Om mig
Mitt mål är att fastighetsförsäljningar på landsbygden ska hålla samma höga kvalitet som i storstäder, med arbetssätt och villkor anpassade till lokala förhållanden. Du kan räkna med en personlig service där stort fokus ligger just på din fastighetsaffär och självklart får du all information och hjälp du behöver för att fatta rätt beslut i rätt tid. Du får helt enkelt en trygg och smidig bostadsaffär. Boka ett besök helt utan förpliktelser så kan jag berätta mer om vårt upplägg.
Vännäsvägen 2
Renoverad villa med 3 rum och kök är beläget i Norra Tallvik med promenadavstånd till skola, supermarket, restaurang, idrottsplan, busstation, mm. Huset har genomgått en del renoveringar under 2024, inklusive köket, nya 3-glas fönster, samt andra ytskiktsrenoveringar såsom målning och tapetsering. Även avloppsledningar byttes 2021. Huset uppvärms med fjärrvärme. På entréplan finns ett välutrustat kök med ljus matplats, ett rymligt vardagsrum (f.d 2 rum), ett badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. Övervåningen, som nås genom bekväma breda trappor, finns två sovrum med garderober, samt en balkong med kvälssol. I källaren finns bastu, dusch, toalett, pannrum och gott om förvaringsmöjligheter. På den mer än 2000 kvm stora tomten finns ett isolerat dubbeltgarage på betongplatta, uppfördes 2015, värms upp med luftvärmepump. I Överkalix finns skola, förskola, skidcenter, idrottsplan, badplats, restauranger, veterinär, mataffär, bensinstation , mm. Närmaste flygplats i Luleå nås med bil på cirka 80 minuter. Busshållplatsen ligger bara några meter från huset, med bussförbindelser till Luleå, Kalix eller Kiruna. Kontakta mäklaren för visning!
Storgatan 20
Nu har du chansen att ta över ett välkänt varumärke med snart 100 års historia. Brännvalls Café är en k-märkt byggnad som är centralt belägen på ett gatuhörn mitt i Överkalix centrum med stora fönster mot gågatan. Fastigheten ligger bredvid kyrkan och mittemot kommunhuset. Inventarier, inredning och maskiner i caféet kan ingå i köpet, vilket ger dig möjlighet att direkt fortsätta och utveckla verksamheten för att nå dess fulla potential. I anslutning till huvudbyggnaden finns en separat byggnad med ett fullt utrustat bageri där bakelser och andra produkter tillverkas. På den cirka 3000 kvm stora tomten finns även en timrad lada med garage och stora förrådsutrymmen. Här finns också en trevlig trädgård med plats för uteservering. Ovanför caféet, på husets övervåning finns en välskött lägenhet med 5 rum och kök. Lägenheten har full takhöjd och 3-glasfönster, består av ett stort vardagsrum med öppen spis, ett välutrustat kök, fyra sovrum med garderober, toalett och badrum med tvättmaskin. Aktiebolaget som äger fastigheten kan överlåtas. Fastigheten besiktigad av Anticimex och säljs med dolda-fel försäkring. Kontakta mäklaren för visning!
- Plus
Lomträsk 7:4
Fastigheten ligger i Östra Lomträsk och består av fyra skiften, varav tre kommer att säljas efter avstyckning (se kartan med nr 2, 3 och 4). Den nya fastigheten omfattar cirka 15 hektar mark, varav 7 hektar utgör produktiv skogsmark och 8 hektar är skogsimpedimentmark. Vid laserskanningstillfället (2018-2024) uppskattades virkesförrådet på den produktiva skogsmarken 60, 10 och 540 m3sk. Jakträtt på ett cirka 7 000 hektar stort område ingår. Kontakta mäklaren för mer information.
