Johan Siborne

På Didriks väg 3 förmedlas nu detta smakfulla hem från 2020! Byggnaden i 1,5 plan ger oss ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med kök, ett sovrum, badrum samt tvättstuga i entréplan och även ett allrum samt två sovrum på våning två. En perfekt planlösning för familjen som vill spendera dagtiden tillsammans och sen kunna låta barnen leka/se på tv lite för sig själva för att sen sova på våning två. Genomgående för huset är en god materiell standard och vi får tack vare det slipade betonggolvet och de stora fönsterpartierna en härlig känsla av ett smakfullt och påkostat hem! Utöver det stiliga bostadshuset får vi här en fristående garagebyggnad med termofuru i två plan. I entréplan hittar vi en port med plats för en bil, elbilsladdare och förberedelse för vatten. På plan två finns det idag ett inrett stort rum. Här är det isolerat och framdragen el. Möjligheterna här är såklart många, platsbyggda sängar till tonåringarna, små gästrum, lekrum, kontor eller kanske rentav det perfekta utrymmet för din egna verksamhet? Bostadshuset ligger med långsidan sydvästvänd och indraget mot berget så mycket man kan. Detta gör att man får ett perfekt solläge hela dagen och tack vare de flera uteplatserna kan man välja om man vill vara i sol eller skugga. Fastigheten erbjuder båda valen hela dagen så detta är verkligen ett kanonställe för soldyrkaren. På detta har vi begränsad insyn och en fin utsikt mot sundet och båttrafiken i Hamburgsund. Till både natur och hav promenerar man lätt och till färjeläget har vi knappt 250 m från fastigheten. Således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök mm. runt husknuten. På cykeln tar man sig smidigt till öns badplatser och vill man ta en tur med bilen går linfärjan regelbundet. Vill man på utflykt till kustsamhällena når vi Fjällbacka på ca. 9 km och Grebbestad ca. 23 km. Bovallstrand, Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen når man på ca. 20-30 min. Till större städer som till Göteborg/Oslo kör man på ca. 1,5 h. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne för mer information!

Nya Örnekullen 27 med Fjällbacka Golfklubb som närmaste granne är nu till salu! Fastigheten är belägen vid första tee och ger oss ett bekvämt läge för både golfaren och båtmänniskan då båtplats på områdets brygga följer med i köpet. Boningshuset är ett härligt fritidshus i fint skick som erbjuder 88 m2 fördelat över ett stort allrum med eldstad, kök/matplats, badrum, tre sovrum samt ett badrum och WC. Här välkomnas man in till en insynsskyddad och lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, uteplatser, rabatter och ett förråd. Utöver detta får vi ett underbart solläge och från altanen en fantastisk vy över golfbanan och Anråsälven. Kort och gott får vi ett perfekt sommarställe för den som önskar ett fridfullt hus med närhet till en av kustens bästa golfbanor samt salta bad! Från vardagsrummet, köket och altanen upplever man verkligen hur nära golfbanan och älven är, detta måste upplevas på plats! Till Fjällbacka kan man promenera eller ta cykeln där finner vi ett rikligt utbud av butiker, restauranger och båt-/brygg liv. Till havsbad har vi ca. 1,2 km och till Grebbestad ca. 11 km. Ring ansvarig mäklare Johan Siborne för mer info och visningsbokning!

