Rasmus Logärd

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · › Låg månadsavgift! › Välplanerad bostad i gott skick › Högt upp i huset på våning 4 › Möjlig tvårummare › Välskött och ekonomiskt stabil förening › Garagemöjligheter i föreningen › 8 lokaler i föreningen › 14 hyresrätter kvar i föreningen › Gemensamhetsutrymmen som gym, festlokal och tvättstuga › Tunnelbana och buss rakt utanför dörren › Ett stenkast från naturområden och grönska Välkommen till Lötsjövägen 1A och denna charmiga och välplanerad bostad om 40,5 kvm i gott skick! Denna bostad erbjuder en mycket bra planlösning med separat sovalkov och rymliga ytor. Beläget högt upp i huset på våning 4 mot innergården får du här in rikligt med ljusflöde i ostört läge. Köket är separat från vardagsrummet och bostaden går enkelt att göra om till en tvårummare för den som önskar det. Sovalkoven rymmer större säng och kan enkelt skärmas av. Hallen är rymlig för goda avhängningsmöjligheter och härifrån når du även badrummet samt den väl tilltagna klädkammaren. Bostaden håller i sin helhet gott skick och varje kvadratmeter kommer här till användning. En perfekt bostad för dig som exempelvis ska köpa din första bostad, behöver en övernattningslägenhet eller bara vill flytta till ett område där kommunikations alternativen är utmärkta och precis utanför dörren. Föreningen är en stor och populär förening i området med goda ekonomiska förutsättningar genom stabila avgifter tillsammans med flera intäktskällor från sina 8 lokaler man har uthyrda, 14 hyresrätter (dolda tillgångar) samt parkeringsplatser genom både garage och parkeringsplatser utomhus. Man har även flertalet gemensamhetsutrymmen att erbjuda sina medlemmar genom exempelvis gym, festlokal, garage, innergård, tvättstuga och cykel- och barnvagnsrum. Till sist erbjuder föreningen varje hushåll bredband om 1000/1000 mbit/s till en otroligt låg kostnad om endast 59 kr/mån. I Hallonbergen centrum finner du allt du kan tänkas behöva. Här har du bland annat två större livsmedelsaffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare, gym, bibliotek samt ett antal mindre butiker så som postombud och serviceställen. Tunnelbanan tar dig raka vägen in till stan och T-Centralen på endast 13 minuter. Här finns även en bussterminal med flera olika busslinjer som tar dig till allt från Karolinska Sjukhuset till Universitet. På ett par minuter kommer du även till E4 och E18 och har ca 11 min till Bromma flygplats och endast ca 30 min till Arlanda flygplats. En kort promenad bort ligger även mysiga Sundbyberg Centrum med sin genuina småstadskänsla. Här hittar du alla bekvämligheter du kan önska dig såsom caféer, restauranger, service, gym och matbutiker. Är du inte nöjd där har du ytterligare en bit bort tillgång till Skandinaviens största galleria i form av Mall of Scandinavia för shopping och i direkt anslutning även nationalarenan Friends Arena som du besöker för diverse evenemang. Till sist finns det gott om grönområden endast ett fåtal minuters promenad från bostaden. Ursviks motionsområde, Lötsjön och Råstasjön och väldigt populära motions- och promenadstråk som omges av trevlig natur och grönska. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd! Välkomna på visning.

