Fanny Wåhlstedt

Välkommen till Ersnäs och denna villa med rejält garage! Villan är väl tilltagen i 1,5 plan med källare . Här finns ett rymligt garage med flera användningsområden och stora gräsytor som öppnar upp för odlingsmöjligheter. Väl inne i huset möts du av en avskild hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme vidare tar du dig via trappsteg till resterande del av entréplan. Här finns ett arbetsvänligt kök med fint ljusinsläpp och en naturlig plats för matgrupp i det trevliga burspråket. Här nås också trivsam altan med gott om yta att disponera. Två rymliga allrum med en kamin i vardera, därefter ett fint badrum med kakel och klinker med golvvärme och ett rymligt utrymme med relax, bastu, duschplats samt mindre WC. Eftersom att huset tidigare bestått av två lägenheter finns två stycken trappor som leder upp till övre plan, här finns 4 stycken sovrum i bra storlek med gott om förvaringsytor via förråd i anslutning till rummen. Utöver det finns också WC på detta plan. Bostaden har en rejäl källare med tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Villan har bergvärme som uppvärmning och fiber finns indraget. På tomten finns ett rejält garage med två portar om ca 100 kvm med stora ytor samt del som har brukats som kontor med pentry samt WC i anslutning. Ersnäs är en gammal jordbruksbygd med blandade boendeformer. Här bor du i lantlig idyll med bekvämt pendlingsavstånd till Luleå Centrum. I byn finns förskola samt skola F-6 och i grannbyn Antnäs finns livsmedelsbutik. Nära huset finns den välkända RaIph Lundstensgården som erbjuder aktiviteter, lunch under sommaren m.m. Villan är besiktad av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till denna 1:a i Brf Terassen. Bostaden finns en trappa ner med insynsskyddad uteplats i marknivå. Väl inne i bostaden möts man av avskild hall med avhängningsmöjligheter, här återfinns också ingången till bostadens klädkammare med smart hyllsystem. Köket har ljusgrå luckor och en laminatbänkskiva, i anslutning finns också en naturlig plats för matgrupp. Rymligt allrum med plats för soffa och sovalkov i anslutning. Härifrån nås även bostadens uteplats. Uteplatsen är väl tilltagen med ett insynsskyddat läge. Badrummet har våtrumsmatta, badkar, handfat och WC-stol. Här finns också en toppmatad tvättmaskin installerad. Förråd tillhörande lägenheten finns på samma våningsplan, och carport ingår i månadsavgiften! HSB:s Brf Terrassen är en omtyckt förening där trivsel och samvaro är viktigt. Fyra tvättstugor finns att disponera inom föreningen och gemensamhetsutrymmen i form av; samlingslokal som även ger möjlighet för övernattningsgäster om så önskas, bastu och tvättstation för bilar. Hela Björkskatan har flera fina cykelvägar, som gör det enkelt att ta sig till Luleå Centrum, Luleå Tekniska Universitet och ut i naturen. Ormbergets friluftsanläggning ligger inom promenadavstånd med utbud som slalombacke, elljusspår för längdskidåkning och löpning. Närhet till Björkskatans Centrum med bl.a. matvaruhandel, vårdcentral, restauranger, sporthall och idrottsplats. I området finns även förskola, grundskola samt vård- och omsorgsboende. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till Ersnäs där du finner denna fina tomt om 1 567 kvm. Tomten har ett bra läge ut mot ängar, och tomten består av gräs med inramande träd som ger insynsskydd. Här finns det redan förberett kommunalt vatten och avlopp samt el. Vid anslutning till elnät betalar köparen en återanslutningsavgift. I Ersnäs finns LM-skola (F-6) samt förskola och elljusspår. Kommunikation finns via länstrafikens bussar, både genom hållplatser i byn, och vid E4:an som är inom promenadavstånd. Välkommen med din intresseanmälan!

Välplanerad 1:a om 37 m² med fint läge på våning 2 i hus med hiss! Tilltaget kök med vita luckor. Köket har gott om förvaring via både över och underskåp samt bra utrymme för matbord. Allrummet är ljust och luftigt med flertalet fönster längs med ena väggen och inrymmer med enkelhet både säng och soffa. Från vardagsrummet nås bostadens fina och tilltagna uteplats med öppet läge. Helkaklat badrum i tidlös färgsättning. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen bekvämt belägna i källaren med bland annat tvättstuga, bastu med relaxdel och ett gym. Lägenheten disponerar ett vindsförråd samt ett sk. matkällarförråd. Varvet är ett lugnt och naturskönt område med direkt närhet och promenadavstånd till centrumkärnan. Området har fina och omtyckta promenadstråk längs vattenlinjen med bad- & grillplatser. Vintertid finns den mycket omtyckta isvägen som plogas upp runt Centrum, nära intill. Stor fördel för hela Varvet är att det för något år sedan har byggts ett nytt bostadshus på området där en mycket fin matbutik har öppnat, från denna lägenhet kan man gena över föreningens uteplats och vara vid butiken på bara någon minut. Goda bussförbindelser med flertalet av LLT:s stadslinjer som passerar närmaste hållplats, varav en direktlinje till Porsön och universitetsområdet. Varmt välkommen att boka dig på visning!