Erik Olsson Fastighetsförmedling

Ta chansen att förvärva en av de nyproducerade treorna i BRF Södertull! För er som ställer höga krav på ert boende är det här en fullträff! Här erbjuds hög standard med en härlig takhöjd på ca 2,70 m, genomtänka materialval och en väldisponerad planlösning. Här välkomnas ni in av en ljus hall med plats för ytterkläder och skor, både direkt i hallen men även i de angränsande garderoberna. Från hallen kommer ni direkt in i det rymliga köket med bra arbetsytor och rostfria vitvaror. Genom den luftiga planlösningen mot vardagsrummet ges här stora och bra ytor för socialt umgänge med familj och vänner. Från vardagsrumsdelen nås den inglasade balkongen i solsäkert söderläge. Utöver detta erbjuder lägenheten två sovrum i bra storlek samt ett vackert helkaklat duschrum där golv och väggar går i samma ljusgrå toner. Här har ni en egen tvättstation med praktisk arbetsbänk och tvättmaskin samt torktumlare. I BRF Södertull finns både gemensamhetslokal med gym och bastu, samt en fin övernattningslägenhet att hyra om ni har långväga gäster. Här i Tullholmsviken bor ni med närhet till både Klarälven och grönområden. På bottenplan i samma byggnad ligger en Coop-butik med café och postombud, och i området finns förskola, gym och restauranger. Här bor ni med promenadavstånd in till centrum med sitt stora nöjes utbud och bra kommunikationer. Det här är en bostad som behöver upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!

Nu presenteras en mycket trivsam och rymlig bostad med inglasad balkong på Mossgatan 179. Lägenheten är i väldigt bra skick och erbjuder ett praktiskt kök med utgång till den inglasade balkongen i söderläge där ni kan njuta av solen under större delen av dagen. Vidare hittar ni ett ljust och luftigt vardagsrum, två trivsamma sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en gäst-wc och sist men inte minst ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Extra plus att parkeringsplats ingår i månadsavgiften! Ett mycket bekvämt boende i en stabil och välskött HSB-förening. På Rud bor ni med en härlig omgivning med gott om grönområden, promenadstråk och bra kommunikationer via stadsbussnätet till både Karlstad centrum och universitetet. Lägenheten är belägen i närhet till Rudsängens förskola, Rudsskolan och Färjestadskolan och mitt emot finns en stor lekpark "Rudsleken". Löpspår, matbutik, vårdcentral och all service finns precis utanför dörren. Varmt välkomna på visning!

Med sitt optimala läge nära centrum och sin stilrena design är Stinsgatan 6 perfekt för er som ställer krav på ert boende och läge! Bostaden har en välplanerad planlösning och erbjuder väl tilltagna rum. När ni kliver in i bostaden välkomnas ni av en inbjudande hall följt av det ljusa vardagsrummet och härifrån når ni balkongen där ni kan njuta av en kaffe i morgonsolen. Vidare finns ett ett rofyllt sovrum samt ett helkaklat badrum. Lägenheten har även ett nyrenoverat stilrent kök med genomtänkta materialval och vackra detaljer som guldfärgade beslag och vitrinskåpsluckor, och i köket ryms en matplats. Här bor ni i en en välskött förening med stabil ekonomi. Möjlighet till parkeringsplats finns. Viken är ett lugnt område med närhet till Mariebergsviken och härliga grönområden i Mariebergsskogen och vackra Stadsträdgården. På några minuters promenad befinner du dig i centrum med dess breda serviceutbud. I området finns matbutiker och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Äntligen har vi det stora nöjet att erbjuda denna fantastiska tvåa på Bogsprötsgatan 21A! Lägenheten har genomgående parkettgolv och ett stort fönsterparti som ger ett underbart naturligt ljusinsläpp. Ni välkomnas in i en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som sedan tar er vidare till det ljusdränkta och rymliga vardagsrummet. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i söderläge där man gärna spendera många härliga dagar eller varför inte ta med morgonkaffet ut innan man startar dagen? Från vardagsrummet tar ni er till det ljusa och stilrena köket, med fräscha ytskikt och kvalitativa vitvaror. Därefter finner ni det rogivande sovrummet med en walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat, stilrent duschrum med både tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor. Brf Kanoten erbjuder dessutom en suverän takterrass med magisk utsikt över såväl Vänern som staden. Den blir gärna en plats att bjuda upp vännerna till för en drink eller en sommarlunch. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi, hiss från garageplan och två övernattningslägenheter för medlemmar att hyra. I eftertraktade och snabbt växande Inre Hamn bor ni med uppenbar närhet till både båt- och badliv såväl som restauranger och uteserveringar längs vattnet, vilket är en helt underbar plats under somrarna med mycket folk i rörelse. I området finns det bra kommunikationer, förskola och även gym. En kort promenad bort når ni centrum med all dess service och bekvämligheter. Varmt välkomna på visning!

