Bjurfors Örebro

Jag ser fram emot att visa er denna charmiga 2:a på populära öster - adressen är Oskarstorget 16D! På andra våningen kan ni nu flytta in och njuta av en välplanerad lägenhet med fint kök, ett fräscht badrum och en charmig balkong mot grönskande innergård. Hiss finns. Bostadens välplanerade kvadratmeter är fördelade på två rum och kök med en härlig balkong mot lugn och välskött innergård - och med soligt fint läge! På Öster bor ni med närhet till City och precis utanför porten finns restauranger, pizzerior, mataffärer och sköna promenadstråk med närhet till Stadsparken, Wadköping och rogivande omgivningar! Varmt välkomna på visningen av denna fina lägenhet med superhärligt läge i stan!

Varmt välkomna till denna stilsäkra och välplanerade familjevilla belägen i populära och barnvänliga Hovsta! Här erbjuds ni en bekväm vardag med naturen runt hörnet och närhet till city. Genom husets optimala placering på tomten njuter ni av en rogivande utsikt och generösa soltimmar. Huset är placerat på lugn och trivsam återvändsgata vilket ger ytterligare känsla av rofylldhet. Inbjudande och öppen planlösning där de sociala sällskapsytorna står i centrum på entréplanet. Här erbjuds ni generöst tilltagna ytor i ett stilfullt kök med tilltänkta materialval samt en centralt placerad köksö som ger en naturlig plats att umgås vid men även ytterligare förvaring samt arbetsyta. I anslutning till köket finns en trevlig vardagsrumsdel med gott om plats för såväl en större matgrupp som soffgrupp. Här finns även en härlig kamin som ger extra känsla och värme. På entréplanet finner ni även ett helkaklat smakfullt badrum utrustat med dusch, en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter intill hallen samt ett praktiskt planerat klädvårdsrum. En trappa upp finns ett trevligt allrum med plats för soffgrupp samt tre av husets sovrum. Här finns även ett badrum placerat, även detta helkaklat och smakfullt inrett samt utrustat med dusch. Från detta plan når ni husets sista våning och därmed ytterligare ett rymligt sovrum. Detta rum kan enkelt nyttjas som gästrum eller kontor vid behov. Husets baksida är trivsam och erbjuder en mysig altan med spabad samt ett härligt uterum vilket skapar gott om utrymme att umgås med familj och vänner. Hovsta är ett barnvänligt och lugnt område beläget cirka 10 min från Örebro City. Här finns förskola, skola, en mindre butik samt pizzeria. Ni bor med närhet till Kårsta Golfklubb, motionsspår samt sjön Lången. Goda kommunikationsmöjligheter i form av bussförbindelser samt cykelväg in till Örebro. Smidig anslutning till E18/E20. Här bor och stormtrivs många familjer - Välkomna att bli en av dem! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info! Lars Olsson, 076 180 24 02 eller [email protected]

Balkong i västerläge med utsikt mot grönområde och direkt närhet till golfbana! I stabil förening med god ekonomi kan ni nu flytta in i denna trivsamma 3:a om hela 76 kvadrat med hög standard, 2.5 meter i takhöjd och moderna materialval – Varmt välkomna till Karlsdalsallén 38! Väldisponerad planlösning där de sociala sällskapsytorna står i centrum. Här erbjuds ljusa och inbjudande ytor i det moderna fullutrustade köket med matplats som fortsätter över i vardagsrumsdelen. Ni ges gott om plats för både matbordsgrupp och soffgruppsmöblemang! Från vardagsrummet nås även utgången till balkongen i västerläge med härlig kvällssol! Lägenheten har även två sovrum i bra storlek med gott om plats för klädförvaring. Dessutom finns ett helkaklat badrum med både dusch och klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni med närhet till det mesta som du kan tänkas behöva. På bekvämt avstånd finns både matbutiker, restauranger, vårdcentral samt skol- och barnomsorg. Du bor också nära ett fantastiskt utbud för en aktiv fritid. Här finns 18-håls golfbana, MTB-leder, motionsspår, nöjes- och utomhusbad, Friskis & Svettisanläggning, badmintonhall och tennisbanor, naturreservat, utomhusgym, skidbacke och fotbollsplaner. På var sin sida om Sörbyängen och Ladugårdsängen finns större livsmedelsbutiker. Till centrala Örebro cyklar du på cirka 10 minuter, lika så till universitetsområdet. Även busshållplats finns på nära avstånd från lägenheten. Välkomna att boka er visning!

