Kristofer Johansson

Äntligen ges tillfälle att förvärva denna fantastiska lägenhet med utsikt över båthamnen och Vänerns glittrande vatten. Bostadens 54 kvm erbjuder ett ljust och härligt vardagsrum med öppen planlösning till köket vilket erbjuder sociala och luftiga ytor för vänner och familj att umgås på. Köket är från Marbodal med påkostade vitvaror från Siemens så här finns alla möjligheter att göra matlagningen lite roligare. Härifrån nås den möblerbara och inglasade balkongen i söderläge vilket blir som ett extra rum under vår, sommar och höst. Här sitter ni gärna och blickar ut över vattnet med något gott i glaset under många härliga soltimmar. Vidare finns ett trivsamt sovrum med en praktisk klädkammare, ett stilrent, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig hall med flera inbyggda garderober. Bostaden är i mycket gott skick som präglas av mycket ljus tack vare de stora fönstren. För den båtintresserade ges föreningens medlemmar möjlighet att hyra båtplats intill fastigheten. Här bor ni med ett underbart läge precis vid Vänerns kant, med båtliv och badmöjligheter precis intill. Fina promenadstråk längs vattnet samt cykel-och gångavstånd till centrum. Kort sammanfattat bor ni här med ett rofyllt och lugnt läge med närhet till allt ni behöver. Kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse redan idag!

För alla er som drömmer om att bo i en ljuvlig 20-talsvilla med tidstypiska attribut är detta en fullträff! Detta hem präglas av ljusa vackra ytskikt, ett underbart ljusinsläpp, fina tidstypiska detaljer så som höga golvsocklar, spröjsade fönster, spegeldörrar och flera eldstäder. På villans entréplan möts ni av stora sällskapsytor i det underbara, ljusindränkta vardagsrummet. Här samlar ni gärna vänner och familj för trevliga middagar. I köket kombineras praktiska arbetsytor med stilrena materialval och även här ges ett vackert ljusinsläpp genom burspråket. Den pampiga trappan leder er upp till ovanvåningen som erbjuder ett luftigt allrum med en otrolig rymd och vackert ljusinsläpp samt fyra stora sovrum, varav master bedroom har balkong med utsikt över områdets vackra villor och grönska. Här finns även ett modernt, helkaklat badrum med både bubbelbadkar och dusch samt en gäst-wc. Går ni ner i källaren hittar ni en stor tvättstuga med ett duschrum intill, två matkällarförråd och hobbyrum/förvaringsutrymmen. I fastigheten finns hiss som stannar på fyra plan. Villan är belägen på en underbart lummig tomt med stora ytor, så här kan barnen leka hela dagarna. Ett växthus från Willab garden finns i trädgården som passar perfekt både för den odlingsintresserade och den som vill skapa en underbart uterum för umgänge med familj och vänner. Ni har flera uteplatser där ni kan avnjuta både frukost, fika och middag i solens värmande strålar. Inte minst på den inglasade uteplatsen som vackert ramar in entrén med sina spröjsade fönster. Här bor ni i ett trevligt kvarter med blandad bebyggelse främst bestående av vackra, äldre villor. Området uppskattas mycket främst för sitt lugna, härliga läge och närhet till förskolor och skola. För er med båt är närheten till Lambergstjärn med båtplatser optimal, och på endast 5 minuter båtfärd tar ni er ut på Vänern. Fina cykel- och gångvägar in till centrum och busshållplats alldeles i närheten av bostaden där busslinje 8 stannar. I området finns mataffär, thairestaurang och annan service. Ett sällsynt tillfälle! Varmt välkomna att boka in er på visning. Kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid frågor.

Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet om 58 kvadratmeter, optimalt planerad för att utnyttja varje kvadratmeter på bästa sätt. Lägenheten utstrålar en inbjudande och modern atmosfär, med en genomtänkt design som möter nutidens behov av komfort och stil. Här välkomnas ni av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter innan ni tar er vidare till köket. Köket är utrustat med moderna vitvaror och smarta förvaringslösningar, allt för att underlätta din matlagning och maximera utrymmet. Därefter når ni vardagsrummet med dess trevliga ljusinsläpp och härifrån nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under större delen av året. Här kan ni njuta av morgonkaffet i soluppgången eller avsluta dagen med en härlig middag i goda vänners sällskap. Vidare finns ett rymligt sovrum med gott om förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben samt ett helkaklat duschrum. Här på Våxnäs har allt ni allt man kan önska med matbutiker, apotek, restauranger, förskola samt skola i närheten. Alldeles inpå området finner man både bär- och svampskog. För dig som gillar att springa eller gå finns även träningsspår nära tillhands. Utanför lägenheten finns bra kommunikationer till Karlstads centrum samt Universitet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse!