Carlsson Ring Fastighetsmäklare AB

Beläget vid gränsen till Hälsinglands djupa skogar. Här finner du lugnet med minimal trafik och störning. Försäljningen avser en fritids- eller permanentfastighet med flertalet byggnader och välskött tomt. Fastigheten är billig att äga då man har eget vatten och egen produktion av el.

Fastighet med lägenhet om 2 rum och kök på övre plan och före detta butikslokaler i bottenplan. Fastigheten är belägen i By, ca 25 km väster om Ånge som är närmaste samhälle. Närhet till Bysjön. Här har det tidigare bedrivits affärsverksamhet (bl.a. Konsumbutik).

Mindre gård belägen på höjden i Lillström, Stöde. Här har man ett ostört läge med fantastisk utsikt över landskapet. Till fastigheten hör ca 2 ha mark vilket gör att fastigheten lämpar sig bra för den som vill odla eller bedriva djurhållning i mindre skala. Till försäljningen hör förutom bostadshus om 4 rum och kök även ett flertal ekonomibyggnader samt ett gårdshus. Komplettering av driftkostnad kommer inom kort. I Lillström finner man bl.a. härlig skoteråkning vintertid och fantastiska möjligheter till svamp- och bärplockning om hösten. I byn finns en aktiv och drivande byaförening med dansbana och skolbyggnad. Avstånd till Stöde där närmaste skola och affärer finns är 13 km. Förskola finner man närmast i Nedansjö, ca 11 km bort. Till Sundsvall som är närmaste stad har man ca 36 km med bil.

Charmigt torp beläget i Hallsta, nära centrala Ånge. Här har man skogen som närmaste granne och det finns även en bäck med klart vatten som går över fastigheten, varifrån vatten tagits till kök och dusch/tvättställ. Förutom torpet om 2 rum och kök så finns även en gäststuga nära bäcken samt en timrad loge, en garagebyggnad och en jordkällare. Avstånd till Ånge är 5 km, där finner man matbutiker, bensinmack, restauranger, apotek, bank m.m.

Obebyggt skogsskifte om 74,6 ha med bra arrondering, beläget i Bergeforsen. Fastigheten har ett virkesförråd på 8.661 m3sk och har en tillväxt om ca 363 m³sk/år. Här jagar man tillsammans med några andra fastigheter på egen mark, men möjlighet att ansluta sig till större jaktområde finns. Mitt i skiftet finns en avstyckad tomt med fritidshus som ägs av annan än markägaren till skogen.

Villa om 3 rum och kök samt inrett rum i källaren beläget centralt i Friggesund, Bjuråker. Stora delar av entréplan har smakfullt renoverats de senaste åren och kamin har installerats i vardagsrummet där du även har utgång till trädäck samt gräsmatta med mycket plats för lek och garage på källarplan. Här bor du på gångavstånd till Norra Dellen med badplats och båthamn samt vackra promenadstråk, skola f-6, livsmedelsaffär och kommunikationer. Till Delsbo med samhällsservice har du 1,3 mil. Kommunalt vatten och avlopp, bredbandsfiber, uppvärmning via luft- vatten- värmepump & kamin.

Kommersiell fastighet med en rymlig byggnad om ca 400 kvm, som kan vara lämplig för ett flertal olika verksamheter. Fastigheten är belägen på Davidsbo med strategiskt bra läge som erbjuder direkt närhet till väg 256. Fastighetens byggnad är idag uppdelad på fyra garage, tre kontor, två lagerlokaler samt omklädningsrum med dusch. Kök med matplats och ett sammanträdesrum med en bar. Vidbyggd dubbelcarport. Den 1 720 kvm stora tomten är inhägnad med industristängsel och körgrindsparti. Parkeringsplatser längs med hela byggnadens baksida. Solpaneler installerade -22 som genererar ca 19 500 kWh per år. De flesta ytorna är idag uthyrda till stabila hyresgäster med hyresintäkter på ca 136.000 kr/år. Visas på förfrågan, vänligen kontakta mäklaren för tidsbokning.

Tomt om 3.040 kvm beläget på Tjärnberget, endast ett par km från centrala Stöde. Här har du ett öppet och högt läge med vacker utsikt och gångavstånd till skola, affär m.m. Tomten består av gräsytor och uppfart. Tidigare har ett hus stått på tomten men numera finns endast en förrådsbyggnad kvar. Kommunalt vatten och el finns sedan tidigare, därav krävs ingen påkopplingsavgift, bortsett från att starta nytt elabonnemang.