Nu erbjuds en mycket fin fjällbostad från 2020 i obelånad förening med centralt läge i Stöten. Här bor du på första parkett med storslagen vy och kvällssol i ett lugnt läge, men intill Mountain Lodge och med ski in- ski out läge. Här får du ett semesterhem i ljus och modern fjällstil med hög standard och alla bekvämligheter som behövs för en fantastisk fjällsemester. Tack vare att föreningen är obelånad har man en låg avgift! Bostaden erbjuder härliga sällskapsytor i ett fullutrustat grått kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här kombineras en fin takhöjd upp till nock och stora fönster med stämningsfull kamin och en fantastisk utsikt. Från vardagsrummet når du även bostadens stora balkong. Här finns också ett helkaklat badrum med värmande bastu, en gästtoalett, samt tre bra sovrum som ger generöst med sovplatser. Låsbart skidförråd finns i entréplan. Låga driftkostnader med bergvärme, uppvärmning via genomgående vattenburen golvvärme. Fiber finns och elbilsladdare är installerat till samtliga parkeringar i föreningen. Huset är beläget intill Mountain Lodge där ni kan avnjuta spa avdelning samt fantastisk mat och dryck med utsikt över fjälltopparna! Stöten är den nordligaste skidanläggningen i Sälenfjällen och har också den högsta fallhöjden, 370 meter. Detta ger en storlagen utsikt över flera svenska och norska fjäll. Här finns backar som passar alla skidåkare, allt från mycket lätta gröna backar till utmanande svarta pister. För dig som vill ge dig ut i längdspåret finns 45 kilometer spår för både klassiskt och skate, varav 3 kilometer är elljusspår. Vid fjällets vänstra del, vid Soltorget, ligger barnområdet Vargys skidland. Här kan du som nybörjare lära dig åka i din egen takt. I mitten av fjället hittar du Stötentorget. Det är här de flesta aktiviteter och event äger rum. Vid den högra delen av fjället, på Skidtorget, hittar du Sälens bästa skidåkning. Nedfarterna här är för dig som är lite mer rutinerad åkare och som söker fart och utmaning. Stöten har ett stort utbud av aktiviteter och restauranger. Skotersafari, snöskovandring, snowtubing, gamezone, gym, solarium, spa & relax, bowling samt bad & bastu på Vattufjäll är något som erbjuds i närheten. Nära till Trysil för den som vill göra en dagsutflykt över gränsen. Flygplatsen, Scandinavian Mountains Airport ger Stöten ett strategiskt bra läge. Flygplatsen ligger ca.18 min bilresa bort. Flygplatsen möjliggör snabba resor från Stockholm, Malmö och Göteborg, Danmark och Storbritannien. Välkomna att boka er visning!

