Ludwig Johansson

Varför kompromissa mellan hus och lägenhet när du kan få båda delar? Välkommen till Hemvägen 7 – en unik chans att uppleva ett boende där alla bitar faller på plats. På denna generösa hörntomt möts du av ett familjehem som tänjer på gränserna för vad bekvämlighet och trivsel kan vara. Med fyra välplanerade rum och kök, fördelade på två våningar, erbjuds här flexibla ytor där livets alla stunder får plats – från vardagsliv till fest. Parkering är aldrig ett problem här, och det är inte bara funktion som räknas – den stora, inbjudande altanen är som gjord för livsnjutaren. Här får du ett extra vardagsrum under bar himmel, perfekt för långa sommarkvällar med grill och vänner, eller lugna morgnar med en kopp kaffe i solen. Invändigt möts du av modern elegans. Det här hemmet, färdigställt så sent som 2019, känns fortfarande fräscht och nytt, med 107 kvadratmeter där varje hörn är optimerat för att maximera ljus och rymd. Stora fönster från flera väderstreck låter naturen kliva in i rummen, och baksidans gröna ytor är som gjorda för barnens lek, dina planteringar eller varför inte en mysig loungehörna? För den som värderar ordning och reda finns här dessutom stora förvaringsutrymmen – både invändigt och utvändigt. Här får du balans mellan stillhet och stadsliv. Naturen och grönskan skapar en oas av lugn, medan stadens puls med allt från shopping till restauranger ligger inom bekvämt bil/bussavstånd. För familjer med barn är det rena drömmen: trafikfria gator där de små kan leka fritt, lekplatser inom gångavstånd och närheten till skolor och förskolor gör vardagen smidig och trygg. Och som en extra guldkant finns Kalmar Golfklubb med sin restaurang runt hörnet.

Välkommen till ett exceptionellt välskött bostadsrättsparhus på Telegatan 24 – en tvåa där noggrant utförda renoveringar skapar en känsla av hög kvalitet i varje rum. Det är en unik möjlighet att förvärva en hörnplanslägenhet med villakänsla där det bara är att är flytta in möblerna och börja trivas från första stund. Det är få förunnat att få en lagom stor tomt att trvias i och där du dessutom är för dig själv. Vid entrén möts du av den inglasad passagen med anslutning till ett förråd. Den rymliga hallen binder samman alla rum på ett praktiskt och stilrent sätt, här finns dessutom en alltid önskvärd klädkammare/förråd. Köket är planerat med smart förvaring och erbjuder utmärkta arbetsytor. Sovrummet är rejält tilltaget och har en praktisk garderobsvägg som ger generös förvaring. Badrummet är rymligt och utrustad med tvättmaskin och skåpsförvaring. Vardagsrummet är en självklar samlingspunkt där det finns plats för både matbord och soffgrupp, perfekt för sociala tillfällen. Härifrån når du också den fina altanen, där eftermiddagssolen skapar en varm och ljus atmosfär – en detalj som säljarna verkligen har uppskattat. Bosätter du dig på Telegatan bor du med gångavstånd till Färjestadens alla fördelar med hamn, köpcentrum, livsmedelsbutik och restauranger.

Välkommen till en charmig och välplanerad markplanslägenhet på Rylgatan 1B! Denna trivsamma bostad om 3 rum och kök erbjuder ett lugnt och naturnära boende med egen terrass och mysig trädgårdstäppa, perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Här möts du av ett ljust hem med en genomtänkt planlösning. Köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning, vilket skapar en luftig och modern atmosfär med naturligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på din privata terrass och vidare till den grönskande trädgården. Perfekt för sommarens grillkvällar eller en lugn kopp kaffe på morgonen! Lägenheten har två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett rejält badrum och gott om plats för familjen eller paret som söker en behaglig och funktionell bostad. Ett förråd tillhör lägenheten och parkeringsplats finns bekvämt i direkt anslutning. Extra plus är att det är en praktisk ramp till lägenheten. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva – skolor, förskolor och härliga grönområden ligger på promenadavstånd. Närliggande butiker, restauranger och goda kommunikationer gör detta till en perfekt plats att kalla hem.

