Frida Johansson

I förstklassigt läge i villaidyllen på Lövnäs saluförs nu denna familjevilla på Alviksvägen 2 där sociala ytor och bra planlösning står i fokus. Villan inrymmer hela fem sovrum, ett badrum med badkar, dusch, toalett och bastu samt ytterligare ett duschrum samt en toalett vilket gör att den passar utmärkt för den stora barnfamiljen. Enbart några minuters promenad bort ligger Vänerns strand och Lövnäshamnen som erbjuder ett rikt bad- och båtliv. Och inte nog med det, på tomten finns även en pool på 8*4 meter! Här finner ni ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor och läckra detaljer. Rymligt vardagsrum med täljstenskamin, matsal och kök i öppen planlösning skapar goda möjligheter för samkväm hos den stora familjen. Den nya köket från Ballingslöv installerades under 2020 med snickerier i vitt och vitvaror från Bosch. Nyrenoverat badrum i modern stil med riktig spakänsla som inrymmer allt från badkar, dusch till en härlig bastu från 2020. På entréplanet finns också ett rymligt sovrum med heltäckningsmatta, grovkök samt tvättstuga. Fantastisk veranda i västerläge. På det övre boendeplanet finns ett rymligt sällskapsrum, fyra sovrum samt ett duschrummet är nyrenoverat 2020. Här hittar vi också en inglasad balkong i väst. Till huset hör ett dubbelgarage med elportar samt ett rymligt förråd. Huset värms via bergvärme och den mysiga täljstenskaminen. På Lövnäs bor ni på ett familjevänligt område med Vänerns båt- och badmöjligheter som närmaste granne. Närhet till busshållplats som har kommunikationer till Karlstad centrum, gym, skola, förskola och härliga promenadstråk i lantlig miljö. Varmt välkommen på visning!

Det är det där lilla extra som avgör vilken bostad som blir just ditt hem. Kasernhöjden 13A är en unik bostad för dig som önskar bo lite utöver det vanliga. Slående takhöjd skapar rymd i sociala ytor. Spröjsade fönster ramar in det ljuvliga ljusinsläppet som erbjuds. Förvaring under hela sovloftet, samt en walk-in-closet och ett halvt rum som är perfekt som kontor/gästrum som idag även har en platsbyggd loftsäng. Till bostaden hör också ett källarförråd. Insynsskyddad uteplats som blir en egen lite oas. Carportplats följer lägenheten om man önskar. Kök i öppen planlösning med vardagsrum och sovloft. Badrummet är stort och har tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Trots fin tvättstuga i föreningen är det lyxigt att tvätta hemma. Brf Kasernhöjden 13 är en välskött och solid förening med en tydlig långsiktig plan för framtida förbättringar. En förening där du som medlem har tillgång till trevlig gårdsmiljö, parkeringsplatser, 2 tvättstugor, cykelrum samt källarförråd. Bekvämt med hiss från entréplan. Boende i området trivs bra och i många fall bor man länge här. Läget på Kasernhöjden är lugnt och attraktivt. En ledig dag besöker du med fördel populära bageriet Artisan som ligger alldeles runt hörnet. Trevliga restauranger finns också i området så som Skogshyddan och Bakgården m fl. Gillar du att promenera når du stan på ca 10 min. I närområdet finns förutom bageriet och restauranger en förskola, skolor och fina grönområden. Välkommen på visning!

Centralt belägen hyresfastighet med bra läge i Deje. I området finns variation av privatbostäder, hyreshus och centrumhandel samt vacker natur. Goda kommunikationer med bussförbindelser till Karlstad. Hyresfastighet med en byggnad i två plan ovan mark med totalt tre bostadslägenheter och en butikslokal. Byggnaden är uppförd på källargrund med stomme av trä och fasad av puts samt tegeltak. Byggnad värms upp med bergvärme och ny pump har installerats under november 2023. Ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Byggnaden är uppförd 1929 och har kontinuerligt renoverats. En renoverad frisörsalong finns idag i butikslokalen och den renoverades för några år sedan med nya ytskikt, ventilation, vatten, el mm. 2023 installerades fiber i fastigheten samt en ny bergvärmepump. Fastighetens total uthyrningsbara area uppgår till 386 kvm fördelat på tre bostadslägenheter om 2-4 rum och kök samt en frisörsalong. Tomtarealen uppgår till 1 385 kvm och ligger med ett fint läge med utsikt över Forstjärnen på baksidan.