Modernt och arkitektritat fjällboende i nyskick med hög standard och magisk utsikt! Här njuter ni av storslagna vyer mot både de svenska och norska fjällen och nyttjar dessutom ett direkt ski in- ski out läge till Sälens bästa skidåkning. Precis utanför dörren finns lift och transportbacke som ansluter till hela systemet i Stöten. Husen är välbyggda med den perfekta fjällcharmen och alla förutsättningar för en oslagbar fjällvistelse i populära och familjevänliga Stöten! Goda möjligheter till uthyrning med bra hyresintäkter. Under säsongen 2023/2024 var bostaden fullbokad och gav hyresintäkter på 230.000 kr. Boendet är inte kopplat till något uthyrningsavtal utan valmöjlighet finns för eget nyttjande eller uthyrning. Väldisponerad planlösning med öppna ytor mellan det smakfulla grå köket med full maskinell komfort och vardagsrum. Fina umgängesytor där utrymmet karaktäriseras av fönsterpartierna med utsikt ut över fjällvärlden. Här njuter ni också av värmen från en kamin. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med goda solchanser. Vidare erbjuds tre sovrum i bra storlek, varav det största med plats för dubbelsäng. I anslutning till hallen finns både en separat gästtoalett samt det helkaklade stilrena badrummet. I badrummet finns även en bastu, perfekt för avkoppling efter en dag på fjället. Praktisk och rymlig hall med gott om yta för förvaring. Smart lösning med sittbänk och pjäxtork under. I hallen finns även både tvättmaskin, torktumlare och torkskåp placerade. Ett förråd finns i bostadshusets entréplan. Parkering intill bostadshuset. Bostaden säljs fullt möblerad med möbler av hög standard från Permia. Byggnaderna har uppförts av Österlings Bygg som sedan länge varit verksamma i Sälenfjällen. Stöten är den nordligaste skidanläggningen i Sälenfjällen och har också den högsta fallhöjden, 370 meter. Detta ger utöver en storlagen utsikt över flera svenska och norska fjäll, långa härliga backar och varierad skidåkning som passar alla nivåer. Allt från mycket lätta gröna backar till utmanande svarta pister och offpistmöjligheter. För dig som vill ge dig ut i längdspåret finns 45 kilometer längdspår för både klassiskt och skate, varav 3 kilometer är elljusspår. Vid fjällets vänstra del, vid Soltorget, ligger barnområdet Vargys skidland. Här kan du som nybörjare lära dig åka i din egen takt. Här ligger även hotell och restaurang i nybyggda skilodgen, bara några minuters promenad från lägenheten. I mitten av fjället hittar du Stötentorget. Det är här de flesta aktiviteter och event äger rum. Vid den högra delen av fjället, på Skidtorget, hittar du Sälens bästa skidåkning. Nedfarterna här är för dig som är lite mer rutinerad åkare och som söker fart och utmaning. Stöten har ett stort utbud av aktiviteter och restauranger. Skotersafari, snöskovandring, snowtubing, gamezone, gym, solarium, spa & relax, bowling samt bad & bastu på Vattufjäll är något som erbjuds i närheten. På nybyggda fjällhotellet Mountain Lodge kan ni avnjuta fantastisk mat och dryck med utsikt över fjälltopparna! Här finns även Kaisers skidbod. I anslutning till Mountain Lodge finns dessutom ett spa/relaxdel. I området finns även Bulldog Lodge som erbjuder både afterski och middagar i toppklass. Nära till Trysil för den som vill göra en dagsutflykt över gränsen. Flygplatsen, Scandinavian Mountains Airport, öppnade i december 2019 som ger Stöten ett strategiskt bra läge. Flygplatsen ligger ca.18 min bilresa bort.Flygplatsen kommer möjliggör sna

Varmt välkomna till Stolpgränd 36 och Solhaga. Här får ni nu chansen att förvärva en rymlig tvåa med en fantastisk inglasad balkong i västerläge. Dessutom bor ni i en stor förening med många bekvämligheter som t ex pool, föreningslokal och övernattningslägenhet som finns tillgänglig för samtliga av föreningens medlemmar. Innanför dörren möts ni av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober längst ena väggen. Vidare finns ett stort och rymligt kök med ljusgråa luckor som ger ett stilfullt intryck samt att det finns gott om plats för en matgrupp. Vardagsrummet väl tilltaget med med ett härligt parkettgolv och ljusa väggar. Här når ni också ut till den härliga inglasade balkongen där ni kan njuta av varma sommardagar i solen eller varför inte förlänga sommaren med en värmare på balkongen som gör att det istället blir ett litet uterum. I anslutning till vardagsrummet finner ni det rymliga sovrummet med gott om plats för en dubbelsäng och bra förvaring i form av garderober längst ena väggen. Solhaga är ett lugnt och familjevänligt område. Här bor du med närhet till Haga Centrum där det finns vårdcentral, mataffär, gym, badhus, restauranger och pizzerior. Skolor och förskolor finns i närheten. Bra kommunikationsmöjligheter med stadsbuss via linje 7, 8 och 9 (där 9:an har direktlinje till Universitetet). Du kan även ta en 15 minuters cykeltur längst Svartån in till city. Karlslundsskogen och Karlslunds herrgård ligger strax intill Solhaga. Här finns fina promenadstråk och en rad olika motionsspår. Välkomna på visning!