Välkommen till Kanalvägen 7 och detta härliga sol-och utsiktsläge! Fastigheten kombinerar det bästa området har att erbjuda med den stora hustypen om 120 m2 men samtidigt med en tomt mot lagunen och därmed båtplatsen på egen brygga endast ett par meter från huset. Bostadshuset lämpar sig till såväl familjen med många barn men även till dem som ofta får gäster på besök. Vi får här ett rymligt och påkostat kök i öppen kombination med vardagsrum och matsal. I detta rum hittar vi även kaminen, utgång till altanen och båtplatsen men även plats för lek och umgänge. I övrigt får man här ett ytterligare allrum på våning två, fyra sovrum (varav ett i entréplan), två helkaklade badrum samt två balkonger, båda med utsökt solläge och utsikt mot sundet. På fastigheten hittar vi förutom bostadshuset även ett inredningsbart gästhus om 20 m2, parkeringsmöjlighet för minst 4 bilar varav en med elbilsladdning samt en altan som sträcker sig utmed två av husets fyra sidor. Altanen är så stor att man utan problem kan möblera upp flera soffgrupper och solstolar men ändå har gott om plats för lek och umgänge eller varför inte ett spabad? Från altanen når vi även badstegen och båtplatsen via en liten trappa. Här kan man också ta sig morgondoppet. På denna altan kan man utan problem flytta sig efter solen och välja att antingen vara i den eller i skuggan, oavsett var man är överskådar man dock båttrafiken i sundet. Från huset får man ett bekvämt promenadavstånd ner till färjeläget och således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök m.m runt husknuten. Bada kan man göra antingen från den egna bryggan eller från badstege i hamnen ca. 100 m från huset och till områdets lite större badplatser kan man antingen promenera eller cykla. Vill man ta en tur över till Hamburgö går linfärjan regelbundet. Lagunen mynnar ut i sundet mellan Hamburgö och Hamburgsund, med båten kan man ta en tur till de omkringliggande öarna och upptäcka mer av det vackra skärgårdslandskapet. För den golfintresserade hittar vi såklart flera fina golfklubbar inom bekvämt köravstånd! Missa inte chansen att uppleva detta härliga hus och fina läge! Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne redan idag!

På en lugn gata utanför Grebbestad saluförs nu John Månssons väg 20! Fastigheten är belägen i ett barnvänligt område och med ett bekvämt gångavstånd når vi den vackra naturen med hav, sandstrand och klippor men även nöjen såsom Tanumstrand och Grebbestad. Det arkitektritade lösvirkeshuset om 124 m2 håller en genomgående hög materiell standard och är fördelat över 1,5 plan. Entréplan inhyser kök, matplats och vardagsrum med värmande kamin som ligger i öppen planlösning med flera utgångar till den gedigna altanen som smyger sig runt huset samt ett sovrum, badrum och tvättstuga. Övre plan ger oss två sovrum, ett mindre badrum och kontor. Utöver det energieffektiva boningshuset får vi ett lika gediget Attefallshus om 17,5 m2 (loft ej inräknat) med eget pentry, badrum, sovrum samt sovloft. Även här hittar vi en rymlig uteplats med toppenläge för solens strålar! Här bor du intill vackra skogspromenader och motionsslingor och detta blir den perfekta bostaden för dig som vill bo bekvämt och med skärgården alldeles runt husknuten. Bostaden lämpar sig till både permanentbostad som fritidsboende, ingen boplikt. Till samhället med allt som Grebbestad har att erbjuda såsom affärer, restauranger, apotek, systembolag, hamnlivet och havsbad kan man enkelt promenera utmed strandpromenaden vilket tar ca 15-20 min. Önskar man shoppa kläder har vi även nordens största sportbutik Sportshopen med dess 13.000 m2 stora utbud alldeles runt hörnet. Denna fastighet får ni inte missa, kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne på telefon +46 (0) 709 755 780 redan idag för visning!

