Robin Bergendahl

Missa inte möjligheten att få bygga nytt på en större hörntomt med generös byggrätt - Mitt i Skoftebyn! Plan och lättbyggd tomt där anslutningar för vatten, avlopp, el och fiber ligger redo med betalda anslutningsavgifter. Byggrätten begränsar i första hand endast byggyta och byggnadshöjd, där 25 % av tomten får bebyggas med ett hus i två plan och en byggnadshöjd på 7,6 meter. Se bifogad plankarta med bestämmelser för mer information. Madkullegatan ligger i Skoftebyns lugna och barnvänliga villakvarter med naturupplevelser direkt utanför dörren och endast några hundra meter till lekplats och fotbollsplan. Flera omtyckta förskolor och grundskola erbjuds också. Närhet till älvstråket där slussarna och Innovatum väntar runt hörnet. Goda bussförbindelser samtidigt som centrum och resecentrum nås på bra cykelvägar. Åtkomsten till E45 är smidig och endast ett par minuter bort. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!

Tillfälle till attraktivt radhus på friköpt tomt med attraktivt gavelläge. Välskött i ett ljust och enhetligt utförande med genomgående ytskikt. Tilltalande planlösning med sociala ytor på entréplan och sovrum med förvaring på övre plan. Låga driftkostnader med förmånlig fjärrvärme och fiber finns installerat. Till fastigheten följer en garageplats i gemensam länga. Skyddad uteplats som delvis är överbyggt för att ta del av sol genom hela dagen utan att påverkas av insyn. Tack vare det fria hörnläget får man dessutom lite extra plats med möjlighet till separat groventré. På Dannebacken bor man i ett lugnt och barnvänligt område med flera omtyckta förskolor och skolor runt hörnet. Till stadskärnan och Resecentrum är det kort cykelavstånd och åtkomsten till E45 mycket smidig. Utanför dörren väntar dessutom grönområde och lekplats och i närheten finns mataffär, idrottsplats och fotbollsplaner. Välkommen att göra intresseanmälan på Bjurfors.se för att få mer information om försäljningen!

Fin möjlighet till att bo med slussområdet och Gamle Dal'n på första parket. Parhus från 80-talets mitt som har fått såväl nytt kök som badrum under senare år. Tilltalande planlösning med tilltalande och enhetliga gemensamma ytor på entréplan och sovrum på övre plan. Två möjliga badrum, separat tvättstuga och gott om förvaring samsas med fyra sovrum i bra storlekar. Det skyddade läget invid naturområdet är mycket trivsamt där uteplatser och balkonger bjuder på såväl vackra vyer som solmöjligheter genom hela dagen. Lättskött trädgård med gräsmatta och fruktträd för att ligga utan någon insyn. Fristående garage med carport som likväl kan bli ett dubbelgarage efter en mindre insats. Notera att de nya slussarna inte kommer påverka denna fastighet då man har beslutat att de ska dras enligt det andra förslaget. Lugnt och mycket barnvänligt område med naturupplevelser direkt utanför dörren och endast några hundra meter till lekplats och fotbollsplan. Flera omtyckta förskolor och grundskola erbjuds också. Omedelbar närhet till älvstråket där slussarna och Innovatum väntar runt hörnet. Goda bussförbindelser samtidigt som centrum och resecentrum nås på bra cykelvägar. Åtkomsten till E45 är smidig och endast ett par minuter bort. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.

Tilltalande boende i bekvämt format på lugna gata i barnvänliga Skogshöjden. Tre rum och kök om drygt 80 kvm med två stora sovrum och separat tvättstuga. Ljust och öppet med nya enhetliga ytskikt och genomgående golv. Uppdaterat kök och nyrenoverat badrum i smakfullt utförande. Fint genomgångsljus och skyddat från insyn med trivsam baksida mot grönområde. Stor balkong med middagssol där bostaden även har tillgång till en egen uteplats i markplan på husets baksida och gavel. Alldeles intill väntare garage med förråd och tillhörande uppfart som också följer bostaden. Lugnt och barnvänligt område med natur- och grönområden samt fina promenadstråk och fotbollsplaner direkt utanför dörren. Busshållplats samt Skogshöjdens förskolor och grundskola finns på kort gångavstånd. NÄL och Överby ligger nära samtidigt som åtkomsten till både RV44 och E45 är smidig. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!

