Peter Tumegård

Huset är beläget i idylliskt och lugnt villaområde. Renoveringsbehov. TILLFÄLLE för den händige familjen med goda hantverkskontakter. Säljaren erbjuder att köpeskillingen betalas i sin helhet först efter 24 månader, mer info lämnas av mäklaren. OBS! Ingen kontantinsats eller amortering under 24 månader. Priset 3.987.000 kr = Taxeringsvärdet för år 2024. Oslagbart läge med bara cirka 400 meter från Visbys stadskärna, här har du gångavstånd till allt från restauranger, caféer, skolor och butiker. Här bor du med närhet till Visbys fantastiska historia och kultur, samtidigt som du har tillgång till modern service och alla bekvämligheter. Du kan börja morgonen med en promenad genom Visbys gränder och avsluta dagen med middag på en av stadens prisbelönta restauranger – detta läge gör det enkelt! Med ett hus i behov av omfattande renovering ges du full frihet att utforma boendet precis som du vill ha det. Kanske en modern och stilren inredning, eller en klassisk och rustik charm? Möjligheterna är oändliga, och du har alla möjligheter att skapa ditt drömhem. Detta är en plats där du kan sätta varje detalj själv – från materialval till planlösning och trädgårdsdesign. För den händige är detta en fantastisk möjlighet och med rätt insats kan du skapa ett unikt och värdefullt hem på en eftertraktad plats. För den som inte är lika händig finns självklart möjligheten att ta in experter och få hjälp med att förverkliga drömmen. Att renovera ett äldre hus innebär ofta stor värdepotential. Med ett centralt läge som detta, kan du efter en lyckad renovering ha en värdefull fastighet som inte bara är ett hem, utan även en långsiktig investering. Här har du chansen att bygga upp något vackert och unikt, och i och med närheten till centrum blir detta en attraktiv bostad för framtida köpare, om du någon gång skulle överväga att sälja. Detta är villan för dig som ser potentialen i ett oslipat smycke och som vågar drömma stort. Med sitt centrala läge och fantastiska utvecklingsmöjligheter kan detta bli ditt drömprojekt – och ditt drömhem – i hjärtat av Visby. Ta chansen och låt din kreativitet blomstra! På fastigheten finns även ett garage med stor potential, renovering krävs men möjligheterna är stora! Garaget har ett generöst utrymme och möjligheten att förvandlas till den perfekta platsen för din bil, verkstad eller kanske till och med ett extra förrådsutrymme. Här finns chansen att skapa något unikt! Med lite kärlek och omsorg kan du ge nytt liv till detta utrymme och verkligen sätta din personliga prägel. En investering i framtiden, oavsett om du är bilentusiast, hobbyfixare eller bara vill ha ett rejält extra utrymme. Då säljaren inte har full kännedom om fastigheten säljs huset med en friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen själv har ansvar för att undersöka och bedöma dess skick innan köp eller ta in någon med den kunskapen.

Denna charmiga tvåplansvilla med inredd vind och källare, ligger i södra Visby och erbjuder ett bekvämt och rymligt boende för den moderna familjen. Villan har många sovrum, vilket ger gott om utrymme för den stora familjen. På entréplan möts du av ett stort och trevligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns generösa ytor för matlagning, socialt umgänge och avkoppling, allt i en ljus och trivsam miljö. Fint ljusinsläpp, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Inglasad altan på entréplan och trevlig balkong från ett av sovrummen på övre plan. (planritning kommer inom kort) Det finns tre badrum + en toalett i källaren, vilket är praktiskt om ni är en stor familj. Två av dem är stilrent helkaklade och utrustade med moderna bekvämligheter, vilket ger en lyxig känsla. Det tredje har kaklade väggar och plastmatta på golvet.