På populära Hamburgö tas inom kort det första spadtaget för denna högklassiga fastighet där varenda detalj givits omtanke och kvalitét. Bostaden är uppdelad på två våningsplan. Entréplan är väl genomtänkt och gemensamhetsytor för samvaro känns helt självklara och tack vare de generösa skjutdörrspartierna suddas linjerna ut mellan inne och ute på ett naturligt sätt. På övervåningen finner man tre av bostadens fyra sovrum, som gör detta till en mer privat del när det nalkas ljuva sommarfester. Även vid utemiljön är det tydligt att inget lämnats åt slumpen med genomtänkta sällskapsytor för socialt umgänge och poolbad. Här ifrån får man även en vacker vy ner mot sundet. Fastighetens påkostade belysningslösningar, både inne och ute, utmärker sig som det där lilla extra. Utöver det påkostade bostadshuset får vi här även ett gästhus om 21 m2 med samma materiella standard som stora huset, förråd, spabad, en gjuten 4,5x9 m stor pool från Svenska Pool & Spa samt en färdigställd tomt med allt från parkeringsplats med marksten, terrasser som knyter ihop hus spa och pool samt belysning och planteringar som köparen får anpassa efter eget smak och tycke (i priset inkluderas planteringar till ett belopp om 75.000 Sek). Till både natur och hav promenerar man lätt och till färjeläget har vi knappt 300 m från fastigheten och således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök mm. runt husknuten. På cykeln tar man sig smidigt till öns badplatser och vill man ta en tur med bilen går linfärjan regelbundet. Vill man ta sig en utflykt till kustsamhällena når vi Fjällbacka på ca. 9 km och Grebbestad ca. 23 km. Bovallstrand, Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen når man på ca. 20-30 min. Till större städer som till Göteborg/Oslo kör man på ca. 1,5 h. Man kommer att påbörja arbetet med denna ståtliga fastighet så snart avtal tecknas med köparen. Köparen har därför viss möjlighet att vara med och bestämma viss val/utformning. Priset i annonsen avser fastigheten helt enligt leveransbeskrivningen. Om man ej önskar ha pool och istället för exempelvis vill ha trall så reduceras priset med 700.000 SEK. För demonstration av byggkvalité och materiell standard, kontakta mäklaren för visning av liknande hus byggt av säljaren som har lång erfarenhet av motsvarande byggnationer. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne för mer information!

Sällsynt tillfälle för dig som vill betala för 63 m2 bostadsrätt men få uterum och terrass om tillsammans ca. 80 m2 på köpet! Carlsgatan 2C och C1003 ger dig ett bekvämt och lättskött boende med promenadavstånd till havet och allt som Fjällbacka har att erbjuda. Lägenheten erbjuder två rum och kök med öppen planlösning mellan kök och allrum. Utöver detta får vi ett modernt och helkaklat badrum, ett sovrum, samt ett rymligt uterum med utsikt över Fjällbackas vackra kyrka. Vi får en trevlig uteplats i anslutning till allrummet som ger plats åt både lounge-och matgrupp, här kan man njuta av trevliga sommarmiddagar med goda vänner. Med sitt centrala och fantastiska läge når man restauranger, badplatser, mat-och klädbutiker efter endast några hundra meter. Här finns det många småbutiker och restauranger där man kan njuta av havets skafferi. Fjällbacka är känt för sin vackra skärgård som bjuder på inte mindre än tre badplatser, släta fina klippor samt trevliga promenad- och motionsslingor i skogarna runt omkring. Söker du ett bekymmersfritt boende med ett bra läge och närhet till allt vad Fjällbacka har att erbjuda så är detta bostaden för dig! Ett tillfälle för er som söker en lättskött semesterbostad. Lägenheten passar såklart även utmärkt som åretruntbostad för dig som vill bo mitt i centrum. Föreningen tillåter även uthyrning! Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne +46 (0)709 755 780 för mer info samt visningsbokning!

Välkomna till Bäckevägen 10, centralt belägen villa/hyreshus i ett familjevänligt område. Fastigheten består av två separata lägenheter, 90 m2 i entréplan och 65 m2 på våning två, som i dagsläget är uthyrda. Här finns möjlighet att för dig som önskar behålla huset som det är och fortsätta att hyra ut eller kanske själv flytta in i den ena och hyra ut den andra? Ett annat alternativ är såklart att göra om detta till ett enfamiljshus i ett lugnt och trevligt bostadsområde. Båda lägenheterna är i gott bruksskick och lägenheten på bottenvåningen får en även trevlig altan i söderläge. Tomten består av en lättskött trädgård med gräsmatta och bra solförhållanden från morgon till kväll med goda odlingsmöjligheter. Här bor man på ett bekvämt gångavstånd till såväl morgondoppet, affärer, barnomsorg, skola samt till det härliga hamnlivet och salta bad. Vi får här sammantaget ett perfekt läge, nära till allt som samhället erbjuder men strax utanför det som kan uppfattas störande. Till Göteborg och Oslo tar det ca 1,5-2 h med bil och motorvägen når vi smidigt efter ca 10 mins körning, där hittar vi även Tanums Shoppingcenter! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visningsbokning!