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · › Bredband och TV ingår i månadsavgiften › Stor terrassliknande balkong mot innergård › Platsmonterad grill och tillhörande fläkt › Optimalt planerad och rymlig bostad › Mycket goda förvaringsmöjligheter › Låga driftkostnader tack vare solceller › En av Ursviks bästa föreningar › Välskött och ekonomisk stabil förening › Garage med direkt åtkomst från trapphus › Närhet till naturområden och grönska › Belägen i attraktivt och växande område Varmt välkomna till denna välplanerade, rymliga och ljusa tvårummare med stor balkong på Skördegatan 4, 2 tr! Med stora fönsterpartier, luftiga ytor och en stor terrassliknande balkong med tillhörande platsmonterad grill mot innergård, i ständigt växande Ursvik med närhet till både natur och stadsliv är det här en bostad att stormtrivas i. Bostaden är mycket välplanerad och här kommer varje kvadratmeter till användning. Genomgående präglas bostaden av öppna och stora ytor för sällskapliga tillställningar tillsammans med allt du kan tänkas önska dig i ett hem. Köket löper i ljusa toner tillsammans med mörkare stänkskydd och erbjuder all maskinell utrustning som behövs tillsammans med plats för stor matgrupp i öppen planlösning med vardagsrummet som även det erbjuder rymligt med plats för exempelvis större soffgrupp, tv-vägg och övrigt möblemang. Badrummet består av mörkare ytskikt och erbjuder exempelvis golvvärme, handdukstork och en egen tvättdel beståendes av separat tvättmaskin och torktumlare med väggskåp och avlastningsbänk för förvaring. Sovrummet är rymligt med plats för både säng efter önskemål, skrivbord och flertalet garderober. I bostadens alla delar återfinns mycket goda förvaringsmöjligheter för all typ av förvaring. BRF Hjortronstället är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 112 bostadsrätter samt 3 lokaler som hyrs ut. Föreningen är en av de mest stabila och välskötta i hela området och har, förutom en god ekonomi, som första förening i området även installerat solceller på fastigheten som gör att driftkostnaderna blir väsentligt lägre för dig som boende i föreningen och därtill har föreningen även börjat sälja vidare överskott av el vilket är en mycket god och extra intäktskälla. Här finner du även parkeringsplatser i form av ett eget värmegarage som är beläget under innergården och som du når direkt från trapphuset. Totalt finns det 94 platser och kostnaden för dessa uppgår till ca 1000 kr/mån. I övrigt erbjuder föreningen sina medlemmar gemensamhetsutrymmen som innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en cykelverkstadsdel i garaget. Lägenheten ligger i stadsdelen Ursvik i Sundbyberg och är under ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna här är goda med buss 504 som går förbi precis runt hörnet. Den tar dig till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen (T-bana) på kort tid. Från Sundbybergs Centrum har du oändliga kommunikationsalternativ att välja mellan. Här hittar du bland annat tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tunnelbanan tar dig till Fridhemsplan på ca 9 min och pendeltåget tar dig till Centralstationen på ca 5 minuter. Till området runt lägenheten håller tvärbanan på att byggas ut och beräknas vara klar i början av 2024 vilket då även kommer erbjuda ytterligare kommunikationsalternativ. En bit bort ifrån föreningen ligger Ursviks motionsområde med härliga motions- och promenadstråk i

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse · › Bredband och TV ingår i månadsavgiften › I perfekt västläge med mycket sol och ljus › Högt upp i huset utan direkt insyn › Optimalt planerad och rymlig bostad › Mycket goda förvaringsmöjligheter › Låga driftkostnader tack vare solceller › En av Ursviks bästa föreningar › Välskött och ekonomisk stabil förening › Garage med direkt åtkomst från trapphus › Närhet till naturområden och grönska › Belägen i attraktivt och växande område Varmt välkomna till denna rymliga, ljusa och stilrena tvårummare om 52.2 kvm högt upp i huset i perfekt västläge! Med stora fönsterpartier, luftiga ytor och en fantastisk balkong i rakt sydväst, i ständigt växande Ursvik med närhet till både natur och stadsliv är det här en bostad att stormtrivas i. Bostaden är mycket välplanerad och här kommer varje kvadratmeter till användning. Genomgående präglas bostaden av öppna och stora ytor för sällskapliga tillställningar tillsammans med allt du kan tänkas önska dig i ett hem. Köket erbjuder all maskinell utrustning som behövs tillsammans med plats för stor matgrupp i öppen planlösning med vardagsrummet som även det erbjuder rymligt med plats för exempelvis större soffgrupp, tv-vägg och övrigt möblemang. Badrummet består av ljusa och sobra materialval och erbjuder exempelvis golvvärme, handdukstork och en egen tvättdel beståendes av separat tvättmaskin och torktumlare med väggskåp och avlastningsbänk för förvaring. Sovrummet är rymligt med plats för både säng efter önskemål, skrivbord och flertalet garderober. I bostadens alla delar återfinns mycket goda förvaringsmöjligheter för all typ av förvaring. BRF Hjortronstället är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 