Välkommen till Brickebergsvägen 80 – En unik 70-talsvilla i populära Brickeberg! Drömmer du om ett hem som kombinerar charm, rymlighet och modern komfort? Då är detta huset för dig! Här på Brickebergsvägen 80 väntar ett generöst hem med hela 145 kvm boyta och en fullt inredd källare på ytterligare 145 kvm – totalt 290 kvm perfekt för den växande familjen. Detta hus erbjuder en öppen och inbjudande planlösning, med stora sociala ytor som är idealiska för både avkoppling och umgänge. Det nyrenoverade köket är utrustat med moderna vitvaror, gott om förvaring och en imponerande köksö som fungerar som husets hjärta. Här kan du njuta av vardagsmiddagar eller bjuda in till festliga sammankomster. I direkt anslutning till köket finner du ett rymligt vardagsrum med en charmig kamin, perfekt för att skapa en varm och inbjudande atmosfär under kyliga kvällar. Entréplanet erbjuder dessutom fyra bekväma sovrum och ett nyrenoverat badrum samt en extra WC – allt anpassat för en stor familjs behov. Den inredda källaren ger dig ytterligare fyra sovrum och en mysig gillestuga, perfekt för ungdomsavdelning, hemmakontor eller hobbyrum. Med separat ingång finns dessutom möjlighet till uthyrning eller att skapa en flexibel boendemiljö med stor kreativ frihet. Utomhus bjuder detta hem på ett imponerande altandäck på 40 kvm med en härlig pool, där du kan njuta av soliga sommardagar och avslappnande kvällar. Det tillhörande garaget ger extra bekvämlighet och förvaring. Brickeberg är ett barnvänligt område som erbjuder lugna gator, lekplatser och stora grönområden. Här bor du nära naturen med både skog, pulkabackar och friluftsliv runt hörnet. För den som gillar äventyr finns cykeltrails och skridskoåkning på de frusna dammarna under vintern – aktiviteter för alla åldrar året runt! Kort sagt, Brickebergsvägen 80 är hemmet för dig som söker ett rymligt, charmigt och flexibelt boende i en levande och familjevänlig miljö. Missa inte denna unika möjlighet! Vill du veta mer om bostaden eller komma på visning? Kontakta ansvarig mäklare Peter Aziz på 073 999 88 93 eller [email protected]

*Pool *Härlig utemiljö *Bra förvaring *Ett lyxigt litet hem! Adressen är Pionjärgatan 22 - en välplanerad liten bostad i populära och vackra Brf Rynningeåsen! Lägenheten är 42 kvm och har fransk balkong mot den fina innergården där poolområdet med skön uppvärmd pool ger extra livskvalité - bara att flytta in och trivas! Lägenheten har ett klassiskt smakfullt kök i vitt, helkaklat snyggt badrum och ett rymligt vardagsrum. Låg månadsavgift där värme, bredband och tv-kanaler ingår! Lägenheten ligger endast ett stenkast från vackra Rynningeviken och på gångavstånd når ni även Örebros citypuls. Bekvämt avstånd till USÖ och campusområdet. Hiss finns givetvis både till lägenheten och till eventuell garageplats. Ett boende med hög kvalité helt enkelt! Välkomna hit!

