Carlsson Ring Fastighetsmäklare AB

Permanent- eller fritidsboende i Hjältan med fint läge. Med Ljungan som nära granne kan du här koppla av och njuta av utsikten. Fastigheten är belägen i Viskan/Hjältan. Tomten sträcker sig en bit ner mot. Från Viskan/Hjältan kan du ta dig med båt nedströms till Edeforsen ca 5 km och uppströms ända till Torpsjön i Fränsta som ligger ca 1,6 mil västerut (observera att brygga, bastu och uthus ligger på annans mark enligt muntlig ö.k. mellan markägare och nuvarande ägare). Närmaste skola och affär finner man antingen i Torpshammar 7 km västerut eller i Stöde ca 10 km österut. Där finns även tågstation. Till närmaste stad Sundsvall har man ca 5 mil. Närmaste slalombacke finner du på Getberget, ca 2 mil västerut. Förutom bostadshuset finns även en bastu och ett uthus.

Ca 12 norr om Enköping finns detta trevliga hyreshus. 5 lgh med ca 430.000 kr/år i hyresintäkt. Egen strand vid kvarndammen (roddbåt ingår) med möjligheter till fiske. Fastigheten ligger mycket naturskönt i gammal kulturmiljö invid en kvarndamm strax uppströms om den gamla kvarnen på landet i Vånsjöbro bondby, omgiven av vidsträckt öppet odlingslandskap ca 12 km norr om Enköping. Närhet till Vånsjöåsens naturreservat och flera fornlämningar i omgivningarna. Lokal liten mycket lågtrafikerad väg går genom tomten.

Gård om ca 2,7 ha belägen i Klocken, Torpshammar. Ostört läge på höjden med närhet till Bjärmsjön. Här kan du njuta av lugnet med naturen som närmaste granne. I försäljningen ingår två fastigheter med en total landareal om ca 2,7 ha. Här finns förutom bostadshus även två stugor, enklare garage samt timrat stall och vindskydd/vedbod. Fastigheten passar bra för både permanent- och fritidsboende. Här finns både möjlighet till både odling och mindre djurhållning.

Här är något för dig som är handlingskraftig och har god fantasi. Före detta avloppsreningsverk belägen ca 2,8 mil norr om Hudiksvall i Harmånger med ca 1 km till samhällskärnan med livsmedelsaffär, vårdcentral, skola, förskola, kommunikationer mm. Fastigheten har ett vackert läge och gränsar till Harmångersån som leder ner till Kyrksjön ca 600 m bort.

Fastigheten är enskilt naturskönt belägen belägen i gammal kulturmiljö av hagmarkskaraktär ca 3 kilometer sydväst om Hjortkvarns samhälle invid den asfalterad vägen 614. I Hjortkvarn finns viss service med en mindre lanthandel och förskola. Trakten är djur- och artrik och man ser ofta hjortar och rådjur. Goda möjligheter till bär- och svampplockning i omgivningarna.

Gård belägen i Albacken med mark angränsande till sjön Alan. Albacken är känt för dess eldorado för jakt- och fiskeintresserade och från fastigheten har man närhet till Albackens jakt- och fiskecamp (se mer på https://www.albacken.com/). Till försäljningen hör ca 2 ha mark, bostadshus om ca 200 kvm boarea med bergvärme, bredbandsfiber samt ekonomibyggnader. Till närmaste samhälle Bräcke har man ca 3,5 mil.

Beläget centralt i Hammarstrand, på Centralgatan 8/ Kullstavägen 2. Här finns fina möjligheter att bedriva verksamhet i bra lokaler och/eller hyra ut till företagare. Fastigheten består av två fulla plan med kontorslokaler samt en lägenhet på tredje våningen. Källare under hela huset bestående av goda förvaringsmöjligheter m.m. Fastighetens tomtareal uppgår enligt fastighetsutdraget till 1.340 kvm. Tomten gränsar ut mot Centralgatan i Hammarstrand med god utsikt över samhället. Skriftligt bud skall vara Carlsson Ring tillhanda senast 5 juni 2024.

