Linnéa Almbring Vahlberg

Äntligen har vi det stora nöjet att erbjuda denna fantastiska tvåa på Bogsprötsgatan 21A! Lägenheten har genomgående parkettgolv och ett stort fönsterparti som ger ett underbart naturligt ljusinsläpp. Ni välkomnas in i en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som sedan tar er vidare till det ljusdränkta och rymliga vardagsrummet. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i söderläge där man gärna spendera många härliga dagar eller varför inte ta med morgonkaffet ut innan man startar dagen? Från vardagsrummet tar ni er till det ljusa och stilrena köket, med fräscha ytskikt och kvalitativa vitvaror. Därefter finner ni det rogivande sovrummet med en walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat, stilrent duschrum med både tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor. Brf Kanoten erbjuder dessutom en suverän takterrass med magisk utsikt över såväl Vänern som staden. Den blir gärna en plats att bjuda upp vännerna till för en drink eller en sommarlunch. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi, hiss från garageplan och två övernattningslägenheter för medlemmar att hyra. I eftertraktade och snabbt växande Inre Hamn bor ni med uppenbar närhet till både båt- och badliv såväl som restauranger och uteserveringar längs vattnet, vilket är en helt underbar plats under somrarna med mycket folk i rörelse. I området finns det bra kommunikationer, förskola och även gym. En kort promenad bort når ni centrum med all dess service och bekvämligheter. Varmt välkomna på visning!

Nu presenteras en mycket trivsam och rymlig bostad med inglasad balkong på Mossgatan 179. Lägenheten är i väldigt bra skick och erbjuder ett praktiskt kök med utgång till den inglasade balkongen i söderläge där ni kan njuta av solen under större delen av dagen. Vidare hittar ni ett ljust och luftigt vardagsrum, två trivsamma sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en gäst-wc och sist men inte minst ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Extra plus att parkeringsplats ingår i månadsavgiften! Ett mycket bekvämt boende i en stabil och välskött HSB-förening. På Rud bor ni med en härlig omgivning med gott om grönområden, promenadstråk och bra kommunikationer via stadsbussnätet till både Karlstad centrum och universitetet. Lägenheten är belägen i närhet till Rudsängens förskola, Rudsskolan och Färjestadskolan och mitt emot finns en stor lekpark "Rudsleken". Löpspår, matbutik, vårdcentral och all service finns precis utanför dörren. Varmt välkomna på visning!

På ett av Karlstads bästa lägen har vi nu det stora nöjet att presentera Regementsgatan 2 och denna vackra trea, ett stenkast från Klarälven! Här erbjuds en klassisk planlösning om 110 kvadratmeter med stora rum, härlig rymd och ett svårslaget ljusinsläpp genom fönster i fyra väderstreck. På golvet ligger både vackra trägolv och fiskbensparkett som tillsammans med de sobra färgvalen på väggarna skapar en lugn och avkopplande atmosfär. I vardagsrummet står en elegant kakelugn och en braskamin, och det är även härifrån som ni når balkongen med utsikt mot älven. Vardagsrummet blir gärna bostadens hjärta och den givna platsen för sociala tillställningar. Vidare erbjuds ett vackert och arbetsvänligt kök, två sovrum i bra storlek, ett badrum med egen tvättmaskin och en rymlig hall. På eftertraktade och vackra Klara bor ni i ett lugnt område med kort promenadavstånd till centrumkärnan. I området finns flera grönskande parker, café, närbutik och gym. Längs älven erbjuds vackra promenadstråk året om och på gatan utanför huset finns busshållplats där busslinje 2 och 8 stannar. Det här är en bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Högst upp i huset på Tingvallagatan 5A presenterar vi denna fantastiska lägenhet. Denna mycket charmiga lägenhet bjuder på en generös takhöjd, vacker fiskbensparkett, vackra gamla dörrar och inte minst en eldningsbar öppen spis som bidrar till den där extra mysfaktorn. Dessutom har bostaden fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett underbart ljusinsläpp i alla rum. Rummen är rymliga och bjuder på gott om plats för alla era favoritmöbler. I köket blir matlagningen lite extra rolig genom den vackra köksinredningen och de rostfria vitvarorna. Duschrummet är renoverat 2023 och här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagen. Tack vare att bostaden är belägen på våning 3 bor ni här med ett härligt, insynsskyddat läge med vy över bland annat vackra Domkyrkan och Tingvallagymnasiet. Här bor ni mitt i centrum med all service ni kan tänka er precis runt hörnet. På en minut är ni på Stora Torget där alla stadens bussar passerar och smidigt tar er runt om i stan. Shopping, restauranger och nöjesliv nås på bara några minuters promenad. Varmt välkomna på visning!