Erik Olsson Fastighetsförmedling

Nu finns möjligheten att förverkliga era husbyggardrömmar! Här kan vi erbjuda 2 tomter med el, fiber och VA framdraget till tomtgräns, där båda tomterna även är grovplanerade och förberedda för byggnation. En riktig väg till varje tomt är klar. Gemensam vägförening finns att ansluta till. Tomterna ligger utanför detaljplanelagt område, vid övriga frågor kring bygglov eller liknande hänvisar jag till Sundsvalls kommun. Köparen får bekosta indragning av V/A, el samt eventuella markarbeten själv, bortsett från den geotekniska undersökningen som är utförd. Vid nyproduktion är småhus helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år samt lagfarten (1,5%) baseras endast på tomtköpet. Här bor du med naturen som närmaste granne i ett perfekt barnområde med vacker natur inpå tomtgränsen. Närhet till ängar och blandskog, fiske- och badmöjligheter i Klingstatjärn, nära tillgång till ljuvliga promenadstigar och vintertid skoterled. För den fiskeintresserade finns ädelfiske eller omväxlingsvis möjlighet att ta en härlig paddeltur i vackra Ljungans forsande vatten bara några kilometer bort. Nära belägen till skola, förskola och kommunikationer, endast 10-15 minuter bil- eller bussfärd in till centrala Sundsvall där du finner allt som du kan tänkas behöva. Såsom gymnasieskolor, universitet, matbutiker, vårdcentraler, tandläkare, pizzerior och bussanslutningar till övriga Sundsvall samt tåg och flygförbindelser ut i resten av landet. Närmaste kommunikation finner du endast 100m från bostaden, här går busslinje 142 som tar dig mot Sundsvall centrum eller vidare mot Matfors. Tveka inte att kontakta mig vid frågor eller funderingar. Visning bokas och sker löpande tillsammans med ansvarig fastighetsmäklare. Varmt välkommen hem.

Välkommen till Norra Ådalsvägen 42! Denna bostad uppfördes 1946 och erbjuder 1,5 plan med källare. På entréplan är det fördelat på hall med förvaringsmöjligheter, kök i vinkel med plats för matbord, rymligt sovrum, badrum med dusch, kontorsrum som går att ha som ett mindre sovrum, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt större matgrupp. På övervåningen erbjuds två sovrum där ett av sovrummen har utgång till den stora balkongen med tak. Källarplan erbjuder pannrum, tvättstuga, gillestuga samt förvaringsutrymmen. Här finns även en groventré ut till hemmets baksida. Tomten är på 1036 kvm och är en plan och fin tomt, perfekt plats för barnen att leka på. För den motorintresserade finns ett fristående garage med plats för både bil och förvaring. OBS! Notera att arealen kan avvika och därför rekommenderas en egen arealuppmätning för exakta mått. Fastigheten är belägen på Skedom, med närhet till bland annat naturen, pizzeria, Nipanskolan (F-åk9), Sollefteå centrum mataffär. Även med Närhet till allt som centrala Sollefteå har att erbjuda. Där finns det större utbud till butiker, restauranger och andra viktiga bekvämligheter, vilket underlättar din vardag. Välkommen mer er visningsanmälan!