Landet 17
Välkommen till detta trivsamma hus i gott skick, med en insynsskyddad trädgård som gränsar till skogen. Endast 200 meter från huset ligger vackra Ängesån, där du har möjlighet till båtplats, och samtidigt är det bara cirka 6 km till centrala Överkalix. Huset är i allmänt fint och beboeligt skick, även om viss ytskiktsrenovering kan behövas för att göra det helt personligt. Källaren dränerades år 2004, fasaden målades 2019, och nyare varmvattenberedare samt expansionskärl är installerade. Enligt förväntningarna planeras området att få kommunalt vatten och avlopp under 2025. På entréplan finner du ett välutrustat kök med diskmaskin och kyl/frys, samt ett fräscht badrum med dusch och toalett. Från köket nås ett mysigt rum som kan användas som matrum eller hemmakontor. Vardagsrummet har parkettgolv och erbjuder en underbar utsikt mot skogen. På övre plan finns två sovrum med fina trägolv. Det ena sovrummet har en vacker utsikt över älven, medan det andra har utsikt mot den omgivande skogen, vilket skapar en harmonisk och rogivande atmosfär. Källaren är utrustad med en toalett, bastu, tvättstuga, hobbyrum och matkällare. På den 1200 kvm stora tomten finns dessutom en cirka 44 kvm stor byggnad som inkluderar garage, förråd och vedbod, vilket ger gott om utrymme för förvaring. Huset säljs med inredning, möbler och annat lösöre. Eventuellt kan även en båt med motor ingå i köpet. Snabbt tillträde möjligt. Kontakta mäklaren för visning!
- Plus
Bruksgatan 15
Parhus med stor potential, belägen i naturnära läge bredvid skogen. Bostaden karaktäriseras av stora, ljusa ytor och erbjuder flexibel planlösning med 1-2 sovrum. Huset innefattar två kök, två badrum och dubbla entréer, vilket möjliggör mångsidig användning. Noterbart är ett förhöjt fuktvärde i källaren som kräver åtgärder. Trots behovet av renovering, är bostaden i beboeligt skick och utmärker sig genom sitt ljusa inre och attraktiva läge. Ett idealiskt objekt för den som söker en fastighet med potential att anpassa och förbättra. Kontakta mäklaren för visning.
- Plus
Östra Lomträsk 263
1,5-plansvilla med 4 r o k, jakträtt på ca 7000 ha. Huset uppvärms med jordvärme och är i normalt, beboligt skick men visst renoverings/moderniseringsbehov finns. På entréplan finner man ett vardagsrum, ett mindre sovrum, kök och toalett, på övre plan ligger två sovrum med nyare tapeter och golv, samt badrum med dusch och toalett. I källaren finns ett gästrum med golvvärme, bastu, tvättstuga med ny tvättmaskin (2022), matkällare och pannrum. Fiber indragen. Fastigheten ligger i Östra Lomträsk och består av fyra skiften före avstyckning. Försäljningen avser skift nr 1, som inkluderar ett småhus och cirka 3 ha mark (se kartan med nr 1). Virkesförrådet vid laserskanningstillfället (2018-2024) på produktiv skogsmark var cirka 180 m³sk. Till fastigheten ingår både jakträtt på cirka 7000 ha mark och fiskerätt. Möjlighet att köpa till cirka 15 ha skog finns. Centrala Överkalix ligger på ca 20 minuters bilavstånd och närmaste flygplats i Luleå nås på drygt 1,5 timme . Kontakta mäklaren för visning.
- Plus
Johannesrovägen 2
1,5-plansvilla med naturskönt läge och stora möjligheter. Fastigheten ligger i utkanten av Töre och har en stor, avskild gård omgiven av skog. Huset har renoveringsbehov som avser bl. a. fönster, fasad och värmesystem. Entréplanet har en öppen planlösning med 2 rum och kök. På övervåningen finns två sovrum, balkong, badrum med toalett och dusch. På den ca 1,2 ha stora tomten finns även carport och förråd. I Töre finns skola, förskola, elljusspår, fotbollsplan, badplats, två restauranger, veterinär, mataffär med ombud för Systembolaget, Spel, Post och Apotek. Bensinstation och laddstation på kort avstånd. Bra kommunikationer mot Kalix, Luleå och Kiruna. Kontakta mäklaren för visning!