Optimalt läge mellan stadspuls och rogivande natur! Nu kan ni få flytta in i denna stilsäkert inredd 3:a med härlig halvinglasad balkong. Njut av utsikt mot lugn och grönskande innergård och mot villaområdet där kvällssolen lyser! Vi hälsar välkomna till Olofsgatan 11 där ni nyttjar alla bekvämligheter som kan tänkas i ett nästintill nytt hem. Den trivsamma planlösningen om hela 71 kvadrat erbjuder er gott om sällskapsytor. Här umgås ni i det väl tilltagna vardagsrummet som fortsätter över i matplats och välplanerat fullutrustat modernt kök med köksinredning från HTH och vitvaror från Siemens. Ni erbjuds även två sovrum i bra storlek varav det största har en riktigt rymlig skjutdörrsgarderob. Dessutom finns ett stort helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten finns ett rymligt förråd på husets vind dit hissen går. Låg månadsavgift där tv-kanaler och bredband ingår! Naturreservat, golfbana, motionsspår (elljus, mountainbikeleder, skidspår etc), frisbeegolf, skog och universitet utanför dörren och med en kort promenad så är du uppe på stan! Varmt välkomna att boka er visning!

Varmt välkomna till Hemmansvägen 38B! Nu finns chansen att förvärva en välplanerad lägenhet om fyra rum och kök i gavelläge. Här erbjuds det bästa av två världar då lägenheten är beläget i en lugn och populär stadsdel med närhet till allt Örebro city har att erbjuda. Vid ankomst möts ni av en inbjudande och trevlig bostad som ligger bekvämt på andra våningen. Insidan erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme, ett modernt kök från Vedum med öppen plan till ett fint vardagsrum som leder ut till en rymlig balkong. Dessutom finns tre trivsamma sovrum i bra storlek med generösa förvaringsmöjligheter och två helkaklade badrum varav ett av badrummen är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här kan ni enkelt flytta in i en genomgående fin bostad med flera bekvämligheter och härliga detaljer. Sörby är ett område där ni kommer att trivas! Precis utanför lägenhetsområdet hittar ni alla bekvämligheter ni kan önska er, inklusive mataffärer, restauranger, vårdcentral och Systembolaget. Lägenheten är belägen cirka 2 km från Örebro Universitet och endast 2 km från Örebro city. Det finns goda bussförbindelser från Hemmansvägen, men de korta avstånden gör det också optimalt för dem som föredrar att cykla eller promenera. Varmt välkommen på visning!

På Gamla gatan 15 finns nu denna rymliga 2:a i ett citynära läge till salu! Här erbjuds du ett toppenläge mitt i city med trevliga restauranger, caféer och butiker precis runt knuten. I omåttligt populära och stabila föreningen Brf Gillet bor man bekvämt där både värme, vatten, el, tv och bredband ingår i månadsavgiften. In i bostaden möts vi av en rymlig och luftig hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober med skjutdörrar. Vidare kommer vi till det trivsamma vardagsrummet som har gott om plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas, härifrån nås den härliga balkongen. Köket som ligger avskilt från vardagsrummet har plats för matgrupp och utrustat med allt man kan önska med bra förvaringsutrymmen. Intill köket finner vi det rymliga sovrummet som har plats för dubbelsäng och utrustat med garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, dusch med glasvägg och handfat med kommod samt spegelskåp ovanför. Här bor du mitt i Örebro city som erbjuder shopping, nöjen och restauranger på gångavstånd. I direkt närhet finner vi resecentrum med utmärkta buss, taxi- och tågförbindelser. Även Universitetssjukhuset ligger på gångavstånd. I Brf Gillet erbjuds man som boende ett flertal tvättstugor, träningslokal med bastu, grovtvättstuga, garage, hobbylokal och föreningslokal med gästrum och för att inte nämna det kanske bästa av allt en grönskande innergård mitt i city stängd och låst endast tillgängliga för de boende i föreningen! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse.