Ca 12 norr om Enköping finns detta trevliga hyreshus. 5 lgh med ca 430.000 kr/år i hyresintäkt. Egen strand vid kvarndammen (roddbåt ingår) med möjligheter till fiske. Fastigheten ligger mycket naturskönt i gammal kulturmiljö invid en kvarndamm strax uppströms om den gamla kvarnen på landet i Vånsjöbro bondby, omgiven av vidsträckt öppet odlingslandskap ca 12 km norr om Enköping. Närhet till Vånsjöåsens naturreservat och flera fornlämningar i omgivningarna. Lokal liten mycket lågtrafikerad väg går genom tomten.

Gård belägen i Hassela. Här erbjuds stillsamt läge med naturen inpå knuten, närhet till Hasselasjön där man har fiskerätt och endast 3,5 km till populära Hassela Ski Resort och dess 20 nedfarter, fina skidspår för längdskidåkning, restaurang, badhus och hotell m.m. Till försäljningen hör ca 5,3 ha mark som ligger i direkt anslutning till gårdscentrum. Här finns fina möjligheter till odling och mindre djurhållning. Förutom stort bostadshus om ca 250 kvm så finns här även ladugård med snickeri, vedbod, gårdshus med kök och duschrum m.m. Flera eldstäder och bredbandsfiber finns. Till Hassela som är närmaste samhälle har man knappt en mil. Här finns skola, affärer m.m.

Relativt enskilt belägen tomt ca 1 km söder om Skyttorp samhälle och ca 3 mil norr om Uppsala. Lugnt lantligt läge med några få permanentbebodda grannfastigheter (en granntomt, vilken också är till salu). I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Närområdet präglas i övrigt av brutet kulturlandskap med åker- och betesmarker. Utsikt från tomten mot en vacker ekbacke och öppet odlingslandskap. Skyttorp har mycket goda allmänna kommunikationer till Uppsala, Gävle, Tierp och Österbybruk. Mälartåg från och till Uppsala stannar i Skyttorp (restid 18 min.), liksom UL-buss, som går mellan Uppsala-Österbybruk. Motorvägspåfart till E4 finns vid Storvreta knappt 2 mil söder om fastigheten. I Skyttorp finns förskola samt skola upp till klass 6, bensinstation och pizzeria. Ca 6 km bil-/cykelväg till Salsta slott med kafé samt möjlighet till guidade visningar och övernattning. En knapp mils bilväg till Wattholma golfklubb med 18-hålsbana. Avstånd till Stockholm är ca 9,5 mil. Tomten är lätt kuperad, oplanerad och huvudsakligen skogsbevuxen. Uppsala kommun lämnade i januari 2022 positivt förhandsbesked för uppförande av ett bostadshus på tomten. Då det har gått över två år sedan beskedet lämnades är kommunen inte längre bundet av beslutet. För frågor kring byggnation på marken hänvisas till fastighetsmäklaren respektive kommunen. Beslutet om förhandsbesked kan erhållas från fastighetsmäklaren. Vatten och avlopp saknas. Köparen svarar själv för att borra efter vatten samt anlägga avlopp. Mer information om enskilt avlopp finns här: https://avloppsguiden.se/ El finns inte dragen till tomten. Köparen svarar för att ansluta tomten till elnätet, vilket ägs av Upplands energi. Tomten kan beses när som helst på egen hand. Ett tips är att använda Lantmäteriets app “Min karta” i mobilen när du är på plats. Tydliga gränsmarkeringar finns också i terrängen. Vänligen observera att även granntomten är till salu samtidigt genom samma fastighetsmäklare.