Varmt välkomna till Borgmästaregatan 3A, en välplanerad bostad på central adress där både komfort och funktionalitet står i fokus. Denna charmiga tvåa med sina 42 kvadratmeter är ett idealiskt boende för dig som söker ett kvadratsmart hem där låg boendekostnad och bra skick är avgörande. När du kliver in möts du av en inbjudande atmosfär. Hallen är rymlig och erbjuder utmärkt förvaring med både garderober och klädkammare. Rakt fram uppenbara sig det helkaklade badrummet och till höger hemmets tilltagna sovrum med gott om plats för en större säng. Det praktiska köket har smarta förvaringslösningar och är utrustat med allt du behöver för att tillaga middagar och frukostar med stil. Vardagsrummet är hemmets samlingsplats med utrymme för både soffa och middagsbord. En generös och ljus yta helt enkelt. Lägenheten är belägen i populära Lindö, ett område känt för sin naturnära charm och trivsamma atmosfär. Här bor du med närhet till vackra promenadstråk vid vattnet, grönområden och småbåtshamnen, vilket ger en underbar balans mellan stad och natur. Lindö erbjuder även ett utbud av närhet till service som matbutiker, caféer och gym. Dessutom har du korta och smidiga kommunikationer in till stadskärnan, samt nära till skolor och förskolor, vilket gör området perfekt både för den aktiva och den som söker ett rofyllt boende. Välkommen hem till Borgmästaregatan 3A – en harmonisk oas på eftertraktade Lindö!

Välkommen till din framtida drömlägenhet på Silkeborgsgatan 4! Lägenheten som är i bra skick erbjuder en imponerande utsikt tack vare att lägenheten ligger på våning 6 av 6. I och med att bostaden är belägen högst upp i huset ger den dig en privat känsla där du har panoramautsikt över omgivningarna. Varje dag kommer du att vakna upp till soluppgångar och avsluta kvällarna med en fantastisk solnedgång på den inglasade balkongen. Planlösning med inbjudande hall där du omgående får en positiv känsla för lägenheten, här finns dimmbara spotlights som även uppenbara sig i köket. Till vänster ligger det helkaklade badrummet och efter det uppenbarar sig det smakfulla köket. Här finns utmärkta matlagningsytor och skicket är mycket bra. Lägenheten har också en inglasad balkong med soligt läge, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller att koppla av med en bok på eftermiddagen. Oavsett väder kommer du att kunna njuta av den fantastiska utsikten från denna bekväma plats. Gemensamt för kök, hall och del av vardagsrummet är att de har nedsänkt tak med dimmbara spotlights. Sovrummet är i utmärkt storlek, har utrymme för stor säng och erbjuder befintliga garderober. Hemmets hjärta är utan tvekan det stora vardagsrummet med generöst fönsterparti över trädtopparna. Rummet storlek möjligggör flertalet möbleringsaltenrativ. Området är en fridfull och trivsam plats med närhet till både natur och citykärna. Här kan du ta avkopplande promenader i närliggande grönområden, eller så tar du dig snabbt och enkelt till stadens pulserande centrum med allt det har att erbjuda, från shopping och restauranger till kultur och nöjen. Missa inte chansen att äga denna ovanliga pärla. Silkeborgsgatan 4 är inte bara en lägenhet, det är en livsstil. Kontakta ansavrig mäklare för att boka en visning och upplev denna underbara plats själv.

Varmt välkommen till Lech Walesas gata 42 och denna unika gaveltvåa som erbjuder både en balkong och en rymlig terrass. Här får du njuta av många soltimmar från tidig morgon till sen kväll. Ljusinsläppet är magiskt tack vare de generösa fönsterpartierna i tre väderstreck som tillsammans med den smakfulla interiören skapar en rymd få förunnad. Via loftgången och hela vägen ut på husets gavel möts du av lägenhetens mysiga balkong som ligger i direkt anslutning. Här kan du njuta av förmiddagssolen helt ostört med en god kopp kaffe i handen. När du kliver in i hallen hänförs du av den smakfulla och tidlösa interiören som samspelar med bostadens 55 välplanerade kvadratmeter. Hemmets hjärta är utan tvekan det sociala vardagsrummet som går i öppen planlösning med det stilrena och moderna köket. Rummen harmoniserar fint med varandra och bjuder på underbara fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp från två väderstreck och vacker vy över det lummiga området. Köket bjuder på bra arbetsytor och fin maskinell utrustning, perfekt för att slänga ihop en god middag. Från köket når du dessutom bostadens generösa terrass om hela 21 kvadratmeter, där du kan njuta av solchans från lunch till kväll och som erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling i en mysig miljö samtidigt som du blickar ut över innergårdens vackra grönska. Dessutom finns lyxen att kunna skärma av hela terrassen med en markis under sommarens varmaste dagar. Därtill erbjuds ett rymligt sovrum som ger plats för större säng och ett fräscht helkaklat badrum utrustat med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet. Ett stort plus är de goda förvaringsmöjligheterna i den rymliga klädkammaren och flertalet garderober samt dubbla förråd som hör till bostaden. Läget är suveränt med grönskande omgivningar och en härlig gemenskap. Här bosätter du dig i ett nyare område, med bekvämt avstånd till allt som vardagen kräver. Här har du helt enkelt närheten till naturens lugn samtidigt som du smidigt når stadens puls.

