Christian Karatas

Välkommen till ett unikt tillfälle i hjärtat av mysiga Mariehäll! Här erbjuds nu möjligheten att förvärva en lägenhet i en skuldfri förening, ett tillfälle som sällan dyker upp. Området är fantastiskt lugnt och fridfullt med en trivsam innergård som snart kommer att förgyllas med en grillplats och en charmig pergola – perfekt för sommarens sociala tillställningar. Föreningen består av 10 välplanerade lägenheter, med ytor från 28,5 till 53 kvm, och har extremt låga månadsavgifter. Här bor du med tryggheten att slippa oro över framtida avgiftshöjningar tack vare föreningens starka ekonomi. I källaren finns både förråd och tvättstuga för din bekvämlighet. Detta är en chans du inte vill missa! Kontakta mig för mer information och håll utkik efter interiörbilder som kommer inom kort. Drömboendet väntar på dig – kontakta mig för mer info!

Visningar planerade i mitten/slutet på januari, välkommen in med en intresseanmälan. Möjlighet till tidigare visning finns. Välkommen hem till denna fantastiskt välplanerade och luftiga trea med magisk utsikt över Bällstaån. Denna pärla erbjuder inte bara moderna bekvämligheter, utan även ett boende med atmosfär där ljus och rymd står i fokus. Här väntar en generös balkong på hela 9 kvadratmeter – din egen oas för avkoppling och sociala stunder, med vyer som sträcker sig mot både vattnet och takåsarna i Bromma Blocks. Perfekt för sommarens långa, ljusa dagar. Välkomnande entré med smart förvaring När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Den inbyggda skjutdörrsgarderoben och klädkammaren ger smarta lösningar för alla dina tillhörigheter. Här finns även ett fräscht helkaklat badrum, utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk – perfekt för att förenkla vardagen. Vill du ha ett badkar? Det finns möjligheten att enkelt installera ett. Två ljusa sovrum med sjöutsikt De två sovrummen erbjuder inte bara rofyllda viloplatser, utan båda har också fönster med en underbar utsikt mot vattnet. Master bedroom är utrustat med en stor skjutdörrsgarderob som rymmer gott om både kläder och skor. Sociala ytor och balkong – ett hem för umgänge Det öppna köket och vardagsrummet skapar en naturlig mötesplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Stora fönster i två väderstreck fyller rummet med naturligt ljus och ger en känsla av rymd. Här finns plats för en stor soffgrupp och matbord, där du enkelt kan bjuda in till middagar med vänner och familj. Balkongen blir en förlängning av bostaden under varmare månader – en perfekt plats för bruncher, grillkvällar eller bara för att njuta av utsikten och lugnet. Detta är ett hem för dig som värdesätter både stil och funktion, med närhet till både natur och stadsliv. Missa inte chansen att uppleva denna bostadsdröm – välkommen på visning! När du har flyttat in i Åstranden 5 har du Bällstaån precis utanför ditt fönster. Ån rinner ut i Bällstaviken i Ulvsundasjön som i sin tur är en del av Mälaren. Att leva nära vatten ger ett speciellt lugn och en möjlighet till avkopplande ljusa stunder på balkongen eller invid de stora fönstren året om. Längs med Bällstaviken kan du spendera soliga dagar på bryggorna, lägga till med båt samt ta långa promenader. I samband med områdets förändring från industri till bostadsområde så planeras en 2,5 meter bred gångväg med bryggor längs norra strandkanten. Det betyder att du som lever här får större ytor för rekreation och större närhet till vatten. I den norra delen får strandparken en grön karaktär medan den i södra delen öppnas upp mot Bällstaviken. Kommunikationer Här i ditt nya kvarter har du bra kommunikationer till bland annat Stockholms city och Alvik nära till hands. Tvärbanans närmaste station Karlsbodavägen ligger tre minuters promenad från din port och flera bussar trafikerar området. Både pendeltåget och tunnelbana finns på behändigt avstånd i Sundbybergs centrum. Här är vardagen smidig, även utan bil. Bromma flygplats Behöver du ta dig längre bort än till Stockholm city finns Bromma flygplats på kort avstånd hemifrån. För dig som pendlar i jobbet är det ett stort plus. Allt du behöver nära till hands Du som föredrar att ha nära till både vardagsservice och riktigt bra shopping har hittat hem. Bromma Blocks med sitt stora utbud av allt från mode och skönhe

Välkommen till denna exklusiva tvårumslägenhet belägen högt upp i huset med en fantastisk fransk balkong som bjuder på en milsvid utsikt! Denna bostad präglas av påkostade materialval och en stilren design, vilket märks särskilt i det eleganta köket och det lyxiga badrummet. När du kliver in i lägenheten möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med direkt access till den franska balkongen, där du kan njuta av en härlig utsikt. Köket är utrustat med toppmoderna vitvaror och exklusiva material som gör matlagningen till en ren njutning. Badrummet är utformat med omsorg och lyx i åtanke, med högkvalitativa detaljer och finish. Denna pärla ligger i en välskött förening med god ekonomi och gemenskap. Här erbjuds bekvämligheter som förråd i källaren, tillgång till garage och parkeringsplatser samt en gemensam takterrass där du kan koppla av och umgås med grannar medan du njuter av utsikten över området. Lägenheten ligger i ett mycket expansivt område, endast några minuters promenad från Sundbybergs centrum. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med både tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar. Detta är en unik chans att förvärva en drömbostad med både stil och komfort i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Varmt välkommen att boka visning – ditt nya hem väntar på dig!

Välkommen till denna otroligt charmiga trea på attraktiv adress i centrala Sundbyberg, där charmen av vindslägenhet samt den härliga terrassen om ca 8 kvm i sydväst. Rikligt med ljusflöde i kombination av materialval av klass genomgående i lägenheten skänker en rogivande atmosfär. Socialt och rymligt vardagsrum med access till bostadens mysiga terrass med milsvid utsikt över Sundbybergs takåsar. Denna pärla har allt man kan önska sig, välkommen att längta hem! För mer info kontakta ansvarig mäklare Christian Karatas på 070-210 28 19.