På sparsamt trafikerad återvändsgata i familjevänliga Åbytorp säljs nu denna stilfulla och påkostade 1 och ½-plansvilla med en härlig uteplats och pergola som vetter mot den lugna baksidan. Uteplatsen ligger väl skyddad för blåst och har ingen insyn från grannar, generöst med gott om plats för socialt umgänge och enkelt planerad trädgård. Här kan er familj flytta in direkt och börja njuta av ett härligt och bekvämt villaliv! Väldisponerade kvadratmeter som erbjuder generös rumsvolym och sällskapsyta i den öppna planlösningen till det fullutrustade köket och vardagsrumsdelen. Med tak öppet till nock, stora fönsterpartier med generöst ljusflöde och stilsäkra materialval som genomgående ljus ekparkett inges här en mycket inbjudande känsla för umgänge med familj och bekanta. Dom mer privata ytorna finner ni i ett Masterbedroom på entréplan med inbyggd garderob - utmärkt för förvaring. Även ytterligare ett sovrum och ett helkaklat badrum finns på detta plan. På husets övervåning finns ytterligare två sovrum i bra storlek samt ett badrum med badkar. Här finns även två klädkammare för praktisk förvaring! Dessutom nyttjar ni en källare där en praktisk tvättstuga finns och en relaxavdelning med dusch och bastu. Fastigheten bredvid, Stene 6:22 är även inkluderad i köpet. Total area blir då 1301 kvm. Besiktningsprotokoll finns hos ansvarig mäklare. På gångavstånd från huset finns både förskola, skola F-6 och busshållplats. Bekvämt avstånd till E20 för smidig transport till Örebro. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse!

Härligt radhus med fantastisk utemiljö! Till bostaden hör lättskött trädgård, soldäck, inglasat uterum och en insynsskyddad oas på framsidan. Goda solchanser hela dagen. Direkt vi kliver innanför den skyddande porten till uteplatsen på framsidan känner man sig som hemma! Det känns så lugnt och fridfullt. Men förutom detta så välkomnar vi er in. Entréplan erbjuder ett smakfullt kök med stor härlig matplats och vardagsrum i öppen planlösning, ett fräscht badrum och separat tvättstuga. En trappa upp finns ett charmigt allrum, två stora fina sovrum, ett mindre sovrum samt förrådsyta/mindre kontor och en wc. Ett perfekt hem för din familj! Bör upplevas! Brf Björnbäret är en stabil HSB förening med god ekonomi.

Välkommen till denna mycket tilltalande trea på Hertig Karls Allé 13!. Bostaden har en trivsam planlösning och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Genomgående vackra och gedigna materialval. Trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar ett härligt sällskapsutrymme. Tidlöst och stilfullt kök, två bra sovrum, helkaklat badrum med en praktisk tvättavdelning. Bostadens stora inglasade balkong, i västerläge, gör så att du kan njuta av eftermiddagssolen, lugnet och den lummiga innergården. Här bor du i ett bra läge i Örebro, bara ett stenkast från citykärnan och med mysiga promenadstråk längs med Svartån. Inom gångavstånd finns shopping, nöjen, service och kommunikation.

Välkommen till Restalundsvägen 16F och en av föreningens trevligaste treor! Här bor du i en mycket välvårdad lägenhet med stor balkong i söderläge mot parkmiljö och fint ljusflöde genom hela bostaden. En välplanerad bostad med tidlösa och stilsäkra materialval och genomgående hög standard. Bostadshuset ligger något förskjutet mot övriga hus vilket även ger en trevlig vy över Restalundsvägen. Ett hem med kvadraten på rätt ställe, genomgående bra storlek på samtliga rum,fin förvaring och trivsamma runtgående sällskapsytor. Vardagsrum och kök binds ihop via matplats med trevligt vyläge. Köket är stilrent med full maskinell komfort och är lagom öppet mot vardagsrummet. Från sällskapsytorna nås även den generösa balkongen belägen åt söder. Vidare finner ni två sovrum i bra storlek samt ett stilfullt helkaklat badrum med dusch samt klädvårdsdel med både tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare. En mycket fin helhet! Parkeringsplats finns med möjlighet till övertagande. I Park Arena har du flertalet restauranger i närområdet och gångavstånd till citypulsen med Örebros shopping- nöjes- och restaurangutbud samtidigt som du har Behrn Arena och flertalet sportevenemang runt knuten. Kontakta Thomas Rylander för mer information!