Nu har vi det stora nöjet att presentera Mölnbackagatan 3A - en otroligt väldisponerad lägenhet om hela 139 kvm, unik i sitt slag på eftertraktade Norrstrand! Med ett insynsskyddat och högt läge ges ett privat läge med vacker utsikt. Det här vill ni inte missa! Här erbjuds en luftig planlösning med fönster i två väderstreck som bidrar till ett otroligt ljusinsläpp. Den här bostaden har stora möjligheter att bli något utöver det vanliga med otroligt stor potential! Ni välkomnas in i den ljusa hallen med en praktisk klädkammare och gäst-wc innan ni tar er in till det luftiga vardagsrummet med en matsalsdel och gott om plats för soffgrupp. Finns behovet för ett extra sovrum är det möjligt att dela av vardagsrummet utan att förta den öppna känslan. Vidare erbjuds ett kök, tre sovrum samt ett duschrum med kaklade väggar. På Norrstrand bor ni nära både centrum och grönområden, vilket gör det till ett optimalt läge för den som vill ha lite av varje. Inom kort promenadavstånd tar ni er till både mataffärer, apotek, skolor, restauranger och Sundsta badhus. Busshållplatser för att ta er in till stan finns precis utanför huset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse!

Välkommen hem till attraktiva Bärstad och denna gavelpärla! På eftertraktade Blåbärsvägen hittar ni detta välplanerade och stilfulla radhus om 108 kvadratmeter, fördelat på två plan. Här får ni allt ni kan önska er för ett bekvämt och harmoniskt boende. Entréplanet bjuder in till social samvaro med ett modernt och smakfullt kök som erbjuder generös plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Vardagsrummet imponerar med sitt fantastiska ljusinsläpp från stora fönsterpartier och leder er ut till en solig altan och den mysiga trädgården. På detta plan finns även ett praktiskt duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, samt ett förråd som underlättar vardagen. En trappa upp väntar den privata sfären. Det stora master bedroom har en rymlig klädkammare som löser förvaringen med stil, och de två mindre sovrummen är perfekta som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns även ett andra duschrum, vilket ger extra bekvämlighet för hela familjen. Tack vare bostadens gavelläge badar alla rum i ljus och bidrar till en trivsam och inbjudande atmosfär. Uteplatsen är en trivsam plats med två altaner och en grönskande trädgård – idealisk för långa frukostar, grillkvällar eller avkoppling i det fria. Läget är oslagbart. Här bor ni nära Bärstadskolan, förskola, gym, populära Bärsta Beach och vackra skogsområden med motionsspår. Bara några minuter med bil når ni Nolgård med mataffärer och service, och ytterligare en kort färd tar er till Karlstad centrum. Det här är ett hem som måste upplevas på plats. Anmäl dig till visningen idag!

