Bjurfors Ystad

Attraktionskraften till Ystad är stor och anledningarna är många. Kanske är den största drivkraften att staden erbjuder en unik stadskärna med en fantastisk blandning av nytt och gammalt, korsvirkeshusen, torghandeln, den anrika gågatan, ja listan kan göras lång över faktorer som attraherar. Mitt i de centralaste delarna av den medeltida staden finns Hospitalsgatan 3D, välkommen hit. Ankdammen, rosenträdgården, klostret med mera omringar de perfekt belägna gatuhusen. Innanför ytterdörren väntar en hall med laminatgolv och gästtoalett med plastmatta på golv, fönster. Innanför hallen öppnar huset upp sig med ett fantastiskt allrum med ett magnifikt ljusinsläpp och utsikt mot den ostörda trädgården. Mot gatan finns ett kök med plastmatta på golv, köksinredning i vitt, fönster i söder. Matrummet har parkettgolv, fönster i söder och bildar en vinkel med det ljuvliga allrummet. I allrummet leder trappan upp till ett luftigt, trevligt allrum med kupa i söder och norr. De synliga stödbenen vid kuporna förstärker den charmiga känslan. I allrummet finns plats för ytterligare sovrum. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, duschdörrar och takfönster. Stort sovrum på med kupa och fönster i norr. Garderob/klädkammare. Möjlighet till separat lägenhet På andra sidan allrummet, några trappsteg ner, finns ytterligare ett sovrum med utgång till balkong i söderläge. Liten tvättstuga. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, inmurat badkar. Hall och entré. Denna ytterdörr leder ut till en trappa i ett utrymme som delas med grannen. Under denna trappa finns ett separat förråd och utgång till trädgården. Under den möjliga separata lägenheten finns eget garage. Trädgården är stor. Här finns uteplatser både med och utan tak, gräsmatta, stensättningar och ett trädgårdsförråd.

Svarte är tätorten endast några kilometer väster om Ystad. Körsträckan mellan centralorten och Svarte är bedårande. Väg 9 går precis längs havet och du kan njuta av den vackra utsikten över Östersjön. Och faktum är - charmen finns där alla årstider. Svarte har egen badbrygga nere vid havet och strax intill finns en skeppssättning vid namn Disas ting, en stensats med anor från järnåldern. Byns skola sträcker sig upp till årskurs 6. Kanske bäst av allt är järnvägsstationen. Pågatågen tar dig till Ystad och vidare till Simrishamn i öster och till Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Cykelvägen från Svarte tar dig hela vägen till Ystad. Välkommen till Musikgatan 45 - en villa med fantastisk utsikt och stor potential. Från den lugna återvändsgatan norr om huset tar man sig in i trädgården och vidare till entrén. Innanför entrédörren väntar en hall med klinkergolv. Kök med klinkergolv, välanvänd köksinredning i vitt. Allrum/matrum med parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp från söder, magisk havsutsikt. Utgång till trädäck och trädgård i söder. Allrum på husets västra gavel, parkettgolv och öppen spis. På den östra gaveln finns två sovrum, ett med laminatgolv och ett med brädgolv, fönster i öster. Badrum med klinkergolv, kakel på väggarna, fönster och duschkabin. Via allrum/matrum leder trappan ner till källaren. Källare med badrum och tvättstuga, förvaring, pannrum och hobbyrum. Gamla garaget är omgjort till hobbyrum med glasade dubbeldörrar mot trädgården.

