägare till denna härliga bostad med sitt fina läge i Gunnarskog. Här kombineras stil, komfort och natur på bästa sätt – din drömhem väntar!

Välkommen till detta fantastiska hem med en imponerande utbyggd entré som erbjuder gott om plats för förvaring och en härlig känsla av rymd. En liten trappa leder upp till det storslagna och fantastiska vardagsrummet med öppen planlösning till matsalen. Här möts du av generösa fönsterpartier som släpper in en strålande mängd naturligt ljus och skapar en öppen atmosfär. Den mysiga täljstenskaminen ger en extra touch av värme och karaktär till rummet. Köket är stilrent med vita skåpluckor och en praktisk köksö. Spotlights i taket ger en modern touch och den vackra ekparketten sträcker sig genom hela entréplanet och i trappan. Här finns två bekväma sovrum och utgång till en altan som omger huset och erbjuder de bästa soliga lägena för avkoppling och trevliga stunder. Nedre våningen/källarplanet erbjuder flera möjligheter med ett rum som redan är förberett för ett badrum, samt en tvättstuga med värmepump och gott om förvaringsutrymme. Gillestuga som är ombyggt till ett sovrum samt ett hobbyrum eller kanske en framtida relaxavdelning varav det redan finns en nybyggd bastu redo att användas. Huset är omsorgsfullt renoverat med ny fasad, tak, fönster, badrum, samt genomgått extra isolering i väggarna och på vinden för att säkerställa optimalt värmeskydd och låga driftskostnader. På tomten finns ett isolerat garage på imponerande 49 kvm som erbjuder gott om plats för fordon och verktyg. Uppvärmt via luftvärmepump och utrustat med en elbilsladdare, är det perfekta stället för bilentusiasten. Här bor du även bekvämt med bergvärme via uppvärmning och fiberanslutning. Gångavstånd till förskola/skolor samt natur för den som älskar till exempel svampplock och fiske. Allt inom 5 minuters promenad. Familjevänligt och lugnt område! Missa inte chansen att äga detta underbara hem som kombinerar moderna bekvämligheter med ett lönsamt boende! Kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till detta fantastiska och hemtrevliga bostadshus i populära Solvik! Med en stor tomt som ger '' landet '' känsla och en charmig fasad är denna bostad en perfekt plats att kalla hem. På entréplan möts du av en hall med plats för klädavhängning och vidare ett ljust kök med en fungerande och värmande vedspis- Här finns plats för mindre matgrupp. Det stora vardagsrummet imponerar med högt i tak och ger dig direkt tillgång till en altan under tak, där du kan njuta av ljumma sommarkvällar och den fina utsikten över trädgården med solens bästa läge! Övervåningen är full av charm, med sina spegeldörrar och äldre fönster som ger en genuin känsla. Här finner du två sovrum, varav ett är en rymlig master bedroom. De fina detaljerna, som den gamla murstocken, ger verkligen karaktär åt rummen. På övervåningen finns även en WC med nya ytskikt och inredning. Källarplanet erbjuder ett stort duschrum med kakel och klinker, samt golvvärme för extra komfort. Här finns också ett pannrum och gott om förvaringsmöjligheter i källaren. Uppvärmning via nyinstallerad Luft/vattenvärmepump från år 2023 samt komplement som ny luftvärmepump och eldstad. Den stora och vackra tomten är perfekt för den gröna tummen eller för att skapa lekplatser och utrymmen för hela familjen att njuta av. Dessutom finns det ett extra uthus och ett västhus som ger ännu mer utrymme för förvaring eller kanske till och med ett hobbyrum. Möjligheterna är oändliga i detta äldre hus med modern känsla. Här kan du bygga ut och skapa det perfekta hemmet för även den större familjen. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla! Bostaden ska besiktigas.

