Emillio Afram

- 6 RUM & KÖK OM 119 KVM MED STOR UTEPLATS - UTHYRNINGSDEL Missa inte möjligheten att förvärva denna fantastiska sexrummare om 119 m² med uthyrningsdel och stor uteplats! Bostaden erbjuder fem väl tilltagna sovrum, ett stort och nyrenoverat kök, ett ljust och rymligt vardagsrum med dörr mot den potentiella uthyrningsdelen med egen entre. Dessutom finns ett helkaklat badrum, två separata toaletter, två klädkammare och en trevlig uteplats som ger möjlighet till både avkoppling och sociala tillställningar. Bakom säkerhetsdörren möts ni av en generös hall med gott om plats för avhängning och klädförvaring. Det stora och smakfullt renoverade köket är mycket välplanerat med goda arbetsytor, förvaringsutrymmen och en matplats vid fönstret som rymmer 6-8 personer. Även utgång till uteplatsen. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Vidare in till bostadens största sovrum, som har egen klädkammare. De övriga sovrummen är också välplanerade, med garderober eller möjlighet till annan förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med både badkar och tvättmaskin, medan de två mindre toaletterna är försedda med handfat och WC. Bostaden erbjuder dessutom en uthyrningsdel med egen ingång, perfekt för den som önskar extra inkomst eller ett privat utrymme för gäster. Bo i ett ett attraktivt områden med närhet till både kommunikationer, shopping och natursköna parker. Här bor du med närhet till allt du behöver för ett bekvämt och inspirerande liv. I Hallonbergen centrum finner du allt du kan tänkas behöva. Här har du bland annat två större livsmedelsaffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare, gym, bibliotek samt ett antal mindre butiker så som postombud och serviceställen. Tunnelbanan tar dig raka vägen in till stan och T-Centralen på endast 13 minuter. Här finns även en bussterminal med flera olika busslinjer som tar dig till allt från Karolinska Sjukhuset till Universitet. På ett par minuter kommer du även till E4 och E18 och har ca 11 min till Bromma flygplats och endast ca 30 min till Arlanda flygplats. En kort promenad bort ligger även mysiga Sundbyberg Centrum med sin genuina småstadskänsla. Här hittar du alla bekvämligheter du kan önska dig såsom caféer, restauranger, service, gym och matbutiker. Är du inte nöjd där har du ytterligare en bit bort tillgång till Skandinaviens största galleria i form av Mall of Scandinavia för shopping och i direkt anslutning även nationalarenan Friends Arena som du besöker för diverse evenemang. Till sist finns det gott om grönområden endast ett fåtal minuters promenad från bostaden. Ursviks motionsområde, Lötsjön och Råstasjön och väldigt populära motions- och promenadstråk som omges av trevlig natur och grönska. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – kontakta mig idag för en visning!

- UNDERBART HUS I DET POPULÄRA OMRÅDET VATTMYRA - RENOVERAD UTHYRNINGSDEL MED KÖK OCH BADRUM - INGLASAD UTEPLAN I ANSLUTNING TILL TRÄDGÅRD Välkommen till detta ljusa och fina hus, perfekt anpassat för den stora familjen! Beläget på Däckelvägen 65 i det trivsamma området Vattmyra i Jakobsberg, erbjuder detta hem allt du kan önska för ett bekvämt och harmoniskt boende. Här möts du av ett rymligt och välplanerat hem där ljusinsläppet är generöst och den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bidrar till en härlig atmosfär. Med flera sovrum och gott om förvaringsutrymmen finns det plats för alla familjemedlemmar. Den omgivande tomten är en perfekt för både stora och små. Här kan du njuta av mysiga sommarkvällar, barnen kan leka fritt , och det finns gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter. Vattmyra är ett populärt område med närhet till både natur och stadsliv. Här finns bra förskolor och skolor, nära kommunikationer, och ett brett utbud av service och shopping. Du har också nära till grönområden och rekreationsmöjligheter, vilket gör det enkelt att njuta av både friluftslivs och stadens puls. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem! Kontakta oss för mer information.