Välkomna till Gunhildsbergsvägen 3, ”Willa Warnö” och denna otroligt vackra villa i Lyckorna, Ljungskile! Med hav, bad och båtliv runt hörnet ligger detta välplanerade och exklusiva hem som bjuder på oslagbar utsikt över fjorden, salta vågor och himlens variationer. Vi får ett välbyggt hus om 380+30 m2 i New England/Lyckorna stil där man tänkt på varje liten detalj med enhetliga materialval. Huset har en generös och öppen planlösning, vilket skapar en perfekt yta för sociala sammankomster med familj och vänner. Entréplan är inredd med vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning med en öppen spis från Nordpeis, slipat betonggolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, tre rymliga sovrum varav ett med eget dressingroom samt ett badrum. Från det högblanka köket från Noblessa får du tillgång till uteplatsen intill entrén, här avnjuter man frukosten i morgonsolen. Från matplatsen får du utgång till balkongen som sträcker sig längs hela baksidan av huset med strålande utsikt och perfekt kvällssol. En våning upp kommer vi till tornet med makalös utsikt och egen bar. På souterrängplan finner vi ett allrum, ett sovrum, arbetsrum, tvättstuga, relaxavdelning med bastu från Tylö samt ett uterum med utgång till altanen. Altanen om ca. 200 m2 sträcker sig längs med husets baksida med flera sittgrupper att välja mellan. Vi hittar i övrigt ett spabad från Viskan spa samt ett swimspa från Folkpool och perfekt kvällssol. Här njuter man kompromisslöst av den vackra omgivningen med familj och vänner! Här bor du i ett lugnt bostadsområde med gångavstånd till morgondoppet och den vackra omgivningen. På ett bekvämt avstånd hittar vi restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bibliotek, tandläkaren och vc. Ljungskile erbjuder även barnomsorg från förskola till ÅK 9. Till Lyckornas golfklubb har vi ca 1,3 km och till Göteborg kör vi på ca 50 min. Detta är en fastighet som bör upplevas på plats, missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa! Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne redan idag för mer info och visningsbokning!

I vackra Kämpersvik, strax söder om Grebbestad och norr om Fjällbacka, hittar vi denna nyavstyckade tomt som är redo att bebyggas! Från tomten får man en vacker vy över fågelsjön Ejgdetjärnet och här bor man intill trevliga vandringsleder där man kan ta en promenad och njuta av lugnet, skogen, vattnet och alla fantastiska djur runt hela sjön. Tomten är 1.439 m2 stor och förhandsbeskedet medger byggnation om 170 m2 byggnadsyta. Kommunalt VA finns i området, anslutningskostnad står köparen för. Från fastigheten har man gångavstånd till Kämpersviks hamn och badplats med hopptorn. Fjällbacka, Grebbestad och Hamburgsund med dess utbud av butiker och restauranger når du på endast ca 10-15 min med bil. För den golfintresserade når man Fjällbacka GK på ca 12 minuter. Göteborg och Oslo når du på ca 1,5 - 2 h med bil. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne för mer information.

Med kort avstånd från centrala Fjällbacka finner vi Dusgård 1 och denna trevliga fastighet med ett naturskönt läge! Inbäddad i naturen med skogspromenader precis utanför dörren samt cykelavstånd till salta bad finner vi denna fridfullt belägna fastighet. Vi får en trivsam 1-plans bostad med en hemtrevlig planlösning som erbjuder härliga gemensamhetsytor, kök, tre sovrum och badrum samt en härlig uteplats som delvis ligger under tak i anslutning till allrummet och ett av sovrummen. Tomten erbjuder en trevlig trädgård med gräsmatta och för den med gröna fingrar finns möjlighet för odling. Från uteplatsen kan man njuta av sommarens grillmiddagar och blicka ut över vacker omgivning i goda vänners lag. Utöver detta får vi en trevlig gäststuga med plats för sängar, perfekt när man får övernattande gäster. Vi når centrala Fjällbacka med dess fulla utbud av restauranger, butiker, båtliv och salta bad på ca 7 min med bil. Göteborg och Oslo når du på ca 1,5-2 h med bil. Huset är besiktat av Fukt & Byggkonsult AB i samarbete med Gar-Bo Försäkringar och försäkring mot dolda/osynliga fel följer med till köparen! För mer information och visningsbokning kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Siborne!