Nu blir detta hem tillgängligt för den stora familjen i populära kvarter i Bydalen. Generösa bo- och biutrymmen på 231 kvadratmeter. Relativt nybyggt gårdshus med tre rum och kök som idag hyrs ut och skapar en extra inkomst. Gårdshuset är även optimalt för dig som önskar att ha en egen verksamhet eller där tonåringen önskar eget boende. Under gårdshuset finns ett stort skyddsrum på 70 kvm som används som garage. Hemmet i sig har en stor välkomnade entré som även fungerar som inglasat uterum. Stora fina ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns även en braskamin för mysfaktor de mörka och kalla dagarna på året. Fem sovrum i huvudhuset skapar plats åt alla i familjen och i källaren finns möjlighet för hemmakontor. Utomhusmiljön är skapad för trivsel och umgänge. Här finns stort soldäck med pool och mysiga ytor för häng med familj och vänner. Nuvarande ägare har även byggt en spadel med utomhusspabad och bar/utekök. Ytorna mellan spadel, hem och gårdshus binds samman av ett stort trädäck. Området är otroligt populärt med ett lugnt läge med närhet till såväl Sundsvalls stadskärna, Birsta köpcentrum och Sundsvalls sjukhus. Ni bor med gångavstånd till förskola/skola, lekpark och mataffär. Närmsta busshållplats med bra förbindelser ligger inom behörigt avstånd varför bilen inte blir en nödvändighet. För den som gillar skog och natur finns utmärkta trail-stigar i området att springa eller promenera på och om ni gillar att åka på längden vintertid finns skidspår i närheten. Här får ni även nära till Baldershovs idrottsanläggning samt Baldershallen som erbjuder både padel, tennis, badminton, squash, bordtennis och två stora idrottshallar under ett och samma tak. För den som gillar att spela hockey är det heller inte långt till Gärdehov. Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Nu blir denna enplansvilla med öppen planlösning och rymliga sovrum tillgänglig för nästa familj. Hemmet ligger centralt beläget i ett mycket populärt område på Alnö med närhet till både förskola, skola och annan tänkbar service. Utomhus finns garage, gästhus för antingen tonåringen eller den egna verksamheten, ett växthus, en pergola och ett härligt altandäck. Alnön är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar. Här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. På sommarhalvåret kan man njuta av härliga säsongsrestaunger som Vindhem och Carlsvikspiren, där även Virriga Bakverk huserar. Som boende på Periskopvägen har du gång- och cykelavstånd till gym, matbutik, paketutlämning, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår och rullskidbana samt stadsbussar som tar dig vidare in till Sundsvall. Närmaste busshållplats hittar du endast ca 500 m från hemmet. Har du barn finns det gott om förskolor och skolor att välja mellan. Förutom kommunala Vibackeskolan (F-9) och Uslands skola (F-6) gör den privata aktören Thoren Framtid även en jättesatsning med Kunskapsakademin (F-9) i Ankarsvik. Närmaste förskola och skola ligger endast ca 600 m från hemmet. Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Välkommen till Sörnackstavägen 54B i Sundsvall, en fantastisk jordbruksfastighet på hela 7 hektar som erbjuder en unik livsstil nära naturen men ändå med bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter. Denna fastighet är en dröm för dig som söker en harmonisk och naturnära tillvaro på "landet". På fastigheten finns två byggnader som är redo att möta dina behov. Först har vi den stora villan, en rymlig och välunderhållen bostad där du kan njuta av familjeliv och avkoppling. Här finns gott om plats för hela familjen, med generösa ytor och moderna bekvämligheter som gör vardagen både bekväm och trivsam. Den andra byggnaden är en stor ekonomibyggnad som har blivit inredd för boende. Denna flexibla byggnad kan användas för många olika ändamål, kanske som gästhus, generationsboende eller för att bedriva verksamhet direkt från hemmet. Möjligheterna är oändliga och det är endast din fantasi som sätter gränserna. Fastigheten bjuder på ett vackert läge med vidsträckta marker med gott om utrymme omkring sig. Här kan du njuta av lugnet och skönheten i den svenska naturen, med skog och åkrar som dina närmsta grannar. Möjlighet till avstyckning av tomter finns. Trots det naturnära läget har du inte långt till Sundsvall. På kort avstånd finner du stadens utbud av shopping, restauranger, skolor och fritidsaktiviteter. Detta gör Sörnackstavägen 54B till den perfekta platsen för dig som vill kombinera ett lantligt liv med stadens fördelar. Missade inte chansen att förvärva denna fantastiska jordbruksfastighet. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning. Välkommen hem till Sörnackstavägen 54B i Sundsvall!

Välkommen till Skolvägen 10! Detta är en fastighet på 123 + 80 kvm fördelat på två våningar och källare. På entréplan erbjuds det kök, vardagsrum med uterum perfekt ställe att umgås med familj och vänner på, två sovrum samt ett badrum. På övervåningen finner ni två sovrum, gott om förvaringsmöjligheter samt ett kök som ej har används. Källarplan har tvättstuga, pannrum samt gott om förvaringsutrymmen. Tomten är på 1 356 kvm och är en plan och trevlig trädgårdstomt som är perfekt för barnen att leka på. Här finns även en mysig paviljong. Välkommen med din visningsanmälan!

Har du som många andra drömt om att ha en egen trädgård med möjlighet att odla, grilla eller bara umgås på? Nu har du din chans! På Alnö, även kallad Norrlands Hawaii, ett stenkast utanför Sundsvall finner du Säter koloniträdgårdsförening. Här finns det 71 kolonilotter varav en nu är till salu. Här samlas passionerade odlare i blandade åldrar för att skapa ett blomstrande område och en trevlig gemenskap. Nu finns chansen att förvärva denna trevliga kolonilott, perfekt för dig som vill ha en egen liten oas nära till stan med en trädgård att njuta av på sommaren. Här finner ni en stuga om ca 22 kvadratmeter som står på en vacker tomt på ca 322 kvm. Stugan är fördelad på ett rum och kök och har genomgående ljusa och trevliga färger. På tomten finns även ett växthus. Här måste man odla 30% av tomtens yta enligt föreningens regler, varav gräsmatta ej räknas. Koloniföreningen kring Alnö-Säter är väldigt välskött, Föreningen gör löpande renoveringar i området. Under 2019 renoverades bland annat servicehuset till två stycken toaletter, ett handikappanpassat badrum med dusch samt ytterligare en dusch. Varje Torsdag klockan 18 tänds den gemensamma grillen för dem som vill ha middagssällskap. För information kring regler och avgifter som tillkommer kolonistugan hänvisar jag till det bifogade dokumentet i annonsen, alternativt ta kontakt direkt med föreningen. Det finns gott om parkeringsplatser uppe vid vägen. Tillträde till stugan kan ordnas omgående. Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om en idyllisk tillflyktsort nära havet? Då är denna charmiga stuga i Skillinge, Söråker, något för dig! Med sitt läge i en rofylld miljö och med endast ett stenkast från havet, erbjuder denna pärla en unik möjlighet till avkoppling och njutning. Denna mysiga stuga erbjuder en varm och inbjudande atmosfär. Stugan har en öppen planlösning som skapar ett luftigt och ljust intryck. Hemmet med sina stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig utsikt över den vackra naturen utanför. Tomten om 2000 kvm är en grön oas med plats för både lek och avkoppling. Den stora verandan är perfekt för långa frukostar i solen eller för att njuta av kvällens stillhet. Här kan du slappna av och höra havets brus från den närbelägna stranden. Stugan ligger i byn Skillinge, Söråker, känd för sin lugna och natursköna miljö. Här har du närhet till havet med dess fina bad- och fiskemöjligheter. Området erbjuder vackra promenadstigar och cykelleder som gör det lätt att njuta av den friska luften och den storslagna naturen. Välkommen hem till Skillinge 660

Nu har du chansen att förvärva detta charmiga och välbevarade hus som har gått i generationer. Belägen längst in på familjevänlig gata i ett eftertraktat område. Med generöst ljusinsläpp och en väl genomtänkt planlösning får du ett hem med mycket ljus och en härlig atmosfär. Här finns plats för nya minnen att skapas! Med sin tidlösa charm är huset även utrustat med moderna bekvämligheter för en bekväm vardag. Ett stort renoverat kök i vinkel med gott om plats för matlagning och bakning, samt ett stort inglasat uterum där ni kan förlänga sommaren. Vintertid kan ni mysa framför en härlig braskamin centralt belägen i huset. Trädgården erbjuder en fridfull oas med plats för både lek och avkoppling. Perfekt för familjer och trädgårdsentusiaster. Ett stort dubbelgarage med gott om plats för "leksaker" eller mekning. Här bor du i ett tryggt och trevligt område med gångavstånd till skolor, affärer, Indalsälven och grönområden. Bussresan tar ca 10 minuter till Timrå centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter, Midlanda flygplats 5 minuter och till Härnösand tar det ca 20 minuter. Bollplan och isbana, motionsspår. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till Timrås 18-håls golfbana tar det 5 minuter med bil och till stadion 10 minuter. Bergeforsens laxodling är ett härligt utflyktsmål. Detta är inte bara ett hus – det är ett hem fyllt med potential. Välkommen hem till Sörbergevägen 1.

NYTT PRIS! Välkommen till Näsåkersvägen 5 i centrala Ramsele! Här kan vi presentera en rymlig familjevilla. Bostaden erbjuder 110 + 110 kvm och är fördelat på entréplan och källare. Det bästa med fastigheten är frikraft på ca 8000 kwh/år Entréplan erbjuder en välkomnande hall, ett ljust kök med gott om arbetsyta och förvaring som renoverades 2016, vardagsrummet är rymligt med en öppenspis, matsal med utgång till balkongen, två sovrum med inbygd förvaring samt ett badrum med kakel och klinker från 2006. På källarplan finner ni tvättstuga, pannrum samt gott om förvaringsutrymmen. Här ifrån kommer ni även till garaget. Tomten är på 2 434 kvm och har gått om yta för odling och för barnen att leka på. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, matbutik, Okq8 och fin natur. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. OBS! Notera att arealen kan avvika och därför rekommenderas en egen arealuppmätning för exakta mått. Varmt välkommen med din visningsanmälan!