Agentur Fastighetsförmedling

Välkommen till denna 1-plansvilla med källare i sutteräng, belägen på en naturskön tomt med ett högt läge och vidsträckt utsikt. Huset erbjuder 5 rum, varav 2 sovrum, ett funktionellt kök och ett badrum. Här finns också en stor altan under tak som sträcker sig längs hela husets baksida– perfekt för avkoppling och umgänge. Källarplan erbjuder extra bekvämligheter med bastu, tvättstuga och ett badrum. Här finns gott om praktiska ytor för vardagens behov. För den som uppskattar utomhusliv finns en pool med vattenfilter och ett litet poolhus. Dessutom finns en carport, två rymligt förråd och ett växthus som inspirerar till odling och trädgårdsprojekt. Denna fastighet kombinerar komfort, funktionalitet och möjlighet till ett aktivt och naturnära liv. Här finns allt du behöver för både vardag och fritid – varmt välkommen på visning! Friskrivningsklausul kommer tillämpas pga dödsbo.

Välkommen till denna omhändertagna bostad som genomgått omfattande uppgraderingar under 2022. Här har man nyligen byggt en rymlig altan på baksidan och behandlat båda altanerna, vilket ger gott om plats för uteliv på både fram- och baksidan. Bostaden erbjuder söderläge vilket gör att huset erbjuder gott om soltimmar. Hela huset har nyligen målats, och köket har fått en fräsch look med nymålade luckor. Huset värms upp effektivt med både en nyinstallerad kamin, solpaneler och en luftvärmepump, vilket skapar en behaglig inomhusmiljö året om. Dessutom har fastigheten dragits med fiber för snabb och stabil internetuppkoppling – perfekt för arbete eller nöje. Praktiska garderober har installerats i hallen och klädkammaren, vilket bidrar till goda förvaringsmöjligheter. Det nyrenoverade badrummet erbjuder stilrena och funktionella ytor med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Här finns våtrumstapet på väggarna och slitstark plastmatta på golvet. Bostaden har två rymliga sovrum och en inbjudande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Sammanfattningsvis ett välskött hem som kombinerar modern komfort med genomtänkta renoveringar och trivsamma uteplatser.

Välkommen till denna rymliga och ljusa fjällstuga om 120 kvm, perfekt för stora sällskap eller familjer! Bostaden erbjuder ett trevligt vardagsrum som är perfekt för avkoppling efter en dag på fjället, med bekväma soffor, braskamin och TV med kabelkanaler. Det fullt utrustade och nyrenoverade köket har generösa arbetsytor, modern utrustning och en fantastisk vy. Från kök och vardagsrum når man den otroliga altanen som erbjuder en fantastisk utsikt. Stugan rymmer totalt tio bäddar fördelade på fyra sovrum, alla med bekväma kontinentalsängar som köptes in under 2023/2024. På loftet finns även två extra vikbara sängar. Bostaden har två fräscha badrum med dusch och WC, samt en bastu för skön avkoppling. På övre plan finns en inbjudande sällskapsdel som är perfekt för avkoppling och umgänge samt ett sovrum. I sällskapsdelen står två sköna soffor och två härliga fåtöljer, placerade för att du ska kunna njuta av den fantastiska utsikten över den otroliga vyn. Under vintermånaderna är detta en magisk plats – när snön faller utanför de stora fönstren och hela landskapet täcks i vitt, kan du slå dig ner med en varm dryck och verkligen ta in den rofyllda atmosfären. Det är en perfekt plats att varva ner efter en dag ute, oavsett om du spenderat tiden i backarna eller på skotern. U T S I K T E N Utsikten från Illern 7 är något alldeles extra och skiljer sig markant från de flesta andra stugor i Branäs. Eftersom stugan ligger på en höjd, får du en imponerande vy över dalen, där Klarälven slingrar sig fram nedanför. Du ser även över Mattestorp och skidbacken, vilket ger en unik panoramavy som verkligen förhöjer upplevelsen, oavsett om du är här för skidåkning eller bara för att njuta av naturen. På vissa dagar känns det nästan som att huset svävar ovan molnen, vilket gör utsikten både spektakulär och ovanlig. Detta är en känsla och en vy som få andra stugor i området kan erbjuda, vilket gör stugan väldigt unik. Att vakna upp till den här utsikten, särskilt under vintermånaderna när dalen är täckt av snö och dimma, är något helt magiskt. S K O T E R F Ö R R Å D Till denna stuga hör ett praktiskt skoterförråd till. Det robusta utrymmet skyddar fordonen från väder och vind, samtidigt som det ger snabb åtkomst när du vill ge dig ut på skoterturer. Ett perfekt komplement för den som uppskattar friluftsliv och vinteraktiviteter. A V S T Å N D Detta boende har ett fantastiskt läge för skidälskare – Här kan du enkelt ta på dig skidorna och vara ute i backen på bara några minuter. Den korta avståndet gör det smidigt att komma hem för en lunchpaus eller en varm dryck vid brasan innan du ger dig ut på nya åk. Perfekt för både familjer och entusiastiska skidåkare som vill ha maximal tid i backen utan krångel. I N T Ä K T E R Nuvarande ägare har haft en imponerande intäkt om cirka 230 000 kronor per vintersäsong, tack vare uthyrning av boendet. Då har även ägarna använt stugan själva under flera perioder under säsongen. Detta gör stugan till en utmärkt investeringsmöjlighet för dig som vill kombinera eget användande med lönsam uthyrning. Med sitt attraktiva läge nära både pist och lift är boendet mycket populärt bland gäster, vilket bidrar till stabila intäkter under säsongen. O M R Å D E Illern i Branäs är ett populärt och naturskönt område som erbjuder närhet till både natur och bekvämligheter, perfekt för den som söker en avkopplande fjällvistelse. Beläget i en lugn miljö med fantastisk utsikt över omgivande berg och skog, h