Nu ges chansen att förvärva denna imponerande trerummare på trivsamt läge, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och stilfull atmosfär. Tillsammans med det slående gavelläget skapas ett fantastiskt ljusinsläpp och en rymd få förunnad. Första klivet in i den välkomnande hallen bjuder på praktisk klinker och smakfull interiör som genomsyrar hela bostaden. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och underhållning, med en semiöppen planlösning som smidigt sammanför det stilrena köket som går i en ljuvlig beige nyans. Njut av kulinariska stunder och sociala samkväm med nära och kära medan du tar in den friska luften på den inglasade balkongen, perfekt för loungemöblemanget och avkopplande stunder. Hemmets första sovrum når du från vardagsrummet, där den eleganta känslan fortsätter med sobert färgval, lyxig heltäckningsmatta och praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder utmärkt förvaring. Lägg därtill ytterligare ett sovrum som är i bra storlek och ett fräscht badrum med egna tvättmöjligheter. Ett stort plus är att du bekvämt tar dig upp med hiss till lägenheten. På Fatabursvägen 1A bor du i en stabil och välskött förening på grönskande läge. I området finns vackra promenadstråk, välsorterad livsmedelsbutik och annan service. På kort cykelavstånd finner du citykärnans utbud av shopping och restauranger. I närområdet ges goda kommunikationsmöjligheter med buss och det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för dig som pendlar med bil.

I lugnt och trivsamt område välkomnas du av denna välplanerade tvårummare med fönster i två väderstreck och balkong i ljuvligt solläge. Här bjuds du in till en rogivande atmosfär med en tilltalande interiör, stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och trivsam planlösning med gott om plats för trevliga stunder med nära och kära. Hallen knyter samman bostadens samtliga rum, vilket skapar en alltigenom luftig atmosfär. Direkt till vänster är köket beläget med plats för matgrupp och bredvid är det rofyllda sovrummet beläget. Vardagsrummet bjuder på en härlig social yta som ger plats för större möblemang. Härifrån nås dessutom den mysiga balkongen, där du kan njuta av solen och föreningens grönskande innergård. Lägg därtill ett fräscht badrum med dusch och egna tvättmöjligheter. Ett extra stort plus är de utmärkta förvaringsmöjligheterna i flertalet garderober. Här bor du otroligt bra med en fin grönskande gårdsmiljö, lummig omgivning och endast några minuters cykeltur in till centrum. På bekvämt avstånd finns dessutom Kvarteret Giraffen med sitt breda utbud av bra shopping och trevliga restauranger, gym och annan service som kan tänkas behövas. Kommunikationerna är goda med bra bussförbindelser och smidig access till motorvägen. Varmt välkommen hem!

Varmt välkomna till Fatabursvägen 17B och denna välplanerade lägenhet. Här tar du hissen hela vägen upp till fjärde våningen och får njuta av ett riktigt hem med rikt ljusflöde tack vare fönsterpartiet i allrummet samt takfönster i både allrummet och i kokvrån. Själva lägenheten är välplanerad och erbjuder en enhetlig samt stilsäker interiör. I allrummet förtrollas du av fondväggen med en tapet från William Morris & Co, som på ett smakfullt sätt bryter av de välskötta ytskikten. Tillsammans med det charmiga snedtaket skapas en hemtrevlig atmosfär som kommer att få dig att direkt falla för denna pärla till bostad. Allrummet ger plats för en större soffgrupp och matgrupp samt en säng i den praktiska sovalkoven. Via hallen når du en separat kokvrå, ett fräscht badrum samt en rymlig klädkammare. Denna enrummare är perfekt som förstabostad, studentlägenhet eller varför inte som övernattningslägenhet. Här bor du i en välskött och stabil förening med närhet till allt som vardagen kräver. I området finns grönskande promenadstråk, välsorterade mataffärer, gym och annan service. Utanför porten finns en busshållplats samt fina cykelvägar som smidigt tar dig in till city.