Lappbäcken 85
Exklusiva tomter i Lappbäcken med enastående havsutsikt. VA, el och fiber finns framdragna till tomtgräns. Städjeviksberget är naturskönt beläget och erbjuder med sitt fina höjdläge en fascinerande utsikt över Bottenvikens skärgård. Tomterna är minst 1400 kvm stora. Största tillåtna byggnadsarea (BYA) är 15 % av fastighetsarean. Marknivåerna varierar från noll, vid stranden till 24 m.ö.h som högst uppe på berget. På tomterna står en hel del träd kvar som ytterligare kan fällas efter önskemål. Markarbete och vägdragning till alla tomter sker våren/sommaren 2022. Vatten och avlopp, el och fiber finns framdraget till tomtgräns. Inom området finns en sandstrand och en småbåtshamn med pir och bryggor vilket ger möjlighet till egen båtplats nära huset. Ta tillfälle i akt att bygga nytt precis som ni vill ha det! Anmäl ditt intresse och få en kostnadsfri konsultation och offert från vår samarbetspartner Strömbäcks bygg & anläggning. Genom ett samarbete med Vittjärvshus kan du få offert även för ett nyckelfärdigt hus. https://www.vittjarvshus.se/ Obs! Avstyckningsprocessen är påbörjad och fastighetsbildning kommer att ske i närtid. Tomternas exakta areal kommer att fastställas under Lantmäteriets förrättning. Området: Städjeviksberget ligger på ca 15 minuters bilavstånd till centrala Kalix. Kring Städjeviksberget finns flera naturstigar. Utsiktstorn med eldplats på promenadavstånd. Närmaste ort, Sangis, ligger cirka 6 kilometer från området, där finns livsmedelsaffär, restauranger, förskola, och F-6 skola. Frevisören Camp and Resort ligger ca 8 km bort och erbjuder olika friluftsaktiviteter tex norrskenssafari, draghundsturer, kanotuthyrning, m.m. Läs mer: https://www.nordiclapland.com/ Detaljplanbestämmelser: Största tillåtna byggnadsarea (BYA) är 15 % av fastighetsarean, men får som mest uppgå till 400 kvm. Tex. En fastighet på 1400 kvm ger en största byggnadsarea (BYA) på 210 kvm. Utöver tillåten BYA finns möjlighet att uppföra icke bygglovspliktiga byggnader/utbyggnad om 30kvm+15kvm +15kvm. Högsta nockhöjd får vara 7,6 meter och takvinkeln får vara mellan 20 och 45 grader. Bebyggelsen ska utformas med träfasad som får målas i dämpad kulör, svart, brunt, grått eller rött. Detaljplanen reglerar också att där den naturliga marklutningen överstiger 10% ska byggnader uppföras med suterrängvåning alternativt förhöjd sockel om inte suterrängvåning är möjlig. Inom bostadsfastigheterna ska slänter med en lutning på mer än 20% (1:5) vara beväxta med växter som är naturliga för området.
- Plus
Lappbäcken - Städjeviksberget, tomt nr12
Exklusiva tomter i Lappbäcken med enastående havsutsikt. VA, el och fiber finns framdragna till tomtgräns. Städjeviksberget är naturskönt beläget och erbjuder med sitt fina höjdläge en fascinerande utsikt över Bottenvikens skärgård. Tomterna är minst 1 400 kvm stora. Den största tillåtna byggnadsarean (BYA) är 15 % av fastighetsarean. Marknivåerna varierar från noll vid stranden till som högst 24 m.ö.h uppe på berget. På tomterna står en hel del träd kvar som kan fällas efter önskemål. Markarbete och vägdragning till tomterna sker våren/sommaren 2025. Vatten och avlopp, el och fiber kommer att finnas framdraget till tomtgränsen. Inom området finns en sandstrand och en småbåtshamn med pir och bryggor, vilket ger möjlighet till egen båtplats nära huset. Ta tillfället i akt att bygga nytt precis som ni vill ha det! Anmäl ditt intresse och få en kostnadsfri konsultation och offert från vår samarbetspartner Strömbäcks Bygg & Anläggning. Genom ett samarbete med Vittjärvshus kan du få offert även för ett nyckelfärdigt hus. https://www.vittjarvshus.se/ Obs! Avstyckningsprocessen är påbörjad och fastighetsbildning kommer att ske efter köpet. Tomternas exakta areal kommer att fastställas under Lantmäteriets förrättning. Området: Städjeviksberget ligger på ca 15 minuters bilavstånd till centrala Kalix. Kring Städjeviksberget finns flera naturstigar. Utsiktstorn med eldplats på promenadavstånd. Närmaste ort, Sangis, ligger cirka 6 kilometer från området, där finns livsmedelsaffär, restauranger, förskola, och F-6 skola. Frevisören Camp and Resort ligger ca 8 km bort och erbjuder olika friluftsaktiviteter tex norrskenssafari, draghundsturer, kanotuthyrning, m.m. Läs mer: https://www.nordiclapland.com/ Detaljplanbestämmelser: Största tillåtna byggnadsarea (BYA) är 15 % av fastighetsarean, men får som mest uppgå till 400 kvm. Tex. En fastighet på 1400 kvm ger en största byggnadsarea (BYA) på 210 kvm. Utöver tillåten BYA finns möjlighet att uppföra icke bygglovspliktiga byggnader/utbyggnad om 30kvm+15kvm +15kvm. Högsta nockhöjd får vara 7,6 meter och takvinkeln får vara mellan 20 och 45 grader. Bebyggelsen ska utformas med träfasad som får målas i dämpad kulör, svart, brunt, grått eller rött. Detaljplanen reglerar också att där den naturliga marklutningen överstiger 10% ska byggnader uppföras med suterrängvåning alternativt förhöjd sockel om inte suterrängvåning är möjlig. Inom bostadsfastigheterna ska slänter med en lutning på mer än 20% (1:5) vara beväxta med växter som är naturliga för området.
