Charlotte Clerkestam

Med sina vackra röda byggnader och sommarängarna i full blom hälsar vi dig varmt välkommen till Humlen 37! Ett fantastiskt läge och en mycket trevlig gård med sagolik utsikt över sjön Fryken. För dig som önskar ett bekvämt åretruntboende med renoverad huvudbyggnad, avkopplande relaxavdelning samt charmigt gästhus bjuder detta in till umgänge med familj och vänner. Vackra naturområden med skog och sjö i symbios, sandstrand och brygga ett stenkast från gården samt jakträtt i älgjaktlag och småvilt på egen mark. Det trevliga orangeriet välkomnar den med gröna fingrar och här erbjuds även ett modernt och energieffektivt hem med solpaneler och fiberanslutning. Ett måste att uppleva denna gård på plats! Huvudbyggnaden, som är smakfullt renoverad år 2013, erbjuder generösa ytor om 170 kvm. Du välkomnas av hall med plats för avhängning och praktiskt med tvättstuga i direkt anslutning. Här finns även lucka ner till mindre rum där man valt att placera varmvattenberedare, trycktank samt filter. Vidare finns tidlöst och helkaklat duschrum. Det rymliga och lantliga köket har mycket bra arbetsytor och plats finns för stort matbord. Mycket inbjudande med ljusinsläpp från tre väderstreck. Genom dubbeldörrarna i hall mellan kök och vardagsrum når du bostadens mindre altan mot baksidan av huset och här finns även trappa upp till övre plan. Idag är vardagsrummet inrett med soff- och sittgrupp samt matsalsbord. Öppna spisen med insats värmer gott kalla dagar. På övre plan och hall når du bostadens tre sovrum, kontor samt WC. Rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang i de tre. Bra förvaring i kattvind samt klädkammare på övre plan. Bostadens fjärde sovrum är idag inrett som kontor. Möjlighet finns att möblera med säng. Lillstugan, där det tidigare sädesmagasinet låg, är idag gästhus om ca 40 kvm och detta stod klart år 2008. Trevlig planlösning med vardagsrum, pentry samt duschrum på nedre plan samt sovloft med plats för dubbelsäng en trappa upp. Fantastisk utsikt över sommarängen ner mot sjön från verandan. Komplementbyggnaden erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter på vind samt på entréplan. Skulle man önska mindre djurhållning finns det utrymme för detta. Vägg i vägg ligger gårdens trevliga spa-del från år 2020 med vackra putsade väggar och praktisk klinker på golv. De ca 50 kvm är inrett med sällskapsrum med mindre kök, duschrum samt bastu. Från sällskapsrummet når du spa badet och terrassen, även detta med fantastisk utsikt. Förutom de fantastiska boendemöjligheterna och relax har du även ett vinterbonat dubbelgarage från år 2021 med bra takhöjd. I anslutning till detta finns ytterligare ett uthus med mycket bra förvaringsmöjligheter och förberett med lyftbalk. Det vackra orangeriet välkomnar den med gröna fingrar och solpanelerna bidrar till bekvämlighet och hållbarheten i detta hem. Dessutom finns fiberanslutning. Tomten runt byggnaderna har stora gräsytor med trevliga uteplatser och delvis inglasad altan där du kan njuta av många soltimmar. Här kan du också avnjuta den vackra utsikten över Fryken likt en tavla. För den som älskar naturen finns det mycket att utforska samt nyttja din egna sandstrand med brygga en kort promenad längs gräsmattevägen från gården. Ett unikt tillfälle att förvärva ett modernt och och hållbart boende med den gamla charmen kvar och en fantastisk naturmiljö runt knuten. Vänligen respektera visningstiden och säljarens önskemål att spekulanter enbart är på plats vid visnings ti

Varmt välkommen till Sveagatan 51 och denna trevliga villa om 185 kvm med hela fem sovrum och stora sociala ytor. Den charmiga bostaden från år 1925 är fint bevarad och har renoverats på senare år med bland annat nytt kök, fönster samt delvis nya ytskikt på alla tre plan. Du välkomnas av en rymlig hall med möjlighet för avhängning samt förvaring i skjutdörrsgarderob. I hallen når du nedre plans WC, källaren, sovrum, kök samt trapp upp till övre plan. Modernt och tidlöst kök från år 2020 med köksö som bjuder in socialt. Det stora vardagsrummet är inbjudande och plats finns för både soff- och sittgrupp för familj och gäster. Med sin generösa yta erbjuder detta rum en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Önskar man matsalsmöbel finns det även plats för detta och bostadens altan når du genom dubbeldörrarna. Bra förvaring i de fyra inbyggda garderoberna längs vägg. Vidare från vardagsrummet finner du ännu ett rymligt sovrum. Det vackra parkettgolvet är genomgående i vardagsrum samt de två sovrummen på nedre plan som ger en varm och inbjudande känsla. Genomgående på nedre plans alla rum är ljusinsläpp från två väderstreck. På övre plan möts du av hall samt utgång till balkong mot baksidan av villan. Duschrum inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt dusch med skjutdörr. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Totalt tre sovrum på övre plan där man har valt att dela av ett stort allrum och få ytterligare ett sovrum. Bra förvaringsutrymmen i krypvind samt skjutdörrsgarderob i allrum. I källaren har man fantastiska förvaringsutrymmen och även sociala ytor. Här finns gillestuga, förråd, WC, matkällare, tvättstuga samt pannrum. Praktiskt med groventré i tvättstugan vilken du når genom trapp från trädgården. Den välplanerad trädgårdstomten om 1 432 kvm har fina grönytor och är uppväxt med blommor samt fruktträd. Den grusade uppfart sträcker sig från vägen till husets baksida. Fristående garage finns med två tillhörande förråd. Den lilla grillstugan är en mysig plats att umgås i, både sommar- som vintertid. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare vid intresse!