Välkommen till Sandsborgsvägen 27 – ett trivsamt hem med en fin balans mellan klassisk villakänsla och praktiska bekvämligheter, beläget i hjärtat av Charlottenberg. Denna rymliga 5-rumsvilla erbjuder ett harmoniskt boende med tre sovrum och ett generöst allrum som ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är ljust och funktionellt, anpassat för både vardagsmatlagning och tillfällen när man vill samlas för en måltid. Vardagsrummet har en inbjudande atmosfär med utrymme för både lugna kvällar och sociala stunder. Med två badrum blir vardagen smidig för hela familjen, och den separata tvättstugan underlättar både för förvaring och tvätthantering. Utomhus finns en välskött tomt med fina gräsytor och fruktträd som ger en härlig, grön miljö och frukt att njuta av när det är säsong. Den takförsedda uteplatsen är perfekt för avkoppling året om, oavsett om det gäller en stilla morgonstund eller en grillkväll. Villan har också ett rymligt garage med plats för bil och förvaring av verktyg och utrustning. Här bor du nära Charlottenbergs bekvämligheter – mataffärer, butiker och annan service finns inom bekvämt räckhåll och gör vardagen enkel och bekväm. Sandsborgsvägen 27 är en plats för både avkoppling och aktivitet, och ett hem där det finns rum för framtida minnen! Friskrivningsklausul kommer att tillämpas på grund av dödsbo. Besiktigad! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Med ett oslagbart läge på Branäsberget ligger denna moderna och exklusiva fjällstuga, uppförd 2020 i gediget timmer. Här möts du av en bostad som erbjuder enastående komfort och kvalitet, perfekt för både privat bruk och uthyrning. Fastigheten erbjuder hela 8 sovrum vilket gör den idealisk för stora familjer eller sällskap. Tre smakfullt inredda badrum samt en välkomnande bastu skapar en avkopplande miljö efter en dag på fjället. De två ljusa allrummen och det rymliga köket med öppen planlösning bjuder in till sociala stunder och middagar. Denna exklusiva fjällstuga passar även perfekt för ett företag eller liknande. Stugan är byggd med exklusiva materialval, inklusive massiva hellimmade trägolv som ger en varm och gedigen känsla. Den robusta timmerkonstruktionen bidrar till både hållbarhet och ett tidlöst, charmigt utseende. En imponerande 75-tums TV, möbler av hög kvalitet och ett varmgarage är bara några av de många bekvämligheter som ingår. Utomhus finner du vackra granitmurar och ett charmigt gärdsgårdsstaket som förstärker fastighetens karaktär. Fastigheten är inte bara ett drömboende – den har också en imponerande uthyrningspotential, med intäkter på cirka 350 000–500 000 kronor per säsong efter avdrag för uthyrningskostnader till Branäs. Solens strålar når altanen och gör den till en perfekt plats att njuta av fjälluften året runt. Alla möbler ingår, vilket gör det enkelt att flytta in eller direkt börja hyra ut. Denna stuga är ett tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga i fjällvärlden. Ett praktiskt skotergarage finns på tomten. Välkommen att upptäcka ditt nya paradis på Branäsberget! O M R Å D E Branäs är en växande skidort och har blivit omnämnd som Sveriges bästa skidort för barnfamiljer (barnsemesterpriser) inte mindre än 13 gånger! Det finns otroligt många backar, funrides, off-pister, barnbackar samt gondollift, sittlift, ankarlift och knappliftar. Ytterligare aktiviteter som längdskidåkning, hundspann, skotersafari etc. finns om man inte bara vill åka utför. I området hittar du även en mängd olika restauranger och det finns mat och dryck anpassade för barnen i alla dessa restauranger. För de som har med sig egen matsäck finns flera grillplatser och värmestugor ute i backarna. På Branäs hemsida - https://www.branas.se/ - hittar ni all information gällande skidbackar, kartor, liftar, priser, restauranger och liknande. A V S T Å N D Branäs - Torsby ca 6 mil Branäs - Trysil ca 10 mil Branäs - Sälen ca 12 mil Branäs - Oslo ca 20 mil Branäs - Göteborg ca 39 mil Branäs - Stockholm ca 41 mil Ägaren har bokat upp stugan för egen del den 19-23/1-2025 samt 2-6/2-2025. Detta kan komma att överlåtas till ny säljare om tillträde sker innan dess. Resterande bokningar kan ni följa på Branäs hemsida.