- PERFEKT PLANERAD OCH EXKLUSIVT RENOVERAD 2:A MED BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE! - POPULÄR OCH A-KLASSAD FÖRENING MED EN STARK EKONOMI & FANTASTISK INNERGÅRD - ATTRAKTIVT OMRÅDE MED NÄRHET TILL NATUR, KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER Varmt välkommen till denna ljusa, moderna och renoverade tvåa på bästa läge i populära Vällingby! Här möts du av ett hem som är stilfullt renoverat med hög kvalitet och genomtänkta detaljer. Lägenheten genomsyras av en luftig känsla, tack vare det stora vardagsrummet och den optimala planlösningen som ger rymd och en behaglig atmosfär. Vardagsrummet, som har gott om plats för både soffa och matsalsbord, blir snabbt hemmets hjärta. Härifrån når du även den soliga balkongen i bästa solläge, perfekt för att njuta av solen och härliga sommarkvällar. Det moderna köket är välplanerat och erbjuder fina materialval samt moderna vitvaror. Här finns en rymlig matplats för 4-6 personer, vinkyl för att alltid ha rätt temperatur på favoritdrycken, samt gott om arbetsytor och förvaring. Sovrummet är mysigt och inbjudande, med en stor skjutdörrsgarderob som rymmer alla dina kläder och mer därtill. Stilrent och stort badrum som är utrustat med allt du kan tänkas behöva. Lägenheten är i genomgående gott skick med vackra materialval, däribland parkettgolv som löper genom hela bostaden, samt eleganta stendetaljer i fönsterbänkarna. Från balkongen kan du blicka ut över den fantastiska innergården som är en grön oas mitt i staden. Innergården är perfekt för avkoppling, sociala tillställningar eller lek med barn. Brf Kapprocken, med sina 352 lägenheter, är en välskött förening med stabil ekonomi och låga avgifter. Samtliga större renoveringar, såsom stambyte, fönster- och fasadbyte, är redan genomförda. I månadsavgiften ingår värme, vatten, snabbt internet (250/250 mbit via Ownit) samt tillgång till ett stort förråd. Här bor du i ett område som kombinerar det bästa av två världar – ett centralt läge med närhet till all service du behöver, som shopping, restauranger och kultur, samtidigt som du har grönområden och lugna promenadstråk inom kort gångavstånd. Utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig till andra delar av Stockholm. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet och skapa ditt nya hem i ett av Vällingbys mest eftertraktade områden! Varmt välkommen på visning!

- PERFEKT PLANERAD 4:A MED STOR BALKONG - EXKLUSIVT, PÅKOSTAT OCH ARKITEKTRITAT HUS MED STORA FÖNSTER GOLV TILL TAK - LÅG AVGIFT I EN STABIL BOSTADSRÄTTFÖRENING MED PARKERINGSMÖJLIGHETER - IDYLLISKT OMRÅDE MED NÄRHET TILL KOMMUNIKATION, RESTAURANGER, BUTIKER, VATTEN OCH NATUR Varmt välkomna till denna perfekt planerade fyra-rummare på fantastiska Huvudstagatan 22 – ett boende som bjuder på det allra bästa i både form och funktion. Här möts ni av en bostad med en social planlösning, där det fullutrustade köket smidigt övergår i det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och festliga tillställningar. Från det stora sociala rummet hittat du även den mysiga balkongen, med utsikt över idylliska Huvudstagatan. En lugn oas där du kan njuta av solens strålar och rofyllda stunder. Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum, alla utformade för att ge gott om plats för både sängar och ytterligare möblering. Perfekt för familjen eller för dig som värdesätter ytor att arbeta eller umgås i. Dessutom erbjuder bostaden generösa förvaringslösningar, smart integrerade för att hålla hemmet snyggt och organiserat. Bostaden ligger i en påkostad och exklusiv fastighet, där genomgående materialval och arkitektonisk finess ger en känsla av lyx. Högt i tak och stora fönster från golv till tak skapar en härlig rymd och släpper in ett överflöd av naturligt ljus. Med ett rymligt och lyxigt badrum utrustat med alla bekvämligheter, är detta ett hem som verkligen lever upp till kraven på både komfort och design. Över gatan har du en ICA butik, kosterheds konditori, samt flera gym, caféer, frisörer och en massa restauranger. Populära skolor som engelska skolan ligger invid samt ett flertal för- och grundskolor finns i området. Här bor du även med närhet till två av Solnas mest populära restauranger belägna ett stenkast bort, Nonni sushi och Pixels och ett helt torg med spännande restauranger på frammarsch, samt prisbelönta Asplunds hotell och restaurang precis runt knuten. Från bostaden är det ca 5 min promenad till T-bana Västra Skogen som tar dig till T-Centralen på ca 7 min. Det går dubbla tunnelbanelinjer till Västra Skogen, vilket innebär att väntetiden är minimal. På ca 7 min promenad nås även Solna Centrum med allehanda närservice och vårdcentraler. Här finns även utmärkta cykelvägar till City och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm och norrut. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus, samt inom kort avstånd till trevliga promenadstråk längs med vattnet mot Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan. Välkommen att upptäcka en bostad utöver det vanliga!

- PERFEKT PLANERAD MINI-TVÅA MED STOR INGLASAD BALKONG - NYPRODUCERAD BOSTAD MED EXKLUSIVA MATERIALVAL - STABIL BOSTADSRÄTTSFÖRENING MED EN STOR TAKTERRASS Välkommen hem till denna välplanerade mini-tvåa med en helt underbar och stor inglasad balkong! Denna bostad har en öppen och ljus planlösning som skapar en inbjudande atmosfär. Med den stora inglasad balkongen får du en extra yta att njuta av året runt. Bostaden är genomtänkt och väldisponerad, vilket ger generösa och möblerbara ytor. De stora fönstren och glasdörrarna till balkongen släpper in ett rikligt ljus och bidrar till en luftig känsla. Ekparketten sträcker sig genom hela lägenheten och harmoniserar med de ljusgrå väggarna, vilket gör det enkelt att sätta sin personliga prägel. Köket, designat av Vedum, är både funktionellt och stilrent med integrerad och elegant inbyggd utrustning, samt en arbetsbänk och stänkskydd i melerad sten. Den öppna planlösningen ger gott om plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för sociala tillställningar. Lägenheten har också ett rymligt och avskilt sovrum med en stor garderobsvägg. Det fräscha badrummet är klätt i kakel och klinker med naturstensmotiv och erbjuder kombimaskin, wc, dusch, kommod, generös förvaring, en rund spegel med belysning samt golvvärme! Välkommen till Brf Legera i Hagastaden, där klassisk arkitektur smälter samman med modern design i byggnader som harmonierar med Hagastadens karaktär. Här erbjuds stilfulla bostäder med smarta planlösningar, exklusiva material och detaljer av högsta kvalitet. Dalagatan välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028 och uppgång kommer att finnas ca 200m från bostaden. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Bara att flytta in och trivas – varmt välkomna på visning!

- HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG I SOLIGT & FRITTLÄGE! - PERFEKT PLANERAD 4:A MED EXKLUSIVA MATERIALVAL & MYCKET FÖRVARINGSMÖJLIGHETER! - STABIL BOSTADSRÄTTSFÖRENING MED PARKERINGSGARAGE! - OMTYCKET, BARNVÄNLIGT OCH EXPANSIVT OMRÅDE! Varmt välkommen till denna fantastiska och perfekt planerade 4:a med stor balkong i soligt och fritt läge högst upp i huset! Stort, modernt och stilfullt kök som samspelar med det gigantiska vardagsrummet skapar det allra bästa sociala rummet för familjen. Ett fullutrustat kök med allt du kan tänkas önska dig, stilrena luckor, fin bänkskiva samt fullstor kyl & frys. I köket finns även stor plats för matgruppen i din smak. Intill köket välkomnas du in till det underbara vardagsrummet som ger dig plats för den större soffgruppen, tv möblemang men även än mer plats för exempelvis en ytterligare matgrupp eller kanske en fåtölj-hörna! Vidare in i bostaden finner du det stora badrummet som andas lyx. Det perfekta badrummet för hela familjen med tvättmaskin & torktumlare, wc, dusch, kommod samt förvaringsmöjligheter! I lägenheten finner du två rymliga sovrum med plats för säng, annan möblering och förvaring. I det större sovrummet hittar du den gigantiska klädkammaren som enkelt kan inredas om till drömmarnas walk-in closet. Ytterligare ett mindre rum med fönster som kan nyttjas som arbetsrum, barnkammare eller varför inte ett lekrum? Optimal förvaring i bostaden är verkligen ledordet. Bostaden har fönster i två väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljus samt en känsla av rymd genomgående tillsammans med de stora fönsterpartierna. Föreningen är stabil och populär med god ekonomi, där föreningen nyligen har extra-amorterat cirka 2 miljoner kronor på sina lån. Garage med 83 parkeringsplatser finns tillgängligt, där en vanlig parkeringsplats kostar 900 kr/mån, och elbilsplats med laddning kostar 1 500 kr/mån. Här bor du i ett fantastiskt läge med skolor/förskolor, restauranger, kommunikationer, matbutiker, gym, löpspår och mycket mer runt knuten. Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas 2024. Med kort gångavstånd når man Ursviks naturreservat och motionsområde med härliga löp- och promenadgångar i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan, utomhusgym och lekplatser. I naturområdet finns även ett rikt djurliv med bland annat hästar, får och kossor som alla Ursviksbor kan glädjas och njuta av. I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, mini-livs med postombud, gym och mycket mer. Runt hörnet av huset finns ytterligare ett utomhusgym samt en fotbollsplan. Ursvik är ett lugnt och barnvänligt område, den gamla militäranläggningen i Ursvik är omgjord till ett aktivitetshus där det nu finns en mindre sporthall för skolor, föreningar och där övriga ytor ska fyllas med olika kultur- och fritidsaktiviteter. Förskolor och skolor i närheten (Forskaren, Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola, Pysslingens förskola/skola, Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan, Milots förskola och Granatäpplets förskola. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Placeringen mellan E18 och E4 gör att det är lätt att ta sig överallt och med cykelavstånd till Mall of Scandinavia och Sundbybergs centrum är möjligheterna oändliga! Ursvik är i ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går strax

- HÖGKLASSIGT RENOVERAT MED EXKLUSIV NEWYORK-KÄNSLA I HJÄRTAT AV BIRKASTAN - PERFEKT & OPTIMALT PLANERAD 2:A - NYPRODUKTION I ETT VACKERT & ANRIKT HUS ANNO 1927 - LÅG AVGIFT I EN STABIL BOSTADSRÄTTSFÖRENING MED SAMTLIGA RENOVERINGAR GENOMFÖRDA Välkomna till denna välplanerade och stilfulla tvårummare på 40 kvm, belägen på en lugn och idyllisk gata, precis intill den populära Rörstrandsgatan med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker. Här bor ni i en perfekt planerad bostad som genomsyras av en lyxig New York-känsla i symbios med tidstypiska attribut från 1927, tack vare exklusiva detaljer och genomtänkt design. Bostaden ligger i den nyproducerade och fantastiska BRF R.A.G 12, som omfattar 29 toppdesignade lägenheter med en boutiquehotellkänsla. Föreningen är både stabil och har låga avgifter, tack vare att alla hela fastigheten totalrenoverades 2017, vilket innebär att ni får en lägenhet i nyproduktionsskick i ett historiskt hus anno 1927 med samtliga