Timothy Sjöberg

Välkommen till Beckasinvägen 6 – ett unikt tillfälle att förvärva en välbelägen tomt på den eftertraktade södra sidan i Nybrostrand. Detta charmiga hus från 1971 erbjuder en rymlig trädgård med en härlig uteplats i anslutning till det tillbyggda allrummet, perfekt för både sommar- och vinterkvällar. Husets interiör bjuder på ett generöst allrum med klinkergolv, högt i tak med träpanel, och en mysig öppen spis med kassett – en idealisk plats för sammankomster med familj och vänner. Från allrummet når du den insynsskyddade uteplatsen med markis, som omges av en putsad mur, vilket ger en privat och avkopplande atmosfär. Huset erbjuder även fyra sovrum. Väggen som skiljer allrummet från sovrummet i söder kan enkelt tas ner för att skapa extra utrymme. Den stora gräsmattan i söderläge skapar möjligheter för aktivitet och lek. För att ta sig till stranden tar man enkelt en kort promenad via Brushanevägen. Grovköket vid husets entré på västsidan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymme, vilket underlättar vardagen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Nu saluförs denna vackra skånelänga med tillhörande ekonomibyggnader. Här erbjuds milsvid utsikt över de skånska åkrarna, Hammars backar och Kåsebergaåsen. Förutom Mangårdsbyggnaden om 180 kvm finns tillhörande ekonomibyggnader om med bl.a. keramikverkstad, totalrenoverad gäststuga om ca 65 kvm, snickeri, butik, hobbyrum, två växthus och mycket mer. Den kringbyggda gården på Stavshögsvägen erbjuder en unik och naturskön livsstil, där den ligger inbäddad i de böljande sädesfälten med utsikt över Kåsebergaåsens stilla siluett. Mangårdsbyggnaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp. Det är högt i tak och boningshuset flankeras av två stora rum med flera fönster i tre väderstreck. Ljuset blir särskilt vackert då det går att se genom hela huset från öst till väst. De historiska detaljerna, som de kilsågade trägolven, drickamålade dörrarna och takmålningarna, ger en tidlös charm. När man närmar sig gården från söder framträder dess harmoniska siluett, vackert inbäddad i de omgivande sädesfälten. Fastigheten, som har en effektiv och hållbar energiförsörjning med jordvärme samt solceller i öster, söder och väster, är inte bara ett hem utan även en plats för kreativitet och skapande, med rymliga ekonomibyggnader och specialanpassade verkstäder. I trädgården, som är en grönskande oas med fruktträd och bärbuskar, finner du förutom sol även skugga heta sommardagar och skydd mot vinden när det blåser. På gården har du tillgång till frukter, såsom aprikoser, persikor, vindruvor, fikon och ett flertal olika bär. Här finns också trädgårdsland som idag förser gården med grönsaker större delen av året. I söderläge har vi det stora växthuset där aprikosträdet blommar redan i februari. Orangeriet/uterummet i västerläge fungerar som en underbar samlingsplats från tidig vår till sen höst. Detta är en plats där du kan njuta av allt från stilla solnedgångar till livliga familjesammankomster, med plats att duka till 10-15 gäster. Detta hem är en bostad där varje detalj är noggrant bevarad för att skapa en harmonisk och inspirerande miljö. Drängstugan, som totalrenoverats, har varit en populär tillflyktsort för vänner och familj, och erbjuder dessutom möjlighet till extrainkomst under sommarmånaderna. Gårdens historia sträcker sig tillbaka till 1700-talet. Dess berättelse är väl dokumenterad av efterlevande släktingar, vars släkt bebodde gården i generationer. Idag lever denna historia vidare i varje detalj och skapar en unik charm som är svår att hitta någon annanstans. Detta är inte bara ett hem, det är en plats där du kan leva, skapa och njuta av livet i en inspirerande miljö. Om du vill njuta av en dag på stranden har du flera alternativ nära till hands, som till exempel Löderups strandbad, Sandhammaren, Mälarhusen och Ystads Sandskog. Med en kort bilfärd når man den pittoreska fiskebyn Kåseberga, där man kan njuta av god mat på någon av restaurangerna efter ett besök på Ales Stenar.