Detta stilrena enplanshus på 103 kvm erbjuder den perfekta kombinationen av bekvämlighet och kvalitet, beläget i ett eftertraktat hörnläge nära vatten. Hemmet har genomgått omfattande renoveringar, inklusive ett nytt värmesystem, tak och fönster, vilket säkerställer en modern standard. Det bjuder på tre välplanerade sovrum och ett badrum med en kombinerad tvättstuga, kompletterat av en stilren WC för extra komfort. Köket är funktionellt med plats för matsalsbord medan vardagsrummet, utrustat med en täljstenskamin, erbjuder utgång till ett inglasat uterum och en lyxig baksida med jacuzzi. Med ett Yale Doorman-lås och ett rymligt garage kombineras säkerhet med livskvalitet nära natur och hamn.

Välkommen till ditt framtida paradis! Denna unika fastighet erbjuder en sällsynt kombination av lugn och kreativ potential. På ca 1 hektar välskött och dränerad mark väntar ett äldre fritidshus, redo att blomstra med din personliga touch. Bygglovet är redan beviljat, och detaljerade planritningar finns för dig som drömmer om att skapa något alldeles extra. Din egen privata strandlinje med egen badplats gör detta till en oas av återhämtning och glädje. Endast 25 minuters bilresa från Arvika, i ett eftertraktat område, erbjuds perfekta förutsättningar för ditt drömboende. En sjötomt med ett fritidshus på ca 45 kvadratmeter och beviljat bygglov på något större - står redo att välkomna dig! Ta chansen att forma ditt framtida hem! Stort plus! El finns indraget på tomten idag. Avlopp (3kammarbrunn) färdigt men behöver dras in i fastighet. Tomtgränsen går 30m ut i vattnet. Fiskerätt! Kontakta mäklaren för mer info och visning. Se bygglov under '' dokument '' på annonsen agenturfast.se

