Erik Olsson Fastighetsförmedling

Ta chansen att förvärva en av de nyproducerade treorna i BRF Södertull! För er som ställer höga krav på ert boende är det här en fullträff! Här erbjuds hög standard med en härlig takhöjd på ca 2,70 m, genomtänka materialval och en väldisponerad planlösning. Här välkomnas ni in av en ljus hall med plats för ytterkläder och skor, både direkt i hallen men även i de angränsande garderoberna. Från hallen kommer ni direkt in i det rymliga köket med bra arbetsytor och rostfria vitvaror. Genom den luftiga planlösningen mot vardagsrummet ges här stora och bra ytor för socialt umgänge med familj och vänner. Från vardagsrumsdelen nås den inglasade balkongen i solsäkert söderläge. Utöver detta erbjuder lägenheten två sovrum i bra storlek samt ett vackert helkaklat duschrum där golv och väggar går i samma ljusgrå toner. Här har ni en egen tvättstation med praktisk arbetsbänk och tvättmaskin samt torktumlare. I BRF Södertull finns både gemensamhetslokal med gym och bastu, samt en fin övernattningslägenhet att hyra om ni har långväga gäster. Här i Tullholmsviken bor ni med närhet till både Klarälven och grönområden. På bottenplan i samma byggnad ligger en Coop-butik med café och postombud, och i området finns förskola, gym och restauranger. Här bor ni med promenadavstånd in till centrum med sitt stora nöjes utbud och bra kommunikationer. Det här är en bostad som behöver upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!

Äntligen ges tillfälle att förvärva denna fantastiska lägenhet med utsikt över båthamnen och Vänerns glittrande vatten. Bostadens 54 kvm erbjuder ett ljust och härligt vardagsrum med öppen planlösning till köket vilket erbjuder sociala och luftiga ytor för vänner och familj att umgås på. Köket är från Marbodal med påkostade vitvaror från Siemens så här finns alla möjligheter att göra matlagningen lite roligare. Härifrån nås den möblerbara och inglasade balkongen i söderläge vilket blir som ett extra rum under vår, sommar och höst. Här sitter ni gärna och blickar ut över vattnet med något gott i glaset under många härliga soltimmar. Vidare finns ett trivsamt sovrum med en praktisk klädkammare, ett stilrent, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig hall med flera inbyggda garderober. Bostaden är i mycket gott skick som präglas av mycket ljus tack vare de stora fönstren. För den båtintresserade ges föreningens medlemmar möjlighet att hyra båtplats intill fastigheten. Här bor ni med ett underbart läge precis vid Vänerns kant, med båtliv och badmöjligheter precis intill. Fina promenadstråk längs vattnet samt cykel-och gångavstånd till centrum. Kort sammanfattat bor ni här med ett rofyllt och lugnt läge med närhet till allt ni behöver. Kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse redan idag!

Nu har vi nöjet att förmedla denna välskötta trerummare om 75 kvadratmeter med fönster i tre väderstreck! Under 2019-2020 genomgick lägenheten en omfattande renovering med bland annat nytt kök, badrum och ytskikt, så här är det bara att flytta in! Det första som möter oss i denna lägenhet är en funktionell hall med gott om plats för jackor och skor i rymliga garderober innan ni når det stilrena köket, med generösa arbetsytor och rostfria vitvaror. Det öppna och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Från vardagsrummet når du även bostadens inglasade balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Vidare finns två sovrum, varav det större sovrummet har en platsbyggd garderobsvägg, samt ett helkaklat badrum med kombitvättmaskin som förenklar vardagen. Här bor du attraktivt i klassiska kvarter, nära bland annat skola, matbutik, restauranger, lekparker och gym. Sundstabadet och dess intilliggande stora grönområden ligger ett stenkast från lägenheten och Karlstad Centrum en promenad bort. Goda kommunikationsmöjligheter i närheten av bostaden med direktbuss till universitetet, centrum samt centralsjukhuset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!

