Emillio Afram

- UNDERBART HUS I DET POPULÄRA OMRÅDET VATTMYRA - RENOVERAD UTHYRNINGSDEL MED KÖK OCH BADRUM - INGLASAD UTEPLAN I ANSLUTNING TILL TRÄDGÅRD Välkommen till detta ljusa och fina hus, perfekt anpassat för den stora familjen! Beläget på Däckelvägen 65 i det trivsamma området Vattmyra i Jakobsberg, erbjuder detta hem allt du kan önska för ett bekvämt och harmoniskt boende. Här möts du av ett rymligt och välplanerat hem där ljusinsläppet är generöst och den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bidrar till en härlig atmosfär. Med flera sovrum och gott om förvaringsutrymmen finns det plats för alla familjemedlemmar. Den omgivande tomten är en perfekt för både stora och små. Här kan du njuta av mysiga sommarkvällar, barnen kan leka fritt , och det finns gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter. Vattmyra är ett populärt område med närhet till både natur och stadsliv. Här finns bra förskolor och skolor, nära kommunikationer, och ett brett utbud av service och shopping. Du har också nära till grönområden och rekreationsmöjligheter, vilket gör det enkelt att njuta av både friluftslivs och stadens puls. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem! Kontakta oss för mer information.

Varmt välkommen till gräddhyllan i Solna! Ett fantastiskt hem om 118 kvm där du får allt du kan tänkas önska; stor social yta med en inglasad balkong, dubbla badrum, tvättstuga och väl tilltagna sovrum och ett underbart kök. Fantastiska solnedgångar på en stor inglasad balkong, som blir som ett extra rum under större delar av året. Fantastiskt läge med Ulvsundasjön som din granne och kort promenadavstånd till Kungsholmen och Vasastan! Denna rymliga fyrarummare som enkelt görs om till en 5:a har genomgått en renovering och erbjuder en nivå av kvalitet som ligger i linje med det otroliga läget. Lägenheten har uppdaterade ytskikt, ekparkett genomgående i alla rum och ett nytt, ljust kök. De generöst tilltagna sovrummen är insynsskyddade och har gott om förvaringsutrymme. En genomgående känsla av ljus och rymd präglar hela bostaden, med rikligt ljusinsläpp i de sociala ytorna samt en stor, inglasad balkong utan insyn med fri sikt. Balkongen fungerar som ett extra rum året runt. Bostaden har två renoverade badrum, båda utrustade med dusch, toalett och tvättställ. Intill köket finns en rymlig tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och gott om förvaring. Köket, som renoverades, är noggrant planerat och utrustat med högkvalitativa material och vitvaror. Här finns även plats för en stor matplats med fönsterutsikt. För extra förvaring finns ett stort externt förråd i källaren. Belägen i en av områdets bästa föreningar bor du tryggt ekonomiskt såväl som geografiskt. BRF Fältmarskalken har endast 2000kr i skuldsättning per kvadratmeter, inga beslutade avgiftsändringar eller större renoveringar i närtid. I avgiften har du värme, vatten, TV samt bostadsrättstillägg inkluderat och för en liten avgift på 50kr/månad har du även bredband 100/100. Föreningens gemensamma utrymmen består av två cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsförråd och även en spa/relax med bastu och träningsredskap. Du har även ett hobbyrum där du kan snickra och förbereda för potentiella renoveringar! Något som även uppskattas av föreningens medlemmar är den otroligt fina gården som finns på fastigheten. Här odlas det både frukt och grönt under sommarhalvåret och sköts flitigt av föreningens medlemmar. Från bostaden är det ca 2 min promenad till T-bana Västra Skogen som tar dig till T-Centralen på ca 7 min. Det går dubbla tunnelbanelinjer till Västra Skogen, vilket innebär att väntetiden är minimal. Här finns även utmärkta cykelvägar till City och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm och norrut. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus, samt inom kort avstånd till trevliga promenadstråk längs med vattnet mot Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan. På ca 10 min promenad nås även Solna Centrum med allehanda närservice och vårdcentraler. Varmt välkommen på visning!

- KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING! - FANTASTISK, STOR OCH ROFYLLD UTEPLATS MED PLATS FÖR LOUNGEMÖBLER, MIDDAGSBORD SAMT GRILL - PERFEKT PLANERAD, RYMLIG OCH INSYNSSKYDDAD 2:A - STABIL BOSTADSRÄTTSFÖRENING Varmt välkommen till denna underbara lägenhet med en helt fantastisk uteplats i populära Ursvik! Denna bostad erbjuder en stor och insynsskyddad uteplats, en stor uteplats som erbjuder dig livskvalitet. Perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink. Uteplatsen ligger mot den välskötta och grönskande innergården där du har trevliga sällskapsytor som är idealiska för avkoppling eller sociala stunder. Välkommen in till ett högkvalitativt boende med en perfekt kombination av modernitet och komfort. Bostaden är belägen på en av områdets mest eftertraktade adresser och har allt du kan önska för ett bekvämt och stilrent boende. Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en rymlig och social yta. Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen , perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Sovrummet är generöst och rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt ett skrivbord, med fönster mot den lugna innergården som bidrar till en fridfull atmosfär. Det elegant designade badrummet är utrustat med exklusiva materialval, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk tvättsektion. Genomgående ekparkett, högt i tak och stilrena färgval på väggar ger bostaden ett modernt och fräscht intryck. Exklusiva fönsterbrädor i sten som ytterligare ger känslan av hög kvalitet. Säkerhetsdörr och treglasfönster gör boendemiljön tyst och lugn. Föreningen äger marken och har en god ekonomi. Till bostaden hör ett förråd om cirka två kvadratmeter, vilket ger extra förvaringsutrymme. BRF Hjortronstället är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 112 bostadsrätter samt 3 lokaler som hyrs ut. Föreningen är en av de mest stabila och välskötta i hela området och har, förutom en god ekonomi, som första förening i området även installerat solceller på fastigheten som gör att driftkostnaderna blir väsentligt lägre för dig som boende i föreningen och därtill har föreningen även börjat sälja vidare överskott av el vilket är en mycket god och extra intäktskälla. Här finner du även parkeringsplatser i form av ett eget värmegarage som är beläget under innergården och som du når direkt från trapphuset. Totalt finns det 94 platser och kostnaden för dessa uppgår till ca 1000 kr/mån. I övrigt erbjuder föreningen sina medlemmar gemensamhetsutrymmen som innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en cykelverkstadsdel i garaget. Lägenheten ligger i stadsdelen Ursvik i Sundbyberg och är under ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna här är goda med buss 504 som går förbi precis runt hörnet. Den tar dig till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen (T-bana) på kort tid. Från Sundbybergs Centrum har du oändliga kommunikationsalternativ att välja mellan. Här hittar du bland annat tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tunnelbanan tar dig till Fridhemsplan på ca 9 min och pendeltåget tar dig till Centralstationen på ca 5 minuter. Till området runt lägenheten håller tvärbanan på att byggas ut och beräknas vara klar i början av 2024 vilket då även kommer erbjuda ytterligare kommunikationsalternativ. En bit bort ifrån föreningen ligger Ursviks motionsområde med härliga motions- och promenadstråk i anknytning till vacker och grönskande natur. Skogarna

