Martin Danielsson

Nu finns det en väl fungerande hyresfastighet med 6 bostäder till försäljning i Östra Ledinge. Fastigheten har ett bra driftnetto på ca 470 000 kr, är fullt uthyrd samt är belägen nära kommunikationer till E18. Fastigheten innefattar en gammal skola som är ombyggd till flerfamiljshus och innefattar idag 5 lägenheter. Utöver detta så finns det även en stuga om ca 28 kvm. Fastigheten samt lägenheterna är i gott skick utan större förestående renoveringar. På fastigheten finns det även en förrådsbyggnad samt parkeringsyta för 6 bilar som nyttjas utav hyresgästerna. Fastigheten har ingen förhandlingsordning och ligger utanför detaljplanerat område. Trivsamt uppvuxen trädgårdstomt med fina gräsytor som inbjuder till lek och spel.

Välkommen till Masrudan 5 och denna havsnära belägna fastigheten i lugnt område. I området har ni närhet till stränder, skog, natur och samtidigt bara 15 min till Norrtälje stad. Här finns även såklart SL-buss till/från Norrtälje som tar ca 20min. Här får ni en fastighet med låga driftkostnader om ni väljer att vedelda. Vill du inte elda kan du använda dig av den effektiva luftvärmepumpen. Stort 1-planshus med en totalyta som är nära 200 kvm och vattenburen golvvärme. Huset har stora öppna ytor och fina sällskapsutrymmen över vardagsrum, kök och hall. Här finns hela fyra sovrum, vardagsrum med högt i tak och fönster i fyra väderstreck som ger en rymd och fint ljusinflöde i rummet samt ett stort härligt och väl utrustat kök. Ett stort garage är i huvudbyggnaden som nås via groventré och pannrum. Trippelcarporten med möjlighet att köra in traktor för avlastning av ved eller annat lite högre fordon. Carporten kan även byggas om helt eller delvis till gäststuga, förråd eller vad man kan tänkas önska. Nere vid vattnet, ett stenkast från fastigheten finns en underbar stenstrand som har privat känsla. Här finns brygga med badstege samt många båtbryggor. Vill man ha segelbåt är Rosättra båtvarv ett stenkast bort perfekt. Nere vid havet och Vätösundet finns härlig strandpromenad i rofylld Roslagsmiljö. Med din egna båten har ni härifrån stora möjligheter att upptäcka kobbar och skär på egen hand när skärgården är som bäst.