Varmt välkomna till Gäddvägen 36 och denna hemtrevliga villa belägen på en lugn återvändsgata på Hammar. Här finner ni en otroligt välplanerad villa om 136 kvm fördelad på två plan, där entréplan kännetecknas av sociala umgängesytor och övre plan blir en mer privat familjedel. Ni välkomnas in av en ljus hall som leder er vidare till ett rymligt och luftigt vardagsrum i vinkel som ger möjlighet att få plats med flera sittplatser, soffa och matplats. Härifrån tar ni er både ut till altanen samt vidare in i köket som även det är så pass stort att det rymmer både en större matgrupp samt ett praktiskt och fräscht kök. Vidare finns ett sovrum, ett helkaklat duschrum samt en separat tvättstuga med groventré. På övre plan finns tre rymliga sovrum med bra förvaringsutrymmen och ett badrum. Utomhus kan ni njuta av solen i den lättskötta trädgården med gott om plats för hopp och lek, grönsaksodlingar eller varför inte bara ta det lugnt på altanen? Altanen är väl tilltagen och blir den naturliga platsen när det dukas upp för middagar i goda vänners lag under härliga sommarkvällar. Parkeringsmöjligheter ges i garaget där även en stor förrådsdel ger plats åt allt ifrån trädgårdsmaskiner till cyklar. Hammar är ett mycket trevligt område som passar perfekt för familjen. Här bor ni i ett mysigt, grönskande villaområde med direkt närhet till såväl nyrenoverade Hammarlundens skola som helt nya Annebergs förskola. Närhet till idrottsplatser, gym, förskolor och affärer. Nolgårds handelsområde ligger fem minuter bort med bil och Karlstad centrum nås på tio minuter. Här finns med andra ord allt för en trivsam vardag - ett ypperligt läge för barnfamiljen. Varmt välkomna hem till Gäddvägen! Hör av er till ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!

Äntligen har vi det stora nöjet att erbjuda er denna fantastiska tvåa om 69 kvm på Bogsprötsgatan 21 B. Lägenheten har genomgående parkettgolv och ett stort fönsterparti som ger ett underbart naturligt ljusinsläpp. Ni välkomnas in i en stilren hall med goda förvaringsmöjligheter som sedan tar er vidare till det ljusdränkta och rymliga vardagsrummet. Från vardagsrummet kan ni njuta av den fina älvutsikten genom dess stora fönster och se båtarna glida förbi utanför. Utgång till lägenhetens soliga balkong finner ni på andra sidan av lägenheten, i sovrummet. Här vill man spendera många härliga soldagar eller varför inte ta med morgonkaffet ut innan man startar dagen. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat, stilrent badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Brf Kanoten erbjuder dessutom en suverän takterrass med magisk utsikt över såväl Vänern som staden. Den blir gärna en plats att bjuda upp vännerna till för en drink eller en sommarlunch. Här bor ni i en välskött förening med god ekonomi, hiss från garageplan och två övernattningslägenheter för medlemmar att hyra. I eftertraktade och snabbt växande Inre Hamn bor ni med uppenbar närhet till bad-, båtliv och trevliga restaurangstråk längs vattnet, vilket är en helt underbar plats under somrarna med mycket folk i rörelse. I området finns även gym och på en kort promenad når ni centrum med all dess service och bekvämligheter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob redan idag!

Välkomna till Sveagatan 14 - en välplanerad tvåa i en av Karlstads vackraste fastigheter! Här bor ni i en mycket trivsam lägenhet med en öppen och social planlösning som passar perfekt för umgänge med vänner och familj. Lägenheten präglas av en generös takhöjd och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusflöde. Fönstren vetter mot innergården vilket ger minimalt med insyn och i kombination med att det inte finns några grannar direkt intill bidrar det till en lugn och harmonisk hemmiljö! Det stilrena HTH-köket är välplanerat med praktiska överskåp och moderna vitvaror. I de öppna ytorna mellan kök och vardagsrum finns gott om plats för ett matbord, utan att kompromissa med utrymmet för soffgrupp. En av väggarna i vardagsrummet är en vacker tegelvägg som skapar en fin kontrast till bostadens ljusa interiör. Det rofyllda sovrummet är utrustat med tre rymliga garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och har både tvättmaskin och torktumlare för hög bekvämlighet. För en extra touch av lyx finns ett inbyggt högtalarsystem i varje rum. Här bor ni i en stabil och trygg förening med låg månadsavgift så att ni får pengar över till annat. På Herrhagen bor ni med promenadavstånd till centrum med all tänkbar service. Runt knuten finns både mataffär, fina parkområden och busshållplats. På några minuter befinner ni er vid Klarälven där vackra promenadstråk utlovas året om. Bostadsrättsföreningen äger en lokal som genererar hyresintäkter, där det idag bedrivs en yogastudio. En bostad som bör upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!

