Anna Göthéus

Välkommen till vackra och mycket välskötta Källsätter Hästgård! Stallet ligger på behagligt avstånd från bostadshuset, omgivet av stora hagar med 6 ha betesmark för djurhållning. Nyligen har stallet renoverats med förberedelse för ny stallinredning som kan förses med boxar eller annan lämplig stallinredning. På höjden i den fina gläntan, ligger bostadshuset ljust och vackert beläget ovan den egna lilla dalen som är omgiven av ängar och hagar. Källsätter erbjuder verkligen ett livsstilsboende med livskvalitet med sitt unika och fina läge och allt som erbjuds på den egna fastigheten. Här finns, förutom hästhagar, även en fårhage och en mysig damm med skönt porlande ljud som bjuder in till sköna bad efter en solig dag. Precis utanför husknuten på den egna vackra sluttningen ligger första tee till golfbanan för den golfintresserade. Boningshuset är byggt i 2-plan med källare och har löpande renoverats varsamt och smakfullt. Bostadens entréplan inrymmer idag ett inbjudande kök, en matplats i burspråk med vacker utsikt, vardagsrum med utgång till ett härligt inglasat uterum och ett altandäck med SPA-bad, separat matrum med kakelugn samt en toalett. Övervåningen har två sovrum, möblerbar hall med utgång till rymlig balkong samt toalett. Den ljusa och trivsamma källaren har en mycket fin SPA-avdelning med såväl bastu, dusch och bad. Här i källaren finns även en arbetshörna, tvättstuga, träningsrum samt gott om förvaring. Intill boningshuset finns också en mysig gäststuga för övernattande vänner och familj. Egna möjligheter för odling finns i växthuset och det fristående uthuset har en inredd modern garagedel för två bilar med installerad värme och en eldriven port/dubbelport samt en vidbyggd förrådsdel. Den tidigare ”Drängstugan” som ligger intill stallet, kan med fördel inredas till stall, förråd eller gäststuga. Gården har eget vatten och avlopp och år 2020 installerades solceller på fastigheten, vilket ger mycket låga driftskostnader. Fastigheten är belägen endast ca 7,5 km från Nyköpings centrum och ca 11 mil från Stockholm. Denna plats är verkligen en riktig pärla - en idyll som andas lugn och livskvalitet. Varmt välkommen på visning av fina Källsätter Hästgård! Vänligen; Anna Göthéus Croisette Real Estate Partner

Med ett mycket attraktivt läge intill Stadsfjärden och med fantastisk utsikt in mot Nyköpings skyline i kvällsljus och bara ett stenkast till den egna marinan med gemensam bastuflotte, badstege och egen båtplats om så skulle önskas! Bostaden är om 151 kvm i 2-plan med en härlig takterrass som erbjuder sol hela dagen och som har en otrolig utsikt över bryggor och farleden in mot Nyköpings hamn. Bostaden har en trivsam och mycket bra disposition för såväl vardagsliv som umgänge där entréplanet har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en generös köksö för trevlig gemenskap och med fin utsikt utöver altanen och vattnet. Vardagsrummet har även en braskamin och en fantastisk fönstervägg med utgång till den privata altanen för sköna stunder. De stora fönsterpartierna ger hela entréplanet ett härligt ljus och skön rymd. På entréplanet finns även en tvättstuga och separat WC/dusch. Övervåningen är mer privat med sina 4 sovrum, WC/bad, allrum och en trappa upp till takterrassen. Här har man verkligen tänkt på allt när det kommer till planlösning, modern inredning, genomgående golvvärme samt stora ljusinsläpp. Till huset finns också en carport och en förrådsbod. Läget är verkligen toppen med såväl närhet till vackra promenadvägar längs vattnet och Sörmlandsleden, närhet till fina havsbad, förskola och skola, matbutik samt cykelavstånd till Nyköpings centrum. Varmt välkommen på visning av Bastenhällsvägen 7! //Anna Göthéus Croisette Real Estate Partner