Välkomna till Hee 24, Heestrand! På denna natursköna och solrika tomt om 1.332 m2 finns nu möjlighet att förverkliga din husdröm. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger dig friheten att skapa ditt drömhus utan strikta begränsningar. Positivt förhandsbesked finns och möjliggör ett enplanshus med inredd vind alternativt i två våningar. Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns och anslutningsavgift betalas av köparen. Då vatten och avlopp går via en gemensamhetsanläggning blir avgifterna ca 150.000 kr istället för ca 300.000 kr. Kanalisation för el och fiber finns till tomtgräns, anslutningsavgiften står köparen för. OBS! Granntomterna Hee 22 och Hee 26 är också till salu, se separata annonser. Möjlighet finns alltså (än så länge) att köpa flera tomter och bygga sitt hus nära sin bästa vän/syskon etc. Här vaknar man upp omfamnad av en underbar och vacker miljö med promenadslingor vid havet som tar dig upp på klipporna och ner till strandkanten. Till morgondoppet har vi ett bekvämt gångavstånd som erbjuder bad från sandstrand, brygga och klippor. Vill man ta sig en kort åktur och besöka en trevlig badplats når man Boviken på Hamburgö eller Badholmarna i Bovallstrand på ett bekvämt avstånd. Hamburgsund med butiker och restauranger når du på ca 10 min med bil och vackra kustpärlor som Bovallstrand och Fjällbacka når man på ca 10-20 min. Göteborg och Oslo når man på ca. 1,5 h med bil. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne +46 (0)709 755 780 för mer info!

Här ges nu möjligheten att förvärva en havsnära tomt med generös byggrätt i Sövall, strax utanför Grebbestad! Tomten mäter 951 m2 och har ett mycket bra läge i området med goda solförhållanden men samtidigt med ett privat läge mot Sövallsvägen. Det generösa förhandsbeskedet medger en total byggnadsyta om 200 m2, varav bostadshus 160 m2 i två våningar alternativt i en våning med inredd vind samt garage om 40 m2. Bygglov med nybyggnadskarta för färdigt hus finns, kontakta Johan Siborne för mer info. Tomten är dränerad och redo för byggnation, kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns och anslutningsavgiften är betald och inkluderas i priset. Köparen får själv stå för att ansluta el och fiber. Kanalisation för el och fiber finns till tomtgräns. Området passar lika bra till permanentboende som fritidshus då fastigheten ej har någon boplikt. Här bor man på ett bekvämt gångavstånd till morgondoppet som man kan avnjuta antingen i Sövall eller Grönemad. Till båda dessa vackra badplatser har vi endast ca. 1,4 km. Grebbestad med hela dess utbud av mataffärer, butiker, caféer, restauranger, apotek, promenadbryggan och uteliv befinner sig ca. 700 m från fastigheten. Vi får här sammantaget ett perfekt läge, nära till allt som samhället erbjuder men strax utanför det som kan uppfattas störande. Till Göteborg och Oslo tar det ca 1,5-2 h med bil och motorvägen når vi smidigt efter bara 5-10 mins körning, där hittar vi även Tanums Shoppingcenter med ett stort utbud av shopping! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och privat visning!

