Louise Järvstedt

Välkommen till Snäckgatan 61 – ditt framtida drömhem! Här planeras ett gediget enplanshus med stenstomme, integrerat garage och en genomtänkt, trivsam planlösning. I dagsläget har plattan just gjutits, vilket ger dig som köpare en unik möjlighet att sätta din egen prägel på boendet. Välj ditt kök från Marmodal, välj stenskiva, kakel och klinker till badrummet samt golv och väggfärger – allt för att skapa ett hem som speglar just din stil och dina behov. Husets öppna planlösning knyter samman vardagsrum och kök, där en kamin i vardagsrummet skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Det stora huvudsovrummet har eget badrum med dusch, och i den andra delen av huset hittar du ytterligare två rymliga sovrum, en praktisk klädkammare och ett andra badrum, även det med dusch. Förvaring är väl tillgodosedd med skjutdörrar i hallen, och med en separat tvättstuga och groventré som är integrerad med garaget blir vardagen smidig och organiserad. Utomhus kommer plattor att läggas och gräsmattan att rullas ut, vilket ger en välkomnande och lättskött trädgård – perfekt för lata sommardagar och sociala sammankomster. Snäckgatan 61 ligger i ett familjevänligt villaområde där du bor nära naturen med skog, grönområden och en grillplats precis runt hörnet. Förskolan ligger på bekvämt gångavstånd, och den förtrollande sandstranden samt Ystads kommunala utebad och golfklubb finns även de nära till hands. Nybrostrand erbjuder dessutom en automatbutik, gym och frisör, och via cykelvägen når du Köpingebros tågstation på bara 10 minuter, där även en Ica-butik och skola för årskurs 1-6 finns. Detta är inte bara en bostad, det är en möjlighet att skapa ett hem anpassat efter dina drömmar, mitt i ett fantastiskt läge. Välkommen till Snäckgatan 61!

När du först ser huset får du intrycket av en lantlig och mysig skånelänga, med sina lågt sittande fönster, den gulmålade fasaden och det vackra vasstaket. När du stiger in genom dörren möts du av en omedelbar värme, en inbjudande atmosfär och en otrolig charm som genomsyrar hela bostaden. Här kombineras vackra detaljer med modern komfort, som exempelvis vattenburen golvvärme under det handgjorda tegelgolvet. Huset har inte bara en, utan två imponerande kakelugnar! Den vita kakelugnen, som är en central och dekorativ del av vardagsrummet, sprider en behaglig värme under kalla dagar. Vardagsrummet har nyligen delats av och ännu ett sov-/barn-/gästrum har tillkommit. Köket är uppdaterat i en smakfull stil med vita och gröna skåpluckor och den gammaldags vedspisen är bevarad liksom ett charmigt walk-in skafferi. Det rum som idag används som Master Bedroom stoltserar med en magnifik mossgrön kakelugn som fungerar som ett smycke till parets dubbelsäng. Här möts man av en härlig rymd med högt i tak och gott om utrymme. En egen ytterdörr i rummet bidrar även till den charm som i övrigt bjuds. Nämnas kan även att denna länga har sina rötter från 1790-talet då detta var gårdens hönshus. Denna första del av huset är sammanlänkad genom hallen med ytterligare boytor. Dessa består bland annat av ett gästrum som med fördel även kan nyttjas såsom tonåringens egna krypin med egen ytterdörr på rummet som i sin tur ansluter direkt till ett av husets trädäck. Hyra ut rummet kan ju annars vara ett alternativ!? I anslutning härtill finns även dusch, toalett, tvättstuga och klädkammare. När du fortsätter in i byggnaden möts du av en industriell känsla, med betonggolv, putsade väggar och en modernare stil. Här finns potential för dig som vill förändra ditt liv och förverkliga dina drömmar. Med gott om utrymme, ett fullt utrustat kök och en stor port, erbjuder denna byggnad många möjligheter. Oavsett om du drömmer om att öppna ett café, ha en egen ateljé, butik, verkstad eller skapa fler sovrum – här finns alla möjligheter att förverkliga dina idéer. Trädgården blir ett kapitel för sig med ett enormt trädäck längst med hela tillbyggnaden där en del är upphöjd och kan utgöra en trevlig scen. Gräsytan blir precis lagom stor och med en bra jord finns här möjligheter till odling. På framsidan av skånelängan har man nyligen låtit göra en stensatt uteplats som blir en given plats att sitta på oavsett tid på dygnet. Med en stor solcellsanläggning på taket med tillhörande batteri kan du hålla nere driftkostnaderna. Här bor du med två minuter ut till E65:an, närhet till skola upp till sjätte klass, förskola och tågstationen. Även Skurup och Ystad ligger en kort bilresa bort likaså havet med de härliga sandstränderna vid Mossbystrand. För mer info kolla in följande länk: https://www.styleroom.se/album/65829