Relativt enskilt belägen tomt ca 1 km söder om Skyttorp samhälle och ca 3 mil norr om Uppsala. Lugnt lantligt läge med några få permanentbebodda grannfastigheter (en granntomt, vilken också är till salu). I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Närområdet präglas i övrigt av brutet kulturlandskap med åker- och betesmarker. Utsikt från tomten mot en vacker ekbacke och öppet odlingslandskap. Skyttorp har mycket goda allmänna kommunikationer till Uppsala, Gävle, Tierp och Österbybruk. Mälartåg från och till Uppsala stannar i Skyttorp (restid 18 min.), liksom UL-buss, som går mellan Uppsala-Österbybruk. Motorvägspåfart till E4 finns vid Storvreta knappt 2 mil söder om fastigheten. I Skyttorp finns förskola samt skola upp till klass 6, bensinstation och pizzeria. Ca 6 km bil-/cykelväg till Salsta slott med kafé samt möjlighet till guidade visningar och övernattning. En knapp mils bilväg till Wattholma golfklubb med 18-hålsbana. Avstånd till Stockholm är ca 9,5 mil. Tomten är lätt kuperad, oplanerad och huvudsakligen skogsbevuxen. Uppsala kommun lämnade i januari 2022 positivt förhandsbesked för uppförande av ett bostadshus på tomten. Då det har gått över två år sedan beskedet lämnades är kommunen inte längre bundet av beslutet. För frågor kring byggnation på marken hänvisas till fastighetsmäklaren respektive kommunen. Beslutet om förhandsbesked kan erhållas från fastighetsmäklaren. Vatten och avlopp saknas. Köparen svarar själv för att borra efter vatten samt anlägga avlopp. Mer information om enskilt avlopp finns här: https://avloppsguiden.se/ El finns inte dragen till tomten. Köparen svarar för att ansluta tomten till elnätet, vilket ägs av Upplands energi. Tomten kan beses när som helst på egen hand. Ett tips är att använda Lantmäteriets app “Min karta” i mobilen när du är på plats. Tydliga gränsmarkeringar finns också i terrängen. Granntomten är till salu samtidigt med samma säljare och fastighetsmäklare.

Väl arronderad fastighet med jord och skog belägen ca 1,5 km söder om Skyttorp samhälle och ca 3 mil norr om Uppsala. Fastigheten är obebyggd, sånär som på ett äldre litet traktorgarage. Enligt skogsbruksplan upprättad i februari 2024 uppgår den produktiva skogsmarkens areal till ca 40 ha med ett totalt virkesförråd om 6.595 m³sk, vilket ger ett medeltal på ca 164 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 6,4 m³sk/ha. Trädslagsfördelning tall 19 %, gran 34 %, ek 1 %, björk 27 %, asp 6 %, klibbal 13 %. Det finns skogsmark på båda sidor om järnvägen. Järnvägsundergång finns, liksom vägar från olika håll. Ca 30 ha åkermark, huvudsakligen med medelstyv lerjord med äldre täckdikning mot Fyrisån, som utgör gräns i öster. Marken är delvis insådd med vall och delvis odlad med spannmål (ekologisk odling). Den är utarrenderad i enlighet med femårsavtal, där en ny femårsperiod inleds 2025-01-01. Arrendeintäkten uppgår till 48.800 kr exkl. moms/år (ska nedsättas lite då en liten bit av arrendemarken styckats ifrån i och med nyligen genomförd fastighetsbildningsåtgärd. Gårdens jakträtt är inte upplåten och finns tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdet. Uppsala kommun lämnade i januari 2022 positivt förhandsbesked för uppförande av ett bostadshus på fastigheten. Då det har gått över två år sedan beskedet lämnades är kommunen inte längre bundet av beslutet. För frågor kring byggnation på marken hänvisas till kommunen. Beslutet om förhandsbesked kan erhållas från fastighetsmäklaren. Lugnt lantligt läge med några få permanentbebodda grannfastigheter. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Närområdet består i övrigt av vackert brutet odlingslandskap med åker- och betesmarker. Skyttorp har mycket goda allmänna kommunikationer till Uppsala, Gävle, Tierp och Österbybruk. Mälartåg från och till Uppsala stannar i Skyttorp (restid 18 min.), liksom UL-buss, som går mellan Uppsala-Österbybruk. Motorvägspåfart till E4 finns vid Storvreta knappt 2 mil söder om fastigheten. I Skyttorp finns förskola samt skola upp till klass 6, bensinstation och pizzeria. Ca 6 km bil-/cykelväg till Salsta slott med kafé samt möjlighet till guidade visningar och övernattning. En knapp mils bilväg till Wattholma golfklubb med 18-hålsbana. Avstånd till Stockholm är ca 9,5 mil. Marken kan beses när som helst på egen hand. Ett tips är att använda Lantmäteriets app “Min karta” i mobilen när du är på plats. Två avstyckade tomter belägna i östra delen av av fastigheten är till salu samtidigt genom samma fastighetsmäklare.

Hyreshus i ett plan med fem lägenheter beläget på återvändsgata i ett barnvänligt villaområde med gångavstånd till Bräcke centrum. Bräcke är en tätort i Jämtland län som erbjuder all service som erfordras för ett bekvämt och lättsamt boende, såsom livsmedelsaffärer, systembolag, apotek, bibliotek, hälsocentral, ishall och ridhus samt järnvägsstation och skola/förskola. Avstånd till Östersund är ca 7 mil. Mittbanan mellan Sundsvall och Trondheim går förbi Bräcke och flera tåg stannar i samhället. Hyresintäkt 229.200 kr per år (en av lägenheterna outhyrd för närvarande).

