Bjurfors Örebro

Längst upp på Myrflodammen med milsvid och förtrollande utsikt över backarna och fjälltopparna har ni nu möjlighet att förvärva detta drömfjällboende med separat gästhus! Det vackra timmerhuset är placerat i ett privat läge med sol från morgon till kväll. Njut av panoramavyn över ett böljande vinterlandskap medan ni kopplar av i spabadet eller på altanen. Här erbjuds ni alla faciliteter som kan tänkas önska för en helt perfekt fjällvistelse så som relaxavdelning med bastu, värmande kamin och närhet till både längdskidspår och skoterled. I området finns även en egen skidbacke med lift. Hela huset har genomgående försetts med gedigna material som passar väl in och skapar en gemytlig känsla. Väldisponerad planlösning där de sociala ytorna står i centrum på entréplanet. Här umgås ni i en stor sällskapsdel där kök, matplats och storstuga med härliga fönsterpartier ger er en makalös utsikt. Härifrån nås även den generöst tilltagna altanen i söderläge. På detta plan finner ni dessutom en hall med fin förvaring och tre sovrum i bra storlek samt ett badrum med dusch. En trappa ner på souterrängplanet erbjuds ni sällskapsytor i ett allrum, ytterligare ett sovrum samt en riktigt lyxig helkaklad relaxdel med bastu och dusch. Här finns även separat WC, klädvårdsrum samt gott om förvaringsutrymme. På fastigheten finns dessutom ett separat och stilsäkert inrett gästhus med sovrum samt egen WC. Huset värms upp via bergvärme med golvvärme på båda plan. Fiber, elbilsladdare samt larm finns installerat. Huset säljs möblerat. I omgivningarna finns fina längdskidsspår, skidbacke, skoterleder och vandringsleder. Skid- och badbussen trafikerar i både riktningarna med flertalet hållplatser utefter fjällvägen. I Tandådalen finns allt ni behöver för en lyckad fjällsemester. I området finns både restauranger, hotell, sportbarer, pizzeria, mataffärer, café och skidshop. Den nya flygplatsen som är praktiskt belägen mellan Sälen och Trysil möjliggör snabba och smidiga resor från Stockholm, Malmö och Göteborg. Välkomna med er intresseanmälan!

Varmt välkomna till Hjortstorpsvägen 7 och denna praktiska etta om hela 49,4 kvadratmeter. Här erbjuds ett mycket trevligt boende med härligt ljusinsläpp. Lägenheten är dessutom i gott skick - här är det bara att flytta in! Stilrent och modernt kök från HTH med plats för matbord och ett snyggt helkaklat badrum. Allrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och sovdel. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och fin ljusgrå enstavsparkett. Här bor du i en föreningen med låg avgift och med närhet till City, ICA runt hörnet. Promenad- och cykelavstånd till Rynningeviken, naturreservatet Oset, Naturens hus och motionsspår. Med cykel når du USÖ och centrum med all service man kan önska sig. Välkomna!