Boende på bra område i Ystad. Backaområdet erbjuder det mesta, stora grönområden, bilfri miljö, cykelstigar mot centrum, bilfri väg mot Backaskolan med både skola och förskola, gångavstånd till mataffär med mera. ICA Kvantum når du via gångtunnel under ringleden. Gångavstånd till centrum och vidare till tågstation som tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Välkommen till Ponnygången 11B - ett praktiskt boende i ett plan, endast en trappa ner från parkeringen. Entrédörren leder in i en hall med ett nytt klinkergolv med en skön, elburen golvvärme. Tvättstuga med plastmatta på golv, tvättmaskin och ho, fönster i norr. Renoverad gästtoalett med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar. Hallen leder vidare in i sovrumsavdelningen. Allrumsyta/möjligt sovrum med parkettgolv, utgång till terrass i västerläge. Sovrum med parkettgolv, fönster i norr. Badrum med plastmatta på väggar och golv, dusch. Garderob. Sovrum med laminatgolv, härligt ljusinsläpp från stora, nyinsatta fönster mot terrass, västerläge. Sovrum/extrarum med parkettgolv, utgång i söderläge. I husets andra del öppnar ett stort allrum i vinkel upp sig. Fönster i väster och fönsterparti + altandörr i söder, utgång till stor, härlig terrass med stensättning och trädäck i sydväst. Kök i öppen planlösning med allrum. Laminatgolv och köksinredning i vitt.

Hyllegatan är perfekt belägen i Ystad - en bra kombination av lugn och centralt läge. Hyllegatan 2 är omgiven av gång- och cykelvägar, grönområde, med mera. Trolleparken ligger ett stenkast härifrån och är ett stort område med gräsmatta, fotbollsplan, tennisbana och hundrastplats. Pulkabacken vintertid är också värd att nämna. Bebyggelsen runtomkring är blandad och närheten till Backaskolan är en fördel. Söderut är det bara en kort promenad till centrum. På vägen passerar du Folkets Park, biblioteket, Ystads gymnasieskola - sen är du mitt i den historiska stadskärnan. Föreningen består av fyra huskroppar med mysiga "innergårdar" däremellan. Välkommen till Hyllegatan 2C. Innanför ytterdörren väntar en hall med laminatgolv, garderob. Allrum med laminatgolv, härligt ljusinsläpp från söder. Kök med schackrutigt golv, köksinredning i vitt och utgång till en härlig, inglasad balkong med "uterumskänsla", söderläge. Sovrum med laminatgolv, även här utgång till den inglasade balkongen. Badrum med plastmatta på väggar och golv, duschkabin och tvättmaskin.

Välkommen till det pittoreska fiskeläget Vik. De trånga gatorna och ljudet från havet adderar sköna känslor när man går runt bland de historiska husen. Vikarevägen 17 är en riktigt mysig pärla i byn. Den gröna trädgården välkomnar alla med öppen famn. Innanför ytterdörren väntar entre och hall med brädgolv, skafferi. Stort, socialt och härligt kök med äldre köksinredning. Allrum med brädgolv, kamin (regelbundet sotad). Utgång till stensatt uteplats med markis. Hall mot sovrumsavdelning, plastmatta på golv, spegeldörrar. Toalett med plastmatta på väggar och golv, badkar. Sovrum med parkettgolv, bjälkar i tak. Tvådelat sovrum med textilmatta på golv, garderober. Ovanvåning, hall med brädgolv. Gavelsovrum i söder, garderober. Förråd med brädgolv. Toalett/dusch med plastmatta på väggar och golv. Allrum med brädgolv, kupa. Gavelsovrum med brädgolv, platsbyggda sängar, synliga bjälkar i tak, fönster med rofylld utsikt mot Stenshuvud. I trädgården finns en förrådsbyggnad (byggt på 1960-talet) med gråstensväggar och tegeltak. Utanpåliggande trappa upp till andra våningen inrymmande fyra sängplatser. Gammal ”ruin” ombyggd till mysig uteplats med grill med mera. Det finns ett beviljat förhandsbesked för uppförande av ett boningshus för en ny tomtplats. Det åligger köparen att informera sig om detta förhandsbesked, dess innebörd och hur detta kan aktualiseras i framtiden. FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FÖRSÄLJNINGEN Fastigheten kommer att visas av Bjurfors på utsatta tider. Bjurfors marknadsför och visar objektet. Auktionen hålls sedan av Anton Witzell, Lagerlöfs Advokatbyrå, som också bestämmer tillvägagångssätt för auktionen och har det juridiska ansvaret för försäljningen. Minimipris/utropspris är 7 500 000 kr. UNDERSÖKNINGSPLIKT Det åligger var och en att göra sin egen undersökning innan auktionen äger rum. Ovillkorat köpekontrakt upprättas på auktionsdagen. Förbesiktning av fastigheten är utförd och finns att tillgå vid visningstillfällena. FÖRSÄLJNINGSVILLKOREN ÄR FÖLJANDE Försäljningsvillkor Auktionen äger rum på Bjurfors kontor i Ystad (Stora Östergatan 34) fredagen den 13/12 2024 klockan 16.00. Bindande kontrakt upprättas och undertecknas samma dag. Fri prövningsrätt av avgett anbud vid auktionen gäller med en betänketid om högst 30 minuter. Detta innebär att delägarna till Auktionsobjektet har rätt, men endast om de är ense, att anta eller förkasta ett bud oavsett belopp, som lämnas på auktionen. I övrigt gäller det högst angivna budet, som bekräftas genom klubbslag. Köparen ska betala en handpenning om 10 % av köpeskillingen senast fem dagar efter auktionen och betalas till av Anton Witzell, angivet kontonummer. Resterande del av köpeskillingen ska betalas på tillträdesdagen. För det fall köparen inte betalar resterande del av köpeskillingen på tillträdesdagen, har gode mannen rätt att omedelbart häva köpet och, för delägarnas räkning, behålla erlagd handpenning som skadestånd. Auktionen är avslutad efter det att köpekontrakt undertecknats. En hållbar finansieringslösning ska kunna uppvisas på auktionsdagen, antingen genom lånelöfte eller kontoutdrag som styrker köpeskillingen. Tillträdesdag är den 1 februari 2025 eller den tidigare tidpunkt som säljare och köpare kommer överens om. Auktionsobjektet säljs med friskrivningsklausul för samtliga fel och brister, såväl dolda som besiktningsbara, eftersom delägarna har ett starkt intresse av att i framtiden undvika eventuella tvister