Välkommen till detta imponerande och moderna hus i hjärtat av Visby, beläget på en hörntomt som ger er gott om utrymme och möjligheter att njuta av det bästa staden har att erbjuda. Denna bostad är perfekt för den som uppskattar både design och funktion i en bostad. Trädgården är elegant stenlagd, vilket inte bara ger en sofistikerad atmosfär utan också kräver minimalt med underhåll. Här finns gott om plats för utemöbler och tillfällen att koppla av och njuta av solen som skiner över denna centrala oas. När mörkret kommer lyser den stilfulla fasadbelysningen upp med sitt varma sken. Fasaden vid vardagsrummet är prydd med stora glaspartier och släpper in eftermiddagssolens vackra sken, detta ger ett härligt ljusflöde som fyller hela bostaden. Flera glasdörrar ger access till uteplatsen för långa mysiga middagar. När ni går in i entrén möts ni av en rymd som tar andan ur er. Här är det öppet upp i nock, och tillsammans med de stora fönsterpartierna skapas en atmosfär som är både ljus och luftig. Vardagsrummet är öppet och välkomnande och har en naturlig anslutning till det stora köket. Köket är en dröm för den som älskar att laga mat och umgås samtidigt. Med en öppen planlösning mot vardagsrummet blir det enkelt att ha trevliga middagar med familj och vänner. Köket ligger också i anslutning till en praktisk tvättstuga med utgång till trädgårdens mysiga sida där ni kan njuta av morgonsolen och en kopp kaffe. Detta hus har fem rymliga sovrum, var och ett inrett i lugna och varma färger. Ett av sovrummen finns på entréplanet, vilket gör det idealiskt för gäster eller som ett bekvämt hemmakontor. De andra fyra sovrummen finns på det övre planet, vilket ger varje familjemedlem sin egen personliga plats att koppla av och återhämta sig. Två stilfulla badrum finns också, ett på varje våningsplan, vilket ger bekvämlighet och funktionalitet. Den höga standarden på badrummen speglar den generella kvaliteten i hela huset. Sammanfattningsvis är detta stora, moderna hus i centrala Visby på en hörntomt en sällsynt pärla på fastighetsmarknaden. Med sitt imponerande ljusflöde, öppna planlösning, och närhet till stadens bekvämligheter erbjuder det en lyxig och bekväm livsstil. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upplev detta fantastiska hem på nära håll.

Vacker fastighet med stora möjligheter och potential belägen i Norrlanda. Här finns ett stort härligt bostadshus och en härlig uppvuxen trädgård med fruktträd samt en stor fin lada där det tidigare har bedrivits yoga. Här finns även ett charmigt gästhus samt ett garage. Fastigheten är just nu under avstyckning och kan tillträdas först när detta vunnit laga kraft. Kan vara belägen där förvärvstillstånd krävs.

Nu finns möjligheten att förvärva en lantbruksfastighet om ca 1,1 ha i vackra Norrlanda. Fastigheten är idag bebyggd med två stycken ekonomibyggnader varav den ena eventuellt går att göra om till bostad . Att ändra användning av en ekonomibyggnad kräver bygglov . Kan vara belägen där förvärvstillstånd krävs.

I centrala Visby på gamla A7-området ligger denna trevliga bostad fördelat på 51 kvm. Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås badrummet och det rymliga förrådet. Rakt fram från hallen kommer ni in i bostadens vardagsrum som ligger i en öppen planlösning tillsammans med köket och den underbara inglasade balkongen. De stora fönsterpartierna släpper in mycket ljus vilket ger en luftiga känsla och tack vare den stora ytan är det lätt att möblera med både soffgrupp och matmöbel. Stort fint sovrum med plats för en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat med golvvärme och inrymmer wc, tvättställ, handdukstork, dusch, tvättmaskin samt torktumlare. Bostaden är belägen i ett lugnt och omtyckt område med gång- eller cykelavstånd till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger och övrigt serviceutbud. I närheten finns också promenadstråk, fotbollsplan och lekplats för de yngre. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Peter Tumegård för mer information eller övriga frågor, 0705 - 213 210.

Välkomna till denna ljusa trevliga hörnlägenhet på första våningen. Här bor ni bara ett kvarter från Visby centrum med hela dess utbud. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning. Den gemensamma grönskande trädgården njuter ni gärna av, det finns flera gemensamma uteplatser att nyttja. I bostaden finner ni ett stort vardagsrum med fönster åt två väderstreck och även ett rymligt sovrum med två garderober. Det är genomgående ljusa golv och målade väggar i sobra färger. Köket inrymmer ett trinettkök och det finns inbyggd mikrovågsugn, fläkt och kyl med frysfack. I badrummet, som går i blått, är det plastmatta på väggar och golv. Det finns WC, tvättställ med kommod, badrumsskåp, handdukstork och dusch.