Nu finns denna fina tvåa till salu på Termikgatan 45C med balkong mot innergården! Välkomnande hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i form av hatthylla och garderober. Från hallen kommer man in i det ljusa och inbjudande köket som har öppen planlösning med vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Här finns utgång till bostadens balkong som vetter mot föreningens grönskande innergård. Köket som har plats för matbord och har vita släta köksluckor, grått kakel ovanför diskbänken och mörk bänkskiva i granit med spotlights över. Sovrummet är i bra storlek och erbjuder bra förvaringsutrymme med två garderober. Helkaklat badrum med mörkgrått golv och vita väggar och utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, praktisk tvättmaskin och torktumlare. Fantastiskt byggnad som producerades år 2018. Fint trapphus med hiss direkt ner till garaget. Mysig innergård med växthus, plats för avkoppling och solning och sandlåda för barnen. Cykelrum och barnvagnsförråd finns tillgängligt. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor du i ett lugnt område nära till Örebro Universitet, naturområden samt citypulsen. På innergården finns även en förskola. I närområdet finns Gustavsviks golfbana, fotbollsplan samt Backahallen. Dessutom finns även Friskis & Svettis Söder, förskolor och grundskola, vårdcentral och livsmedelsbutiker inom promenadavstånd. Från Ladugårdsängen har du goda bussförbindelser till city och till universitetet och ca tio minuters cykelväg till Örebro city med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Redan hösten 2024 finns möjlighet att bo och leva i Framnäs - Ca 4 kilometer från Örebro, i naturskön miljö med endast några hundra meter från Hjälmaren. Optimalt planerat om 135 kvm med luftig, öppen planlösning och stora fönsterpartier. Solceller ingår kostnadsfritt och med en prisbild från under 3 mkr så är detta ett tillfälle som sällan återkommer. Nyproduktion med design, kvalité och standard utöver det vanliga, solcellspaneler och BRF med låg belåning! Välkommen till en bostadsbyggare som tänker nytt! Hus med ett tydligt uttryck och en design med stark karaktär. Bostadsrättsförening med 20 friliggande villor uppförs på en idyllisk plats med direkt närhet till Hjälmaren och naturen, men med bara 4 kilometer från Örebro. Förskola, skola åk F-6 samt fotbollsplan finns inom gångavstånd. Panghus erbjuder hus med en genomgående mycket hög standard och kvalité – Bl.a. stora fönster från golv till tak av danska Velfac och högkvalitativt trägolv. Vidare erbjuder bostäderna stilrent snickeribyggt kök med vitvaror från SMEG och rostfri bänkskiva från attraktiva Franke. Ett badrum på vardera plan, med industriell touch med grå klinker och vita kaklade väggar. Badrummet på entréplan har dusch och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, badrummet på övre plan har badkar. Planlösningen i bostäderna är mycket effektiv och disponeras med härliga sällskapsytor där vardagsrum och kök fint flyter ihop med den öppen planlösning och underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna – som skapar härlig genomsikt och stor rumskänsla. 4 sovrum (möjlighet till 5) och allrum på båda våningsplanen! Bostaden har ”öppet till nock” på övre plan vilket innebär en takhöjd till nock på drygt 3.5 meter. Det som är standard i ett Panghus är ofta dyra tillval hos andra. Inför varje nytt nyproduktionsprojekt och för varje ny plats skapar Panghus bostäder som går i harmoni med omgivningen. Det gemensamma är alltid yteffektivitet, stilsäkerhet och med stora fönsterpartier. Tradition, modernism, funktionalitet och kvalitet i en harmonisk och personlig förening. Tomtstorlekarna varierar. Tillträde beräknas till augusti till oktober, 2024.

Wow vad charmigt det är här! Om du söker ett alldeles underbart vackert hem som har allt du kan önska dig? Då bör ni titta in på Rådmansgatan 10! Ett hem att bli kär i! Det är så många fina detaljer. Adressen är mycket attraktiv. Otroligt centralt läge med en ombonad och lugn grönskande innergård och samtidigt nära till Örebros puls! Superhärlig balkong mot den lugna innergården och den har härligt västerläge med goda solchanser. Jag ser verkligen fram emot att visa detta lilla fina hem - det har så mycket charm så det är svårt att beskriva. Vi ses! Precis utanför ytterdörren nås Örebro citys utbud av restauranger, caféer och affärer. För den som studerar ligger universitetet väldigt nära, enkelt att cykla och bra kommunikationer med buss ett stenkast från bostaden. Även grönskande natur ligger inom gångavstånd.

Välkomna till Kärsta 921! Här erbjuds ett lugnt och barnvänligt läge med väl tilltagen tomt! En fastighet perfekt för den som önskar att bygga eget med närhet till naturen. Härifrån når du Örebro resecentrum på ca 20 minuter med bil. Tomten har en generös yta på 3364 kvm, vilket ger dig gott om plats för både hus och trädgård. Fastigheten har idag ett godkänt bygglov för ett enplanshus i 160 kvm samt ett dubbelgarage med förrådsdel. Tomten är inte knuten till någon husleverantör vilket ger möjlighet att välja fritt bland olika leverantörer och husmodeller. Närhet till buss med bra förbindelse in till centrala Örebro. En kort bilresa tar dig till Glanshammar, där erbjuds skola 1-9 samt matbutik. 3 km från tomten finns även en fin badplats vid Hjälmaren. I området finns bland annat förskola och en väl fungerande ungdomsidrottsverksamhet. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, på vintern spolas bandyplan för skridskobana. V/A saknas. Fiber finns i tomtgräns. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Lindström vid intresse.