Här erbjuds en hemtrevlig villa med naturnära läge. På bostadens nedre plan finns hall, kök och stort allrum med utgång till en trevlig uteplats med utsikt över trädgård och åkrar. På nedre plan finns även ett sovrum och ett nyrenoverat badrum med dusch och badkar. På övre plan finns ytterligare tre sovrum och ett badrum. På källarplan finns flertal rum för förvaring och pannrum. Kring bostaden finns en stor trädgård med vackra planteringar och ett växthus för den odlingsintresserade. O M R Å D E Stommen är ett lugnt och naturnära område i Årjängs kommun. I området finns ett fåtal hus omgivna av skog, åkrar och vatten. Från de större sjöarna i området tar man sig, via en av Europas vackraste vattenvägar, ända till Vänern. Det sjö - och skogrika landskapet erbjuder goda möjligheter till båtturer, paddling, fiske, vandring och camping. Tjugo minuters bilfärd bort ligger Årjäng som största samhälle i området. Här finns restauranger, café, bibliotek, mataffär och ett flertal butiker. Arton minuter åt andra hållet, tre kilometer från Norska gränsen, ligger Töcksfors. Här finns två shoppingcenter med flertal butiker, restauranger och matbutiker. Fem minuter från bostaden finns förskola, fjorton minuter bort finns skola årskurs 1-6 och i Årjäng finns skola årskurs 7-9 samt gymnasieskola.

Välkommen till denna fantastiska bostad mitt i hjärtat av Gunnarskog! Här erbjuds du en villa med ett entréplan som till vänster tar dig direkt in i det rymliga köket. Här finns plats för matsalsbord vid den mysiga vedspisen. Vidare finns utgången till den underbara altanen under tak som ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och natursköna omgivningar året runt. På samma våning finner du även ett badrum som renoverades 2005, samt ett stort och elegant matsalsrum/finrum – ett perfekt socialt rum för alla tillfällen. Trappan leder dig till övervåningen med ett välkomnande allrum med en härlig eldstad och en inglasad altan där du kan koppla av och njuta av utsikten. Tre sovrum finns att tillgå, varav det ena är ett master bedroom med en imponerande garderobsvägg. Dessutom finns det en mindre wc på denna våning för extra bekvämlighet. I källaren finns en praktisk tvättstuga, generösa förvaringsmöjligheter samt ett biljardrum för den som gillar att ha kul. Härifrån har du även direkt tillgång till garaget, som rymmer en bil och har både en dörr och en port för smidig åtkomst. Den välskötta trädgården är en fröjd för ögat och ger dig möjlighet att njuta av den underbara utomhusmiljön. Tomten bjuder dessutom på en charmig gäststuga för extra boendemöjligheter. Missa inte chansen att bli ägare till denna härliga bostad med sitt fina läge i Gunnarskog. Här kombineras stil, komfort och natur på bästa sätt – din drömhem väntar!

Välkommen till detta fantastiska och hemtrevliga bostadshus i populära Solvik! Med en stor tomt som ger '' landet '' känsla och en charmig fasad är denna bostad en perfekt plats att kalla hem. På entréplan möts du av en hall med plats för klädavhängning och vidare ett ljust kök med en fungerande och värmande vedspis- Här finns plats för mindre matgrupp. Det stora vardagsrummet imponerar med högt i tak och ger dig direkt tillgång till en altan under tak, där du kan njuta av ljumma sommarkvällar och den fina utsikten över trädgården med solens bästa läge! Övervåningen är full av charm, med sina spegeldörrar och äldre fönster som ger en genuin känsla. Här finner du två sovrum, varav ett är en rymlig master bedroom. De fina detaljerna, som den gamla murstocken, ger verkligen karaktär åt rummen. På övervåningen finns även en WC med nya ytskikt och inredning. Källarplanet erbjuder ett stort duschrum med kakel och klinker, samt golvvärme för extra komfort. Här finns också ett pannrum och gott om förvaringsmöjligheter i källaren. Uppvärmning via nyinstallerad Luft/vattenvärmepump från år 2023 samt komplement som ny luftvärmepump och eldstad. Den stora och vackra tomten är perfekt för den gröna tummen eller för att skapa lekplatser och utrymmen för hela familjen att njuta av. Dessutom finns det ett extra uthus och ett västhus som ger ännu mer utrymme för förvaring eller kanske till och med ett hobbyrum. Möjligheterna är oändliga i detta äldre hus med modern känsla. Här kan du bygga ut och skapa det perfekta hemmet för även den större familjen. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla! Bostaden ska besiktigas.