Unikt tillfälle att förvärva kontorsfastighet centralt i Hassela innehållande 6 kontorsrum, konferensrum, pentry med mera. Lägenhet på övre plan om 4 rum och kök med egen ingång och separat garage/verkstad om ca 80 kvm med gjuten platta och 3 portar. Uppvärmning via bergvärme till kontor, lägenhet och garage. Fastigheten är belägen mitt emot Artur Engbersskolan f-6 och förutom skola finns det även mataffär, restauranger, golfbana samt Hassela Ski resort med utförsåkning med mera i närområdet. Till Sundsvall har du 5 mil och till Hudiksvall har du 6 mil.

Ammerågården är belägen i Ammer, ca 12 km utanför Hammarstrand som erbjuder all typ av samhällsservice man kan tänkas behöva. Här har man närhet till vackra rekreationsområden och endast ca 100 meter till Ammerån som mynnar ut i Indalsälven. Till Östersund, som är närmaste större stad, har man dryga timmen med bil. Fastigheten lämpar sig väl för olika typer av verksamhet (kursgård eller dylikt), tack vare dess stora lokalytor. Bredbandsfiber finns.

Fastighet med lägenhet om 2 rum och kök på övre plan och före detta butikslokaler i bottenplan. Fastigheten är belägen i By, ca 25 km väster om Ånge som är närmaste samhälle. Närhet till Bysjön. Här har det tidigare bedrivits affärsverksamhet (bl.a. Konsumbutik).

Parhus beläget centralt i Bispgården. Här finns två lägenheter om 2 rum och kök. Bredbandsfiber finns installerat. Hyresintäkter 121.488 kr per år.

Relativt enskilt belägen tomt ca 1 km söder om Skyttorp samhälle och ca 3 mil norr om Uppsala. Lugnt lantligt läge med några få permanentbebodda grannfastigheter (en granntomt, vilken också är till salu). I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Närområdet präglas i övrigt av brutet kulturlandskap med åker- och betesmarker. Utsikt från tomten mot en vacker ekbacke och öppet odlingslandskap. Skyttorp har mycket goda allmänna kommunikationer till Uppsala, Gävle, Tierp och Österbybruk. Mälartåg från och till Uppsala stannar i Skyttorp (restid 18 min.), liksom UL-buss, som går mellan Uppsala-Österbybruk. Motorvägspåfart till E4 finns vid Storvreta knappt 2 mil söder om fastigheten. I Skyttorp finns förskola samt skola upp till klass 6, bensinstation och pizzeria. Ca 6 km bil-/cykelväg till Salsta slott med kafé samt möjlighet till guidade visningar och övernattning. En knapp mils bilväg till Wattholma golfklubb med 18-hålsbana. Avstånd till Stockholm är ca 9,5 mil. Tomten är lätt kuperad, oplanerad och huvudsakligen skogsbevuxen. Uppsala kommun lämnade i januari 2022 positivt förhandsbesked för uppförande av ett bostadshus på tomten. Då det har gått över två år sedan beskedet lämnades är kommunen inte längre bundet av beslutet. För frågor kring byggnation på marken hänvisas till fastighetsmäklaren respektive kommunen. Beslutet om förhandsbesked kan erhållas från fastighetsmäklaren. Vatten och avlopp saknas. Köparen svarar själv för att borra efter vatten samt anlägga avlopp. Mer information om enskilt avlopp finns här: https://avloppsguiden.se/ El finns inte dragen till tomten. Köparen svarar för att ansluta tomten till elnätet, vilket ägs av Upplands energi. Tomten kan beses när som helst på egen hand. Ett tips är att använda Lantmäteriets app “Min karta” i mobilen när du är på plats. Tydliga gränsmarkeringar finns också i terrängen. Vänligen observera att även granntomten är till salu samtidigt genom samma fastighetsmäklare.