På stans bästa läge ligger Västra Vallgatan. Gatan ligger precis norr om småbåtshamnen, teatern och den prunkande och blomrika Boisenparken - ja, platsen känns perfekt. Stegen är heller inte många till badstrand och hav. Tågstationen är också på gångavstånd, tågen tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Från Västra Vallgatan har du bara några hundra meter till Stortorget med sin charmiga torghandel som erbjuder både frukt, grönt, blommor, glass och mycket mer. Det ståtliga Rådhuset och det rika restauranglivet i kvarteren intill bidrar till den stora trivseln i området. Ystads båda handelsgator ligger i direkt anslutning till Stortorget. Alla stans faciliteter erbjuds helt enkelt inom en radie av några hundra meter från boendet. Välkommen till Västra Vallgatan 8A - den anonyma adressen och det anrika boendet - mitt i stan. Redan i trapphuset gör det gedigna sig påmint. Stentrappan, räcket och rymden är härliga. Den nyinsatta ytterdörren leder in till den tilltalande och helt unika bostaden. Rymlig hall med klinkergolv, utrymme för avhängning, litet fönster i söder. Kök med klinkergolv, köksinredning i ek, fönster i norr, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ett ljust och vackert allrum med furugolv, fönster mot föreningens innergård i väster. Ett modernt och trevligt inslag i bostaden är det stora glasskjutparti i industistil som ger rymd och flexibilitet. hallen leder vidare in till master bedroom med furugolv, fönster i väster. Klädkammare. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Tvättstuga med klinkergolv, varmvattenberedare. Stort allrum med furugolv, fönster i norr. Industriskjutdörrar mot ett praktiskt kontor med furugolv.