Välkommen till Österlenvägen 273, ett stilfullt och modernt boende på 152 kvm som erbjuder 8 rum, varav 5 sovrum. Huset, som har genomgått en omfattande ombyggnation år 2022, är perfekt för den stora familjen eller för den som söker gott om plats till nära och kära som kommer på besök. Vid infarten till fastigheten möts du av en egen carport och ett praktiskt förråd, vilket underlättar både parkering och förvaring. Utforska trädgårdens olika rum där varje hörn bjuder på nya upplevelser. Trädäcken och uterummet är perfekta platser för trevliga stunder med familj och vänner. Huset har två våningar som är smart planerade för att maximera funktionaliteten. På första våningen finns ett helkaklat badrum, två sovrum, ett inbjudande vardagsrum med en värmande kamin, en stor och välplanerad tvättstuga samt ett modernt kök med plats för ett stort matbord. På andra våningen hittar du ytterligare ett helkaklat badrum, tre sovrum och ett allrum som kan användas som lekrum, arbetsrum eller extra vardagsrum. Interiören präglas av moderna lösningar och hög standard. Hela huset har fått ny el, ny teknik och nya rör, vilket säkerställer en bekväm och problemfri vardag. För extra komfort har huset vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig inomhustemperatur året runt. Det finns även en kamin som kompletterar uppvärmningen och bidrar till ett energieffektivt boende. På gångavstånd finns den kända restaurangen Pastafabriken, och för en lyxig frukost är det mindre än 10 minuter med cykel till Olof Viktors. Om du vill njuta av en dag på stranden har du flera alternativ nära till hands, som till exempel Löderups strandbad, Sandhammaren, Mälarhusen och Ystads Sandskog. Med en kort bilfärd når man den pittoreska fiskebyn Kåseberga, där man kan njuta av god mat på någon av restaurangerna efter ett besök på Ales Stenar. Från Ingelstorp har man goda bussförbindelser till Ystad eller Simrishamn med täta avgångar och bekväma tider även på kvällar och helger. Denna fastighet är ett utmärkt val för dig som vill bo i ett modernt och bekvämt hem på vackra Österlen. Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning.

Nu saluförs Andvägen 1 på södra sidan i Nybrostrand! Denna rymliga villa om 217 kvm erbjuder fem sovrum med möjlighet till ett sjätte, perfekt för stora familjen. På den soliga trädgårdstomten om 1234 kvm hittar vi äppelträd, päronträd, plommonträd, spabad, garage samt stor uppfart som ger gott om parkeringsutrymme. Utforska trädgårdens olika rum. Med tre terrasser väljer man själv om man vill njuta i solen eller svalka sig i skuggan. Den stora gräsmattan inbjuder till spel och lek för hela familjen. I entrén möts vi av en rymlig hall. Vidare in på första våningen finns två stora vardagsrum för att umgås med familj och vänner. Det finns även två kaminer, en i vardera vardagsrum. Från vardagsrummet i väst med sitt vackra granitgolv når vi det härliga trädäcket där man kan njuta av kvällssol och bada spabad. I husets mittersta vardagsrum finns det plats för större matbord. Köket ligger i trevlig anslutning till husets vardagsrum vilket gör att första våningen naturligt blir en plats där man samlas och umgås med nära och kära. På första våningen finns det också två rymliga sovrum, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga. Via trappan i husets mitt kommer vi upp på ovanvåningen. Ovanvåningen erbjuder tre sovrum, ett badrum och två klädkammare. Sovrummet som vetter mot väster har sin egen balkong och sovrummet som vetter mot öster kan enkelt göras om till två mindre sovrum. Mellanrummet kan användas till allt från sovrum, kontor eller lekrum. Nybrostrand är en eftertraktad kustpärla med sina fantastiska stränder och rogivande natur. Här får du det bästa av två världar – en lugn och naturnära miljö med bekväm närhet till allt du behöver i vardagen. Byn erbjuder golfbana med restaurang, tempererat utomhusbad, camping, gatukök med minilivs, 24/7 butik, gym, frisör och badstrand. Här råder lugnet samtidigt som det är lätt att ta sig till händelsernas centrum. Öster om Nybrostrand öppnar sig den Österlenska slätten precis utanför byn. Västerut möter du Ystad Sandskog och endast sju kilometer från Nybrostrand ligger Ystad. Här finns det ett stort utbud av det mesta. Räcker inte det till tar du tåget vidare till Malmö, 50 minuter från Ystad, eller fortsätter till Europastaden Köpenhamn! Varmt välkomna på visning!