Välkommen till Lindby Gård – en dröm för dig som vill kombinera en naturskön livsstil med en fullt utrustad hästverksamhet! Beläget i det idylliska landskapet strax söder om Skurup, erbjuder denna gård en värld av möjligheter. Hästgården är komplett med 19 hästboxar, 3 ponnyboxar och 11 spiltor, vilket ger perfekt utrymme för att driva en professionell ridverksamhet. Här finns två utomhusridbanor, en på 20x60 meter med flis och en på 30x65 meter med grus, samt ett ridhus med en 20x60 meters ridbana, gummisarg och en tänkt cafédel (upprustning krävs) – idealiskt för träning, tävling eller sociala evenemang. Utöver detta finns en loge om 25x15 meter samt en walker för sex hästar, och gården har flertalet lättillgängliga utomhushagar för smidig hantering. Livet på Lindby Gård blir både praktiskt och njutbart. Bostadshuset på cirka 250 kvadratmeter är rymligt, perfekt för den stora familjen eller för den som vill dela upp ytorna efter behov. Bottenvåningen erbjuder bland annat ett vackert allrum med stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus, ett mysigt vardagsrum med kamin samt ett badrum med både dusch och badkar. På övervåningen hittar du ytterligare två allrum, ett badrum och två bekväma sovrum. Den insynsskyddade trädgårdstomten är en egen liten oas med fruktträd, utedusch och spabad – den perfekta platsen för avkoppling. På tomten finns även ett äldre gästhus med toalett och dusch, idealiskt för besökare eller som extra utrymme. Lindby Gård är en unik möjlighet för dig som vill skapa en framgångsrik hästverksamhet och njuta av ett liv på landet med alla bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva denna gård!

Välkommen till Musselgatan 41 – en fastighet med ett fantastiskt läge som kombinerar naturens lugn med närhet till allt du behöver! Här bor du med fälten som närmaste granne, vilket skapar en fridfull och idyllisk atmosfär, perfekt för dig som vill bo naturnära utan att kompromissa med bekvämligheter. Den imponerande tomten på hela 2472 kvm ger gott om utrymme för både trädgårdsentusiasten och lekande barn. Med utsikt över de vackra fälten finns det stora möjligheter att skapa din egen oas. Fastigheten är belägen i utkanten av Nybrostrand, vilket ger dig närhet till strandliv, golfbana och smidiga kommunikationer – här finns verkligen allt för den aktiva livsstilen och naturälskaren! Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering som gett det ett helt nytt utseende. Den vackra fasaden har putsats om och nya fönster har installerats, vilket både förhöjer bostadens charm och förbättrar dess energieffektivitet. Invändigt möts du av ett elegant Kvänum-kök som erbjuder alla moderna bekvämligheter och en stil som smälter in i bostadens äldre karaktär. Det renoverade badrummet är utrustat med dusch samt en kombinerad tvätt- och torktumlare. På bottenvåningen har de vackra brädgolven och de putsade väggarna bevarats för att ge hemmet en genuin och inbjudande känsla. Den nya vattenburna uppvärmningen, tillsammans med en charmig och effektiv kamin, bidrar till att hålla driftkostnaderna nere, vilket gör boendet både ekonomiskt och hållbart på lång sikt. Ovanvåningen rymmer ett mysigt sovrum och ett allrum, som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare sovrum om behov finns. Dessutom är förberedelser gjorda för att installera en toalett och handfat på denna våning, vilket ökar flexibiliteten och komforten i boendet. Det gamla garaget har omvandlats till ett charmigt uterum, perfekt för sköna kvällar med familj och vänner. Musselgatan 41 erbjuder en unik kombination av lugn och närhet till allt du kan önska – ett hem där det bästa av två världar möts.

Välkommen till ditt drömhus i Ystads pittoreska stadskärna! Detta gatuhus är mer än bara en bostad - det är en totalrenoverad villa som kombinerar den idylliska charmen med modern elegans. Med jordnära färger, rustika detaljer och en lyxig touch med bland annat kalksten i kök och fönsterbrädor är detta hemmet du längtat efter. När du kliver in på entréplanet möts du av en hemtrevlig och inbjudande känsla. Två rum i fil skapar en öppen och rymlig layout, där den värmande kaminen tar sin självklara plats som en central punkt. Här kan du njuta av mysiga kvällar i en avslappnad atmosfär. Det stilrena köket är ett mästerverk i sig, med gedigna materialval som tillsammans med vackra jordnära färger ger en känsla av lyx och hemtrevnad. Köket leder ut till en innergård med ett trädäck som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här finner du också en gjuten spabad, en perfekt plats att koppla av efter en lång dag och njuta av stjärnhimlen över Ystad. I det praktiska badrummet finner du dusch och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som är smakfullt gömd bakom ett vackert plåtparti, vilket ger både funktionalitet och en estetiskt tilltalande touch. På ovanvåningen fortsätter den lyxiga atmosfären med synliga takbjälkar som ger karaktär till rummen. Här hittar du två sovrum, varav det större har platsbyggd förvaring för att hålla ditt hem prydligt och organiserat. Det mindre sovrummet erbjuder mångsidighet och kan användas som gästrum eller kontor. Dessutom har ovanvåningen en separat toalett för extra bekvämlighet. Med dess perfekta läge i Ystads pittoreska stadskärna, kommer du att vara omgiven av charmiga gränder, kullerstenar och en atmosfär som är svårslagen. Här bor du med närhet till såväl småbåtshamn, Ystads teater, butiker, restauranger och allt annat som staden har att erbjuda. Detta är ett hem som lovar en bekväm tillvaro i en småstadsidyll vid havet, året om eller säsongsvis!