En välplanerad lägenhet, lugnt belägen med fin vy över Hundfjället och bra Ski in/ski out läge samt med absolut närhet till allt Tandådalen har att erbjuda. Från bostaden är det ca 200m till Stora backen, här finns även egen anslutningslift som gör det ännu smidigare att ta sig till backen! Den välplanerade bostaden erbjuder en generös hall med avhängning, sittyta , pjäxtorkar och torkskåp. Fin öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet bildar härlig umgängesyta där ryggåstak och stora panorama fönster ger både ljus och rymd samt ramar in en trevlig utsikt ut över Hundfjället. Vidare erbjuds fyra bra sovrum, tre med familjesängar med bredare underslaf, och ett med dubbelsäng vilket ger totalt 8-10 bäddar samt helkaklat duschrum med härlig bastu samt ett separat helkaklat duschrum. Förråd finns i anslutning till bostadens entré. Genomgående fina ytskikt. Bostaden säljs fullt möblerad med möblemang och husgeråd. Parkering intill bostaden, elbilsladdare finns att tillgå. En kort promenad från bostaden finns brett nöjesutbud med allt ifrån restauranger, caféer, afterski och poolarium med både pool, bubbelpool och bastu samt välsorterad ICA, skidshop och skiduthyrning. Även en kortare promenad till elupplyst längdspår och transportliften där du enkelt och bekvämt på några minuter tar dig till Hundfjället. Internationella flygplatsen Scandinavian Mountains Airport ligger endast dryga 10 minuter bort. Bostaden är uthyrd via Skistar idag med goda hyresintäkter.

Här erbjuds chansen att förvärva en trevlig lägenhet med uteplats om 3 rok med 6 bäddar. Här bor du smidigt med en optimal kombination av lugn gedigen fjällmiljö och direkt anslutning till Sälenfjällens vackra fjällandskap, skidåkning via ski in/ski out samt restaurangupplevelser i världsklass. Bostaden ligger intill gemytliga Högfjällshotellet och dess stora utbud av mat, nöje, biograf och rekreation! Från bostaden är det endast ett fåtal meter till backarna vid Högis. I anslutning till bostaden finns även transportlift som snabbt och smidigt tar er till Lindvallens stora skidsystem. Längdfantasten kan välja på en tur upp på fjället mot exempelvis Hemfjällsstugan eller Storfjällsgraven alternativt Högis varierande längdspår som går över myrar och längs fjällsidan där du även kan ta dig vidare mot östra Tandådalen och Kalven runt. Även fina skoterleder upp på Storfjället. En minuts promenad bort har du ICA Toppen. Sommartid utgår flera av Sälens mest populära vandrings- och cykelleder från Högis och Gammelgården. Här njuter du av böljande fjällmiljö och vacker utsikt. Lägenheten säljes med inventarier. Låsbart skidförråd samt tillgång till gemensamt vallarum samt tvättmöjligheter. Scandinavian Mountains Airport ligger ca. 20 min bilresa bort, flygplatsen möjliggör snabba resor från Stockholm, Malmö och Göteborg, London, Köpenhamn m.fl.

I Sälenfjällens bästa läge har Timmerbyn Village vuxit fram, ett nytt område byggt mitt i backen Lindvallen mellan sittliftarna Experium Express och Söderåsen Express. Precis intill Experium och Timmerbyn har området utformats med nya skidvägar, skidtunnlar och liftar. I ett av Timmerbyn Village bästa lägen erbjuds nu möjligheten att förvärva en av få kvarvarande tomter. Skidväg endast några meter från tomten som tar dig ner till Söderåstorget. Tack vare den generösa detaljplanen finns möjlighet att uppföra ett riktigt drömboende mitt i denna fantastiska fjällvärld. VA och Fiber finns i tomtgräns. Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med en varierad alpin åkning. Anläggningen är uppbyggd kring fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjället via transportliftar. Du tar dig smidigt upp till toppen med någon av alla stolliftarna. För barn och nybörjare har Lindvallen ett stort område. Flera preparerade och elbelysta längdspår finns i Lindvallens längdarena. Du kan även ta dig ut på längdåkningstur på Lindvallens topp. Efter en dag på fjället erbjuder Lindvallen ett brett utbud av restauranger, här finns även matbutik, shopping och Experium med spa och äventyrsbad. Lindvallen är en året runt destination, på sommaren kan du testa på Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Ta en tur på fjället till exempelvis Stensjön, eller tar en cykeltur på en av alla cykelleder alternativt cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Välkommen till Rökstensvägen 23 i Lundby - en rymlig bostad med 6 rum och kök perfekt för barnfamiljen! Här finns gott om plats för hela familjen med 4 rymliga sovrum. Bostaden har uppdaterats med bland annat ett nytt tak och nya fönster som gör den både energieffektiv och modern. Här finns också fina ytskikt och genomtänkta detaljer som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. På bottenvåningen finns ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv-bänk. Här finns också ett välutrustat kök med gott om förvaring och plats för matbord och stolar. Vidare finns två sovrum på bottenplan och ett badrum. På övre plan finns två väl tilltagna sovrum, ett allrum med gott om plats för soffgrupp och tv samt en toalett. Bostaden ligger i ett område med närhet till både skolor och förskolor, samt goda kommunikationer in till Örebros citykärna. Här finns också fina grönområden och naturstigar att utforska. Precis utanför huset finns en fin lekpark för barnfamiljen att gå till.