Lappbäcken - Städjeviksberget, tomt nr03
Exklusiva tomter i Lappbäcken med enastående havsutsikt. VA, el och fiber finns framdragna till tomtgräns. Städjeviksberget är naturskönt beläget och erbjuder med sitt fina höjdläge en fascinerande utsikt över Bottenvikens skärgård. Tomterna är minst 1 400 kvm stora. Den största tillåtna byggnadsarean (BYA) är 15 % av fastighetsarean. Marknivåerna varierar från noll vid stranden till som högst 24 m.ö.h uppe på berget. På tomterna står en hel del träd kvar som kan fällas efter önskemål. Markarbete och vägdragning till tomterna sker våren/sommaren 2025. Vatten och avlopp, el och fiber kommer att finnas framdraget till tomtgränsen. Inom området finns en sandstrand och en småbåtshamn med pir och bryggor, vilket ger möjlighet till egen båtplats nära huset. Ta tillfället i akt att bygga nytt precis som ni vill ha det! Anmäl ditt intresse och få en kostnadsfri konsultation och offert från vår samarbetspartner Strömbäcks Bygg & Anläggning. Genom ett samarbete med Vittjärvshus kan du få offert även för ett nyckelfärdigt hus. https://www.vittjarvshus.se/ Obs! Avstyckningsprocessen är påbörjad och fastighetsbildning kommer att ske efter köpet. Tomternas exakta areal kommer att fastställas under Lantmäteriets förrättning. Området: Städjeviksberget ligger på ca 15 minuters bilavstånd till centrala Kalix. Kring Städjeviksberget finns flera naturstigar. Utsiktstorn med eldplats på promenadavstånd. Närmaste ort, Sangis, ligger cirka 6 kilometer från området, där finns livsmedelsaffär, restauranger, förskola, och F-6 skola. Frevisören Camp and Resort ligger ca 8 km bort och erbjuder olika friluftsaktiviteter tex norrskenssafari, draghundsturer, kanotuthyrning, m.m. Läs mer: https://www.nordiclapland.com/ Detaljplanbestämmelser: Största tillåtna byggnadsarea (BYA) är 15 % av fastighetsarean, men får som mest uppgå till 400 kvm. Tex. En fastighet på 1400 kvm ger en största byggnadsarea (BYA) på 210 kvm. Utöver tillåten BYA finns möjlighet att uppföra icke bygglovspliktiga byggnader/utbyggnad om 30kvm+15kvm +15kvm. Högsta nockhöjd får vara 7,6 meter och takvinkeln får vara mellan 20 och 45 grader. Bebyggelsen ska utformas med träfasad som får målas i dämpad kulör, svart, brunt, grått eller rött. Detaljplanen reglerar också att där den naturliga marklutningen överstiger 10% ska byggnader uppföras med suterrängvåning alternativt förhöjd sockel om inte suterrängvåning är möjlig. Inom bostadsfastigheterna ska slänter med en lutning på mer än 20% (1:5) vara beväxta med växter som är naturliga för området.
Visar alla 10