Tomten ligger centralt i södra delen av Visby, i området Halsjärnet. Den här tomten är perfekt belägen för den som vill ha allt inom bekvämt avstånd. Skolor ligger bara en kort promenad bort, vilket gör det till en idealisk plats för familjer med barn. Matbutiker och andra bekvämligheter finns också inom gångavstånd, vilket gör vardagslivet smidigt och enkelt. Med sitt historiska arv och charmiga atmosfär är staden en dröm för alla som söker en harmonisk livsstil med bekvämligheter inom räckhåll. Men det är inte bara bekvämligheter som lockar till denna tomt. Det är också nära till natur och friluftsområden såsom Södra Hällarnas naturreservat och området kring P18 med motionsspår och utegym. Att kunna ta en kvällspromenad längs kullerstensgränderna i den medeltida stadskärnan eller ge sig ut på utflykt till kusten för att njuta av havet är en lyx som kommer att vara en del av det dagliga livet här. Medan du står på denna tomt och låter fantasin flöda, kan du föreställa dig ditt drömhus resa sig här, en elegant och modern villa som smälter perfekt in i den omgivande miljön. Oavsett din vision finns det ingen tvekan om att detta är en plats där drömmar om ett perfekt hem kan bli verklighet. Enligt detaljplan får byggnader på tomten ej upptaga större areal än sammanlagt 200 kvm.

Västerhejde är en omtyckt socken som växer stadigt, den ligger bara några km söder om Visby och det finns bl a en skola med klasser från förskola till 6:an, en bygdegård och Västerhejde IP med sin fotbollsplan. Kommunikationerna fungerar bra om man vill ta bussen och det går även cykelväg hela vägen till Visby om man hellre vill ta cykeln. I Vibble som ligger strax innan mot Visby sett, finns det matbutik med postombud och en restaurang. Härliga strövområden alldeles i närheten kring Fridhem, Högklint och längs havet. Möjligt bostadsprojekt att exploatera. Beslut finns taget av regeringen, bara att söka bygglov. Förhandsbeskedet avser totalt 11 338 kvm mark om de båda fastigheterna och sannolikt kommer bygglovet tillåta ca 3 800 kvm BOA. Planförslaget i förhandsbeskedet avser radhus och småhus med lägenheter i två plan. Se dokument med skiss över planförslag. Möjligt med joint venture-projekt. I dagsläget finns ett vandrarhem och en restaurang på den ena av de två fastigheterna, ingen drift. Den andra är en obebyggd tomtmark.

Välkommen till Källgårds Stenkumla, där du kan skapa din egen dröm om en hästgård eller en frodig odlingsplats. Med fantastiska ridvägar precis utanför gården kan du njuta av ridning och utforska naturen till häst. Dessutom ligger Visby innerstad endast 15 minuter bort, vilket ger dig enkel tillgång till stadens bekvämligheter och kulturella sevärdheter. Inom bara 14 minuter når du även den vackra Tofta strand, där du kan koppla av och njuta av havet och den omgivande naturen. Gården har redan ett förhandsbesked för bostadshus om ca 180 kvm, vilket innebär att du har möjlighet att skapa ditt eget perfekta hem och anpassa det efter dina behov och stil. Med en yta på cirka 2 hektar får du gott om utrymme att förverkliga dina drömmar. Skapa din egen hästgård med rymliga stall, paddockar och betesmarker eller skapa en frodig oas för odling med grönsaker, fruktträd och blommor. Valet är ditt! Missa inte chansen att bli en del av Källgårds Stenkumla. Kontakta mäklaren för mer information och för att utforska möjligheterna som denna idylliska gård har att erbjuda.

I vackra Vamlingbo på Storsudret finns nu möjlighet att förvärva en tomt om 2682 kvm eller 2905 kvm som ligger inom detaljplanelagt område. Största byggnadsarea enligt detaljplan är 200 kvm. Marken i området utgörs till största delen av tallskog med inslag av ek, lönn, ask och björk. Tomterna ligger intill ängs- och åkermark och inom området finns också vackra äldre stenmurar. Söder om planområdet ligger områdets ursprungliga gårdsbebyggelse med traditionella kalkstenshus. Den nya vägslingan genom området är anlagd och det är förberett för anslutning av vatten och BDT-avlopp vid tomtgräns. Vamlingbo är en kyrkby belägen på södra Gotland på centrala Storsudret knappt en mil söder om Burgsvik och lika nära till Hoburgen. Här njuter man av den karakteristiska naturen och lugnet. För den som är intresserad av kultur och historia finns Körsbärsgårdens museum och Bottarve museigård. Vid Vamlingbo prästgård finner ni bl a konst av Lars Jonsson och ett café och på Pensionat Holmhällar intill raukarna har ni möjlighet till övernattning och kan äta något gott. Önskar ni ta ett dopp har ni bara 3 km till underbara Austre badstrand. Till Visby är det ca 9 mil. Vid närmare intresse är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Peter Tumegård, 0705-213 210.