För er som drömmer om att bo mitt i stan kan vi med största nöje presentera denna trivsamma tvåa på Östra Torggatan 9! Lägenheten är smart planerad och erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, ett trivsamt sovrum mot innergården, goda förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt badrum med egen tvättmöjlighet. Från vardagsrummet nås även en möblerbar balkong mot innergården i soligt söderläge. Att unna er nybakat bröd till helgfrukosten eller att gå ner och äta middag på er favoritrestaurang är bara några av alla bekvämligheter som följer av att bo mitt i city. På knappt en minuts promenad når ni Stora Torget som är knutpunkten för stadens busstrafik och fem minuter bort ligger tågstationen, ett mycket praktiskt och bekvämt boende. Varmt välkomna på visning!

Med ett härligt läge utmed Klarälven finner ni denna villa om 155 kvm byggd 2012. Här bor ni avskilt och i ett lugnt område men ändå med närheten till skola och samhället. Man möts här av en otrolig takhöjd och stora glaspartier som ger magiskt ljusinsläpp, med plats för hela den stora familjen. Bostadens kvadratmeter är optimalt fördelade på både öppna sociala ytor och en mer privat del. Här välkomnas ni in av en inbjudande hall med praktiska skjutdörrsgarderober. Det välutrustade köket har öppen planlösning mot matplats samt vardagsrum och inbjuder till umgänge med både familj och vänner. Med sina stora fönsterpartier ut mot älven och den mysiga braskaminen vill man verkligen spendera tid här. Härifrån tar ni er ut till den stenlagda uteplatsen där det finns ett spa-bad samt gott om plats för en sittgrupp och grill. Gräsmattan är stor och bjuder in till lek och spel för hela familjen. Här finns även goda möjligheter att skapa sin drömträdgård för den som önskar. Intill vardagsrummet ligger bostadens "master bedroom" med tillgång till eget duschrum. I bostadens privata del finns ett allrum och tre sovrum. Vidare finns det en praktisk tvättstuga med kombinerad walk-in closet och ytterligare ett duschrum. Ett stort plus för den intresserade är det stora dubbelgaraget om ca 115 kvm som lämnar plats för verksamhet om så skulle önskas! Klinkerlagt och erbjuder plats för t.ex. flera bilar och mer därtill. Här ges möjligheten att dela av garaget och inreda som en lägenhet. I garaget finns också dusch, wc, stort förrådsutrymme och pannrum. Detta är ett hus för er som drömmer om att bo med närhet till vatten och natur samtidigt som både Karlstad centrum och Forshaga nås med en kort biltur. I Forshaga finns ett gott serviceutbud med allt man kan tänkas behöva, bland annat apotek, vårdcentral, mataffärer, förskola och skola. Skola, butik och stadsbussar finns inom kort avstånd i Stodene/ Skåre centrum Kontakta ansvarig mäklare Robert Boström vid intresse!

Nu presenterar vi Bomstadsvägen 731 och detta charmiga fritidshus med möjligheten att skapa ert drömställe vid Vänerns glittrande vatten! Det är svårt att inte förälska sig i läget och här kommer ni kunna njuta av många härliga soltimmar med vänner och familj. Tänk att få starta dagen med morgonkaffet samtidigt som ni tittar ut över vattnet och njuter av sjöutsikten. Stugan har potential att bli något utöver det vanliga och här har ni en fantastisk chans att sätta er egen prägel! I dag har stugan ett allrum, två sovrum, ett mindre kök samt en veranda med utsikt mot Vänern. Detta är ett unikt tillfälle för er som drömmer om ett fritidshus med ett oslagbart läge vid Vänern och aldrig vill ha långt till ett dopp. Ni har gångavstånd till Bomstadbadet och in till Karlstad tar ni er på 15 min biltur. Ta möjligheten att skapa er personliga oas i en naturskön och lugn miljö, med magisk sjöutsikt! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