112 bostadsrätter samt 3 lokaler som hyrs ut. Föreningen är en av de mest stabila och välskötta i hela området och har, förutom en god ekonomi, som första förening i området även installerat solceller på fastigheten som gör att driftkostnaderna blir väsentligt lägre för dig som boende i föreningen och därtill har föreningen även börjat sälja vidare överskott av el vilket är en mycket god och extra intäktskälla. Här finner du även parkeringsplatser i form av ett eget värmegarage som är beläget under innergården och som du når direkt från trapphuset. Totalt finns det 94 platser och kostnaden för dessa uppgår till ca 1000 kr/mån. I övrigt erbjuder föreningen sina medlemmar gemensamhetsutrymmen som innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en cykelverkstadsdel i garaget. Lägenheten ligger i stadsdelen Ursvik i Sundbyberg och är under ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna här är goda med buss 504 som går förbi precis runt hörnet. Den tar dig till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen (T-bana) på kort tid. Från Sundbybergs Centrum har du oändliga kommunikationsalternativ att välja mellan. Här hittar du bland annat tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tunnelbanan tar dig till Fridhemsplan på ca 9 min och pendeltåget tar dig till Centralstationen på ca 5 minuter. Till området runt lägenheten håller tvärbanan på att byggas ut och beräknas vara klar i början av 2024 vilket då även kommer erbjuda ytterligare kommunikationsalternativ. En bit bort ifrån föreningen ligger Ursviks motionsområde med härliga motions- och promenadstråk i anknytning till vacker och grönskande natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbj

› Yteffektiv och välplanerad bostad › Belägen i gavel med mängder fönsterpartier › På våning 3 i sydostligt läge › Tilltagen och rymlig takhöjd om ca 2.7 m › Bredband och TV ingår i månadsavgiften › Låg belåningsgrad om endast 3 310 kr/kvm › Stabil och välskött förening med god ekonomi › Till bostaden hör dubbla förrådsutrymmen › Beläget på absolut bästa läge invid gränsen mellan Råsunda och Sundbyberg › I Solna bor du även med en av Sveriges lägsta kommunalskatt Välkommen till denna yteffektiva och välplanerade bostad på Lövgatan 62! Belägen i gavel på våning tre med balkong i trivsam sydöstligt läge finner du här en trivsam och charmig bostad att trivas i länge. Bostaden erbjuder ett stort och separat kök med köksö, matdel plats för större sällskap och all maskinell utrustning du behöver. Vardagsrummet med den tillhörande balkongen är socialt med plats för möblemang efter egna önskemål. Sovrummet är gediget med plats för dubbelsäng, övrigt möblemang och en hel garderobsvägg för goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stambytt och här erbjuds du en rymlig dusch med dubbeldörrar, WC, handdukstork, högskåp, handfat och spegel med integrerad belysning. Hallen är gemytlig med gott om avhängningsmöjligheter samt tar dig till bostadens samtliga rum. Genomgående bostaden löper väggarna i ljusa och sobra toner och tack vare mängden fönsterpartier och den tilltagna takhöjden ges här en härlig känsla av rymd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och är oerhört välskött och ekonomiskt stabil med en väldigt låg belåningsgrad om endast 3 310 kr/kvm tillsammans med att man redan genomfört de stora renoveringarna och mindre underhåll samt inte har några kommande renoveringar planerade framåt. Här finner du även trivsamma gemensamma utrymmen som föreningslokal med övernattningsmöjlighet, takterrass, innergård, tvättstuga, cykelrum och till sist ett antal parkeringsplatser. Området på och runt Lövgatan 62 är perfekt för dig som söker en balans mellan stadsliv och avskildhet. Nästintill precis på gränsen mellan Råsunda och Sundbyberg bor du här och tar del av vad det bästa av vad två fantastiska stadsdelar erbjuder. Inom kort gångavstånd från bostaden finner du bokstavligen talat allt du kan tänkas önska. Upp mot Råsunda finner du mysiga caféer, bagerier, kommunikationsalternativ, biograf och mycket mer. Mot centrala Sundbyberg finner du istället lite mer stadspuls i form av dess oerhörda utbud av restauranger, butiker, gymanläggningar och alla tänkbara kommunikationsalternativ i form av tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, regionaltåg, buss och flygbuss som i princip tar dig vart du vill på nolltid. Du når exempelvis Odenplan på 5 minuter med pendeltåg och T-Centralen på 11 minuter med tunnelbana. För dig som önskar grönska och natur finns även det gott om i området i form av exempelvis Lötsjön och Råstasjön som omges av trevliga Golfängarna och lite längre bort från det finner du Ursviks naturreservat och motionsområde med säsongsbaserad aktivitet året om. Till sist finner du Skandinaviens största köpcentrum i form av Mall of Scandinavia och Friends Arena cirka 5 minuters bilväg från bostaden men kanske bäst av allt så bor du här och tar del av Sveriges näst lägsta inkomstskatt som Solna erbjuder. Till bostaden hör dubbla förrådsutrymmen i form av ett vindsförråd och ett källarförråd. Varmt välkommen på visning!