Välkommen till denna charmiga friliggande villan med en stor och lummig tomt, perfekt för den naturälskande själen. Här kan du njuta av härliga soltimmar på den trevliga uteplatsen med en vidunderlig sjöutsikt. Denna pärla av ett hem passar lika bra som fritidshus som året om-boende, med sina två plan och generösa ytor. Stig in i detta hem och bli överväldigad av de gamla fina detaljerna såsom gamla trägolv och dörrar. Varje steg du tar förstärker den historiska känslan som genomsyrar varje vrå. För de som älskar att pyssla finns en stor inredd ladugård, perfekt för alla dina projekt. Dessutom finns det ett praktiskt garage för att skydda din bil från väder och vind. Ytterligare finns en jordkällare! För de som älskar utomhuslivet finns det ett inglasat uterum där du kan njuta av naturen året runt. Oavsett om du vill ha en lugn stund med en bok eller bjuda in vänner och familj för en härlig grillkväll, så är detta rummet för dig. Denna idylliska plats, belägen i natursköna Åmotfors, erbjuder en lugn och rofylld livsstil. Ta ett djupt andetag och känn stressen försvinna. Låt detta vara ditt drömhem där du kan skapa minnen för livet. Välkommen till Lövbladsvägen. Nuvarande ägare har haft en båt med båtplats i Åmotfors Båtklubb så det finns möjlighet för en ny ägare att ha! I närheten finns det även fina vandringsleder, golfklubb, valfjället för de som gillar skidåkning och bara 15 km bort ligger Charlottenberg med flera köpcenter, restauranger, systembolag osv. A V S T Å N D Arvika........................ca 22 km Charlottenberg........ca 15 km Oslo...........................ca 136 km Stockholm................ca 397 km O M R Å D E Matbutik Coop Åmotfors 1,5 km Apotek Åmotfors 1,9 km Bank: Åmotfors 1,4 km Cykeluthyrning: Arvika 22 km Fjäll: Valfjället 15 km Golf: www.edagk.com 7,6 km Minigolf: Arvika 26 km Restaurang: Charlottenberg 15 km Simhall: Arvika 22km Slalombacke: www.valfjallet.se 15 km Systembolag: Charlottenberg 15 km Tennis: Arvika

Välkommen till detta fantastiska ställe där en otrolig möjlighet väntar på dig! Beläget bland naturen finner du två helt nybyggda, isolerade fritidshus som sträcker sig över 4 x 8 meter. Dessa ståtliga byggnader erbjuder allt du behöver för en bekväm tillvaro - allrum, badrum, köksdel, förråd och loft. Båda husen har samma interiör och är kopior av varandra, men med ett avstånd som ger möjlighet för två familjer att njuta av sin egna utrymme. Som extra bonus finns också ett uthus som kan inredas till bastu eller ytterligare sovplats - valet är ditt. Byggnaden är isolerad och har indragen ström. Allt är genomtänkt och tidlöst byggt med en modern känsla som smälter väl in i omgivningen. Denna plats är perfekt för dig som vill ha ett andra hem i en vacker och unik miljö. Koppla av och njut av den fridfulla atmosfären med naturen som din närmsta granne. Dessutom har du möjlighet att hyra ut husen, vilket gör detta till en smart investering för dig som vill ha en paus från vardagen. Inom tio minuters bilfärd når du Arvika centrum, där du hittar allt du behöver för att leva bekvämt - affärer, sjukhus, restauranger, badmöjligheter, golfbana och ridklubb. Här får du det bästa av två världar, med närhet till både naturen och stadens puls. Stor tomt om 36000 kvm (Bålgård 2:92 samt 2:91). Missa inte chansen att äga dessa underbara fritidshus. Skapa minnen och upplev en livsstil som är både avkopplande och spännande. Kontakta oss idag och upptäck denna unika möjlighet! Jakträtt ingår!