Rebecca Steene

Välkommen till Boktryckarvägen 5 – En stilren lägenhet med balkong i söderläge! Denna ljusa och väldisponerade tvåa erbjuder ett modernt och bekvämt boende, perfekt för den som söker en nyrenoverad lägenhet i ett lugnt och trivsamt område. Här har både kök och badrum nyligen renoverats, och bostaden har en härlig balkong i söderläge som vetter mot föreningens grönskande innergård. Bostaden är belägen i perfekt läge mellan badklipporna i Örnsberg och Telefonplans stora utbud av restauranger och service. Här finns allt att önska inom kort promenadavstånd. Köket är nyligen renoverat och har en funktionell design med bra arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med stora fönster som släpper in ett härligt dagsljus under hela dagen. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen, som är belägen i söderläge och vetter mot en lugn innergård – en perfekt plats för att koppla av eller njuta av en kopp kaffe i solen. Sovrummet är rofyllt och har gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring. Här är det lätt att skapa en mysig och avkopplande miljö. Badrummet, som också är nyrenoverat, har en smakfull design i lugna färger. I badrummet finns fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Hallen ger ett inbjudande första intryck av lägenheten och har bra förvaring för ytterkläder och skor. Brf Lineotypen 7 & 8 äger marken (ej tomträttsavgäld) och har flera stora renoveringar avklarade. Föreningen har parkeringsplatser, två tvättstugor och i källarplan finns även cykelrum och bostädernas förråd. Runt om fastigheten finns vacker natur och en mycket trevlig innergård med sittplatser. Bostaden är belägen i ett trivsamt område med gångavstånd till Telefonplan, en knutpunkt för kollektivtrafik, service och nöjen. Vid Telefonplan finns även gym samt en av Stockholms bästa klätterhallar. Från bostaden går det att nå tre tunnelbanestationer på mindre än tio minuter och buss 147, som stannar nära lägenheten, gör det också enkelt att snabbt ta sig in till centrala Stockholm. För den som uppskattar natur och friluftsliv utgör Vinterviken ett populärt grönområde som ligger inom kort promenadavstånd. Detta natursköna område vid Mälarens strand erbjuder en avkopplande miljö med vackra promenadstråk, badplatser cykelvägar och flera mysiga caféer. Detta är en idealisk plats för kvällspromenader eller picknick och under varma sommarkvällar njuter lokalborna gärna av solnedgången från klipporna. Vinterviken erbjuder lugnet av naturen samtidigt som man bara är några minuter med tunnelbanan från innerstaden. Boktryckarvägen 5 erbjuder ett perfekt hem för den som söker ett bekvämt, rofyllt och funktionellt boende i ett lugnt område, samtidigt som man har närhet till stadens puls. Med nyrenoverat kök och badrum, en solig balkong och bra ljusinsläpp är detta en lägenhet att trivas i länge. Välkommen att boka visning och upptäcka denna fina tvåa – ett nytt kapitel väntar på att börja! - Balkong i söderläge mot innergård - Vardagsrum med plats för full möblering - Nyrenoverat och smakfullt inrett badrum i sekelskiftesstil - Nyrenoverat kök i skandinavisk design - Sovrum med plats för dubbelsäng - Gott om förvaring och förråd i källarplan - Förening som äger marken och med stora renoveringar utförda - Lummig innergård med sittplatser, odlingsmöjlighet och grillplats

BALKONG I SÖDERLÄGE - MÖJLIG TREA - VACKERT RENOVERAD! Välkommen till denna ljusa och stiliga tvåa belägen två trappor upp i ett klassiskt senfunkishus på populära Lotterivägen. Denna funkisdröm har genomgått varsam renovering och kombinerar både komfort och elegans. Bostaden erbjuder en välplanerad yta med renoverat kök och badrum samt ett enhetligt tröskellöst ljust parkettgolv som löper genom hela lägenheten. Planlösningen skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden och ytorna är optimalt fördelade för att tillgodose både funktion och trivsel. Köket är vackert renoverat i stilren design med en modern maskinpark och ho med avställningsyta. Här finns gott om både förvaring och arbetsytor. Ett kök som borgar för härliga middagar och med gott om plats för ett större sällskap. Utformningen på köket möjliggör ett sovrum där nuvarande matplats är idag, se den alternativa planlösningen. Vardagsrummet är både rymligt och luftigt med stora fönster som ger ett vackert ljusinsläpp och en grönskande utsikt. Genom de tidstypiska dubbeldörrarna nås den härliga balkongen i söderläge som erbjuder en fin vy över föreningens lummiga innergård. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och väggar målade i en ljus nyans, vilket ger rummet en lugn och elegant känsla. Här finns gott om utrymme för flexibel möblering. Sovrummet är rymligt med gott om plats för både en stor säng och annan möblering. Här finns exceptionellt bra med förvaring tack vare de bevarade inbyggda originalgarderoberna. Sovrummet är beläget i lugnt läge, fritt från insyn mot föreningens lummiga innergård. Badrummet är vackert renoverat och här finns golvvärme, takdusch med glasdörr, handfat med kommod samt spegel med inbyggd belysning. God belysning genom spotlights i taket samt stämningsbelysning finns. I hallen har de rymliga originalgarderoberna modifierats och härifrån löper det ljusa parkettgolvet enhetligt och tröskelfritt genom hela bostaden. Detta är en fantastisk lägenhet som erbjuder stilren design och genomtänkta lösningar. Här ges möjligheten att bo i en bostad som är både funktionell och trivsam – en plats att verkligen känna sig hemma i. BRF Skattsedeln 3 är en välskött förening som äger marken (ej tomträttsavgäld). Föreningen har även en hyresrätt som kan säljas i framtiden, vilket kan ge framtida intäkter. Dessutom finns en lokal i fastigheten som bidrar med goda intäkter till föreningen. I källarplan finns utrymmen för cyklar, barnvagnar, förråd till lägenheterna, gemensam tvättstuga samt mangelrum. På innergården finns uteplats för spontanitet och som även är bokningsbar för privata tillställningar som födelsedagar och studentmottagningar samt föreningsträffar. Läget på Lotterivägen är lugnt och rofyllt, samtidigt som det erbjuder närhet till allt man behöver. I närområdet finns ett brett utbud av butiker, badhus inom- och gratis utomhus på sommaren, idrottsanläggningar, kaféer och restauranger, samt goda kommunikationer med både buss och tunnelbana som gör det enkelt att ta sig till och från centrala delar av staden. En kort promenad från lägenheten finns natursköna Vinterviken med dess härliga promenadstråk längs med Mälaren och med möjlighet till klippbad, kanotuthyrning, bastuförening och båtplatser. Här finns även gratis tennis- och padelbanor, utegym, trädgårdskafé och restaurang. En bostadsdröm du inte vill missa - Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning! - Balkong i söderläge mot lummig innergård - Vackert renoverat kök med plats för större sällskap - Ombyggnadspotential till en trea - Snyggt renoverat badrum med golvvärme - Generöst med bevarade originalgarderober - Förening som äger marken - Lummig innergård med sittplatser och grillplats - Kort promenad till tunnelbana, buss, kaféer, restauranger och butiker - Närhet till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter

NYRENOVERAD DRÖMTREA I MYSIGA MIDSOMMARKRANSEN! Varmt välkomna till denna unika och otroligt yteffektiva trea attraktivt belägen i Midsommarkransen. Här erbjuds ett totalrenoverat hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här har inget lämnats åt slumpen utan köket är platsbyggd med påkostade vitvaror, luckor i trendigt trä och med tegel från byggnadsåret som ger karaktär utöver det vanliga. Invid köket finns gott om plats för större matgrupp. Rummet fullkomligt badar i ljus tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck med fri utsikt över trädkronor och takåsar. Den öppna planlösningen mot det rymliga vardagsrummet bidrar till den härliga ljusa känslan i lägenheten. Se även den alternativa planlösningen för ett möjligt tredje sovrum. Under 2024 har badrummet renoverats och är nu större med mycket vackert klinker på golvet och väggar kaklade i sober rosa nyans. Här finns nu tvättmaskin, torktumlare, takdusch med glasdörr. Vidare har lägenheten två sovrum i bra storlek, genomgående vacker fiskbensparkett och flertalet platsbyggda garderober. Ett hem där originaldetaljer bevarats och kombinerats med modern urban design. Brf Tele är en stor och stabil förening med låg belåningsgrad om 2008 kr/kvm enligt årsredovisning för 2023. Här finns flera gemensamma utrymmen bara ett stenkast från lägenheten så som hobbyrum, fyra övernattningslägenheter, festlokal, bastu samt parkeringsplatser. Föreningen har flertalet grönskande innergårdar med odlingsmöjligheter. Sommartid finns även sittplatser och grillmöjligheter. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Midsommarkransen/Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av caféer, bagerier, restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Inom ett par minuters promenad nås även Aspudden med paradgatan Hägerstensvägen som erbjuder en härlig småstadskänsla och kantas av butiker, caféer, restauranger samt T-banestation även här. Detta är ett hem att stoltsera med - Varmt välkomna på visning! - Renoverat kök med påkostade vitvaror - Nyrenoverat badrum med tvättmaskin & torktumlare - Genomgående vacker fiskbensparkett och renoverade ytskikt - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Ombyggnadspotential till en fyra - Fönster i två väderstreck - Högt fritt läge utan insyn - Goda förvaringsutrymmen och två källarförråd - Stor förening med låg belåning om 2008 kr/kvm - Övernattningslägenheter, bastu och festlokal i föreningen

DRÖMTREA MED STOR BALKONG! Varmt välkomna till denna vackra trea i populära Hägerstensåsen. Bostaden erbjuder ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och generös takhöjd om ca 2,7m. Vidare erbjuds en mysig balkong i insynsskyddat läge med grönskande utsikt. Lägenheten har flertalet bevarade originaldetaljer och har renoverade ytskikt och ett modernt kök. Ytorna i lägenheten är mycket väldisponerade där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det stilrena och välutrustade köket har gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, induktionsspis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet är ljust och luftigt med originalparketten välbevarad. Här har det tidigare funnits bygglov för en extra balkong med kvällssol. I bostaden finns två rymliga sovrum med gott om plats för förvaring, från det stora sovrummet nås även bostadens balkong med utsikt mot grönskande träd. Vidare finns en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter genom rymlig klädkammare och platsbyggd garderob samt ett helkaklat badrum med badkar från stambytet 2006. I källarplan finns ett rymligt förråd om ca 3 kvm. Stabil förening med flertalet stora renoveringar bakom sig. Föreningen har en tvättstuga (belägen i samma port), cykelrum, mysig lummig innergård som är väldigt uppskattad av de boende i föreningen. På gården finns härliga gröna ytor, fina planteringar, träd, utemöbler och grillplats. Föreningen har fyra lokaler de hyr ut vilket ger en bra inkomst till föreningen. De har även 14 parkeringsplatser varav 3 platser hyrs ut till carpool företag vilket gör det enkelt och smidigt för de boende i föreningen att hyra bil när behov uppstår. Trivsamt och centralt läge vid Hägerstensåsens centrum med ICA, gym samt flera restauranger och övrig service i direkt närhet. Buss 147 avgår strax utanför porten och åker direkt till Liljeholmen. Endast några minuters promenad till T-bana (Hägerstensåsen) samt kort promenad till Telefonplan med flertalet busslinjer, restauranger, gym mm. I området finns flera förskolor, skolor och lekparker samt en fin Amfiteater. Gångavstånd till Mälaren med vackra promenadstråk och badmöjligheter. - Härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck - Mysig balkong med förmiddagssol - Stilrent och välutrustat kök med diskmaskin - Väl tilltaget vardagsrum med utsikt mot grönska - Två sovrum i bra storlek - Helkaklat badrum med badkar - Mycket bra förvaringsmöjligheter - Förening med mysig, grönskande innergård med grillplats - Förening med stora renoveringar bakom sig - Nära till mataffärer, restauranger och skolor - Endast några minuters promenad till T-bana (röda linjen, station Hägerstensåsen) - Promenadavstånd till Telefonplan, fina naturstråk och Mälaren