Nu ges möjligheten att förvärva en tomt i attraktiva Almbro i närheten av Gällersta forngård, endast 15 min till Örebro! I Almbro och på Forngårdsvägen erbjuds känslan av villakvarter som möts av en lantlig miljö. På bekvämt gångavstånd finner ni Almbro skola F-6 och på nära avstånd både Örebro Universitet och Marieberg galleria med stort utbud av shopping och nöjen. För natur, träning och kultur finns Kvarntorpshögen smidigt med bil 10 minuter bort. Här finns både Kvarntorpstrappan, skidanläggning för alpint och längdskidåkning för den träningsintresserade och "Konst på hög" för den som gillar konst och kultur. Goda bussförbindelser till och från Örebro. Med bil tar resan in till Örebro city endast 15 minuter! Här kan du själv bygga ditt egna drömboende och bo i en lantlig miljö med direkt närhet till Örebro. Denna tomt lämnar inget kvar att önska, här kan du bygga ditt drömboende i ett mysigt villakvarter. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område! Kommunalt V/A finns i området och finns att koppla på från gatan. Fiber finns att ansluta! Kontakta Frida Henriksson för mer information. Välkomna med er intresseanmälan!

Söker du lokal till ditt företag eller till din hobbyverksamhet? Då har vi lösningen! På Bäckvägen i Bettorp kommer det inom kort finnas ett färdigställt projekt med friköpta industrilokaler redo att tillträdas. Omgående tillträde är möjligt och det finns endast ett 2 av 36 lokaler kvar till försäljning, passa på att ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal! Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer. Pris för standardenhet: 1 399 000 kr Pris för en gavelenhet: 1 599 000 kr Priserna är inkl. moms. Moms på entreprenad är avdragsgill för momspliktiga verksamheter. Tillträde: Omgående tillträde är möjligt. Varje fastighet är på totalt ca 105 kvm varav 72 kvm golvyta och 33 kvm entresolplan. Varje lokal är även försedd med en luftvärmepump anpassad efter lokalens storlek. Fastigheten har en generös takhöjd på ca 5,65 meter. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och är förberedd för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta finns en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare. Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans. Som köpare kommer din fastighet en del av en samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor exkl moms per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms. Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Fabian Ståhl, [email protected], 0730-50 04 97 Tim Larsson, [email protected], 0704-56 97 56 På www.egenlokal.se/projekt/orebro finns ytterligare information.

Exklusiva, nybyggda och optimalt planerade studiohus i bekväm bostadsrättsform med ski in/ski out-läge till Sälenfjällens bästa skidåkning! I Brf Stöten Vinterstigen presenteras ett nytt unikt och högklassigt fjällbostadsprojekt med perfekt läge mellan liftarna Kronoliften och Granfjällsliften i området Granfjällsbyn. Föreningen kommer att bestå av totalt 9 lägenheter varav dessa 3 väldisponerade studiohus samt 3 parhus. Detta boende erbjuder allt ni kan tänkas behöva för en magisk fjällsemester med storslagen utsikt mot fjälltopparna och den perfekta gedigna fjällkänslan i modern tappning! Här njuter av en helt magisk atmosfär där husets planlösning anpassats efter er med höga standardkrav på ert semesterboende. Entréplanet erbjuder vackra sällskapsytor där generösa fönsterpartier ramar in fjällutsikten och tillsammans med en takhöjd utöver det vanliga skapar en så trivsam känsla. Sällskapsytorna vävs fint samman med det fullutrustade och stilfulla köket med påkostade vitvaror från Miele och Bora. Vidare på detta plan finns även ett rymligt sovrum och ett lyxigt inrett helkaklat badrum med dusch. På husets loft finns dessutom plats för ytterligare sovplatser. Hela bostaden kommer att förses med noga utvalda och påkostade materialval som tillsammans ger en perfekt och stilsäker helhet. Till varje bostad hör en uteplats som sträcker sig utmed husets ena långsida - även här njuter ni av en andlöst vacker utsikt! Skidförråd finns utvändigt i direkt anslutning till bostäderna. Dessutom ingår parkeringsplats med elbilsladdare från Garo GLB 22kW till respektive bostad. Intill bostäderna finns även plats att parkera skotern för att smidigt ta er ut till skoterlederna runt knuten. Här bor ni även med bekvämt gångavstånd till den nyöppnade restaurangen Bulldog Lodge som erbjuder allt från fartfylld after ski till middagssittningar i toppklass! Beräknat tillträde kvartal 1 2024. Välkomna med er intresseanmälan till Thomas Rylander på Bjurfors!