Vi är nog många med mig som lagt märke till denna fina och mycket välskötta fastighet i det lilla samhället Borg mellan Jönåker och Kolmården, strax innan Kvarsebo vid Bråvikens norra strand. Ett iögonfallande och mycket välskött hus med den grusade planen samt den välkomnande dubbeldörren i ockra som skiner upp längs vägen genom Borg. Ett tidigare missionshus som sedan ca 20-år varsamt byggts om och renoverats till en fantastisk bostad för familjen som bott på platsen sedan dess. Renoveringen och ombyggnationen är gediget genomförd med mycket god kunskap och med fina materialval. Här finns plats för stora sällskap i den generösa salen som är trivsam och rymlig. Köket är fantastiskt för härlig matlagning och gott om förvaring. Inredning är ljus och den vackra järnspis ger skön värme och tillfälle till charmig matlagning. Från köket finns en utgång till en altan under tak i form av övervåningens balkong. Bostadens 4 sovrum är samlade en trappa upp där också ett allrum med balkong finns samt även en WC/dusch och där även tvättstugan huserar. Vidbyggt med huset finns ett mycket generöst trädäck med flertalet olika avdelningar såsom matplats, pergola och ett spabad med soldäck. Intill soldäcket finns en äldre fristående byggnad som inretts med gästrum och plats för förvaring. Växthuset bjuder in till egen odling och sköna stunder. Samhället Borg ligger beläget ca 10 km från Jönåker och det är ca 7 km till Kvarsebo och färjan över Bråviken till Vikbolandet och Arkösund. Till Kolmårdens Djurpark är det ca 15 km. Förskola samt låg- och mellanstadieskola finns i Jönåker och skolskjuts finns från Borg. - Välkommen på visning av fina Borg!

Så fin och charmig lägenhet högt upp i huset med balkong och hiss. Planlösningen är verkligen mycket trevlig och ger härligt ljus och ett varmt välkomnande så fort man kliver in. Inredningen är mycket tilltalande med smakfulla val och här är det bara att flytta in och njuta av såväl sitt boende som det centrala läget. Hallen har en kappdel, klädkammare och är delvis möblerbar. Köket har nyligen renoverats med varma moderna val och här finns plats för ett matbord (vilket ingår i köpet). Det nyrenoverade badrummet är så fint och har en touch av hotellkänsla med sin svarta engelska kommod med grön detalj samt den spröjsade duschväggen av svart industriglas. Vardagsrummet är rymligt och trivsamt med en sovdel (säng ingår i köpet) samt en rymligare vardagsrumsdel (soffa ingår i köpet) med balkong med högt och luftigt läge. Här bor man smidigt och väldigt bra med närhet till centrum med matbutiker och restauranger i det direkta närområdet, parker/grönområden och fina promenadvägar med närhet till det mesta såsom hamnen, Nyköpingsån mm. Söker du dig en en lägenhet med kvalitéer som dessa har du verkligen hittat ditt nästa boende - grattis! Varmt välkommen på visning av mysiga Stockholmsvägen 13 a! Vänligen; Anna Göthéus Croisette Real Estate Partner