För er som längtar efter den rogivande känslan av att bo på landet har vi nu det stora nöjet att presentera Östra Glänne Sanningen 1! Med sin stora trädgård erbjuder denna villa en optimal boendemiljö för er som vill bo i ett avskilt läge, samtidigt som ni har närhet till kommunikationer. Varför inte ta med er morgonkaffet i handen ut på altanen och njuta av dagens första solstrålar och fina vyer? Med naturen som närmsta granne finns det goda chanser till att vakna upp till fågelkvitter under vår- och sommarmånaderna. Bostaden är en välplanerad enplansvilla om 118+12 kvm som erbjuder ett kök, två allrum, tre sovrum, två badrum samt tvättstuga/groventré. Rummen är väl tilltagna och ger möjligheter till olika möblemang. På baksidan finns även en bastu. Väl utomhus finner ni en altan under tak med plats för möblemang, där ni kommer kunna avnjuta många koppar kaffe och middagar i goda vänners lag under sommarmånaderna. Trädgården erbjuder stora ytor med plats för lek och spel med vänner och familj, och goda möjligheter att skapa sin egna oas och gott om plats för att fokusera på sina intressen. På bara 15 min tar ni er in till Kils centrum med mataffärer, förskolor, skolor och vårdcentral. 3km bort finner ni Tolita skola och förskola men även närmsta tågstation. För den idrottsintresserade finns flera sporthallar och idrottsplatser. I Kil finns även en tågstation som smidigt tar er runt i Värmland och till Göteborg. Bergviks köpcenter når ni på ca 30 min bilresa. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

Varmt välkomna till Eldarens väg 1 och denna trevliga 1½-plansvilla med plats för hela familjen. Entréplan bjuder på kök med anslutning till matplats, vardagsrum, två sovrum, ett badrum samt en tvättstuga med praktisk groventré. På husets baksida, med utgång från vardagsrummet, finns en altan under tak samt en stenlagd yta precis intill. Här finns plats för olika möblemang där ni kan njuta av härliga dagar året om. På villans ovanvåning hittar ni ett stort allrum och två sovrum. Från allrummet når ni även klädkammare och duschrum med bastu. Fristående garage och uppfart med plats för flera bilar samt en förrådsbod på husets kortsida. Härlig baksida med olika arrangemang av växter och odlingslådor för den intresserade. Gräsytor i ostört solläge med naturen som närmsta granne. Här bor ni i ett trivsamt villaområde endast några minuter från Kils centrum med mataffärer, apotek, restauranger och tågstation. I närområdet finns förskola, vårdcentral samt sport- och ishall, vilket underlättar för barnfamiljen. Goda kommunikationsmöjligheter till Karlstad med både tåg och buss. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert redan idag vid intresse!

På Västra Torggatan 19B kan vi nu presentera denna ljusa och hemtrevliga etta, optimal som första boende! Lägenheten erbjuder ett rymligt allrum där både soffa och säng får plats utan att konkurrera om plats med varandra, samtidigt som det även finns två garderober i fullhöjd för bra klädförvaring. Från allrummet nås den trevliga balkongen som ligger i solsäkert sydväst-läge, så här kan ni njuta av solen från morgon till kväll. Vidare finns ett kök med bra arbetsytor där även ett mindre matbord får plats, samt ett fräscht duschrum. I föreningen finns en trevlig innergård med utemöbler och välskött trädgård. Här bor ni i centrala Kil med matbutiker, restauranger och Kils station inom gångavstånd. Willys ligger i området, busshållplats finns utanför dörren och vårdcentral finns längre ner på samma gata. Med bil tar ni er in till Karlstad på ca 20 minuter. För mer info, kontakta gärna ansvarig mäklare Jakob!