Välkommen till Slussporten och CV-gatan 105. Här erbjuds en fin trea, nyproducerad 2021 i ett geografiskt drömläge perfekt placerad mellan stadens puls och naturen. Nuvarande ägare har endast nyttjat bostaden ett fåtal månader om året, vilket gör att både skicket och nykänslan bevarats. Ett bra läge i området med lugnt belägen balkong i väster mot innergård. Välplanerad lägenhet om 82 kvm. Bostaden är genomgående i mycket gott skick med välvalda materialval och ett stilrent modernt kök. Här erbjuds det luftiga och sociala ytor, där kök möter vardagsrum i en öppen planlösning. Från umgängesytorna nås även en generös balkong med utsikt mot föreningens innergård, här njuter ni av solen på eftermiddagarna. Hörnläget gör också att du får ett fint ljusinsläpp och ljus i bostaden. Helkaklat badrum med tvättavdelning samt en separat gästtoalett, vilket sällan erbjuds på tre rum och kök. Två bra sovrum och goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom skjutdörrsgarderober i både sovrum och hall, väl inredda med förvaringssystem från ELFA. Ett mycket bra läge i Örebro - Promenadväg längs Svartån utanför dörren. Med bara några få minuter gång når du Wadköping, Stadsparken, USÖ och Örebro centrum. Åt andra hållet har du utegym, Oset och Rynningeviken med härliga promenadstråk. Här finns även småbåtshamnen med Örebro hamnkrog samt Naturens hus. Tre minuters promenad till förskola.

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING! Välkomna till Näsby och Valsaregatan 3D med ett naturnära läge och en insynsskyddad baksida. Här bor ni i ett smart planerat radhus med riktigt låga elkostnader tack vare solceller med separat avräkning för varje radhus. Här har ni även närhet till city samtidigt som ni bara är en kort promenad från naturreservatet Oset med alla dess möjligheter för motion och rekreation. Entréplan har en öppen planlösning som skapar härliga sociala ytor för hela familjen att umgås på. Köket är välutrustat med stilsäkra materialval och gott om förvaring. Här finns även en separat matsalsdel för er som vill ha mer plats för annat i vardagsrummet. Från vardagsrummet kommer ni ut till en mysig uteplats med trädäck där det finns gott om plats för utemöbler. Det finns även en gräsmatta med plats för såväl studsmatta som odlingsytor och annat till barnens lek. Tack vare den höga häcken så blir uteplatsen väldigt privat. En våning upp finner ni bostadens tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum eller kontor. Sovrummen är väl tilltagna med gott om plats för både säng och skrivbord. Ett av sovrummen har inbyggda garderober längst ena väggen med skjutdörrar för extra förvaring. På övervåningen finns även ett stort badrum med badkar. Här har man även installerat markiser på den västra sidan av huset, samt en AC så att hela familjen kan sova i en sval miljö under sommarens vara dagar. I närområdet finns både förskola och skola F-9. Närhet till busshållplats med bra kommunikationsmöjligheter till Örebro city, USÖ och Universitetet. Inom bekvämt avstånd finns mataffär, apotek, vårdcentral, frisör och restauranger.