Vid böljande fält längst en mindre väg i den lilla radbyn, ligger detta vitputsade 30-tals hus med tillhörande garage och prunkande hörntomt. Byggnaderna har blivit omsorgsfullt renoverade och restaurerade det senaste året för att återskapa ursprunglig karaktär och addera modern komfort och funktion. Planlösningen är tilltalande med generösa sällskapsytor och tre sovrum som kan bli fyra. Pampiga pardörrar integrerar och avskärmar kök från vardagsrum och vardagsrum från hall. Vackra stuckaturer, snickarglädje och unika inredningsattribut tillför en personlig känsla och gedigna materialval åldras vackert över tid. Det sobra köket är fullt utrustat och möbleras enkelt med långbord. Från både kök och vardagsrum nås den singelbelagda uteplatsen i väster där även växthuset nås lättillgängligt. Huset nås antingen från entrén vid tvättstugan eller möjlig entré vid den fina verandan i söder. En platsbyggd garderobsförvaring i hallen vid tvättstugan är både smyckande och praktisk. På entréplan finns även ett rymligt huvudsovrum som vetter mot nordost och ligger i nära anslutning till det snyggt inredda badrummet. En smäcker trappa leder upp till ovanvåningen där ytterligare ett allrum och två sovrum finns. Vid kupan slås man av en magnifik vy över slätten i söder och i allrummet finns platsbyggd förvaring vid sidovindarna och en inkopplad gjutjärnskamin som skänker skön värme under vinterhalvåret. Sovrummen ligger vid västra gaveln och är mysiga med vackra fönsterpartier som bjuder in grönskan utanför. Glemmingebro nås på bara några minuter med bil eller cykel. Här finns bland annat goda busskommunikationer in till Ystad, en uppskattad Thai-restaurang, bibliotek och antikvitetsbutiker. För dig som söker ditt alldeles egna smultronställe på Österlen, året om eller säsongsvis, hjärtligt välkommen! Interiör Entré/groventré: inrett med hexagonformad klinkers, golvvärme (el), målade väggar, förvaring med vägghängare och garderob. Hall: Inrett med vitvaxat trägolv, målade väggar och platsbyggd hylla/klädförvaring. Stora hallen: pampig hall med trappa till ovanvåning, anslutande gästtoalett, vardagsrum och den privata delen med huvudsovrum, badrum och tvättrum/groventré. Veranda, även möjlig huvudentré: Mysig veranda inredd med klinkergolv med golvvärme (el), och tapetserade väggar. Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum som är inrett med ett vitvaxat trägolv och målade väggar. En spröjsad pardörr leder vidare till uteplatsen och trädgården i väster. Kök: Sobert inrett med skåpsförvaring bakom beiga luckor, bänkskiva av mörk linoljevaxad ek och målat stänkskydd (badrumsfärg). Såväl interiör som vitvaror kommer från IKEA 2024. Utrustat med induktionshäll, spisfäkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. På golvet ligger ett vitvaxat trägolv och väggarna är målade. En spröjsad pardörr leder vidare ut till uteplatsen och trädgården i väster. Gästtoalett: Inrett med hexagonformad klinkers, golvvärme (el), tapeter, handfat (Burlington) och toalett (Gustafsberg). Badrum: Inrett med hexagonformad klinkers, golvvärme (el), kaklade samt målade väggar, dusch (IKEA), toalett (Gustafsberg) och antikt badrumsskåp med handfat. Huvudsovrum: Stort och lättmöblerat sovrum som är inrett med vitvaxat trägolv och tapetserade väggar. Tvättutrumme och groventré: Inrett med hexagonformad klinkers,, golvvärme (el), målade väggar, skåpsförvaring, tvättho, bänkskiva av mörk linoljevaxad ek, skåpsförvaring och ko