Nu förmedlar Askengren denna charmiga egendom på Stora Jore Torp 2! Fastigheten passar utmärkt som åretruntbostad eller som fritidsbostad. Stora Jore Torp 2 är en fastighet med många möjligheter. OBS! Förhandsbesked att stycka av två tomter i fastighetens norra del finns! Drömmer du/ni om att bedriva egen verksamhet som t.ex. gårdsbutik, snittblomsförsäljning eller ha en keramikateljé? Då är det här en lämplig liten gård för dig/er. Ytterligare möjligheter? Djurhållning i mindre skala då det finns stall och mark att tillgå. Eller varför inte dryga ut hushållskassan genom att hyra ut lägenhet i ladan och stugan under högsäsong och under vintern omvandla lägenheten till en yogastudio? Det charmiga renoverade boningshuset är uppfört i två plan. Entréplan erbjuder vardagsrum med värmande kakelugn och utgång till ett inglasat uterum samt mindre uteplats, kök med matplats, badrum, hall och ett sovrum. Övervåningen inhyser ett genomgångsrum, toalett och bostadens andra sovrum. Utöver boningshuset finns ytterligare två byggnader på fastigheten. Intill huvudbyggnaden hittar vi ett fristående gästhus om ca. 24 m2 (+ 8 m2 loft) som är fördelat över allrum, enklare kök, badrum och sovloft samt altan. Perfekt när vänner och familj är på besök. Den andra byggnaden är ekonomibyggnaden om ca. 250 m2 i två plan som inrymmer ateljé, rymlig lägenhet om ca. 70 m2, dubbelgarage, stall och verkstadsdel. För den trädgårdsintresserade erbjuds både växthus och stor trädgård samt åkermark med fina odlingsmöjligheter för den som önskar odla sina egna grönsaker. Med en generös tomt om 1,4 Ha och med endast ca. 7 minuter från det pittoreska Fjällbacka finns möjlighet att uppfylla den lantliga drömmen men ändå vara nära till allt vad Fjällbacka har att erbjuda. Här bor man omgiven av en vacker och fridfull natur nära flera av Bohusläns smultronställen med sköna bad och fiskeplatser längst kusten. Från fastigheten är det endast ca 5 km till centrala Fjällbacka med dess fulla utbud av butiker, restauranger, caféer, båtliv och salta bad. Till Hamburgsund har vi ca. 3 km och till Grebbestad ca. 18 km. Göteborg och Oslo når man på ca. 1,5 tim med bil. Kontakta fastighetsmäklare Johan Siborne på telefon +46 (0) 709 755 780 för mer info och visningsbokning!

Nu ges möjligheten att förverkliga drömmen om att bygga eget! Strax utanför idylliska Fjällbacka erbjuds nu denna soliga och natursköna tomt på 1.211 m2. Här bor man med naturens lugn runt husknuten och västkustens puls på bekvämt avstånd. Vi får här även bekvämt gångavstånd till både havsbad och båthamn där båtplats går att hyra. El och fiber finns framdraget till tomtgräns. Avlopp ingår i tomtpriset via en gemensamhetsanläggning (Biovac) och vatten får köparen borra efter på egen hand. Tomten ligger utanför detaljerat område och är inte knuten till någon husleverantör. Den första av totalt fem tomter är såld och där har man fått bygglov beviljat om ca. 130 m2 boarea med en total byggnadsarea om ca. 200 m2. Till Fjällbacka centrum med livsmedelsaffär, apotek och vårdcentral, samt den populära Fjällbackabryggan, är det 4 km och till Grebbestad 9 km. Vill man åka kommunalt går bussar till både Fjällbacka och Grebbestad från hållplatsen som ligger ca 200 meter från fastigheten. Till Göteborg/Oslo kör vi på ca. 1,5-2 h. För den golfintresserade ligger Fjällbackas GK endast ca. 10 minuters promenad bort. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne för mer information!

Här presenterar vi ett kanontillfälle för dig som vill bo i centrala Fjällbacka till en rimlig månadskostnad! Metkroksvägen 18 och detta fina hörnläge kombinerar fördelarna från att bo i en villa men samtidigt uppsidan och enkelheten med att äga en bostadsrätt! Vi får här 74 m2 fördelat på tre rum och kök med tvättstuga, helkaklat badrum, stor garderob, inglasat uterum, flera uteplatser, parkeringsplatser samt gräsmatta. Allt är renoverat 2016 eller senare så vi får ett genomgående mycket gott skick. Bostaden ligger i markplan så perfekt för dig som vill undvika trappor och intill entréfasaden hittar vi förutom gott om parkeringsplatser för bilar även en förrådsbyggnad. På baksidan hittar vi det inglasade uterummet som läckert ansluter vardagsrummet med altanen och tomten. Gräsmattan ger oss bra med plats för barnfötter och arbetet sköts givetvis av en robot. Från bostaden har man 370 m till Coop och 540 m till Bryggan i Fjällbacka med samhällets fina utbud av restauranger. Inom ett bekvämt avstånd hittar vi såklart även vacker natur, salta bad, service, skola och omsorg. För den golfintresserade finner vi även Fjällbacka Golfklubb 2,6 km från bostaden. Till Grebbestad och Hamburgsund har man ca. 13,8 respektive 9,5 km. För mer info samt visningsbokning, ring eller maila Johan Siborne på telefon 0709-755780.