Denna charmiga stuga med trägolv och träväggar ligger vid Holmudden på Fårö. Omgärdad av gotlandstun och en härligt grönskande trädgård gör den till en riktig liten pärla. Den mysiga verandan som vetter åt sydväst blir som ett extra rum under sommaren för långa sköna fikastunder. I den rika skogen ni har som granne finner ni både svamp, blåbär och lingon. Här bor ni med promenad- och cykelavstånd till nästan allt på Fårö. Flera av de vackra stränderna som t ex Ekeviken, Norsta Aurar, Skalahauar och den kanske mest kända, Sudersand. Under sommaren finns det många restauranger och caféer. Kultur och matbutik finns också i närheten. Vintertid är utbudet till viss del begränsat. Alla årstider har sina fördelar på denna vackra karga ö. Den lugna vackra hösten är perfekt för avkoppling, likväl som vintern då stränderna täcks av snö. I stugan finner ni ett kök som är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Barbordet är fast monterat och ingår därav i försäljningen. Vardagsrummet med sin kamin ligger i en öppen planlösning tillsammans med köket. Ett stort sovrum och ett badrum som inrymmer dusch, WC och tvättställ ligger också på entréplan. En trappa upp finns ett stort rymligt sovloft med synliga takbjälkar.

Välkomna till denna mysiga villa på Klausevägen 1 som är belägen i ett lugnt villakvarter i centrala Klintehamn. Här bor ni bekvämt med närhet till all den service som Klintehamn har att erbjuda som bland annat för- och grundskola, matbutik, cafeér, idrottsanläggning med padelbanor och mycket mer. Till Visby tar det endast en halvtimme med bil. När ni kliver innanför dörren möts ni direkt av en rymlig hall med ljusa färger och gott om avhängningsmöjligheter för era ytterkläder i den rymliga klädkammaren. Genomgående i hela huset är de vitmålade väggarna som bidrar med ytterligare känsla av rymd och dessa samspelar fint med fondväggarna som bidrar med livlighet och värme. Vardagsrummet som har ett valv känns luftigt och rymligt och här finns det även stora fönsterpartier och en dörr som tar er ut till trädgården på baksidan av huset. Vidare in i köket möts ni fortsatt av ljusa färger. Köket är utrustat med allt ni kan tänka er såsom diskmaskin, kyl och frys, spis och spisfläkt. Utöver diskmaskinen så är samtliga vitvaror och köket från 2019. Matplats för 6-8 personer finns det också gott om plats för här. Från köket och genom hallen når ni även ett av husets större sovrum med fint parkettgolv och tillhörande klädkammare. Här finns det gott om plats för en större säng och även ytterligare plats för en byrå om mer förvaring önskas. Intill det större sovrummet finner ni ett mindre rum som med fördel även kan användas som kontor. Badrummet på entréplan som är nytt 2018 ligger också i denna del av huset alldeles intill de båda sovrummen. Här möts ni av stilren plastmatta på både golv och väggar, dusch, tvättställ i kommod, spegelskåp och WC. När ni tar trappen upp till övervåningen kommer ni upp till ytterligare ett vardagsrum. Fint parkettgolv som även här bidrar med en värmande känsla och vitmålade väggar som bidrar med ljus och ytterligare känsla av rymd. Här finner ni även 3 sovrum som alla har fina parkettgolv, ljusa vitmålade väggar och fönster. Övervåning bjuder även på ett mindre badrum med klinkergolv, tvättställ samt WC. Trädgården är rymlig med stora ytor för lek och bus. Då en av uteplatserna vetter åt söder och den andra åt väst ges det goda möjligheter till att fånga dygnets många soltimmar. Här har ni ett hem som är färdigt att flytta in och trivas i för hela familjen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!