Relativt enskilt belägen tomt ca 1 km söder om Skyttorp samhälle och ca 3 mil norr om Uppsala. Lugnt lantligt läge med några få permanentbebodda grannfastigheter (en granntomt, vilken också är till salu). I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Närområdet präglas i övrigt av brutet kulturlandskap med åker- och betesmarker. Utsikt från tomten mot en vacker ekbacke och öppet odlingslandskap. Skyttorp har mycket goda allmänna kommunikationer till Uppsala, Gävle, Tierp och Österbybruk. Mälartåg från och till Uppsala stannar i Skyttorp (restid 18 min.), liksom UL-buss, som går mellan Uppsala-Österbybruk. Motorvägspåfart till E4 finns vid Storvreta knappt 2 mil söder om fastigheten. I Skyttorp finns förskola samt skola upp till klass 6, bensinstation och pizzeria. Ca 6 km bil-/cykelväg till Salsta slott med kafé samt möjlighet till guidade visningar och övernattning. En knapp mils bilväg till Wattholma golfklubb med 18-hålsbana. Avstånd till Stockholm är ca 9,5 mil. Tomten är lätt kuperad, oplanerad och huvudsakligen skogsbevuxen. Uppsala kommun lämnade i januari 2022 positivt förhandsbesked för uppförande av ett bostadshus på tomten. Då det har gått över två år sedan beskedet lämnades är kommunen inte längre bundet av beslutet. För frågor kring byggnation på marken hänvisas till fastighetsmäklaren respektive kommunen. Beslutet om förhandsbesked kan erhållas från fastighetsmäklaren. Vatten och avlopp saknas. Köparen svarar själv för att borra efter vatten samt anlägga avlopp. Mer information om enskilt avlopp finns här: https://avloppsguiden.se/ El finns inte dragen till tomten. Köparen svarar för att ansluta tomten till elnätet, vilket ägs av Upplands energi. Tomten kan beses när som helst på egen hand. Ett tips är att använda Lantmäteriets app “Min karta” i mobilen när du är på plats. Tydliga gränsmarkeringar finns också i terrängen. Granntomten är till salu samtidigt med samma säljare och fastighetsmäklare.

Väl arronderad fastighet med jord och skog belägen ca 1,5 km söder om Skyttorp samhälle och ca 3 mil norr om Uppsala. Fastigheten är obebyggd, sånär som på ett äldre litet traktorgarage. Enligt skogsbruksplan upprättad i februari 2024 uppgår den produktiva skogsmarkens areal till ca 40 ha med ett totalt virkesförråd om 6.595 m³sk, vilket ger ett medeltal på ca 164 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 6,4 m³sk/ha. Trädslagsfördelning tall 19 %, gran 34 %, ek 1 %, björk 27 %, asp 6 %, klibbal 13 %. Det finns skogsmark på båda sidor om järnvägen. Järnvägsundergång finns, liksom vägar från olika håll. Ca 30 ha åkermark, huvudsakligen med medelstyv lerjord med äldre täckdikning mot Fyrisån, som utgör gräns i öster. Marken är delvis insådd med vall och delvis odlad med spannmål (ekologisk odling). Den är utarrenderad i enlighet med femårsavtal, där en ny femårsperiod inleds 2025-01-01. Arrendeintäkten uppgår till 48.800 kr exkl. moms/år (ska nedsättas lite då en liten bit av arrendemarken styckats ifrån i och med nyligen genomförd fastighetsbildningsåtgärd. Gårdens jakträtt är inte upplåten och finns tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdet. Uppsala kommun lämnade i januari 2022 positivt förhandsbesked för uppförande av ett bostadshus på fastigheten. Då det har gått över två år sedan beskedet lämnades är kommunen inte längre bundet av beslutet. För frågor kring byggnation på marken hänvisas till kommunen. Beslutet om förhandsbesked kan erhållas från fastighetsmäklaren. Lugnt lantligt läge med några få permanentbebodda grannfastigheter. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Närområdet består i övrigt av vackert brutet odlingslandskap med åker- och betesmarker. Skyttorp har mycket goda allmänna kommunikationer till Uppsala, Gävle, Tierp och Österbybruk. Mälartåg från och till Uppsala stannar i Skyttorp (restid 18 min.), liksom UL-buss, som går mellan Uppsala-Österbybruk. Motorvägspåfart till E4 finns vid Storvreta knappt 2 mil söder om fastigheten. I Skyttorp finns förskola samt skola upp till klass 6, bensinstation och pizzeria. Ca 6 km bil-/cykelväg till Salsta slott med kafé samt möjlighet till guidade visningar och övernattning. En knapp mils bilväg till Wattholma golfklubb med 18-hålsbana. Avstånd till Stockholm är ca 9,5 mil. Marken kan beses när som helst på egen hand. Ett tips är att använda Lantmäteriets app “Min karta” i mobilen när du är på plats. Två avstyckade tomter belägna i östra delen av av fastigheten är till salu samtidigt genom samma fastighetsmäklare.

