Kim Gjukaj

Härmed har jag nöjet att presentera Fartygsgatan 5 – en lägenhet med en magnifik utsikt över Kalmarsund och Ölandsbron direkt från sovrummet. Tänk dig att vakna till soluppgången över havet varje morgon! Lägenheten om 61 välplanerade kvadratmeter erbjuder en rymlig och trivsam känsla, kompletterad med en stor balkong mot den grönskande innergården. Dessutom finns ett bekvämt garage under huset för smidig parkering. Centrum och dess stora utbud når du på några få minuter! Med sitt strategiska läge är Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva områden. Bekvämligheter såsom hiss, garageplats och förråd. Dessutom har du direkt närhet till bad och båtliv. Närmsta brygga ligger endast några steg från porten.

Välkommen till Häradsvägen 34 – en perfekt familjevilla som uppfyller alla önskemål! Detta fantastiska hem kombinerar rymliga sällskapsytor med flertalet sovrum. Beläget i en vacker lantlig miljö med fantastiskt insynsskyddad tomt. Kök och vardagsrum har du i öppen planlösning. Här har du en matplats som passar perfekt för stora sällskap, stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär för både avkoppling och umgänge. En stor och vacker trädgård med flera uteplatser som är perfekta för sommarens grillkvällar och trädgårdsfester. Gäststuga, växthus samt garage. Belägen i en idyllisk lantlig miljö erbjuder denna villa lugn och ro med närhet till naturen. Perfekt för promenader, cykelturer och friluftsliv, samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter. Ålem ligger med bra pendlaravstånd till allt från Kalmar till Oskarshamn. Ett strategiskt bra läge och lummigt och naturnära med närheten ner till kusten och havet. Välkommen till Häradsvägen 34 – ditt nya drömhem väntar på dig!

Välkommen till Pelles Gränd 3 – en charmig villa i gott skick, belägen i Lindsdals populära och barnvänliga villakvarter. Här bor du med en insynsskyddad tomt som erbjuder en härlig baksida för avkoppling och umgänge. Uterummet och altanen ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll, oavsett om du föredrar att sitta under tak eller ute i det fria. Invändigt möts du av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, allmänt fräscha och fina ytskikt. Fördelat på 124kvm ger bostaden gott om boendeyta med bla 4 sovrum på entréplan. Ytterligare ytor med fullt inredd källare där nuvarande gästrummet också finns. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till det mesta - gångavstånd till Lindsdal centrum med sin välsorterade mataffär, vårdcentral, apotek och folktandvård. Förskola och skola finns i närheten och likaså busshållplats med goda kommunikationer i direkt närhet. Välkommen att boka din visning och upplev detta fantastiska hem på plats!

Villans stora sällskapsytor får kaskader av ljus via närmast heltäckande glaspartier. En sommarkväll står de på vid gavel ut mot sjöluft och blomdoft. Det patinerade ekgolvet tycks fortsätta ut på den höga träterrassen som i flera etage klättrar ner till det långa bryggdäcket i skuggan av en karaktäristisk ek. Den lilla vikens lugna vågor slår mot stranden knappt 20 meter ner och utsikten över vattnet är helt fri; kvällstid glittrar ljusen på Boholmarna, Stensö och Ölands landborg. Den spektakulära platsen är omfamnad av grönska och höga vassruggar – havsutsikten är närvarande i nästan varje vrå av det stora huset. Den stora villan om ca 296kvm och nio rum är ensam i sitt slag och ritad av arkitekt SAR Gilbert Magnusson. Den glasade gavelsidan ligger bara ett tjugotal meter från vågorna och hela gestaltningen är skapad utifrån det smått spektakulära strandläget där de två huskropparna öppnar sig mot vattnet i en bred vinkel. På platsen fanns redan ett mindre hus från 30-talet – ett av de första sommarhusen på halvön – som elegant har integrerats med den större byggnaden. Stilen är traditionell med höga lockpanelfasader i rött och småspröjsade fönsterpartier under flera svagt sluttande tegeltak. Interiören präglas av massivt ljus samt en ofta överraskande planlösning med ständigt nya rum, vinklar och vrår. Marina inslag, som runda fönster och nåtade skeppsgolv, knyter subtilt an till läget vid havet. Rumsvolymerna är stora och härliga med flera inslag av fri takhöjd upp till nock. Utöver entréplanets stora sällskapsytor i öppen planlösning med exklusivt kök i minimalistisk stil finns här nere även stor entréhall, badrum, två sovrum, klädvårdsavdelning, förrådsytor, groventré mm. I den äldre delen, ett halvetage upp, finns allrum, wc samt två sovrum. Till villans huvudnummer finns övre planets master bedroom med balkong och fri havsutsikt samt ett stort japanskinspirerat badrum. Den stora villan har upp till sex sovrum, två sobra badrum, separat wc, sällskapsytor, exklusivt utrustat kök, två allrum, stor klädvårdsavdelning, platsbyggd förvaring, kamin, öppen spis, balkong, bastu, downlight, bergvärme, flera uteplatser, stora trädäck i flera etage, långt bryggdäck, badbrygga, båtbrygga för motorbåt, orangeri, spabad, förrådshus samt ett komplett gästhus med allrum, pentry, badrum, två sovrum samt egen terrass. Det privata läget på södra Dunö är mycket eftertraktat. Efter en knapp kvart i bilen kan du parkera i centrala Kalmar. Dunö har en rik historia och var bland annat känt för sina stora ekdungar dit gästerna på Kalmar Slott båtades. Knappt tre kilometer, rakt över vattnet, ligger dessutom Stensö udde där Gustav Vasa landsteg 1520. Det lugna men aktiva livet längs Dunös långa strandlinje präglas såklart av närheten till havet med båt- och vattensport i den lilla arkipelagen samt promenader och friluftsliv i natursköna omgivningar.