Rymligt välplanerad etta med bekvämt läge på första våningen. Trivsamt genomgångsljus med skyddad loftgång på entrésidan och egen överbyggd södervänd balkong på baksidan. Enhetliga ytor och renoverat badrum med dusch. Välmående förening med god ekonomi där de boende får förmånligt avtal för kabel-TV och bredband via fiber (obligatoriskt). Både hushållsel och bostadsrättstillägg ingår dessutom i avgiften. Parkeringsplats och garage finns att hyra i separat kö. Lugnt och trivsamt område där Sylte Center väntar runt hörnet och erbjuder bland annat matbutik, pizzeria, tandläkare och apotek. Åtkomsten till E45 är mycket smidig och bushållhållplats med regelbundna avgångar finns intill. Det är promenadavstånd till centrum och i närheten finns även nybyggd skola (F-9) samt Slätthults motionsgård med löpar-, cykel-, och skidspår och utegym. Snabbt tillträde möjligt men inget krav. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information.

I anslutning till Skogshöjden uppförs påkostade enplansvillor från Dala Trähus. Modernt och tilltalande med takhöjder närmare tre meter i en ljus och öppen planlösning som tillåter såväl allrum som flera sovrum. Två kompletta badrum, gott om förvaring och separat tvättstuga med egen entré. Smakfullt kök från Ballingslöv med stor köksö. Hög byggstandard med genomgående tvåstavigt ekparkettgolv och golvvärme via effektiv frånluftsvärmepump. Fasaderna behandlas med järnvitriol och ramas in av svarta fönster och dörrar. Första huset stod klart för inflyttning december 2023. Annons avser ej påbörjad byggnation där man som köpare får ett stomrest hus med färdig utsida samt att invändiga material ingår med endast vissa undantag. Tomtstorleken är tilltagen och ger möjlighet till stor uteplats i sydvästläge samtidigt som man har gott om plats för gräsmatta, uppställningsytor och ytterligare byggnation. Läget är optimalt - Mitt i Trestad med Skogshöjden på promenadstånd. Omedelbar närhet till såväl Trollhättan och Vänersborg samtidigt som E44 och Uddevalla smidigt nås. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information.

Tilltalande tvåa som ligger fritt och skyddat högst upp i huset. Attraktivt belägen med fri baksida mot grönområde tillsammans med västervänd balkong mot den lugna innergården i kvällssol. Smakfullt renoverat kök med extra stor yta då väggen mot sovrummet har flyttats samtidigt som sovrummet i sig fortfarande är luftigt med mycket förvaring. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Välmående förening med låg månadsavgift där även bredband ingår. Läget är attraktivt med omedelbar närhet till mataffär och busshållplats. Kort cykelavstånd till stadskärnan och Resecentrum. Parkering och garage att hyra (separat kö) där de boende delar på en trivsam innergård med lekplats, grillplats och lusthus. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!

Fint tillfälle till välhållen enplansvilla med naturen som granne och Öresjö runt hörnet. Rymligt i ett plan om drygt 130 kvm och fyra sovrum där det mesta håller standard från dess tillbyggnad under 1990-tal och senare. På den stora tomten finns uthus och förråd samt inte minst en komplett inredd gäststuga med eget kök och dusch. Den stora tomten ligger skyddad i ett sydvästligt läge där gräsmattan ramas in av skog och natur. På kort promenad nås sjön där möjlighet finns att ställa i ordning brygga för båtplats gemensamt med en granne. Till Trollhättan och Uddevalla kör man på 25-30 minuter och Göteborg C nås på drygt 60 minuter. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.

Trivsam familjevilla med vackert läge i Västerlanda. Lugnt och lantligt skyddat med stor solvänd trädgård omgärdad av lummiga träd. Välunderhållen och uppdaterad bostad om knappt 150 kvm med sex rum och kök. Ljus och öppen planlösning där fyra stora sovrum samsas med allrum, två kompletta badrum och stor tvättstuga. Fina driftkostnader där en effektiv pelletskamin kompletterar husets uppvärmning. Här finns även allt man kan önska i form av isolerat garage, uterum, växthus, spabad och bastu. En riktig pärla! I Västerlanda bor man strax utanför Lilla Edet med vackra naturupplevelser som promenadvägar och badsjöar utanför dörren. Busshållplats väntar nära, där landsvägen leder till Kungälv och även åtkomsten till E45 är smidig. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information!