Hyreshus i ett plan med fem lägenheter beläget på återvändsgata i ett barnvänligt villaområde med gångavstånd till Bräcke centrum. Bräcke är en tätort i Jämtland län som erbjuder all service som erfordras för ett bekvämt och lättsamt boende, såsom livsmedelsaffärer, systembolag, apotek, bibliotek, hälsocentral, ishall och ridhus samt järnvägsstation och skola/förskola. Avstånd till Östersund är ca 7 mil. Mittbanan mellan Sundsvall och Trondheim går förbi Bräcke och flera tåg stannar i samhället. Hyresintäkt 229.200 kr per år (en av lägenheterna outhyrd för närvarande).

Nu finns 14 st av Ragunda kommuns tomter till salu. Tomterna är belägna på Ripvägen, Pilgrimsvägen, Ärkebiskop Johannes väg och Orrvägen med närhet till förskola och övrig samhällsservice. Tomternas areal sträcker sig från 836 kvm - 1.130 kvm. Områdena är bebyggda med villor och därmed finns redan belysta vägar, VA-anslutningar, el m.m. E-on är nätägare och den fasta grundavgiften för anslutning uppgår till 44.375 kr, beroende på avstånd till anslutningspunkt så kan en kostnad per löpmeter tillkomma, se mer på www.eon.se. Fiber finns nedgrävt i området (Servanet), kontakta mäklaren för information om anslutningsavgift. Anslutningsavgifter för vatten och avlopp finns redovisade under dokument på Carlsson Rings hemsida. I beslutet från när tomterna bildades 1982 framgår att ändamålet för dessa tomter är helårsbostäder. Innan byggnation påbörjas krävs att bygglovsansökan skickas in till Ragunda kommun. Villkor för köp är att tomten bebyggs med bostadshus inom 2 år från tillträde.

Lantligt belägen byggnadstomt i Jumkils socken ca 2 mil nordväst om Uppsala. Till Librobäck med flera byggvaruhus, återvinningscentral mm tar det ca 15 minuter med bil. Till Stenhagens centrum med stora livsmedelsbutiker, systembolag, apotek m.m tar det ca 20 minuter. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Förskola, skola f-5 och förskola finns i Jumkil på knappt 6 km avstånd. Edenhofs 18 håls-golfbana ligger drygt 6 km ost om tomten. Avstånd till Stockholm ca 9 mil. Tomten är idag obebyggd. Uppsala kommun lämnade positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus i april 2022. Förhandsbeskedet gäller i två år. Köparen är fri att bygga det hus denne önskar, men under fliken dokument i beskrivningen på vår hemsida finns ett husförslag med produktionsskostnadskalkyl inkluderat tomtköp och husbygge, vilken landar på strax under fyra miljoner kr. Observera att två granntomter och ytterligare tre tomter i närområdet med samma säljare är till salu samtidigt som denna tomt.