Nu finns möjligheten att förvärva Tegelstrand Hälldiberget 23! Med hav, bad och båtliv runt hörnet ligger detta välplanerade och exklusiva hem på första parkett och bjuder på makalös utsikt över de Bohuslänska klipporna, salta vågor och himlens variationer. Ett extremt välbyggt hus där man tänkt på varje liten detalj och inte sparat på någonting, med genomtänkt planlösning och påkostade belysningslösningar med enhetliga materialval med modern känsla som lägger en riktigt bra grund för att skapa ett personligt hem. Huset har generösa och öppna ytor, perfekt för sociala sammanhang med familj och vänner. Entréplan är inrett med luftigt vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning med en värmande kamin och enastående takhöjd samt badrum. Från matplatsen får du utgång till den rymliga balkongen med strålande utsikt och perfekt kvällssol. På övre plan hittar vi sovloft med glasräcke och öppet ner till entréplan. På souterrängplan får vi tre sovrum, badrum, tvättstuga samt allrum med egen bar och direkt utgång till altanen som är formad efter berget med flera sittgrupper, spabad och utedusch med magiska vyer. Morgondoppet bland klippor och sandstrand tar man ca. 4-5 minuter gångväg från fastigheten. I området finns vackra vikar, turterräng och pittoreska sjöbodar. När man köper fastigheten får man tillgång till en brygga med ett privat läge som säljaren äger, här finns plats för djupgående båtar men även för en 20-fot daycruiser. Till Hamburgsund har vi 3,8 km, således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bank med personlig service, bibliotek, tandläkaren och vc. på ett bekvämt avstånd. Hamburgsund erbjuder även barnomsorg från förskola till ÅK 9. I oktober 2023 togs beslut om att förbinda Slottet med Hamburgsund med gång-och cykelväg vilket beräknas vara klart vår/sommar 2025. Till Fjällbacka har vi 11,4 km och till Bovallstrand 12,8 km. Till Göteborg/Oslo kör vi på ca. 1,5-2 h. Klipp in länken nedan eller gå in på Länkar i annonsen för att titta på bostaden virtuellt: https://my.matterport.com/show/?m=rW4PEvB2hRf Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne för mer info samt visningsbokning!

Välkomna till Valövägen 33 och denna unika möjlighet att förvärva en trevlig tomt om 1.216 kvm i omtyckta Valön, strax söder om Hamburgsund intill Gerlesborg och Bovallstrand. Tomten ligger inbäddad i Valö naturreservat och vår vackra Bohusnatur med härliga motionsslingor och närhet till havsbad. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser men ligger inom sammanhållen bebyggelse. Positivt förhandsbesked finns som medger en byggnad i en våning med inredd vind om ca 120 kvm byggnadsarea. Strandskyddsdispens för bostadshus finns. Förutom borrad brunn har fastigheten servitut på brunn på grannfastigheten. Enskilt avlopp (minireningsverk) kommer installeras och ombesörjes av säljaren. Kanalisation för el och fiber finns till tomtgräns, anslutningsavgiften står köparen för. Till fastigheten finns även servitut på att "avverka och hålla området rent på oönskad växtlighet" vilket möjliggör havsutsikten samt för parkering för en bil. Här vaknar man upp med utsikt mot Bergviksfjorden och morgondoppet samt båtplatser finns på bekvämt promenadavstånd. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne 0709-755780 för mer information.