Varmt välkommen till Trutvägen 39 i idylliska Tveta, där denna fantastiska hörntomt erbjuder ett unikt boende för dig som söker lugn och ro i kombination med nytt & modern komfort. Detta hem är perfekt för den som vill ha det bästa av två världar – en fridfull miljö med nybyggd bekvämlighet och exklusiva materialval. När du kliver in möts du av en ljus och luftig interiör, med en öppen planlösning som förbinder vardagsrum och kök på ett harmoniskt sätt. Den rymliga tomten omges av grönska och erbjuder en insynsskyddad trädgård – en fridfull oas som är idealisk för avkoppling och sociala sammanhang. Utemiljön är något utöver det vanliga, med flera möjligheter att skapa olika uteplatser för den som är kreativ. Den stora altanen är perfekt för grillkvällar och middagar under bar himmel. Som hörntomt ger den dessutom total avskildhet för optimal njutning. I Tveta bor du med närhet till charmiga Gårdby och dess attraktioner som Fröken Frankensteins chocolaterie, den lyxiga garnaffären Sticka på Alvar, och hantverksbageriet & restaurangen Eksgården. En kort bilfärd tar dig till Bläsinge Hamn med vackra stränder, samt till Färjestaden och Södra Hamnplan, där du kan njuta av Fredriks Bröd och Bageri, Ölandschoklad och restaurang Epok. Kontakta ansvarig mäklare för mer information – varmt välkommen till ditt nya hem!

På Jeanssongatan 13 finner vi en av Kalmars mest exklusiva bostadsrätter. Här bor du precis vid havskanten, helt insynsskyddat, med panoramavy över Kalmarsund och Öland! Förutom en utsikt att drömma om, erbjuds också lyxen av en 68 kvadratmeter stor balkong under tak som sträcker sig runt hela bostaden och nås från båda sovrummen samt sällskapsrummet. Njut av soluppgången både från vardagsrummet och master bedroom. Bilen parkerar du smidigt i carporten under huset. Interiört har du sällskapsrum och kök i öppen planlösning, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med solljus från tre väderstreck. Två rymliga sovrum finns, och det är enkelt att skapa ett tredje (se alternativ planlösning). Här finns en tydlig avgränsning mellan de öppna ytorna och de privata delarna. Badrummen är båda helkaklade och utrustade med det finaste tillvalspaketet. Utöver de två badrummen har du även en separat tvättstuga. Centrum och dess stora utbud når du på några få minuter! Med sitt strategiska läge är Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva områden. Bekvämligheter såsom hiss, parkeringsplats och förråd. Dessutom har du direkt närhet till bad och båtliv. Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till ditt nya hem på Sidenvägen 6H – en ljus och luftig trerummare med bekvämlighet och stil i fokus. Med hiss upp till andra våningen stiger du in i denna moderna lägenhet, där varje detalj är noggrant genomtänkt. De ljusa och fräscha ytskikten i kombination med det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna skapar en härligt inbjudande atmosfär. Här kan du verkligen flytta in och trivas från första stund! I hallen möts du av en hemtrevlig känsla som genomsyrar hela bostaden. Vidare leds du in till de sociala ytorna där kök och vardagsrum förenas i en öppen och inbjudande planlösning. Vardagsrummet har dessutom fått en extra touch av karaktär genom en elegant "wood on wall"-vägg, som ger rummet en varm och stilfull känsla. Köket är stilrent och välutrustat, perfekt för att imponera på familj och vänner med dina kulinariska färdigheter. Under sommarens varma dagar blir balkongen ett extra rum där du gärna njuter av solen och en god bok. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum. Det större sovrummet har mörkare väggar som skapar en ombonad och lugn atmosfär, idealisk för avkoppling. Det andra sovrummet är flexibelt och kan användas som gästrum, kontor eller barnrum. Det helkaklade badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Belägen i det nyetablerade och natursköna området Karlssons äng, omgiven av grönska, bor du här lugnt och trivsamt med allt du behöver inom räckhåll. Välskötta livsmedelsbutiker, service, härliga promenadstråk och smidiga kommunikationer gör detta till ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till både natur och cityliv.