Välkommen till denna välskötta och renoverade soutterängvilla från 1979, belägen i ett naturskönt område med närhet till både stad och natur. Här bor du med ca 15 minuters avstånd till Marieberg köpcentrum, Kumla, Fjugesta och Brändåsen – perfekt för dig som pendlar eller vill ha bekväm tillgång till service och shopping. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar genom åren, vilket skapar en modern och bekväm boendemiljö. Bland annat har en trekammarbrunn med infiltration installerats 2018, ett spabad (Hydropool Serenity) tillkom 2019, och en energieffektiv jordvärmeanläggning (IVT) från 2010 som servats 2022 (Energiklass A). För bättre energiprestanda och komfort har huset fått nya 2-glas isolerfönster 2018, och samtliga ytskikt och innertak har målats eller tapetserats mellan 2021 och 2022. Köket renoverades 2019 och kompletterades med ny köksblandare 2022, och samma år renoverades även badrummet på övre plan. Balkongräcket byttes och målades 2020, samtidigt som ett nytt tak och inglasning av uterummet installerades 2021. Dessutom har fastigheten utrustats med ett nytt vattenfilter med avhärdare 2020, och en frånluftsfläkt installerades 2021. Hela huset målades om med Beckers färg 2023-2024, och ny panel sattes upp på den södra gaveln 2024. Vindskivor byttes samma år, och takfotsbrädor, hängrännor samt stuprör längs den västra långsidan uppdaterades 2023. Även ett nytt trappsteg vid altandörren från vardagsrummet har installerats 2024. Tvättmaskin och torktumlare byttes ut 2021, och huset har fått praktiska förbättringar såsom eluttag på garagefasaden och i uterummet (2021). På tomten finns en större lada med stor potential, vilket kan passa både för förvaring eller hobbyverksamhet. Det finns också ett renoverat hönshus, som fick nytt tak 2020, för den som vill hålla smådjur. Trädgården erbjuder generösa ytor för både lek och avkoppling, och den närliggande naturen bjuder in till härliga promenader, cykelturer och svamp- och bärplockning. Detta är ett hus som erbjuder både modern komfort och en fantastisk livskvalitet i en naturnära miljö. Varmt välkommen på visning!

Med ett mycket bra läge i attraktivt och familjevänligt område säljs nu denna enplansvilla med både uterum och garage! Välkomna till Sanatorievägen 51 och detta välhållna hem beläget på en generös trägårdstomt med härligt solläge. Huset är optimalt placerat på tomten där ni på baksidan har sol under större delen av dagen. Allt samlat i ett plan! Separat kök med gott om förvaring med anslutande matplats. Här finns även utgången till det härliga uterummet. Från matplatsen nås sällskapsytor i vardagsrum med fint ljusinsläpp. Huset rymmer även två sovrum i bra storlek, ett badrum med dusch samt ett separat klädvårdsrum. Tomten omsluts av en insynsskyddande häck som ger en privat känsla. På husets baksida erbjuds ni både stor gräsyta, flera fruktträd och planteringar. Bilen parkeras bekvämt i garaget eller på den tillhörande uppfarten. Fiber finns installerat! Här bor ni i ett barnvänligt område på bekvämt avstånd från Örebro centrum. I området finns flera förskolor samt Brunnsskolan (åk 1-6) och Adolfsbergsskolan (åk 1-9). Nära till bushållsplats och bra cykelväg in till centrum. Naturskönt område med direkt närhet till skogsområde och motionsspår. Här bor och stortrivs många familjer - Välkommen att bli en av dem!

Nu har du möjlighet att förvärva en charmig lantbruksfastighet med många möjligheter! Fastigheten Hallsberg Svennevad 2:12 erbjuder en total areal på hela 2,1 hektar, perfekt för dig som söker en lantlig idyll med möjlighet till både boende och verksamhet. Här finns en friliggande villa på 99 kvm byggd 1909 med en charmig äldre karaktär och alla förutsättningar för att skapa ditt drömboende. På fastigheten finns dessutom en lagård ett garage och en rymlig matkällare – allt för dig som behöver extra utrymme för hobbyverksamhet, förvaring eller kanske en mindre gårdsverksamhet. Tomten om hela 21 083 kvm ger gott om utrymme för trädgård, skog, odling och småskalig lantbruksverksamhet. Dessutom erbjuds enskilt vatten och avlopp vilket gör boendet praktiskt och självförsörjande. Fastigheten ligger i Svennevad på behändigt avstånd från Pålsboda med närhet till vacker natur och bra pendlingsmöjligheter till större orter. Denna fastighet är en unik chans för dig som söker ett lugnt boende med stora ytor och potential att förverkliga dina drömmar! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!