Välkommen till detta radhus med hörnläge i Jössefors. Här erbjuds ett prisvärt boende med bekvämt avstånd till centrum. Med en praktisk planlösning på entréplanet finner du en rymlig köksdel samt ett stort vardagsrum med utgång till altanen under tak. Perfekt för härliga sommarkvällar eller för att njuta av en kopp kaffe i lugn och ro. På övervåningen finner du två generösa sovrum samt ett badrum med dusch. Nedgången till källarplanet leder dig till pannrummet och diverse praktiska förvaringsutrymmen. Här finns möjlighet att skapa det extra rummet som passar just dina behov. Ett perfekt val för den som söker ett prisvärt boende med närhet till stad och natur! Välkomna till Bruksgatan 12D! Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen till denna magnifika sekelskiftesvilla som genomsyras av välbevarade detaljer från förr. Med sina generösa 162 kvadratmeter och imponerande takhöjd erbjuder denna bostad både rymd och karaktär. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och skapar en luftig och behaglig atmosfär i varje rum. Bostadens erbjuder hela 5 sovrum, två allrum varav det ena passar perfekt som en ateljé. På båda planen finns badrum samt en ytterligare en wc på entréplan. Från bostaden når man även en praktisk verkstad! Rummen präglas av fina trägolv, högt i tak, vackra kakelugnar och känslan i huset är så fin! Den stora och lummiga dubbeltomten om 3595 kvadratmeter är som en egen oas där du kan njuta av naturen och fridfullheten. Här finns också en trevlig uteplats som bjuder på många soltimmar för avkoppling och sociala sammanhang. Beläget i natursköna Arvika har du närheten till vacker natur och friluftsliv. Här kan du utforska omgivande skogar, sjöar och vandringsleder för att få en dos av stillhet och ro. Denna friliggande villa är verkligen något alldeles extra, med sina unika sekelskiftesdetaljer såsom kakelugnar, vackra dörrar, platsbyggda byråer och en fantastiska planlösning. Missa inte chansen att äga detta drömhem som kombinerar historisk charm med modern bekvämlighet.

Välkommen till denna charmiga friliggande villan med en stor och lummig tomt, perfekt för den naturälskande själen. Här kan du njuta av härliga soltimmar på den trevliga uteplatsen med en vidunderlig sjöutsikt. Denna pärla av ett hem passar lika bra som fritidshus som året om-boende, med sina två plan och generösa ytor. Stig in i detta hem och bli överväldigad av de gamla fina detaljerna såsom gamla trägolv och dörrar. Varje steg du tar förstärker den historiska känslan som genomsyrar varje vrå. För de som älskar att pyssla finns en stor inredd ladugård, perfekt för alla dina projekt. Dessutom finns det ett praktiskt garage för att skydda din bil från väder och vind. Ytterligare finns en jordkällare! För de som älskar utomhuslivet finns det ett inglasat uterum där du kan njuta av naturen året runt. Oavsett om du vill ha en lugn stund med en bok eller bjuda in vänner och familj för en härlig grillkväll, så är detta rummet för dig. Denna idylliska plats, belägen i natursköna Åmotfors, erbjuder en lugn och rofylld livsstil. Ta ett djupt andetag och känn stressen försvinna. Låt detta vara ditt drömhem där du kan skapa minnen för livet. Välkommen till Lövbladsvägen. Nuvarande ägare har haft en båt med båtplats i Åmotfors Båtklubb så det finns möjlighet för en ny ägare att ha! I närheten finns det även fina vandringsleder, golfklubb, valfjället för de som gillar skidåkning och bara 15 km bort ligger Charlottenberg med flera köpcenter, restauranger, systembolag osv. A V S T Å N D Arvika........................ca 22 km Charlottenberg........ca 15 km Oslo...........................ca 136 km Stockholm................ca 397 km O M R Å D E Matbutik Coop Åmotfors 1,5 km Apotek Åmotfors 1,9 km Bank: Åmotfors 1,4 km Cykeluthyrning: Arvika 22 km Fjäll: Valfjället 15 km Golf: www.edagk.com 7,6 km Minigolf: Arvika 26 km Restaurang: Charlottenberg 15 km Simhall: Arvika 22km Slalombacke: www.valfjallet.se 15 km Systembolag: Charlottenberg 15 km Tennis: Arvika