Välkommen hem till denna nybyggda och stilfulla trea på Silkesvägen 14L! Lägenheten ligger på andra våningen och erbjuder en fantastisk balkong där du kan njuta av sköna stunder utomhus. Allt stod klart hösten 2021 och är fortfarande som nytt. Detta välplanerade hem fördelas över 79 kvadratmeter där allt är skräddarsytt för att optimera ytan på bästa sätt. Utöver nyskick kan du även förvänta dig ett genomgående rikt ljusflöde i hela bostaden tack vare fönster i tre väderstreck. Hemmet har fina och ljusa ytskikt och vackra parkettgolv som löper enhetligt genom lägenhetens alla rum, inget har lämnats åt slumpen och trivselnivån är hög på Silkesvägen 14L. Ta klivet in i den inbjudande hallen som erbjuder bra förvaring med platsbyggd garderob. Direkt till höger uppenbarar sig det fullutrustade badrummet med smakfullt kakel och klinker. Golvvärme? Givetvis. Vidare i lägenheten ligger de båda sovrummen i följd. Det största sovrummet ligger på gavel och har således fönster i två väderstreck som bidrar till ett rikt ljusflöde. I passagen mot vardagsrummet ligger det andra sovrummet och även en stor klädkammare/förråd som bidrar till utmärkt förvaring. Hemmets hjärta är tveklöst den sociala ytan med kök och vardagsrum som ligger i anslutning till varandra. Köket är skapt för dig som gillar matlagning tack vare utmärkta arbetsytor och bra skåpförvaring. Här finns naturlig plats för ett stort köksbord för hela familjen. Sällskapsytan är rejäl och erbjuder flertalet möbleringslösningar. Härifrån nås den mysiga balkongen med utrymme för ett tilltaget utemöblemang. Karlssons äng är ett expansivt område med moderna bostäder. Den nybyggda förskolan Kapten Karlsson samt en stor lekplats är belägen inom ett stenkast från bostaden. Området erbjuder goda kommunikationsförbindelser till centrala Kalmar vilket gör det enkelt att ta sig till och från stan. För dig som uppskattar närheten till naturen och havet är detta ett mycket bra bostadsval. Här finns mysiga promenadstråk till havs- och naturmiljöer, bland annat Värsnäs naturreservat. Är du golfintresserad finns även Kalmar golfklubb inom gångavstånd. Missa inte chansen att uppleva denna underbara bostad – boka en visning idag!

Med sitt gavelläge och fönster i tre väderstreck välkomnas du till en topplägenhet på Bragegatan 21. Att få möjlighet att köpa en fyrrummare på Söder som erbjuder både insynsskydd och en utsikt över de trevliga omgivningarna är få förunnat. Här, på tredje våningen, bjuds du in till ett hem som badar i ljus och rymd, samtidigt som du får avskildhet och en rogivande atmosfär. Bostadens 89 kvadratmeter är ytterst välplanerade med en tydlig och genomtänkt planlösning. Säljaren har fokuserat på de viktiga delarna som krävs i en familjelägenhet, det vill säga bra förvaring och genomgående bra skick. Vardagsrummet imponerar med sin öppna planlösning och sitt generösa ljusinsläpp, och härifrån når du en rymlig balkong som vetter mot soligt läge. Köket är utformat för att möta den moderna familjens behov och är både stilrent och funktionellt, med stora arbetsytor och generös förvaring, perfekt för både snabba vardagsmiddagar och mer ambitiösa matlagningsprojekt. De tre sovrummen har utmärkt förvaring och ger familjen en privat och rofylld del av bostaden. Det finns även ett helkaklat badrum i bra skick med förberett för tvättmaskin, samt en praktisk gästtoalett för extra bekvämlighet. Förvaringsmöjligheterna i bostaden är utmärkta, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en trivsam och harmonisk hemmiljö. Sammanfattningsvis erbjuder detta boende en perfekt balans mellan funktionalitet och estetik. Den genomgående ljusa och fräscha interiören, i kombination med den generösa planlösningen och de fina detaljerna, gör detta till ett hem som inte bara är vackert att titta på, utan också underbart att leva i. Södra området är ett av Kalmars mest populära områden, och det är lätt att förstå varför – här har du nära till både natur och stadsliv, och det råder en trivsam och familjevänlig stämning i kvarteren.