Välkommen till Mölletorget 1B och denna trivsamma lägenhet på andra våningen. Ett av Ystads många populära bostadsområde med gångavstånd till såväl Norra promenaden och centrum som till badstrand, hav och restauranger. Här bor du också med närhet till affär, konditori samt busshållplats – bekvämt och bra läge! Lägenheten på andra våningen är praktisk, lättmöblerad och erbjuder bra förvaring. Ett ombonat kök med en varm känsla där ekluckorna harmonierar snyggt med den mörka bänkskivan och de rostfria vitvarorna. Matbordet för fyra personer får enkelt plats här. Vardagsrummet är rymligt och ger plats för både soffa och matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västerläge som utökar bostadens kvadratmetrar då den går att nyttja flitigt under större delen av året. Badrummet är helkaklat med dusch och erbjuder även toppmatad tvättmaskin så att du snabbt och smidigt kan tvätta när som du behöver. Bra förvaring erbjuds i klädkammaren som nås från hallen och för extra förvaring finns ett rymligt förråd i källaren samt även ett sk. matförråd. Bostad i lugnt område med närhet till allt – välkommen!

I en naturskön miljö med varierande landskap ligger Pastellhusen fridfullt och vackert i populära Nybrostrand. Längs Mjärdesvägen finns Pastellhusen i olika färger, och detta hus med en förtjusande lila fasad blev färdigt 2019. Byggnaden har en solid och välisolerad stomme, och interiören är unik för varje Pastellhus. Här får du en öppen planlösning med smakfulla och lyxiga materialval i köket, såsom granitbänkskiva och inbyggd vinkyl. Den imponerande takhöjden och det rikliga dagsljuset skapar en spännande dynamik och en trivsam atmosfär. Den effektiva och stilrena kaminen sprider både värme och fungerar som en vacker inredningsdetalj. Från allrummet leder en helglasad altandörr ut till uteplatsen i sydväst, som erbjuder både stenlagd yta och en liten gräsmatta. På bottenvåningen finns ett sovrum med utsikt över fälten och en altandörr som leder ut till en charmig stenlagd uteplats. Badrummet på denna våning är rymligt, helkaklat och utrustat med badkar. Här finns även tvättstugan och ett praktiskt förvaringsutrymme under trappan. Trappan med eksteg tar dig upp till övervåningen, där det finns ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, två rymliga sovrum med utsikt över fälten, samt ett allrum med glasräcke som vetter mot vardagsrummet på bottenvåningen. Du parkerar bekvämt på den stenlagda uppfarten med plats för 2-3 bilar, varav en under carporten. För dig med elbil finns en laddbox installerad. På tomten finns också ett förråd på cirka 12 kvm – perfekt för trädgårdsredskap eller cyklar. Du bor i ett villaområde med natursköna omgivningar precis runt hörnet, inklusive grönområden, skog och grillplats. För småbarnsfamiljer finns en förskola på gångavstånd. På gångavstånd finns även en fantastisk sandstrand, Nybrostrands utebad och Ystads golfklubb. Via cykelvägen till Köpingebro når du tågförbindelser på 10 minuter, där det även finns en liten Ica-butik och en skola för årskurs ett till sex.

Välkommen till Babordsgången 4A – ett stilfull och hemtrevlig enplansvilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Denna hörntomt erbjuder en perfekt kombination av modern design och komfort. Stig in i ett smakfullt hem där varje detalj är noggrant utvald. Det nyrenoverade köket, med dess rena linjer och moderna vitvaror, är en fröjd för matlagningsentusiasten. Det helkaklade badrummet erbjuder både dusch och badkar - smidigt och lyxigt. Med nya fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Ett av de stora plusen med detta hem är de nyinstallerade solcellerna från 2022, vilket ger både miljövänlig energi och sänkta driftskostnader. De tre stora sovrummen ger gott om plats för hela familjen, och de stora sällskapsytorna gör det enkelt att umgås med vänner och familj. I allrummet står kaminen placerad och sprider både värme och bidrar till förhöjd mysfaktor. Gästtoaletten och den separata tvättstugan ökar bekvämligheten ytterligare. Väggarna är målade i sobra färger, vilket ger en harmonisk bakgrund för din personliga inredning. Från allrummet har du direkt utgång till ett nybyggt trädäck och en underbar uteplats. Här kan du njuta av en liten, lättskött gräsmatta, ett stort trädäck med pergola – perfekt för sommarens alla grillkvällar och avkopplande stunder. Här bor du i ett lugnt område med närhet till flera lekplatser, grönområde, förskola och skola. Babordsgången 4A är mer än bara ett hus – det är ett hem där du och din familj kan skapa minnen för livet. Välkommen på visning!