Villa i Strömsbruk ca 2,5 mil norr om Hudiksvall i lugnt villaområde med närhet till förskola, restaurang, kommunikationer, vandrarhem med kanotuthyrning mm samt naturen med skog, sjö och hav. Bostadshuset har tidigare inhyst två lägenheter så idag finns två Entréer med varsin hall och har de senaste åren genomgått omfattande renoveringar vilket resulterat i ett modernt ljust boende med stora sällskapsytor såväl inomhus som utomhus. På Entréplan hittar du 4 rymliga sovrum, duschrum, vardagsrum, kök med matplats och inbyggd altan med plats för matgrupp där du har utsikt över tomten. På källarplan finns ytterligare 2 sovrum, badrum, påbörjad byggnation av gillestuga samt förvaringsutrymmen. Härlig insynsskyddad tomt på baksidan av huset med en stor gräsmatta som inbjuder till lek, växthus för dig med gröna fingrar samt trädäck och grusad del där du kan ställa dina utemöbler för rekreation.

Lantligt belägen byggnadstomt i Jumkils socken ca 2 mil nordväst om Uppsala. Till Librobäck med flera byggvaruhus, återvinningscentral mm tar det ca 15 minuter med bil. Till Stenhagens centrum med stora livsmedelsbutiker, systembolag, apotek m.m tar det ca 20 minuter. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Förskola, skola f-5 och förskola finns i Jumkil på knappt 6 km avstånd. Edenhofs 18 håls-golfbana ligger drygt 6 km ost om tomten. Avstånd till Stockholm ca 9 mil. Tomten är idag obebyggd. Uppsala kommun lämnade positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus i april 2022. Förhandsbeskedet gäller i två år. Köparen är fri att bygga det hus denne önskar, men under fliken dokument i beskrivningen på vår hemsida finns ett husförslag med produktionsskostnadskalkyl inkluderat tomtköp och husbygge, vilken landar på strax under fyra miljoner kr. Observera att två granntomter och ytterligare tre tomter i närområdet med samma säljare är till salu samtidigt som denna tomt.

Lantligt belägen byggnadstomt i Jumkils socken ca 2 mil nordväst om Uppsala. Till Librobäck med flera byggvaruhus, återvinningscentral mm tar det ca 15 minuter med bil. Till Stenhagens centrum med stora livsmedelsbutiker, systembolag, apotek m.m tar det ca 20 minuter. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Förskola, skola f-5 och förskola finns i Jumkil på ca 6 km avstånd. Edenhofs 18 håls-golfbana ligger ca 8 km ost om tomten. Avstånd till Stockholm ca 9 mil. Relativt plan, oplanerad tomt. Tomten är under avstyckning. Enligt uppgift från Lantmäteriet kommer dess storlek att uppgå till 2.291 kvm. Borrad vattenbrunn finns på tomten. Markbädd för avloppsinfiltration gemensam med granntomter anläggs av säljaren på dennes bekostnad. Köparen svarar själv för att anlägga avloppsbrunn inom den egna tomten. El finns inte dragen till tomten. Säljaren svarar för att ansluta tomten till elnätet, men köparen står för kostnaden för anslutningen. Tillfartsväg anläggs av säljaren på dennes bekostnad. De nya tomtägarna ansvarar sedan själva för skötsel och underhåll av vägen. Tomten är idag obebyggd. Uppsala kommun lämnade positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus i januari 2022. Förhandsbeskedet gäller i två år. Observera att två granntomter och ytterligare tre tomter i närområdet med samma säljare till varierande priser är till salu samtidigt som denna tomt.