tidstypiska attribut intakta! Utöver den fantastiska bostaden är föreningen extremt välskött och erbjuder två lokaler samt fem parkeringsplatser för de boende. Lägenheten bjuder på öppna, ljusa ytor med högt i tak och stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. Det platsbyggda köket, designat av Maria Kangärde, erbjuder dubbla diskmaskiner från Fisher & Paykel och noggrant utvalda materialval. Hela bostaden är utsmyckad med exklusiva knappar, handtag och vägguttag från Buster & Punch, samt eleganta spröjsade glasväggar i gjutjärn. I badrummet hittar ni ett specialdesignat betonghandfat och tidlösa inredningsdetaljer som förhöjer känslan av exklusivitet. I hjärtat av Birkastan hittar ni det underbara Atlasområdet med vackra fastigheter. En lugn oas med fågelkvitter och planteringar framför husen. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Runt hörnet hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Den grönskande Vasaparken med lekpark, hundgård och promenadstråk ligger endast två minuter bort. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön. Välkommen till en bostad där sekelskiftescharm möter toppmodern design, och där ni bor på en drömlik adress nära Rörstrandsgatan – ett unikt hem som kombinerar funktion, estetik och bekvämlighet på bästa möjliga sätt. Varmt välkommen på visning!

- PERFEKT PLANERAD & TOPPRENOVERAD 2:A MED BALKONG HÖGT UPP I HUSET - LÅG MÅNADSAVGIFT I EN A-KLASSAD FÖRENING MED SPA & TAKTERRASS - PARKERINGSGARAGE MED LEDIGA PLATSER OCH HISS RAKT NER FRÅN BOSTADEN - ATTRAKTIVT OMRÅDE MED KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER Varmt välkommen till denna fräscha, perfekt planerade men främst rymliga 2:a om 62 kvm belägen i populära The Lab. Belägen i trivsamt högt läge på vån 5 i huset, med minimal insyn. Här möts ni av en välplanerad bostad med optimal planlösning och rymlig balkong med trivsam vy över området. Tack vare flertalet fönsterpartier i fil och att lägenheten är genomgående så bjuds det på fint naturligt ljusflöde i bostaden. Stort och ljust vardagsrum fantastisk stor yta för soffgrupp samt tv-möblemang. Köket och vardagsrummet samspelar för att ge den perfekta sociala ytan. Fullutrustat kök med allt du kan tänkas behöva samt en stor matplats. Hall med avhängningsmöjligheter, helkaklat badrum med vackra marmoreringar samt egen tvätt utrustning, rymligt och ljust vardagsrum samt smakfullt kök med matplats för 6-8 personer. Här bor man i en BRF där gemensamhetsutrymmena verkligen blir en utsträckning utav bostaden då det bjuds på flera trevliga utrymmen. Som boende i Brf Laboratoriet får man tillgång till de fantastiska gemensamma utrymmen som takterrass om ca 100kvm med grill, stor gemensam festlokal, relax med bubbelpool och bastu, innergård med soldäck, garage i dubbla plan med lediga platser idag, stort förråd i källaren med gallerbur, samt två tvättstugor. Dessutom finns ett modernt cykelrum med egen cykeltvätt och däckpump. Du tar hissen rakt ned i källaren och går vidare till önskat område! Föreningen är en äkta förening från 2016 och äger marken! Föreningen har en utomordentligt god ekonomi med bra intäkter från garage och hyreslokaler med stabila hyresgäster. Föreningen har upphandlat gemensamt bredband, samt elavtal vilket medför en lägre användningskostnad. Här bor du med närhet till två av Solnas mest populära restauranger vid porten, Nonni Sushi och Pixels och ett helt torg med spännande restauranger på frammarsch, samt prisbelönta Asplunds hotell och restaurang precis runt knuten. Över gatan har du en ICA butik, samt i området finns flera gym, caféer, frisörer och en massör. Populära skolor som engelska skolan ligger invid samt ett flertal för- och grundskolor finns i området. Från bostaden är det ca 5 min promenad till T-bana Västra Skogen som tar dig till T-Centralen på ca 7 min. Det går dubbla tunnelbanelinjer till Västra Skogen, vilket innebär att väntetiden är minimal. Här finns även utmärkta cykelvägar till City och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm och norrut. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus, samt inom kort avstånd till trevliga promenadstråk längs med vattnet mot Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan. På ca 7 min promenad nås även Solna Centrum med allehanda närservice och vårdcentraler. Varmt välkommen på visning!

- KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING! - FANTASTISK, STOR OCH ROFYLLD UTEPLATS MED PLATS FÖR LOUNGEMÖBLER, MIDDAGSBORD SAMT GRILL - PERFEKT PLANERAD, RYMLIG OCH INSYNSSKYDDAD 2:A - STABIL BOSTADSRÄTTSFÖRENING Varmt välkommen till denna underbara lägenhet med en helt fantastisk uteplats i populära Ursvik! Denna bostad erbjuder en stor och insynsskyddad uteplats, en stor uteplats som erbjuder dig livskvalitet. Perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink. Uteplatsen ligger mot den välskötta och grönskande innergården där du har trevliga sällskapsytor som är idealiska för avkoppling eller sociala stunder. Välkommen in till ett högkvalitativt boende med en perfekt kombination av modernitet och komfort. Bostaden är belägen på en av områdets mest eftertraktade adresser och har allt du kan önska för ett bekvämt och stilrent boende. Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en rymlig och social yta. Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen , perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Sovrummet är generöst och rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt ett skrivbord, med fönster mot den lugna innergården som bidrar till en fridfull atmosfär. Det elegant designade badrummet är utrustat med exklusiva materialval, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk tvättsektion. Genomgående ekparkett, högt i tak och stilrena färgval på väggar ger bostaden ett modernt och fräscht intryck. Exklusiva fönsterbrädor i sten som ytterligare ger känslan av hög kvalitet. Säkerhetsdörr och treglasfönster gör boendemiljön tyst och lugn. Föreningen äger marken och har en god ekonomi. Till bostaden hör ett förråd om cirka två kvadratmeter, vilket ger extra förvaringsutrymme. BRF Hjortronstället är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 112 bostadsrätter samt 3 lokaler som hyrs ut. Föreningen är en av de mest stabila och välskötta i hela området och har, förutom en god ekonomi, som första förening i området även installerat solceller på fastigheten som gör att driftkostnaderna blir väsentligt lägre för dig som boende i föreningen och därtill har föreningen även börjat sälja vidare överskott av el vilket är en mycket god och extra intäktskälla. Här finner du även parkeringsplatser i form av ett eget värmegarage som är beläget under innergården och som du når direkt från trapphuset. Totalt finns det 94 platser och kostnaden för dessa uppgår till ca 1000 kr/mån. I övrigt erbjuder föreningen sina medlemmar gemensamhetsutrymmen som innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en cykelverkstadsdel i garaget. Lägenheten ligger i stadsdelen Ursvik i Sundbyberg och är under ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna här är goda med buss 504 som går förbi precis runt hörnet. Den tar dig till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen (T-bana) på kort tid. Från Sundbybergs Centrum har du oändliga kommunikationsalternativ att välja mellan. Här hittar du bland annat tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tunnelbanan tar dig till Fridhemsplan på ca 9 min och pendeltåget tar dig till Centralstationen på ca 5 minuter. Till området runt lägenheten håller tvärbanan på att byggas ut och beräknas vara klar i början av 2024 vilket då även kommer erbjuda ytterligare kommunikationsalternativ. En bit bort ifrån föreningen ligger Ursviks motionsområde med härliga motions- och promenadstråk i anknytning till vacker och grönskande natur. Skogarna