Kontakta mäklaren för visning! VACKER HÖRNTVÅA MED CA 3M I TAKHÖJD INVID MÄLAREN! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen i Aspudden/Örnsberg. Här bor ni med kort promenadavstånd till både T-bana och badplats! Ett boende av högsta klass med ca 3 m i takhöjd, stora fönsterpartier i två väderstreck och en egen uteplats med utrymme för både grill och loungemöbler. Planlösningen är öppen och social och kombinationen med den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna gör bostaden ljus och luftig. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök från Marbodal med köksö och inbyggd vinkyl, invid köket finns gott om plats för större matgrupp. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns utgång till den soliga uteplatsen. Fint sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng (180 cm säng på bild) samt generöst med förvaringsutrymmen genom flertalet garderober både i sovrummet och i hallen (elfa-inredningen ingår ej), dessutom finns ett stort förråd som hör till lägenheten. Badrummet är stilfullt helkaklat med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns allt att önska endast ett stenkast bort; T-banan, butiker och restauranger, Vinterviken med dess härliga idyll av kolonilotter, restauranger, caféer, badplatser, gratis paddelbanor och fritidsaktiviteter. På nolltid tar ni er ner till Örnsbergs båtklubb och kan njuta av dess omgivning och ett dopp från klipporna, här finns även Sthlm Sauna, en bastu med panoramavy över Mälarens glimrande vatten! Eller varför inte ta sig in och uppleva Södermalms puls, med T-banan är du där på endast 6 minuter och endast två stationer bort är du vid Liljeholmen med dess stora utbud av shopping, kommunikationer, promenadstråk och badplatser. Brf Kejsarörnen är en familjär och stabil förening med mycket god ekonomi. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har amorterat flitigt sedan fastigheten stod klar 2012. Under 2023 amorterade föreningen 2,3 mkr och belåningsgraden är nu nere på ca 7 132 kr per/kvm (totalyta) enligt årsredovisningen 2023. Föreningen höjde avgiften med 2 % i år, detta är första höjningen sedan föreningen bildades. Föreningen får in goda intäkter via sin lokal som hyrs ut till förskola. Bra att veta är att fastigheten är miljöklassad vilket innebär att flera banker ger ränterabatter via grönt bolån. Föreningen har en lummig innergård som är en grön oas under sommarhalvåret. Under 2022 har föreningen installerat laddstolpar på samtliga garageplatser. I fastigheten finns även gästlägenhet, gemensamhetslokal, barnvagnsrum, cykelrum samt källsorteringsrum. Detta är en bostad väl värd att uppleva - Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Ca 3m i takhöjd - Fönster i två väderstreck - Solig uteplats med grillmöjlighet - Fint kök med både diskmaskin och vinkyl - Gott om förvaring - Modernt badrum med kombitvättmaskin - Stor stabil förening som äger marken - Låga avgifter - Övernattningslägenhet och gemensahetslokal i föreningen - Badrocksavstånd till klippbad - Nära Örnsbergs tunnelbana

VÄLPLANERAD TVÅA MED BALKONG I SYDVÄSTLÄGE! På paradgatan Sparbanksvägen finns denna fantastiska tvåa med förnämligt läge i kvarteret. Här välkomnas ni till ett hem med genomtänkt planlösning, generös takhöjd, fönster i två väderstreck, vacker fiskbensparkett i vardagsrummet och charmiga originaldetaljer som fönsterbräden i sten och de rymliga inbygga garderoberna. Här bor ni högst upp i huset med insynsskyddat läge. Vidare erbjuds balkong i sydvästläge med sol från lunchtid tills solnedgång. Balkongen är belägen i högt fritt läge mot föreningens lummiga innergård och här kan du njuta av en grön oas. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns plats för både stor soffa och större matgrupp, perfekt för härliga middagsbjudningar. Köket är ljust och rymligt och här finns gott om förvaring. Bänkskivan är ny från 2024 och här finns maskinell utrustning i form av gasspis med ugn och kombinerad kyl/frys. Se även den alternativa planlösningen för öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rofyllt och luftigt sovrum med gott om förvaring genom två inbyggda garderober. Sovrummet är i perfekt storlek med plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat från stambytet med badkar. Hallen är lagom stor med två inbyggda garderober och gott om plats för hatthylla. I källarplan finns nyttjanderätt till ett rymligt förråd och här finns även föreningens tvättstuga och cykelrum. Föreningen har flera stora renoveringar