Välkommen till denna mycket fina 2:a högt upp i huset med en fantastisk balkong i fritt läge mot den fina innergårdeni populära Brandstationen i Jakobsberg. Lägenheten som är optimalt planerad har fräscha ytskikt, Stilrent, nytt kök från Vedum med fin maskinpark i öppen inbjudande, planlösning mot det luftiga vardagsrummet, påkostat vitlaserad parkettgolv, fräscht badrum samt rymligt, ljust och smakfullt sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter. I den här tvåan finns en stor och fin balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar. På taket finns en stor takterrass med milsvid utsikt som får nyttjas av föreningens medlemmar! Endast en promenad på 5-7 minuter ligger Jakobsberg Centrum med flertalet butiker, matvaruaffärer, bank och restauranger. Precis intill centrum ligger även pendeltågsstationen, pendeln tar dig till Stockholm C på endast 21 minuter. Med en promenad på ca 15 minuter eller en bussresa på 10 minuter kommer du till Barkarby handelsplats där bland annat IKEA, Barkarby outlet samt flertalet restauranger ligger. Med andra ord har du allt du behöver ett stenkast från bostaden! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och privatvisning!

- HÖGT UPP I HUSET & STOR BALKONG MED DAGS- OCH KVÄLLSOL - STABIL FÖRENING I FANTASTISKT OMRÅDE MED 2 MINUTERS PROMENAD TILL TUNNELBANA - MÖJLIGT ATT GÖRA OM TILL EN 3,5/4:A Varmt välkommen till denna underbart renoverade 3:a på Släggbacken i Huvudsta, Solna! Belägen högt upp i huset med en enastående utsikt från balkongen i bästa solläge och fullständigt insynsskyddat. Här presenteras en stilfullt renoverad bostad där noggranna materialval och detaljer valts med precision. Bostaden kan enkelt göras om till en 3.5:a/4:a genom att dela på det stora rummet intill vardagsrummet. Lägenheten är ljus och rymlig med generösa rum och utmärkt förvaringsutrymme. De stora fönstren fyller hemmet med en naturlig ljusinsläpp, vilket ger en härlig atmosfär. Det moderna köket är utformat med stilren design och är fullt utrustat med alla bekvämligheter, inklusive en stor arbetsbänk med gott om utrymme, spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp, utgång till den underbara balkongen och tillhörande möblemang samt en matplats för trevliga middagar! Båda sovrummen har tillräckligt med utrymme för dubbelsäng, flera barnbäddar och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Stambytt badrum som har renoverats 2021 och är elegant inrett med klinkergolv, kaklade väggar och en rymlig duschhörna. Vidare in genom badrummet så finner du den fantastiska tvättstugan med båda tvätt- och torkmaskin. I hallen finns garderober som ytterligare förhöjer förvaringsmöjligheterna och ger gott om plats för avhängning. Till lägenheten hör ett källarförråd för extra förvaringsutrymme Bostadsrättsföreningen Talgoxen 1 & 3, är en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Den består av 175 lägenheter, varav 56 är hyresrätter (dold tillgång) och 21 förrådslokaler. Medlemmarna har tillgång till gemensamma utrymmen såsom cykelförråd och tvättstugor. Fastigheterna är anslutna till Comhem. För den som är i behov av parkering finns fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna, som kan hyras av Solna Stad (lediga platser finns tillgängliga). Det finns även möjlighet till boendeparkering i området, vilket kan ordnas genom kontakt med Solna Stad. Området erbjuder närhet till Huvudsta centrum, Solna centrum, utmärkta kommunikationsmöjligheter, trevliga promenadstråk samt Mall of Scandinavia, vilket gör det till ett optimalt läge att bo på. Huvudsta centrum ligger inom gångavstånd och erbjuder en tunnelbaneförbindelse som tar dig till city på endast 8 minuter. Dessutom finns det gott om mysiga caféer, restauranger, matbutiker och vackra naturområden i närheten. Fantastiska huvudsta badet hittar du även en kort promenad bort! Sammanfattningsvis erbjuds här en fantastisk lägenhet med stora möjligheter, belägen i ett mycket uppskattat område bara en kort promenad från tunnelbana, buss, butiker och omgiven av grönskande naturområden. Varmt välkommen på visning!