Modernt och stilrent boende med vilsam utsikt över Mellanfjärden med dess farled och vassängar. Vitputsat funkishus med stort altandäck och en härlig takterrass som erbjuder ett unikt vackert och lugnt enskilt läge. Huset är i 2-plan och byggdes år 2013 med en boyta om 165 kvm (samt biyta om 50 kvm) fördelat på 7 rum samt ett attefallshus med enkelt kök/allrum, sovloft, Wc/dusch och eget altandäck. Disponeringen av huvudbyggnadens entréplan är ljus och luftig med kök och vardagsrum i en öppen och trivsam planlösning med utgång till altandäck och trädgård som har ett fantastiskt fint läge. Här finns även ett allrum, vinterträdgård, två sovrum (alt kontor), wc/dusch och toalett. Övervåningen har ett vackert allrum med rofylld utsikt och utgång till den inbjudande takterrassen, masterbedroom med fransk balkong, dressingroom, klädvård samt Wc/dusch/bastu även denna med utgång till takterrassen. Infarten till fastigheten är privat med gårdsgrus och tomten är lummig och mysig om 1.277 kvm med gräsmatta, buskar, äppelträd och goda odlingsmöjligheter om så skulle önskas. Längs husets långsida och dess gavel mot vattnet finns ett generöst trädäck med sol hela dagen och plats för såväl matbord, lounge del och soldäck. Parkering finns på den grusade planen och i husets garage samt carporten. Här är det cykelavstånd längs fina och breda belysta cykelbanor till såväl Nyköpings centrum som ut mot naturreservatet och havsbaden vid Örstig och Strandstuviken. På Arnö finns matbutik, kommunikation samt skolor/förskolor (skolskjuts finns från Strandstuviksvägen). Detta är en bostad som erbjuder livskvalitet i det lugna med närhet till såväl natur, hav och det sociala och kulturella livet när så önskas. Varmt välkommen på visning av Branthäll Karlberg 1! Vänligen, Anna Göthéus Croisette Real Estate Partner i Nyköping

Med sin parkliknande tomt och de ljuvliga omgivningarna med sitt öppna landskap, ängar och skogen ligger denna fina och mycket välskötta gård från 1800-talets mitt. Bostadsbyggnaden är om hela 360 kvm i 2-plan och endast 15 min bilfärd till Nyköpings centrum, hamnen och vår vackra skärgård. Huvudbyggnaden bestod tidigare av 4 bostäder, 2 st på var plan. Sedan början av 2000-talet har hela byggnaden med varsam hand byggts om och inretts till den disposition den idag har med de mer sociala delarna såsom en mysig salong med öppen spis, trivsam matsal och ett härligt stort lantkök. Den privata delen med sovrum och kontor finns på bostadens övre plan. Båda planen har flertalet vackra och fungerade kakelugnar och fina uppmurade eldstäder för såväl värmande som mysiga stunder. Fastigheten är om ca 1 ha och är mycket välskött och trivsam med härligt poolområde och pergola med utekök, boulebana och orangeri. I orangeriet frodas det och här ges det plats för en välförtjänt skön stund under den praktfulla vinrankan som breder ut sitt lövverk upp emot taket. Vidbyggt med orangeriet finns en redskapsbod och 4 riktigt charmigt inredda dass - var och ett inrett med en personlig prägel. Gårdshus som inrymmer en praktisk verkstad som sig bör, en trivsam bastu/dusch med en liten tillhörande altan med härligt läge. Här finns även 2 st gästrum i byggnadens övre plan, förvaring och en mycket uppskattad vinkällare. På den lilla sluttningen, i den fd bykstugan, har ett välkomnande gästrum inretts. Gården Tuna har ett mycket bra geografiskt läge endast 1,5 mil från Nyköpings centrum och hamnen med möjlighet till båtplats och tillgång till vår vackra skärgård. Det är endast 10 mil till Stockholms innerstad, Varmt välkommen att besöka Tuna med sitt fantastiska läge mitt i den vackra sörmländska landsbygden! Kontakta mäklaren för bokning av tid 072-4028000. Denna försäljning kommer att säljas med friskrivningsklausul å säljarens önskan. English: Sitting in a picturesque location, in the middle of the Sörmland countryside and only 9.5 English miles from Nyköping city’s harbor and its beautiful archipelago, is this meticulously well-kept countryside house from the mid 19th century. This fantastic place is characterized by its park-like yards and the scenic surroundings with open landscapes, meadows and forests. The main residential house is 360 square meters distributed over 2 floors. The layout includes rooms ideal for socializing on the first floor such as a cozy lounge with a fireplace, a pleasant dining room, and a lovely large countryside style kitchen. The private rooms are located on the second floor, including a bedroom and an office. There are several fully functioning tiled stoves and fireplaces in the house, both for warmth and cozy moments. Historically, the main house used to consist of 4 residences, 2 on each floor, but at the beginning of the 2000s, the entire building was carefully rebuilt and refurnished to allow the all inclusive layout it features today. The property adds up to around 1 hectare, which has been exceptionally well maintained and now features a lovely pool area and pergola, as well as an outdoor kitchen, boule court and a dreamy orangery. Additionally there is a smaller two story house to the side of the main building, as is traditional for these types of properties, that homes a workshop, a sauna and shower, as well as a small balcony which adds to its charm and merges this side house to the main proper