bakom sig och har 3 hyresrätter kvar som kan säljas i framtiden. Dessutom finns två lokaler som hyrs ut och ger intäkter till föreningen. Här bor ni mitt i idylliska Hägerstensåsen som erbjuder ett gediget utbud av caféer, restauranger och charmiga butiker. Ett vackert hem med endast några få minuters promenad till tunnelbanan. På promenadavstånd finns även grönområden kring Vinterviken med klippbad vid Örnsberg, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Tre stationer bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. En bostad som måste upplevas - Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade 1,5a i populära Hägerstensåsen! Här erbjuds ett hem i insynsskyddat läge med ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten har fantastisk utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har omsorgsfullt renoverats med känsla för stil och finness. Modernt kök med vitt kakel och gott om förvaring. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, fläkt och spis med ugn. Allrummet är generöst i storlek med plats för både soffgrupp, matgrupp och övrigt möblemang. I sovalkoven finns plats för dubbelsäng eller sovloft. Bostaden har en generös takhöjd om ca 2,70 m och genomgående vackra golv med marmor i hallen och ekparkett i övriga rum samt väggar målade i vitt. Helkaklat badrum från stambytet 2006 och gott om förvaring genom rymlig klädkammare. Lägg därtill en stabil förening som äger marken med de större renoveringarna bakom sig. Föreningen har en egen uteplats, perfekt för härliga grillkvällar under sommarmånaderna. I källarplan finns två nyrenoverade moderna tvättstugor, övernattningslägenhet och föreningslokal. Här bor du i perfekt läge med promenadavstånd till badklipporna i Örnsberg och vackra Vinterviken. Endast 7 minuters promenad till Hägerstensåsens tunnelbana som tar dig till Södermalm på bara 8 minuter. I närheten finns även Telefonplan och Midsommarkransens stora utbud av service, restauranger, caféer och kommunikationer. Ett stenkast bort går också buss 147 som tar dig snabbt till Liljeholmen. En bostad väl värd att uppleva - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

VACKERT RENOVERAD ETTA HÖGST UPP I HUSET! -Ytterst välplanerad med rymlig sovalkov - Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier - Vacker utsikt mot grönskande trädkronor och himmel - Generös takhöjd om ca 2,70m - Vackra ytskikt med fina golv och varma behagliga kulörer - Förening som äger marken med låga avgifter - Övernattningslägenhet, två nyrenoverade tvättstugor och parkeringsplatser i föreningen Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade 1,5a i populära Hägerstensåsen! Här erbjuds ett hem i insynsskyddat läge med ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten har fantastisk utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har omsorgsfullt renoverats med känsla för stil och finess. Modernt kök med vitt kakel och gott om förvaring. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, fläkt och spis med ugn. Allrummet är i generös storlek med plats för både soffgrupp, matgrupp och övrigt möblemang. I sovalkoven finns plats för dubbelsäng eller sovloft. Bostaden har en ansenlig takhöjd om ca 2,70 m och har genomgående vackra golv med marmor i hallen samt väggar målade i ljusa behagliga kulörer. Helkaklat badrum från stambytet 2004 och gott om förvaring genom rymlig klädkammare. Till bostaden hör även ett vindsförråd en trappa upp från lägenheten. Lägg därtill en stabil förening som äger marken med de större renoveringarna bakom sig. Föreningen har en egen uteplats, perfekt för härliga grillkvällar under sommarmånaderna. I källarplan finns två nyrenoverade moderna tvättstugor, övernattningslägenhet och föreningslokal. Här bor du i perfekt läge med promenadavstånd till badklipporna i Örnsberg och vackra Vinterviken. Endast 7 minuters promenad till Hägerstensåsens tunnelbana som tar dig till Södermalm på bara 8 minuter. I närheten finns även Telefonplan och Midsommarkransens stora utbud av service, restauranger, caféer och kommunikationer. Ett stenkast bort går också buss 147 som tar dig snabbt till Liljeholmen. En bostad väl värd att uppleva - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!