Välkommen till Snäckgatan 61 – ditt framtida drömhem! Här planeras ett gediget enplanshus med stenstomme, integrerat garage och en genomtänkt, trivsam planlösning. I dagsläget har plattan just gjutits, vilket ger dig som köpare en unik möjlighet att sätta din egen prägel på boendet. Välj ditt kök från Marmodal, välj stenskiva, kakel och klinker till badrummet samt golv och väggfärger – allt för att skapa ett hem som speglar just din stil och dina behov. Husets öppna planlösning knyter samman vardagsrum och kök, där en kamin i vardagsrummet skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Det stora huvudsovrummet har eget badrum med dusch, och i den andra delen av huset hittar du ytterligare två rymliga sovrum, en praktisk klädkammare och ett andra badrum, även det med dusch. Förvaring är väl tillgodosedd med skjutdörrar i hallen, och med en separat tvättstuga och groventré som är integrerad med garaget blir vardagen smidig och organiserad. Utomhus kommer plattor att läggas och gräsmattan att rullas ut, vilket ger en välkomnande och lättskött trädgård – perfekt för lata sommardagar och sociala sammankomster. Snäckgatan 61 ligger i ett familjevänligt villaområde där du bor nära naturen med skog, grönområden och en grillplats precis runt hörnet. Förskolan ligger på bekvämt gångavstånd, och den förtrollande sandstranden samt Ystads kommunala utebad och golfklubb finns även de nära till hands. Nybrostrand erbjuder dessutom en automatbutik, gym och frisör, och via cykelvägen når du Köpingebros tågstation på bara 10 minuter, där även en Ica-butik och skola för årskurs 1-6 finns. Detta är inte bara en bostad, det är en möjlighet att skapa ett hem anpassat efter dina drömmar, mitt i ett fantastiskt läge. Välkommen till Snäckgatan 61!

Källesjö är området i norra delen av Ystad som växt sig stort de senaste åren. Området består i huvudsak av nybyggda villor men det finns även några inslag av äldre bebyggelse. 2016 byggdes bostadsrättsföreningen Drängen. Ett perfekt boende som ett alternativ till villan. Med både trädgårdstäppa och biluppställningsplatser vid entrén uppfyller boendet viktiga kriterier för många - det är bekvämt, nytt och trevligt. Dess höga läge ger en frihetskänsla och grönområdena runtomkring i Källesjö ger bebyggelsen och området ”det lilla extra”. ICA Kvantum ligger i närheten och gångtunneln därifrån leder Dig vidare med cykeln ner mot centrum. Välkommen till Källesjövägen 28 K, hörnbostadsrätten med en stor portion frihet, högt läge, nytt och fräscht. Hörnläget gör att trädgården känns extra stor och möjligheten att runda sitt eget hus på ena sidan förstärker den positiva känslan. Vid entrén finns plats för två bilar. Väl inne möts du av en hall med klinkergolv, trappa upp och ingång till kök. Kök med parkettgolv, köksinredning i vitt. Vidare öppnar allrummet upp sig med ett härligt ljusinsläpp från trädgårdssidan, fönster och dörr med fönsterrutor ner till golv, utgång till trädgård. I allrummet finns plats för både matplats och myshörna. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och arbetsyta. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, duschhörna. Trädgård med mysig uteplats. Vinterbonat förråd. Ovanvåning med möblerbar hall/allrum med parkettgolv, trevligt ljusinsläpp från söder. Lucka till vind. Tre bra sovrum med parkettgolv. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch.

Bostäderna i Brf Tornfalken, som stod klara 2021, präglas av hög kvalitet och innovativ arkitektur. De naturnära materialen, den generösa takhöjden och det fantastiska ljusinsläppet skapar en lugn och trivsam atmosfär. Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade ytor och exklusiv inredning som ger en känsla av lyx. Standarden är hög med köksinteriör från Marbodal, vitvaror från Miele, bänkskivor i carraramarmor och fönster från Velfac. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum möjliggör stora middagar med havsutsikten som fond. Den inglasade balkongen i söder känns som ett extra sällskapsrum och rymmer enkelt flera möblemang. Balkongen nås via två altandörrar och har en ribbpanel som sträcker sig från väggarna till taket, vilket ger ett sobert och modernt intryck. Båda sovrum vetter mot norr och erbjuder bra förvaringsmöjligheter, vilket även finns i hallen. Ytterligare förvaringsutrymme finns i det tillhörande förrådet på gården, och parkeringsplatsen ligger på behändigt avstånd nära entrén. Ett hem som måste upplevas på plats, hjärtligt välkommen!

