Emeli Sand

Välkommen till Björnviksvägen 5, beläget i det lugna och eftertraktade området Baltora - en plats där rofylldhet och naturskönhet möts på ett perfekt sätt. När du svänger upp på återvändsgatan och når fram till detta charmiga fritidshus med åretruntstandard slås du direkt av det höga och fridfulla läget samt den rogivande utsikten över Baltorafladen. Oavsett om du är här för att njuta av sommarens lata dagar eller vinterlandskapets friska luft, är detta verkligen platsen där stadens stress och jäkt rinner av dig. När du har installerat dig är det bara att ta på dig badrocken och följa stigen som leder ner till områdets badplats. Med både gräsytor och inbjudande sandstrand finns här gott om plats att koppla av och njuta av soliga sommardagar. För den som önskar utforska Roslagens skärgård ligger båthamnen inom promenadavstånd vid Baltorafladen och härifrån tar dig en fantastisk vacker och mysig båttur via Björknäsfjärden, Hattsundet och sedan via Norrtäljeviken ut i skärgården. Vintertid bjuder området på en annan slags magi, där fjärden fryser till en skärgårdsidyll perfekt för skridskoåkning. Vill du varva ned finns badtunnan, som kan värmas med både el och ved samt har belysning och bubblor. För den modige kan ett uppfriskande vinterdopp i havet med efterföljande bastu i huset blir en perfekt avslutning på dagen. Detta välskötta hus, med sina 71 genomtänkta kvadratmeter, erbjuder en perfekt balans mellan funktion och komfort. Huset fördelas på två bra sovrum, duschrum med bastu, tvättstuga, separat toalett samt ett kök och vardagsrum i öppen och ljus planlösning. I sällskapsdelen har du fönster i tre väderstreck som dels släpper in generöst med ljus och dels ger dig chansen att följa naturens årstidsväxlingar. Här kan du både avnjuta en mysig middag framför eldstaden eller samla vänner och familj för härliga stunder tillsammans på den stora altanen. Trädgården runt huset erbjuder både mysig grillplats, öppna gräsytor, hallonbuskar och odlingsområde med bl.a. pallkragar för egna grönsaker och kryddor - perfekt för den som gillar ett självförsörjande hushåll. För de yngre finns också en gungställning som bjuder till lek och skratt. Huset ligger perfekt placerat - bara 15 minuter från Norrtälje stad och med enkel access till Stockholm via E18 på endast en timmes bilresa. Området har en fin sammanhållning med bl.a. midsommarfirande och boulekvällar. Förutom båthamnen och den härliga badplatsen finns trevliga promenadstråk samt en insjö för både bad och fiske av inplanterad regnbågsforell. Denna pärla har allt för att skapa en bekväm livsstil året runt, här finns både kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Missa inte chansen att förvärva denna tillflyktsort för både avkoppling och äventyr. Detta är en kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!