Välkommen till en av Skoghalls mest attraktiva treor! Här möts ni av en bostad i mycket gott skick, som har genomgått löpande renoveringar och erbjuder en stilren och modern atmosfär. Bara att flytta in och börja njuta av livet! Köket, renoverat 2021, bjuder in till matglädje med plats för matbord och alla bekvämligheter du kan önska. Duschrummet från 2020 ger en fräsch och tidlös känsla, medan ytskikten i hallen och sovrummen, uppdaterade 2018, skapar ett enhetligt och harmoniskt hem. Lägenhetens 74,5 välplanerade kvadratmeter fördelar sig på en rymlig hall med gott om plats för förvaring, ett generöst vardagsrum perfekt för socialt umgänge, och en underbar inglasad balkong som erbjuder extra ytor för avkoppling och möblemang. De två sovrummen, varav ett med en praktisk klädkammare, ger flexibel användning, och det moderna duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin. Ni bor i en välskött förening med en grönskande innergård, komplett med lekplats och grillmöjligheter. Dessutom ingår parkeringsplats, TV och bredband i månadsavgiften! Här får ni det bästa av båda världar: närhet till skolor, förskolor, sporthallar och Skoghalls breda serviceutbud med allt från mataffärer till apotek och frisör. Samtidigt har ni Vänerns vackra natur runt hörnet, med promenadstråk, bad från klippor och ett besök på Lillängshamnens populära fiskrökeri som en del av vardagen. Missade chanser går snabbt – kontakta ansvarig mäklare Alexander redan idag!

Nu har vi det stora nöjet att förmedla Rudsheden 716 med ett fantastiskt läge precis vid Klarälven - ett tillfälle som sällan kommer åter. Här bor ni med högt läge som ger en otroligt vacker utsikt över vattnet, det här är en bostad som behöver upplevas på plats! Bostaden erbjuder en äldre charm med två sovrum, ett kök, ett badrum samt ett vardagsrum med en stämningshöjande eldstad. Från vardagsrummet nås husets hjärta - det inglasade och isolerade uterummet där ni kan njuta av älvutsikten året om. Oavsett om det är morgonkaffet eller grillmiddagen med vänner och familj som ska avnjutas görs det med fördel här. Under de varmare månaderna kan ni via skjutdörrarna öppna upp mot altanen för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. I den stora uppvuxna trädgården finns äppelträd, massor av plats för lek och spel för alla åldrar samt odlingar för den som är intresserad. Här bor ni med ett lugnt och avskilt läge samtidigt som ni har nära till stadens nöjen och puls. På 15 minuters biltur är ni inne i Karlstad med sitt stora serviceutbud. Med naturen som närmsta granne kommer ni hitta många mysiga promenadstråk i skogarna, kanske hittar ni ett otroligt svampställe här? Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse redan idag!

Varmt välkomna till denna välplanerade etta med mycket förmånlig månadsavgift. Bostaden erbjuder ett praktiskt och välutrustat kök, ett allrum med plats för säng och soffdel samt ett fräscht och helkaklat badrum. I föreningen finns en mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Här bor ni med ett mycket centralt läge med närhet till service, shopping och nöjen. Runt hörnet ligger Stora torget som är knutpunkten för stadens bussar. Kontakta ansvarig mäklare Nazanin för mer information redan idag!

Hjärtligt välkomna till detta stilrena och smakfulla hem på Våxnäsgatan 84D. Här finner ni denna välplanerade trea en trappa upp med rymlig balkong! Ni välkomnas in i en luftig och ljus hall, anslutande finns en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Bostadens 72,5 kvadratmeter är mycket välplanerade med en social planlösning mellan köket och vardagsrummet. Härifrån nås balkongen där ni kan sitta och njuta av mysiga stunder med vänner och familj. Vidare hittar ni två sovrum i bra storlek och ett rymligt duschrum med härlig vardagslyx i form av egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten stod färdig 2010 och är i gott skick så här är det bara för er att flytta in och leva och njuta! Strand är ett lugnt område med charmiga och lummiga villakvarter blandat med flerfamiljshus. I närheten finns matbutiker, restauranger, gym och bra kommunikation. Centrum finner du endast en kort cykeltur bort eller via en härlig promenad längst älven. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse!

Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet om 58 kvadratmeter, optimalt planerad för att utnyttja varje kvadratmeter på bästa sätt. Lägenheten utstrålar en inbjudande och modern atmosfär, med en genomtänkt design som möter nutidens behov av komfort och stil. Här välkomnas ni av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter innan ni tar er vidare till köket. Köket är utrustat med moderna vitvaror och smarta förvaringslösningar, allt för att underlätta din matlagning och maximera utrymmet. Därefter når ni vardagsrummet med dess trevliga ljusinsläpp och härifrån nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under större delen av året. Här kan ni njuta av morgonkaffet i soluppgången eller avsluta dagen med en härlig middag i goda vänners sällskap. Vidare finns ett rymligt sovrum med gott om förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben samt ett helkaklat duschrum. Här på Våxnäs har allt ni allt man kan önska med matbutiker, apotek, restauranger, förskola samt skola i närheten. Alldeles inpå området finner man både bär- och svampskog. För dig som gillar att springa eller gå finns även träningsspår nära tillhands. Utanför lägenheten finns bra kommunikationer till Karlstads centrum samt Universitet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse!