Ayham Khaled

Denna magnifika villa på Åkerby 405 erbjuder en unik möjlighet att kombinera boende med verksamhet i en naturskön och historiskt intressant miljö. Med sina 616 kvadratmeter, fördelade över 18 rum, varav flera stora salar och separata lägenheter, är detta en fastighet med oändlig potential för olika typer av verksamheter, exempelvis kursgård, HVB-hem eller konferenscenter. Boende och verksamhetsmöjligheter Villan, byggd 1903 och uppdaterad genom åren, har ett stort och funktionellt kök som tidigare fungerat som skolkök – perfekt för att tillaga måltider åt större grupper. De generösa salarna på övervåningen och de flera separata lägenheterna gör det enkelt att anpassa fastigheten för både boende och kommersiellt bruk. Fastigheten har redan flera gästrum och renoverade faciliteter med renoverade badrum och flera toaletter, vilket underlättar för att bedriva verksamheter som kräver plats för många gäster eller boende. De stora salarna på övervåningen är idealiska för att hålla utbildningar, workshops eller möten. Fastigheten har en separat ingång till en mindre lägenhet, vilket gör det möjligt för personal att bo på plats eller för uthyrning till externa deltagare. De öppna ytorna och flexibla planlösningen gör att lokalerna kan anpassas för såväl en mindre kursverksamhet som en större konferensanläggning med plats för många deltagare. Fastigheten kan även nyttjas till att bygga flertalet separata lägenheter för uthyrning då det råder lägenhetsbrist i området! HVB-hem eller Behandlingshem Med sina många sovrum, stora gemensamma utrymmen och möjlighet till personalboende är denna fastighet väl lämpad för att bedriva vårdverksamhet, exempelvis HVB-hem eller behandlingshem. Det finns redan en avskild lägenhet med två sovrum som kan användas som personalutrymme, och den generösa tomten erbjuder gott om utomhusmiljö för både rekreation och aktiviteter. Fastighetens lugna och avskilda läge, samtidigt som det är nära till service och kommunikationer, gör den till en trygg och stabil plats för omsorg och behandling. Omgivning och Lägesfördelar Fastigheten ligger med en timmes bilfärd från Uppsala och 50 minuter från Gävle och erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens bekvämligheter. Med närhet till natursköna områden, historiska kulturmiljöer som Lövstabruk samt närhet till havet, finns det många möjligheter att skapa aktiviteter och upplevelser för kursdeltagare, gäster eller boende. Närheten till både Skärplinge och Tierp ger tillgång till service och handel. Detta är en sällsynt chans att förvärva en fastighet med både charm och funktionalitet. Möjligheterna att bedriva olika typer av verksamheter är stora, och fastighetens storlek, flexibilitet och läge gör den till en möjlighet för den som vill kombinera ett naturnära boende med professionell verksamhet. Här kan du skapa allt från en kursgård eller retreat till ett vårdhem eller konferenscenter, anpassat helt efter dina behov och visioner. SÄLJARNAS ORD Det är så avkopplande att få komma från storstan och landa här i Åkerby och höra humlornas och binas nektarparty i grannens lind. Gökens rop över nejden, fåglarnas skönsång morgon och kväll, rovfåglarnas röster över fälten. Knäppet från eldens knastrande både från uteplats och kamin och fräsandet i gjutjärnspannan på vedspisen i det gamla köket. Det är underbart att få sätta sig med morgonkoppen och blicka ut över naturens skönhet, humlornas fest i lavendeln. Fjärilarnas fladdrande över blommorna

