Mikael Bukowski

På idylliska Aromavägen inbäddat i grönskande omgivningar ca 6,5 km från centrala Trosa ligger denna välplanerade enplansvilla om 160 m² som stod färdig 2022. Genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, solceller som genererar låga elkostnader samt stor utomhuspool om 5 * 10 meter som har skjutbart tak. Sidobyggnad om 50 m² med stort allrum, dusch/WC och tvättavdelning. Stor solig altan med utsikt över områdets damm. Villan har en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum om nästan 60 m² som inbjuder till socialt umgänge. Massor av bra förvaring i utdragbara lådor, stor enkelho, extra bred häll och gott om arbetsytor på stenbänkskivorna. Nästan 4 meter i takhöjd i köksdelen och en braskamin med täljsten som höjer mysfaktorn. Gott om plats för stort matbord för 8-10 personer samt tre utgångar till altanen. Vardagsrummet har bra om plats för stor soffgrupp, mediamöbler och annan möblering. Rejäla fönsterpartier i tre olika väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp. Entré/hall har gott om avhängningsyta bakom tre skjutdörrar, separat WC samt tvättavdelning och klädkammare i den inre delen av hallen som sammankopplar tre av sovrummen. I denna del finns även det fina badrummet med bubbelbadkar som även har ryggmassagefunktion. Det fjärde sovrummet har egen tillgång till stilren separat dusch/WC och altandörr som vetter mot den stora altanytan. Alla sovrum rymmer dubbelsäng så familjen kan fritt välja hur sovrummen fördelas. Sidobyggnaden har ett stort allrum med förberett avlopp och vatten om man vill sätta in ett kök. Därutöver finns en helkaklad dusch/WC och en tvättavdelning där även värmepannan till bergvärmen finns. Detta natursköna läge erbjuder det bästa av två världar. När man kommer hem så väntar en idyll med fågelkvitter samtidigt som man når mysiga Trosa med cykel eller bil relativt enkelt. I Trosa finns det massor av trevliga restauranger, cafeer, systembolag och butiker. Många uppskattar staden för sin tilltalande atmosfär, speciellt sommartid. För den båtintresserade finns en uppskattad småbåtshamn. Området inbjuder till skogspromenader, svampplockning och samtidigt har man nära till badplats, golfbana, ridskolor och paddelbana. I närheten vid väg 217 finns en stor matbutik som underlättar vardagen. Hjärtligt välkommen!

På idyllisk återvändsgata ligger detta smakfullt totalrenoverade bostadsrättsradhus med altan på framsidan och uteplats på baksidan. Carport samt plats för flertalet bilar underlättar. Väldigt stabil och lågt belånad förening (2 603 kr/m²) där man valde att ha en avgiftsfri månad i början på året. Planlösningen passar de flesta familjer och detta är ett av de få husen i området som har 3 badrum. Infälld LED-belysning i de flesta rummen skapar bra samt kostnadseffektiv belysning. Entréplanet har ett påkostat kök med stor köksö och stenkompositskiva för som även kan nyttjas som matbord för 6 personer. En riktig oas för kocken i huset. Massor av bra förvaring och alla vitvaror är från 2020. Vardagsrummet är rejält tilltaget med gott om plats för stor soffgrupp och dessutom finns det plats för matbord om man så önskar. Direkt innanför entrén finns det bra med utrymme för avhängning och möjlighet finns att skärma av denna del med skjutdörrar. En helkaklad dusch/WC med takdusch och fina materialval finns också på detta plan. Övre plan nås via en trappa. Hallen sammankopplar alla rum på detta plan och här finns även en separat klädkammare. Det största sovrummet har utgång till baksidans uteplats och rymmer lätt en dubbelsäng samt ytterligare möblering. De andra två sovrummen har plats för säng, skrivbord samt garderober till förvaring. Det lyxiga badrummet har både duschdel med takdusch, dubbla handfat och bubbelbadkar för avkoppling eller för barnen att plaska runt i. Blandare i fina mässingsdetaljer. Tvättdelen är så stilren den kan bli med rejäl bänkskiva, tvättmaskin, torktumlare samt väggfasta skåp. Golvvärme håller fötterna varma. Det inredda vindsplanet fungerar i dagsläget som ett stort sovrum med separat klädkammare och dusch/WC. Det kan lätt delas av till två rum om man har detta behov istället. Fönster i vardera ände bidrar med massor av ljusinsläpp. Bra barnvänligt område med närhet till kommunikationer, skola och barnomsorg. Runt knuten har man svampskog och strövområden vilket gör friluftslivet till en ren njutning. Nära till Brosjön med badmöjligheter och grillplatser. Sällan till salu!

Med fridfullt läge mot lummig natur och endast 5 minuters promenad till T-bana finns denna tidigare etta som har blivit en mysig minitvåa. Uteplatsen är fint inramad av grönska är väl tilltagen med plats för stora utemöbler samt bord. Här dyker solen fram strax efter lunch och hela bostadens fönster vetter mot grönskande natur med massor av fågelkvitter. Via en liten grind nås en gräsmatta som inbjuder till att spela kubb. Invändigt ligger kök och vardagsrum öppet mot varandra och erbjuder plats för soffa, mediamöbel och matbord samt utgång till uteplatsen. Den tidigare sovalkovsdelen är nu inbyggd med en platsbyggd sängram för dubbelsäng och en garderobsdel. Hallen har samma fina ekparkettgolv som sträcker sig vidare ut i bostaden samtidigt som det finns 3 rejäla garderober och plats för att hänga av sig ytterkläderna. Stilren och bra storleksmässigt dusch/WC med helkaklade väggar och klinkergolv som förutom dusch, WC, handfat med kommod, badrumsskåp, även erbjuder en tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Föreningens byggnader uppfördes 2012 vilket gör att allt känns modernt och fräscht samtidigt som det är nära till T-bana, Farsta C, badplatser och tilltalande grönområden med joggingspår. Via bil är man snabbt ute på 73:an. Gratis parkering på närliggande gator underlättar och dessutom har föreningen 30 egna garageplatser och 9 utomhusplatser. Tillhörande förråd och gästlägenhet som är tillgänglig för föreningens medlemmar. Hjärtligt välkommen!

Med ett om områdets trivsammaste läge finns denna ytterst välplanerade etta som stod färdig 2018. Stor balkong med härlig eftermiddagssol och väldigt fin utsikt. Genomgående fint ekparkettgolv, målade väggar och lättmöblerat så man får plats med säng, soffa, mediamöbler samt matbord. Kort promenad till T-bana och fina naturområden. Man är snabbt ute på E4:an och runt hörnet finns ICA Maxi, Biltema och byggvaruhus. Köket är från Marbodal med praktisk förvaring, induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmikro. Rejäl enkelho och matchande kakel som fungerar som stänkskydd. Infälld belysning i överskåpen ger bra arbetsbelysning. Allrummet rymmer lätt en stor säng, soffa, mediamöbel och då det är en öppen planlösning mot köket finns det även plats för matbord. Via balkongdörren så når man den stora balkongen om ca 7 m² med sol från kl. Stilren dusch/WC med helkaklade väggar och klinkergolv som har golvvärme. Duschhörna bakom två svängbara glasdörrar, tvättmaskin som har inbyggd torktumlare, vägghängd WC, badrumsskåp och väggskåp. Spotlights i tak bidrar med bra belysning. Hallen har massor av bra förvaring bakom två stora skjutdörrar och i en separat klädkammare. Sammantaget är detta en ytterst välplanerad etta för dig som söker ett prisvärt boende med ypperliga kommunikationer. Hjärtligt välkommen!