- Garanterad parkeringsplats - El, värme, VA ingår i avgiften - Stor terrass i rakt sydvästligt läge - Möjlig 4 rok - Belägen i lugnt villakvarter - Stabil och välskött förening Varmt välkommen till ett fantastiskt boende på Järnvägsgatan 92B, i Duvbos idylliska och fantastiska villakvarter! Högst upp i huset finner du denna unika bostad med en fantastisk och rymlig takterrass i soligt sydvästläge, perfekt för sociala tillställning och grillkvällar. Bostaden håller god standard och badar i ljus tack vare stora skjutdörrar och fönsterpartier, och dess flexibla planlösning gör det enkelt att omvandla den nuvarande trerummaren till en välplanerad fyrarummare. Här erbjuds ett renoverat kök med påkostad maskinell utrustning, ett helkaklat fräscht badrum med egen tvättdel och rymliga sovrum – allt för en bekväm och modern livsstil. Genomgående bostaden pryds väggarna i ljus kulör och på golvet i alla sällskapsytor ligger det parkettgolv i mörkare toner. BRF Granen 14 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bildades år 1998. Man är en liten och familjär förening belägen i ett hus från 1930 som gjorts om till lägenheter. Här erbjuds du garanterad parkeringsplats till förmånlig kostnad från 578 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, el och avfallshantering. Föreningen har dem senaste tio åren gjort många av dem stora renoveringarna så som byte av tak, fasad, fönster (stambyte är inte nödvändigt på väldigt länge) och har trots det endast lån på ca 3.4 MSEK. Ekonomin i föreningen är stabil och man sänkte nyligen avgiften och har en plan för ytterligare en sänkning till årsskiftet, med förbehåll att ränteläget fortsätter nedåt i samhället. För dig som gillar känslan av både stad och puls men samtidigt lugnt och naturnära är Sundbyberg och detta område verkligen något för dig. Sundbyberg är en liten stad i storstaden där du hittar allt du kan önska dig inom bekvämligt avstånd. Bland annat hittar ni här en mångfald av butiker av alla dess slag, flertalet gym, mysiga caféer, mataffärer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Ett stenkast från bostaden finner ni även Sundbybergs IP med fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall, ishockeyhall tillsammans med Sundbybergs simhall. För dig som gillar natur och grönska har du inom kort promenadavstånd bland annat Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna promenad- och motionsslingor, utegym och lekplatser att ta del av. Härifrån erbjuds du suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats bara några minuter från bostaden. En kort promenad från bostaden finner du Duvbo tunnelbana åt ena hållet och med en någon minuts längre promenad når du Sundbybergs Centrum där du finner övriga kommunikationsalternativ. Du tar dig in till Stockholm C på 8 min med pendeltåg och till T-Centralen på 11 minuter med tunnelbana. Genom tvärbanan åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Kontakta mäklare för att boka visningstillfälle annan dag än utlagd. Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd. Varmt välkommen på visning!