En riktig skärgårdspärla högst upp på Jogersö-Bergö med sol hela dagen - en plats för harmoni och livskvalitet med fantastisk utsikt över kobbar och skär. Fastigheten, som är friköpt, har idag fyra byggnader varav två är vinterbonade med kommunalt VA vilket ger möjligt för boende året runt. De andra två husen är isolerade och har sommarvatten. De tre bostadshusen är mycket mysiga och charmiga och har en egen enhet med enklare köksutrustning, allrum, sovrum/loft samt liten toalett och dusch. Här finns trivsamma altaner i samtliga väderstreck med utsikt över skärgård, farled och med naturen inpå knuten med de vackra tallarna och bergsknallarna med sin naturliga grönska. På fastigheten finns även ett nybyggt gårdshus med dusch/toalett, tvättstuga samt en snickarbod. Båtplats finns att tillgå och bad från såväl klippor som strand och brygga finns att välja på för allas önskemål. Jogersö-Bergö ligger nära fastlandet och Jogersö och närmsta båtplats finns vid Ramdalshamnen vid Jogersöbron. Varmt välkommen till denna skärgårdsdröm i Oxelösunds vackra skärgård!

Bastenshällsvägen 23 är verkligen något extra - fantastiskt fint boende med en storslagen utsikt över Stadsfjärden och Nyköping i fonden! En mycket imponerande och kvadratsmart planlösning i 2-plan, friköpt gavel villa, som får ljus och rymd genom sina stora fönsterpartier, rymliga takhöjd och med sitt öppna och fina läge. Bostaden byggdes under 2021 och är mycket sobert inredd med genomtänkta ändringar i ursprungsplanen samt med fina och påkostade materialval rakt igenom, vilket ger en härlig harmoni. Köket är vackert färgsatt med en bra disposition samt att det har utgång till den mysiga altanen och köksträdgården i söder med sina fina detaljer. Vardagsrummet är mycket trivsamt med plats för såväl en trevlig middagsbjudning som skönt ett soffhäng. Här finns även utgången till det stora altandäcket via de dubbla altandörrarna som vätter ut mot trädgården och Stadsfjärden. Denna rymliga altan har flera öppna rum i sig för såväl loungedel, rymlig matplats, Spa-bad och sollägen - något för alla tillfällen! På entréplanet finns även ett rymligt och fint badrum med tvätt. Bostadens övervåningen är inredd med masterbedroom som har gott om förvaring samt ytterligare ett sovrum och badrum. Det härliga allrummet, i övervåningens mitt, har en utgång till den stora fina balkongen med storslagen utsikt över båtarna i farleden - en underbar plats att avrunda dagen på. Trädgården med sitt gavelläge är väl genomtänkt och fint planerad. Här finns många vackra detaljer, trevlig stensättning, fina planteringar och flertalet härliga uteplatser att välja på för såväl sol som skugga. Till bostaden finns även en carport samt en redskapsbod på tomten. Läget är toppen med närhet till vackra promenadvägar längs vattnet och Sörmlandsleden, närhet till förskola och skola samt cykelavstånd till Nyköpings centrum. Varmt välkommen att kontakta oss för visning av Bastenshällsvägen 23!