Nu finns 14 st av Ragunda kommuns tomter till salu. Tomterna är belägna på Ripvägen, Pilgrimsvägen, Ärkebiskop Johannes väg och Orrvägen med närhet till förskola och övrig samhällsservice. Tomternas areal sträcker sig från 836 kvm - 1.130 kvm. Områdena är bebyggda med villor och därmed finns redan belysta vägar, VA-anslutningar, el m.m. E-on är nätägare och den fasta grundavgiften för anslutning uppgår till 44.375 kr, beroende på avstånd till anslutningspunkt så kan en kostnad per löpmeter tillkomma, se mer på www.eon.se. Fiber finns nedgrävt i området (Servanet), kontakta mäklaren för information om anslutningsavgift. Anslutningsavgifter för vatten och avlopp finns redovisade under dokument på Carlsson Rings hemsida. I beslutet från när tomterna bildades 1982 framgår att ändamålet för dessa tomter är helårsbostäder. Innan byggnation påbörjas krävs att bygglovsansökan skickas in till Ragunda kommun. Villkor för köp är att tomten bebyggs med bostadshus inom 2 år från tillträde.

Lantligt belägen byggnadstomt i Jumkils socken ca 2 mil nordväst om Uppsala. Till Librobäck med flera byggvaruhus, återvinningscentral mm tar det ca 15 minuter med bil. Till Stenhagens centrum med stora livsmedelsbutiker, systembolag, apotek m.m tar det ca 20 minuter. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Förskola, skola f-5 och förskola finns i Jumkil på knappt 6 km avstånd. Edenhofs 18 håls-golfbana ligger drygt 6 km ost om tomten. Avstånd till Stockholm ca 9 mil. Tomten är idag obebyggd. Uppsala kommun lämnade positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus i april 2022. Förhandsbeskedet gäller i två år. Köparen är fri att bygga det hus denne önskar, men under fliken dokument i beskrivningen på vår hemsida finns ett husförslag med produktionsskostnadskalkyl inkluderat tomtköp och husbygge, vilken landar på strax under fyra miljoner kr. Observera att två granntomter och ytterligare tre tomter i närområdet med samma säljare är till salu samtidigt som denna tomt.

Villa i Strömsbruk ca 2,5 mil norr om Hudiksvall i lugnt villaområde med närhet till förskola, restaurang, kommunikationer, vandrarhem med kanotuthyrning mm samt naturen med skog, sjö och hav. Bostadshuset har tidigare inhyst två lägenheter så idag finns två Entréer med varsin hall och har de senaste åren genomgått omfattande renoveringar vilket resulterat i ett modernt ljust boende med stora sällskapsytor såväl inomhus som utomhus. På Entréplan hittar du 4 rymliga sovrum, duschrum, vardagsrum, kök med matplats och inbyggd altan med plats för matgrupp där du har utsikt över tomten. På källarplan finns ytterligare 2 sovrum, badrum, påbörjad byggnation av gillestuga samt förvaringsutrymmen. Härlig insynsskyddad tomt på baksidan av huset med en stor gräsmatta som inbjuder till lek, växthus för dig med gröna fingrar samt trädäck och grusad del där du kan ställa dina utemöbler för rekreation.

Lantligt belägen byggnadstomt i Jumkils socken ca 2 mil nordväst om Uppsala. Till Librobäck med flera byggvaruhus, återvinningscentral mm tar det ca 15 minuter med bil. Till Stenhagens centrum med stora livsmedelsbutiker, systembolag, apotek m.m tar det ca 20 minuter. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Förskola, skola f-5 och förskola finns i Jumkil på knappt 6 km avstånd. Edenhofs 18 håls-golfbana ligger drygt 6 km ost om tomten. Avstånd till Stockholm ca 9 mil. Tomten är idag obebyggd. Uppsala kommun lämnade positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus i april 2022. Förhandsbeskedet gäller i två år. Köparen är fri att bygga det hus denne önskar, men under fliken dokument i beskrivningen på vår hemsida finns ett husförslag med produktionsskostnadskalkyl inkluderat tomtköp och husbygge, vilken landar på strax under fyra miljoner kr. Observera att två granntomter och ytterligare tre tomter i närområdet med samma säljare är till salu samtidigt som denna tomt.