Välkommen till en mycket trevlig och välplanerad etta på översta våningsplanet. Bostaden andas charm och erbjuder många härliga detaljer såsom takhöjd om 2.7m, charmiga golv och stora sociala ytor med fantastisk vy över natur bostadens trevliga innergård. Lägenheten har en smidig planlösning med en välkomnande hall som leder vidare i det renoverade och yteffektiva köket. Ett gediget vardagsrum/allrum med nyslipat golv och har plats för säng, matsalsbord, skrivbord mm. om så önskas, samt tillgång till en klädkammare. Vidare har du även ett fräscht renoverat badrum utrustat med kommod och belyst spegelskåp. I trapphuset finns en trapphushiss man kan söka om tillstånd om användning för och till bostaden hör även två källarförråd. En mycket trevligt boende på alla sätt och vis. Bostadsrättsföreningen Utsikten har mycket god ekonomi med enbart ca 1000 kr lån/kvm, stabila avgifter och stambyte gjordes i 2003, i övrigt har föreningen en tvättstuga, torkrum och mangelrum med strykjärn. Vidare finns cykelförråd, gemensamhetslokal med möjlighet til Övernattning samt en verkstad/hobbyrum. På innergården finns en grönskande trädgård med utemöbler sommartid, perfekt för sällskap, rekreation eller solande vid ljuvliga sommardagar. Sommarro är en lugn liten oas med allt från restauranger, salonger, kiosk och annat serviceutbud i trivsam omgivning. Som om inte det var nog, har du den vackra Stadsskogen precis över gatan. Här finns fina cykelvägar som tar dig snabbt til flera universitetsbyggnader, men också motionsspår och fantastiska promenader. Åt andra hållet ligger Hågadalen och Nästens naturreservat som är hela 17 km² stort. Inom en radie av några hundra meter ligger sammanlagt fyra restauranger. Vid Västertorg finns all tänkbar service med två livsmedelsbutiker, apotek, värdcentral, folktandvård. Från bostaden har man även nära till stadskärnan, endast en kort cykeltur bort. Välkommen hem.

Välkommen till denna charmiga och ljusa 1,5:a i ett insynsskyddat läge med utsikt över åker och Vaksala kyrka! Här finner ni genomgående smart lösning, praktisk sovalkov med plats för större säng, stambytt badrum från 2020 samt en stor möblerbar balkong med vacker utsikt och härlig kvällssol perfekt för socialt umgänge med familj och vänner. Köket hittar ni direkt till högre från hallen och här finns gott om förvaring bakom snygga köksluckor och skåp tillsammans med goda arbetsytor. Den maskinella utrusningen består av kyl/frys, diskmaskin, häll och ugn. Vid entrén på framsidan bjuds det på trevlig förmiddagssol och här finns även plats för bord och stolar för att njuta av morgonkaffet. Brf Gräslöken är en stabil och omtyckt förening med många gemensamhetsutrymmen såsom samlingslokal, gym/motionslokal, verkstad, vävstuga, bastu, bibliotek mm. På föreningens fina innergårdar finns lekplatser, gemensamma utemöbler, grillmöjligheter och plats för aktiviteter som t ex tennis- och boulebana samt skridskobana om vintern. Här bor ni med närhet till både service och grönska. I närheten finns Årsta centrum med livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral, restaurang mm. Brantingstorg med Ica, apotek och bageri och på gångavstånd finns expanderande Gränby Centrum med all tänkbar service. Här finns också fina gång- och cykelbanor som tar er ner till centrum men även bra kommunikationer med buss, till city och universitetet, ett stenkast från lägenheten. I föreningen finns fina promenadstråk och i angränsning finns Årstaparken med motionsspår, skidspår, pulkabackar, fotbollsplaner samt stora grönytor. Välkommen hem!

Varmt välkomna till denna ytterst välplanerade lägenhet med många bekvämligheter. Här finner ni en lägenhet med fin balkong, genomgående smart planlösning och perfekt läge med närhet till Gränby Centrum. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med förvaring i garderober, sovrum med plats för säng, stort och välutrustat badrum som erbjuder tvättmaskin & torktumlare med generös förvaring ovan, samt en praktisk arbetsbänk. Köket som är i öppen planlösning mot vardagsrummet inbjuder till extra trevliga middagar och är utrustat med vit skåpinredning från Vedum. Från vardagsrummet finns även utgång till lägenhetens rymliga balkong. Tack vare närheten till Gränby centrum finns inom kort gångavstånd ett enormt utbud av butiker, biograf, restauranger och övrig service. Populära Gränbyparken med den stora lekplatsen ligger angränsande till detta fina nybyggda område, dessutom med trevliga promenadstråk runtom samt Gränby 4H-gård med djur i hage. Ett mycket trevligt grannskapsområde med närhet till all service och kommunikation som kan tänkas, även grymt pendlarläge med nära på- och avfarter till E4. En mycket trevlig bostad att stortrivas i! Varmt välkommen!