När du först ser huset får du intrycket av en lantlig och mysig skånelänga, med sina lågt sittande fönster, den gulmålade fasaden och det vackra vasstaket. När du stiger in genom dörren möts du av en omedelbar värme, en inbjudande atmosfär och en otrolig charm som genomsyrar hela bostaden. Här kombineras vackra detaljer med modern komfort, som exempelvis vattenburen golvvärme under det handgjorda tegelgolvet. Huset har inte bara en, utan två imponerande kakelugnar! Den vita kakelugnen, som är en central och dekorativ del av vardagsrummet, sprider en behaglig värme under kalla dagar. Vardagsrummet har nyligen delats av och ännu ett sov-/barn-/gästrum har tillkommit. Köket är uppdaterat i en smakfull stil med vita och gröna skåpluckor och den gammaldags vedspisen är bevarad liksom ett charmigt walk-in skafferi. Det rum som idag används som Master Bedroom stoltserar med en magnifik mossgrön kakelugn som fungerar som ett smycke till parets dubbelsäng. Här möts man av en härlig rymd med högt i tak och gott om utrymme. En egen ytterdörr i rummet bidrar även till den charm som i övrigt bjuds. Nämnas kan även att denna länga har sina rötter från 1790-talet då detta var gårdens hönshus. Denna första del av huset är sammanlänkad genom hallen med ytterligare boytor. Dessa består bland annat av ett gästrum som med fördel även kan nyttjas såsom tonåringens egna krypin med egen ytterdörr på rummet som i sin tur ansluter direkt till ett av husets trädäck. Hyra ut rummet kan ju annars vara ett alternativ!? I anslutning härtill finns även dusch, toalett, tvättstuga och klädkammare. När du fortsätter in i byggnaden möts du av en industriell känsla, med betonggolv, putsade väggar och en modernare stil. Här finns potential för dig som vill förändra ditt liv och förverkliga dina drömmar. Med gott om utrymme, ett fullt utrustat kök och en stor port, erbjuder denna byggnad många möjligheter. Oavsett om du drömmer om att öppna ett café, ha en egen ateljé, butik, verkstad eller skapa fler sovrum – här finns alla möjligheter att förverkliga dina idéer. Trädgården blir ett kapitel för sig med ett enormt trädäck längst med hela tillbyggnaden där en del är upphöjd och kan utgöra en trevlig scen. Gräsytan blir precis lagom stor och med en bra jord finns här möjligheter till odling. På framsidan av skånelängan har man nyligen låtit göra en stensatt uteplats som blir en given plats att sitta på oavsett tid på dygnet. Med en stor solcellsanläggning på taket med tillhörande batteri kan du hålla nere driftkostnaderna. Här bor du med två minuter ut till E65:an, närhet till skola upp till sjätte klass, förskola och tågstationen. Även Skurup och Ystad ligger en kort bilresa bort likaså havet med de härliga sandstränderna vid Mossbystrand. För mer info kolla in följande länk: https://www.styleroom.se/album/65829

Välkommen till Lindby Gård – en dröm för dig som vill kombinera en naturskön livsstil med en fullt utrustad hästverksamhet! Beläget i det idylliska landskapet strax söder om Skurup, erbjuder denna gård en värld av möjligheter. Hästgården är komplett med 19 hästboxar, 3 ponnyboxar och 11 spiltor, vilket ger perfekt utrymme för att driva en professionell ridverksamhet. Här finns två utomhusridbanor, en på 20x60 meter med flis och en på 30x65 meter med grus, samt ett ridhus med en 20x60 meters ridbana, gummisarg och en tänkt cafédel (upprustning krävs) – idealiskt för träning, tävling eller sociala evenemang. Utöver detta finns en loge om 25x15 meter samt en walker för sex hästar, och gården har flertalet lättillgängliga utomhushagar för smidig hantering. Livet på Lindby Gård blir både praktiskt och njutbart. Bostadshuset på cirka 250 kvadratmeter är rymligt, perfekt för den stora familjen eller för den som vill dela upp ytorna efter behov. Bottenvåningen erbjuder bland annat ett vackert allrum med stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus, ett mysigt vardagsrum med kamin samt ett badrum med både dusch och badkar. På övervåningen hittar du ytterligare två allrum, ett badrum och två bekväma sovrum. Den insynsskyddade trädgårdstomten är en egen liten oas med fruktträd, utedusch och spabad – den perfekta platsen för avkoppling. På tomten finns även ett äldre gästhus med toalett och dusch, idealiskt för besökare eller som extra utrymme. Lindby Gård är en unik möjlighet för dig som vill skapa en framgångsrik hästverksamhet och njuta av ett liv på landet med alla bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva denna gård!

Mitt emellan Ystad och Trelleborg ligger Skateholm. Det havsnära läget gör området attraktivt och hela kustremsan är magisk. Välkommen till Dybäck 4132, en härlig fastighet med ett stort, nybyggt hus med gästhus, trädgård och gångavstånd till havet - vad mer kan man begära... Entré och hall med betonggolv. Via helglasade fönsterdörrar i hallen når du en stensatt uteplats och gräsmatta i trädgården. Separat hall för avhängning. Badrum med schackrutigt klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Ytterligare en hall med betonggolv, garderober och utgång i öster. Tvättstuga med schackrutigt klinkergolv, kakel på väggar, arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med betonggolv, fönster i öster, separat badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch och utgång till trädgård i söder. Pannrum och teknikrum med klinkergolv. Stort allrum och kök i en öppen, härlig planlösning i olika avdelningar. Den generösa takhöjden adderar luft och öppenhet. Kök med köksinredning i en härlig limegrön ton. Köksön ger rummet en än mer social touch och eldstaden förstärker mysfaktorn. De stora fönster,- och skjutdörrspartierna i tre väderstreck adderar ett magiskt ljus. Gästhus Hall med betonggolv. Mindre kök med betonggolv, köksinredning. Sovrum med gjutet golv, garderober. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, fönster, spottar i tak, dusch. Ytterligare ett sovrum med betonggolv, garderob och sovloft.

Välkommen till Musselgatan 41 – en fastighet med ett fantastiskt läge som kombinerar naturens lugn med närhet till allt du behöver! Här bor du med fälten som närmaste granne, vilket skapar en fridfull och idyllisk atmosfär, perfekt för dig som vill bo naturnära utan att kompromissa med bekvämligheter. Den imponerande tomten på hela 2472 kvm ger gott om utrymme för både trädgårdsentusiasten och lekande barn. Med utsikt över de vackra fälten finns det stora möjligheter att skapa din egen oas. Fastigheten är belägen i utkanten av Nybrostrand, vilket ger dig närhet till strandliv, golfbana och smidiga kommunikationer – här finns verkligen allt för den aktiva livsstilen och naturälskaren! Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering som gett det ett helt nytt utseende. Den vackra fasaden har putsats om och nya fönster har installerats, vilket både förhöjer bostadens charm och förbättrar dess energieffektivitet. Invändigt möts du av ett elegant Kvänum-kök som erbjuder alla moderna bekvämligheter och en stil som smälter in i bostadens äldre karaktär. Det renoverade badrummet är utrustat med dusch samt en kombinerad tvätt- och torktumlare. På bottenvåningen har de vackra brädgolven och de putsade väggarna bevarats för att ge hemmet en genuin och inbjudande känsla. Den nya vattenburna uppvärmningen, tillsammans med en charmig och effektiv kamin, bidrar till att hålla driftkostnaderna nere, vilket gör boendet både ekonomiskt och hållbart på lång sikt. Ovanvåningen rymmer ett mysigt sovrum och ett allrum, som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare sovrum om behov finns. Dessutom är förberedelser gjorda för att installera en toalett och handfat på denna våning, vilket ökar flexibiliteten och komforten i boendet. Det gamla garaget har omvandlats till ett charmigt uterum, perfekt för sköna kvällar med familj och vänner. Musselgatan 41 erbjuder en unik kombination av lugn och närhet till allt du kan önska – ett hem där det bästa av två världar möts.